南京銀河灣卓苑聯(lián)排別墅只搭出主體框架,。

8月12日,，常州市天寧區(qū)人民法院發(fā)布公告，常州華光房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司被申請(qǐng)破產(chǎn),，這也是今年在南京有項(xiàng)目開(kāi)發(fā)的首個(gè)房企破產(chǎn)案例,。曾經(jīng)以“銀河灣”系列產(chǎn)品出名的全國(guó)百?gòu)?qiáng)房企華光地產(chǎn)，至今仍遺留了多個(gè)未開(kāi)發(fā)完成的項(xiàng)目,。而在南京,，華光地產(chǎn)尚在開(kāi)發(fā)的三個(gè)項(xiàng)目全部宣告資金鏈斷裂，其中一個(gè)項(xiàng)目被轉(zhuǎn)手,，兩個(gè)在建樓盤(pán)后期還有工程爛尾尚未交付,，200多戶(hù)的收房仍成問(wèn)題。

現(xiàn)狀華光成為485家房企中首個(gè)失信房企

8月12日,，常州市天寧區(qū)人民法院發(fā)布公告,，關(guān)于天寧區(qū)征收與補(bǔ)償辦公室申請(qǐng)華光房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司清算一案已予以受理，并且已指定破產(chǎn)管理人,，負(fù)責(zé)處理破產(chǎn)事務(wù),，這意味著傳言已久的華光地產(chǎn)破產(chǎn)的消息如今終于被證實(shí)。

華光地產(chǎn)在南京還有銀河灣卓苑和銀河灣紫苑兩個(gè)項(xiàng)目開(kāi)發(fā),，這也是今年在南京有項(xiàng)目開(kāi)發(fā)的首個(gè)房企破產(chǎn)案例,。而提起華光地產(chǎn)，在地產(chǎn)界可謂風(fēng)光一時(shí),，成立于1986年的華光地產(chǎn)是常州市最早的開(kāi)發(fā)企業(yè)之一,，同時(shí)還是中國(guó)房地產(chǎn)百?gòu)?qiáng)企業(yè)，在大本營(yíng)常州開(kāi)發(fā)了被譽(yù)為“常州第一盤(pán)”的銀河灣花園,，并于2003年進(jìn)軍南京,。

然而最近幾年，華光地產(chǎn)一改往日風(fēng)光,，負(fù)面消息不斷增多,，南京、無(wú)錫,、常州均有項(xiàng)目被曝?zé)o限期停工,，多幅地塊的開(kāi)發(fā)無(wú)力為繼。在南京,，先是2007年拿下的兩幅江寧地塊因無(wú)力支付土地出讓金在次年被政府收回,，這兩塊地后來(lái)都重新出讓?zhuān)兂赏踝庸^和銀城千花溪兩家項(xiàng)目。去年6月,，位于城北的銀河灣卓苑項(xiàng)目二期房源延期9個(gè)月交付,，質(zhì)量問(wèn)題一大堆,，數(shù)百戶(hù)業(yè)主就此陷入與開(kāi)發(fā)商和施工方之間的“拉鋸戰(zhàn)”。去年5月,，位于麒麟的銀河灣紫苑二期又曝出項(xiàng)目預(yù)售監(jiān)管資金被開(kāi)發(fā)商挪用,，導(dǎo)致二期4棟樓全面停工。2015年初,，華光地產(chǎn)2008年就以3.23億元拿下的南京江寧G114地塊又被曝出由中航里程接手,。至此，華光地產(chǎn)在南京開(kāi)發(fā)的所有項(xiàng)目資金鏈都宣告斷裂,。

而在南京市住建委此前公示的在寧房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)首次信用評(píng)價(jià)結(jié)果中,，南京華光置業(yè)發(fā)展有限公司成為485家開(kāi)發(fā)企業(yè)中的首個(gè)失信房企。

調(diào)查兩爛尾盤(pán)200多戶(hù)業(yè)主至今苦等交付

破產(chǎn)公告發(fā)出后,，記者隨即聯(lián)系南京華光地產(chǎn)的相關(guān)負(fù)責(zé)人,，該負(fù)責(zé)人電話卻停機(jī)，隨后記者又撥打南京華光地產(chǎn)公司和常州華光地產(chǎn)總公司辦公室的電話,，也都提示為空號(hào),。一位與南京公司有過(guò)業(yè)務(wù)往來(lái)的知情人士告訴記者，自?xún)赡昵伴_(kāi)始,，公司內(nèi)部的工作人員就換了一撥又一撥，最近一年已沒(méi)有什么具體負(fù)責(zé)人了,。

而據(jù)此前報(bào)道,，早在今年初，華光地產(chǎn)南京公司的辦公室就已人去樓空,，項(xiàng)目資料被丟棄在公司墻角,，大部分工作人員已經(jīng)離開(kāi)公司，而從去年下半年開(kāi)始,，公司已經(jīng)發(fā)不出人員工資了,。除了公司關(guān)門(mén)，在建項(xiàng)目的情況也基本處于癱瘓狀態(tài),，昨天下午記者來(lái)到位于城北堯化門(mén)新堯路上的銀河灣卓苑項(xiàng)目,，這里售樓處大門(mén)緊閉已經(jīng)上鎖，透過(guò)玻璃門(mén)可以看到沙盤(pán)已經(jīng)破爛,，地面上到處散落著垃圾,。

“開(kāi)發(fā)商已經(jīng)破產(chǎn)了？那糟了,，現(xiàn)在三期還沒(méi)交付呢,！”在小區(qū)門(mén)口，一位前來(lái)看房的三期業(yè)主對(duì)記者表示,，她還并不知道常州華光地產(chǎn)已經(jīng)申請(qǐng)破產(chǎn),，眼下還有十幾戶(hù)別墅業(yè)主沒(méi)有交房：“三期的房子去年開(kāi)始就扔在那里不動(dòng)了,，都爛尾了。原本8月份就要交房的,?！?/p>

記者在現(xiàn)場(chǎng)看到，在項(xiàng)目已經(jīng)建好的房子中間,，幾排三期的聯(lián)排別墅只搭出一個(gè)主體框架,，顯得凌亂不堪，工地也空無(wú)一人,，絲毫沒(méi)有動(dòng)工跡象,。

而位于麒麟的銀河灣紫苑，目前所有住宅已經(jīng)售罄,，但二期的4棟多層房子從去年封頂后就已經(jīng)開(kāi)始停工,，雖然此后在江寧住建局的監(jiān)督下復(fù)工，今年還是繼續(xù)爛尾,，記者在現(xiàn)場(chǎng)看到,，4棟房子的腳手架雖然已拆掉，但小區(qū)門(mén)口來(lái)往的業(yè)主表示,，這些房子至今還沒(méi)完全達(dá)到交付標(biāo)準(zhǔn),，200多戶(hù)業(yè)主仍在苦等交付。