據(jù)獨(dú)家獲悉,，曾在2013年11月北京自住房規(guī)劃展覽會(huì)上公開的豐臺(tái)區(qū)大紅門油氈場(chǎng)地塊,，由于種種原因沒(méi)能通過(guò)相關(guān)部門審核，現(xiàn)已確定將不在用于建設(shè)自住型商品房,。成為昌平沙河地塊之后,，又一個(gè)明確被改變用途的自住房地塊。

     時(shí)間退回到2013年11月12日,，北京規(guī)劃展覽館公開展示了七個(gè)自住型商品房項(xiàng)目,，分別是海淀上莊地塊、東壩地塊,、百子灣地塊,、北七家地塊、高井地塊、崔各莊地塊和油氈場(chǎng)地塊,，但是時(shí)至今日,，前六個(gè)自住房地塊都已入市，唯獨(dú)豐臺(tái)油氈場(chǎng)地塊沒(méi)有動(dòng)靜,，甚至連土地都未能掛牌出讓,。

     隨著年末北京自住房集中入市，關(guān)于油氈場(chǎng)地塊的流言喧囂塵上,，各種小道消息紛至沓來(lái),。“油氈場(chǎng)自住房入市了”,、“油氈場(chǎng)自住房不賣了”,、“油氈場(chǎng)改回遷房了”...種種消息都沒(méi)有得到官方回應(yīng),。由于油氈場(chǎng)地處南四環(huán),，位置較為便捷，因此成為很多自住房申購(gòu)家庭的關(guān)注的對(duì)象,，一些家庭還在苦苦等待,。

     從核心內(nèi)部人士了解到，該地塊是在2013年底北京市政府鼓勵(lì)國(guó)有企業(yè)拿地建設(shè)自住房時(shí)規(guī)劃的,，但是由于拆遷進(jìn)展,、開發(fā)周期等種種因素，最終無(wú)奈取消了油氈場(chǎng)地塊建設(shè)自住房的用途,?！熬烤惯@塊地蓋什么、建什么開發(fā)商說(shuō)了不算,，要看政府的規(guī)劃定位,。”該人士稱：“北京最開始規(guī)劃的二十余宗自住房用地,，有一半都被變更用途了,，可能是用于油氈場(chǎng)地塊曾被公示出來(lái)，才受到廣泛關(guān)注,，其實(shí)還有很多被取消的,。”

     從獲得的資料顯示,，該地塊位于南四環(huán)大紅門橋東南側(cè)久敬莊路甲一號(hào),，西鄰G104國(guó)道，位于地鐵4,、5號(hào)線之間,，南臨南苑機(jī)場(chǎng)，北距長(zhǎng)安街9.66公里，交通十分便利,。項(xiàng)目總用地面積約90099.6平方米,，項(xiàng)目總建筑面積為130906.11平方米，容積率2.44,，建筑限高45米,，共1344套住房。由此可以看出在規(guī)劃時(shí),，該地塊是南城自住房一個(gè)重要的項(xiàng)目,，也是僅有的幾個(gè)位于四環(huán)邊的項(xiàng)目，無(wú)怪乎申購(gòu)家庭都對(duì)它念念不忘,。

     無(wú)獨(dú)有偶,，曾作為北京第一個(gè)“限地價(jià)、競(jìng)房?jī)r(jià)”配建自住型商品房的昌平沙河地塊,，也在開工后不久轉(zhuǎn)變成為了定向安置房,。就在今天剛剛?cè)胧械暮５砜萍紙@自住房項(xiàng)目，也規(guī)定了將主要面向海淀保障房輪候家庭和海淀北部人才家庭等區(qū)域限制的條件,，令許多期待許久的申購(gòu)家庭失望不已,。

     政府合理規(guī)劃自住房，這不容置疑,，但如此這般變來(lái)變?nèi)?，能否早公告、早告知,、早說(shuō)明,，別讓苦等的申購(gòu)家庭等來(lái)的是空歡喜一場(chǎng)。