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10級
2013.05.13
1,、土地使用稅自取得土地使用權(quán)開始繳納,，每年繳納一次。
2,、土地使用稅以土地使用證確認的面積為計稅依據(jù),。
土地使用稅應(yīng)納稅額=土地使用面積×相應(yīng)土地等級稅額
3、尚未核發(fā)土地使用證的,，暫以土地管理部門出具的“土地出讓(轉(zhuǎn)讓)合同”或“土地劃撥通知單”等證明文件確認的面積為計稅依據(jù),；實際占用面積超出土地使用證確認面積的，暫以土地管理部門出具的有關(guān)證明文件確認的面積為計稅依據(jù),；對土地管理部門尚不能確認面積的應(yīng)稅土地,，納稅人應(yīng)據(jù)實申報，地方稅務(wù)機關(guān)核實計稅,。
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二、關(guān)于有償取得土地使用權(quán)城鎮(zhèn)土地使用稅納稅義務(wù)發(fā)生時間問題
以出讓或轉(zhuǎn)讓方式有償取得土地使用權(quán)的,，應(yīng)由受讓方從合同約定交付土地時間的次月起繳納城鎮(zhèn)土地使用稅,；合同未約定交付土地時間的，由受讓方從合同簽訂的次月起繳納城鎮(zhèn)土地使用稅,。 |
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