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全球房?jī)r(jià)最貴的城市是哪個(gè)
來(lái)源：雅虎財(cái)經(jīng)轉(zhuǎn)英國(guó)每日電訊報(bào)
作者：Anna White
時(shí)間：2014年10月28日
原文地址：https://uk.finance.yahoo.com/news/london-worlds-most-expensive-city-173055100.html
翻譯：龔蕾
 根據(jù)世邦魏理仕最新研究報(bào)告,，倫敦超過(guò)了香港，成為房?jī)r(jià)最高的城市,，達(dá)到了每平方英尺2000英鎊的世界記錄,。
在過(guò)去一年里，倫敦房?jī)r(jià)上漲了16%,，也使得家庭購(gòu)買(mǎi)房屋成本上升,，倫敦是英國(guó)首都，供需失衡成了哄抬倫敦房?jī)r(jià)的主要因素之一,，自2004年以來(lái),，倫敦人口增加了一百萬(wàn)人。
排名第二的是香港,，平均房?jī)r(jià)達(dá)到了1950英鎊,，排名第三的是紐約，平均房?jī)r(jià)是1800英鎊,。
過(guò)去幾年來(lái),，紐約人口幾乎保持不變。而倫敦外來(lái)人口較多,。十年前,，倫敦房子供應(yīng)就是一個(gè)問(wèn)題，現(xiàn)在,，倫敦已經(jīng)成為了一個(gè)國(guó)際化城市,，并吸引著全球優(yōu)秀人才，使得更多企業(yè)招聘外國(guó)員工,，在首都倫敦修建新的房屋或公寓,。
過(guò)去一年里，全球最優(yōu)質(zhì)房屋價(jià)格平均上漲了9%,，倫敦房?jī)r(jià)上漲了16%,。
海外投資者推高了倫敦房地產(chǎn)市場(chǎng)，根據(jù)該報(bào)告,，倫敦當(dāng)?shù)厝速I(mǎi)家也出現(xiàn)了增加,，占總交易的52%。
過(guò)去三十年,，倫敦房?jī)r(jià)上漲了231%,，與英國(guó)金融服務(wù)業(yè)主導(dǎo)經(jīng)濟(jì)也有一定關(guān)系，金融行業(yè)也使得房?jī)r(jià)上漲,。
根據(jù)世邦魏理仕預(yù)測(cè),，未來(lái)五年里,，倫敦市中心房?jī)r(jià)可能還會(huì)有30%增長(zhǎng)空間，盡管豪宅稅,、英國(guó)大選等因素的影響,。
過(guò)去一年里，英國(guó)也有的城市房?jī)r(jià)出現(xiàn)了27%左右的下降,，比如肯辛頓,、切爾西、諾丁山,、貝爾格萊維亞,、富勒姆等。
這也或表明,，經(jīng)過(guò)了一年房?jī)r(jià)快速增長(zhǎng),，倫敦市中心高端物業(yè)短期內(nèi)出現(xiàn)了冷卻現(xiàn)象。
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