你眼中的鄭州,,是什么樣?鄭州是幾線城市?來鄭州很久很久了,,買房買車娶妻生子開個小公司,,想把戶口轉(zhuǎn)來鄭州的話也就是分分鐘的事兒,可是我戶口一直沒轉(zhuǎn),,還在老家,,周口市某縣某鎮(zhèn)那個貧瘠的小村子,SO,,我是農(nóng)村人,,外地人。 近段時間,,論壇上有關鄭州物價和消費的帖子挺火的,,唇槍舌戰(zhàn),硝煙彌漫,,贊揚的,,抨擊的,你方唱罷我登場,,好不熱鬧,,作為一個老鄭漂,我也說說自己眼里的鄭州吧,,拋磚引玉,。 房價 2004年,記得那時候走在大街上,,很多樓盤的促銷條幅隨處可見“首付2萬,,月供500,小戶型鑰匙拿回家”,,那時候多數(shù)樓盤的價格都在2000-2500元/平方,,租房的話,單間是100-120元,,標準間120-150元,,我在西郊某城中村租的2室1廳價格是150元/月,房東很友好很熱情,。 不知道那時候房價的水分大不大,,泡沫大不大,,但房價真心不高,不過話說回來,,那時候工資也比較低,,我的工資只有550元/月,所以內(nèi)心從沒動過買房的念頭,,因為吃飯穿衣都成問題,心里想的只是怎么多拿點工資多掙點錢,,沒想過很長遠的事,,沒想過未來。 2005-2007年房價一路飆升,,2008年房價已經(jīng)到了5500-6000元/平方,2008年底經(jīng)濟危機像一場暴風雪席卷了全世界,,中國首當其沖,經(jīng)濟形勢低迷,,房地產(chǎn)行業(yè)資金鏈出了問題,,開始大規(guī)模的搞促銷。西郊某樓盤促銷活動很是吸引人“打八折,,零首付”,,優(yōu)惠下來大概是4000元/平方,我和弟弟各買了一套,,每人只交了2-3萬塊的定金和契稅神馬的,,此后開始了供房的苦逼生活,不過總算有房了,,有得有失吧,。 2008年底經(jīng)濟危機,房地產(chǎn)行業(yè)是風雨飄搖,,各個樓盤的售樓處都是門可羅雀,,促銷力度都很大,然而很多人都持幣觀望,,國人的心理是這樣的,,“越貴越是爭搶,越便宜越是不買”,,都等著2009年房地產(chǎn)行業(yè)崩盤呢,,心里尋思著“即使不崩盤,促銷力度會比現(xiàn)在還大卻是肯定的”,。然而讓人大跌眼鏡的是,,2009年春節(jié)剛過,經(jīng)濟形勢大為好轉(zhuǎn),,開發(fā)商以迅雷不及掩耳之勢重拳出擊,,不但取消了所有促銷活動,,而且大幅上調(diào)價格,有人哭有人笑,,有人罵有人鬧,,月兒彎彎照九州,幾家歡樂幾家愁,。 此后政府出臺了一系列的政策進行調(diào)控,,而房價卻是不降反升,越調(diào)越高,,網(wǎng)上論壇也亂成了一鍋粥,,有人斷言房價肯定會降,泡沫鐵定會在神馬神馬時候破裂,,房地產(chǎn)行業(yè)鐵定會在神馬神馬時候崩盤,;有人則堅持說房價肯定不會降,最多也就是漲的慢一點,,肯定會一直漲,,兩方都堅信自己的判斷是準確的,誰也說服不了誰,,于是打起賭來,,要求輸?shù)囊环铰惚迹痪煤?,二七那邊有好多人裸奔,,當然,是打賭說房價會大降的那些人...... 時至今日,,普通商業(yè)住宅的房價已經(jīng)破萬(高檔小區(qū)自不必說),,同時,房價似乎還在漲,,無數(shù)蟻族兄弟心里拔涼拔涼的,,未來在哪里?要不要堅持,?這是黎明前的黑暗還是萬劫不復的深淵,? 物價 2004-2005年的時候胡辣湯是五毛錢1碗,油條一塊錢2根,, 茶葉蛋一塊錢2個,,燒餅也是一塊錢2個, 早餐一碗胡辣湯二根油條,,一塊錢能吃個八成飽,,現(xiàn)在胡辣湯差不多要五塊錢一碗了吧,而且還是比較難喝的,,茶葉蛋一塊錢一個,,燒餅兩塊錢一個,,油條一塊錢一根或者更貴,,早餐一碗胡辣湯二根油條一個茶葉蛋下來要8塊或者還要多一點,,中午盒飯要6-7塊了吧(按便宜的說),,晚飯按8-10塊,,這樣一天三頓飯要25左右了,加上交通費一天要30左右,,房租按400,,生活用品按100,,買衣服鞋子和應酬等按每月300,,這樣每月的生活成本在1700左右,,相比較6-7年前而言至少翻了一倍,。 鄭州是幾線城市 鄭州到底是幾線城市呢?有說二線的,,有說三線的,有說四線的,,有說不入流的。其實,,按照相對權威的劃分標準,,鄭州作為河南省的省會,算是二線城市,,只是鄭州的經(jīng)濟不夠發(fā)達,城市建設不算慢但是比較亂,,物價漲幅較大而工資漲幅小,這樣鄭漂的生活壓力就比較大,,抱怨也就比較多,,他(她)們眼里的鄭州也就比較差,。 其實,鄭州二線也好,,三線也罷,,和我們關系不大,,我們只是普通的老百姓,,過好自己的小日子就行了,努力工作,,多多掙錢,,攢住了錢,想買房的買房,,想回家的回家。 本地人和外地人 有鄭州戶口就是鄭州人了?從法律上來說,,是的,;但大家經(jīng)常談到的鄭州本地人指的是那些往上數(shù)三代都是鄭州戶口的那些人,,指的是身份證是以41010開頭的那些人?,F(xiàn)在鄭州這么多有錢人,是外地人居多呢還是鄭州本地人居多呢,?其實問這個很沒意思,既然戶口遷到鄭州了,,既然在鄭州發(fā)展,,安家和落戶,是不是本地人都沒什么區(qū)別的,,如果非要較真的話,,答案是毫無疑問的:外地人有錢的遠遠的多過鄭州本地人,,有人說都市村莊拆遷戶有錢,,那算個神馬錢?每個都市村莊都有幾個有錢的,,比如村長,,比如隊長,但要是以為分了幾套房子的普通村民就是“有錢人”了,,那我只能說:“你們太小看鄭州了”,! 鄭漂的未來 幾番寒暑,幾度春秋,,有人從城中村搬到了高檔小區(qū),,有人一直蝸居在城中村。有人滿懷憧憬,,有人黯然神傷,。有人富足,有人拮據(jù),,但不論如何,,我們都一樣,呼吸著同樣的空氣,,擁抱著同一個朝陽,。取得了成績不要驕傲,這城市有太多太多的強者,,有太多太多的輝煌,;遭遇了挫折也不要氣餒,須知水滴石穿百煉成鋼,,我們就是打不死的小強,。人前顯貴鰲里奪尊固然好,平平凡凡甘當綠葉也很妙,,錢財終究是身外之物,,青山依舊在,幾度夕陽紅,。金銀細軟,,珠光寶氣,,最終也不過是一抔黃土,。 |
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