地鐵“熱島效應(yīng)”和站點輻射催旺和平里 近兩年來,,隨著福田、羅湖中心區(qū)域的日益飽和外溢,城市多中心布局結(jié)構(gòu)趨勢強化,,加上深圳北站的建成運營,,龍華新區(qū)所承擔(dān)的居住、交通,、文體等功能的規(guī)劃層次也在不斷提升,。特發(fā)和平里作為位于龍華新區(qū)核心區(qū)位的剛需物業(yè),絕佳的交通區(qū)位條件和成熟的地鐵交通軌道優(yōu)勢下催生的“熱島效應(yīng)”,,有望催旺和平里,。 地鐵“熱島效應(yīng)”脈動和平里區(qū)域價值 據(jù)龍華新區(qū)日前召開的“暢通龍華、文明交通”綜合治理工作會議透露,,地鐵4號線延長段有望納入全市地鐵三期規(guī)劃,;地鐵6號線方案將進(jìn)行優(yōu)化調(diào)整,優(yōu)化方案有望通過民治和大浪繁華地段,。從長遠(yuǎn)來看,,龍華新區(qū)的城市化發(fā)展速度越來越快,系列交通方案的出臺和執(zhí)行,,日漸完善新區(qū)的交通路網(wǎng),。對于剛需置業(yè)者來講,搶占交通樞紐才是確保投資物業(yè)的升值保障,。但凡是擁有地鐵交通優(yōu)勢的物業(yè),,在地鐵效應(yīng)影響下價格幾乎一路瘋漲,地鐵載來的“熱島效應(yīng)”輻射的沿線或者周邊物業(yè)區(qū)域價值明顯上升,。 轄屬龍華新區(qū)大浪街道的特發(fā)和平里,依托中國南部最大交通樞紐站,,和平里坐擁地鐵4號線和規(guī)劃中的6號線的快速軌道交通利好,,以及三橫四縱多維路網(wǎng)立體覆蓋等區(qū)域優(yōu)勢。顯然,,在地鐵“熱島效應(yīng)”的影響下成就了特發(fā)和平里更強大區(qū)域價值,。這不僅成就了特發(fā)和平里地鐵上蓋物業(yè)的價值;地鐵作為脈動龍華新區(qū)快速發(fā)展的發(fā)展線,,更加推了龍華新區(qū)建設(shè)成為新型功能區(qū),,以及加固和平里的CLD(中央生活區(qū))的核心位置。 地鐵站點催旺和平里熱銷 如果說交通決定城市發(fā)展速度,,那交通軌道就決定這城市發(fā)展方向,。地鐵的發(fā)明和建造使得大眾交通的問題得到有效的解決,迅速提高了城市的商務(wù),、商業(yè),、居住的發(fā)展,這一點在深圳就得到有效的證明。而一個個地鐵站點催旺的小片區(qū)里,,不論是店鋪還是住宅都可謂是炙手可熱的“香餑餑”,,地鐵幾乎對所有地產(chǎn)物業(yè)的銷售的拉動作用都是顯而易見的。 據(jù)房產(chǎn)信息網(wǎng)統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示,,今年8月份,,龍華新區(qū)港鐵連體樓盤特發(fā)和平里持續(xù)熱銷,成交量保持高位,,再度創(chuàng)下銷售佳績:成交量(192套)和成交總額(34980萬元)再次分別攀居全市的月度季軍名次,。據(jù)9月14日消息,特發(fā)和平里本月13日再次銷售38套住房,,日銷售量居全市第二,。特發(fā)和平里新樓將磬,全城勁逐,。龍華新區(qū)大盤林立,,但惟獨特發(fā)和平里銷售業(yè)績持續(xù)火爆,可以想見,,地鐵“熱島效應(yīng)”及地鐵站點輻射下提升了物業(yè)區(qū)域價值繼而也催旺樓盤熱銷,。 |
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