記得大概在1997年的年初,花了將近30萬元購買了東郊的一處店鋪,,面積約為93平方,,單價3200元。時至今日,,隨著城市的擴張,,店鋪所在地已經(jīng)變成了比較熱鬧的地段。出租的租金,,從當(dāng)初的不到2萬元/年,,漲到現(xiàn)在的10萬元/年。據(jù)兩邊其他店鋪的擁有者說,,咱們的鋪位已經(jīng)大致升值至250萬以上,。
我估算了歷年房租的總收入,大約在80萬以上,,如果加上升值的這個約數(shù),,大致升值超過10倍。
16年時間升值10倍,,每年復(fù)合增長16%,。從投資收益的角度看,也許大師們看來不值一提,但于我已經(jīng)很滿意了,。
這16年,,歷經(jīng)了風(fēng)風(fēng)雨雨,98年的東南亞金融危機,,2000年的互聯(lián)網(wǎng)泡沫,,911事件,伊拉克戰(zhàn)爭和阿富汗戰(zhàn)爭,,2008年的金融風(fēng)暴,,歐債危機等等。我沒有為之擔(dān)驚受怕,,也沒有付出任何心血,。店鋪在穩(wěn)定升值的同時,提供了穩(wěn)定持續(xù)增長的現(xiàn)金流,。因此,,總體而言我覺得是一樁好生意。
我強烈地感覺到,,現(xiàn)在投資興業(yè)銀行,,也將會是一樁極好的生意。有錢就買,,買入后不要去理會股票的波動,,漲跌由它,安心持有,,安享分紅,,做做自己喜歡的事。從一個較長的時期來看,,它必定會穿越牛熊,,給我帶來更好的回報。
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