材料品名

規(guī)格不詳

漏報項目

副材價格

虛高

損耗打高

故意少報工程項目,，先以低價與業(yè)主簽下合同,，待施工進行到該項目時，以前期出報價單時疏忽漏報為由,，要求追加工程款,。故意漏掉某些不起眼的工程項目，如：踢腳線,，防水,，墻面鉆孔等。(報價單中有時有：工作量以實際為準的字樣,，讓你無處說理,。)

材料的損耗是客觀存在的,，要弄清楚哪些地方有損耗，哪些地方不應該有,，不該有損耗的出現(xiàn)了損耗就是弄虛作假了,。比如講地板、瓷磚,、扣板邊線等材料是有損耗的,。乳膠漆其實也有損耗，但單價里已將這部分損耗包含進去了,，所以就不再另外報損耗了,。裝修時已經是成品的，不需要進行切割和打磨的就可以安裝的材料是沒有損耗的,。損耗也是有規(guī)定的,，如果超過這個數字，就要懷疑其中有水份了,。

重復收費

無中生有

列項打包

數量虛增

明明沒有的施工項目或收費項目卻出現(xiàn)在報價單里,。

舉例：二手房裝修，老地磚敲除,，重新鋪貼地磚,，需要用水泥砂漿進行地面找平，報價單里出現(xiàn)“地面找平”的項目也是正常的,，可新竣工的房屋裝修，貼地磚可以省去這一項,，而報價單里出現(xiàn)了地面找平這道工序,，就屬于濰坊裝修公司無中生有了。鋁扣板吊頂一項里含人工費,，鋁扣板的安裝都是由材料商來負責的,，安裝費已經包含在材料費里，濰坊裝飾公司的報價單里赫然出現(xiàn)了鋁扣板的安裝費,，這多出來的安裝費就是被裝修公司黑去了,。這種貓膩的例子不勝枚舉，象什么瓷磚切割費,、機械磨損費,、敲墻輔料費等等。

審核報價單時業(yè)主的注意力多集中在單價上,，對施工數量的審核幾乎很少關心,，很多公司便在工程量上下文章，以獲得更高的利潤,。濰坊裝飾業(yè)主在工程臨近結尾時,，把幾個大項的尺寸測量一下,，如衣櫥，書櫥,，墻面等關鍵尺寸測量一下,，與報價表里的數量對比一下。需要說明的是某些項目的數量,，如乳膠漆面積,，需要事先與裝修公司溝通是怎樣一個計算方法。有些公司去除了門窗面積,，而有些公司則去門不去窗,。無論采取哪種計算方法，事先溝通,，對數量計算方法達成一個共識,，以免雙方日后在這個問題上產生爭執(zhí)。

變換數量

單位

工藝做法

不明確

很多裝修公司給消費者的報價單上,，只有簡單的項目名稱,、材料品種、價格和數量,，而沒有關鍵的工藝做法,。您要要求設計師在預算書中加入工藝做法，或對預算中每個項目的工藝做法做詳細說明,。因為具體的施工工藝和工序,，直接關系到家庭裝修的施工質量和造價。沒有工藝做法的預算書,，有很多的不確定因素,，會給今后的施工和驗收帶來很多后患，更會給少數不正規(guī)的裝飾公司偷工減料,、粗制濫造開了“方便之門”,。舉例：鋁扣板安裝未寫明采用何種方法安裝，正規(guī)的安裝方法是吊桿輕鋼龍骨安裝,，但南通市面上大部分的鋁扣板是用木龍骨輕鋼龍骨安裝,，前者安裝比后者復雜，費用也略高,。類似的例子還有木器漆涂刷遍數未標明等等,。這些項目的做法不具體，會帶來很多不確定因素,，會給今后的施工驗收帶來很多后患,。大家一定要求裝修公司標明具體的施工工藝。

如何防范裝修預算 “貓膩”

在家庭裝修中,，裝修公司在簽訂家裝合同前,，往往要給消費者一份家裝預算書,。通常裝修公司的家裝預算書由材料費、人工費,、管理費3 部分構成,。這份預算書是您和裝修公司洽談的根據，如果您能“吃透”這份預算,，并以此為依據和裝修公司討價還價,，不僅能節(jié)約裝修預算，還能在簽訂家裝合同時,，預防很多施工中的問題,。

一、審核家裝設計圖紙

一套完整,、詳細,、準確的圖紙是預算報價的基礎，因為報價都是依據圖紙中具體的尺寸,、材料及工藝等情況而制定的,，圖紙要是不準確，預算也不準確,。另外,，一些未在圖紙上出現(xiàn)的工程，如線路改造,，燈具,、潔具的拆安也會在家裝預算書上體現(xiàn)。您可根據圖紙上的具體尺寸核定預算,。一些特殊情況的預算,。

二、工程項目及數量

核定預算中所有的工程項目是否齊全,，看是否把你要做的東西都列在預算單上。特別注意別漏了一些該做的項目,，這些漏掉的項目到了現(xiàn)場施工時,，肯定 還是要做的，但免不了要辦增項手續(xù),，增加意料之外的又一筆開支,。審核時，應參照圖紙核對預算書中各工程項目的具體數量,。例如,，由圖紙上的尺寸計算出鋪地磚是100平方米，那么預算書應該是100平方米左右,，如預算書是110平方米,，這就是明顯的誤差,，搞不好就會付冤枉錢。

三,、施工工藝做法

很多裝修公司在給消費者的家裝預算書上,，只有簡單的項目名稱、材料品種,、價格和數量,，而沒有關鍵的工藝做法。您應要求設計師在預算書中加入工藝 做法,，或對家裝預算中每個項目的工藝做法做詳細的說明,。因為具體的施工工藝和工序，直接關系到家庭裝修的施工質量和造價,。沒有工藝做法的家裝預算書,，有很多的不確定因素，會給今后的施工和驗收帶來很多后患,，更會給少數不正規(guī)的裝修公司偷工減料,、粗制濫造開了“方便之門”。

四,、家裝材料價格

有很多消費者在選擇裝修公司時,，只比較預算書上的價格。哪家的報價最低,，就讓哪家來做,。其實家裝預算書上的價格，是和材料選擇,、工藝工序分不開的,。單純比較價格、選擇最低的裝修公司,，往往會給您帶來不可彌補的損失,。您在核察家裝預算書的報價時，一定要把家裝材料的品牌,、型號,，以及施工的工藝工序 都考慮在內，才能得出一個較為客觀的評價,。比如看到這么一項報價,，墻面某牌號的漆30元／平方米，這顯然不夠具體,，因為一種漆的品牌有很多產品,，有內墻漆、外墻漆,、木器漆,，而且每種漆又有很多種顏色,。

五、施工面積測算

有些裝修公司會故意在家裝預算中多報施工面積,，以獲得更高的利潤,。尤其是在墻面這一項上，少數裝修公司會多報涂刷面積,。一般一個空間的地面和墻面之比是12.4到12.7,，有些裝修公司甚至報到13.8！另外,，按照以前的慣例,，門窗面積按50%計入涂刷面積。其實目前很多家庭都包門窗,，門窗周邊就不用涂刷了,，但有些裝修公司仍按照50%，甚至按100%計入墻壁涂刷面積,。

六,、家裝相關費用

在家裝預算書的最后，會有一些諸如“機械磨損費”,、“現(xiàn)場管理費”,、“稅費”和“利潤”等項目，這些項目其實都屬于不合理收費,?！皺C械磨損”是裝修中必然發(fā)生的，“現(xiàn)場管理”則是裝修公司應該做到的,，這兩項費用其實都已經攤入了每項工程中去了,，不應該再向消費者索取。而根據“誰經營,、誰納稅”的原則,，裝修公司的稅費更不該由消費者繳納。將“利潤”單獨計算,，是以前公共建筑裝修報價的計算方式,，目前裝修公司已經把利潤攤入每項施工中，因此不應該重復計算,。經過一番討價還價之后,，待您對預算書確定無誤后,，就可以和裝修公司簽訂一份家裝工程合同書了,。需要注意的是，預算書上的單位價格都是加上工費之后的價格,，有時要比實際價格差出很多,，您可以向裝修公司仔細詢問價格的制定過程,。

裝修預算常見的5個陷阱

陷阱一 拉低某個單項的價格

陷阱二 遺漏某些硬裝修的主材

陷阱三 模糊所選主材的品質、級別,、規(guī)格

陷阱四 偷換材料計量單位

陷阱五 施工工藝含糊不清

比如有個業(yè)主知道地板,、瓷磚目前的單價，但是他并不一定了解地板安裝,、貼瓷磚的人工費用,，于是他把地板、瓷磚的價格砍下來了,，卻在人工費用上吃了虧,。

化解辦法：看裝修報價單，不要只盯牢某個項目的單項價格,，而是要綜合人工,、損耗、機械等各方面以及其他項目的費用來看,，如果發(fā)現(xiàn)某個價格特別低,，那么你就得審查其他項目的價格了。

這是不規(guī)范的裝修公司較為常用的伎倆,，雖然寫明了需要某些材料,，表明了材料需要的數量，但是卻沒有說明到底選用什么品質的,、什么品牌的,、什么規(guī)格的材料。

化解辦法：要求裝修公司明確地將所用材料的品質,、級別,、規(guī)格型號等參數在預算表上標注出來，以供日后安裝,、使用時參考,。

光看數字、不看文字說明是大部分業(yè)主在查看報價單時常犯的毛病,，總覺得一個數字差錯會造成損失,，而文字說明肯定沒法做手腳，事實并非如此,。很多施工項目只要漏過一道工序,，就可能造成麻煩。

化解辦法：多學一點裝修常識,，了解關于室內裝修的各項工程施工工藝標準,，定期去裝修新房了解進程，這樣有一定的防范作用。最好是聘請一家有資質,、專業(yè)性強,、施工人員穩(wěn)定的裝飾公司為自己服務。

裝修省錢攻略 10招輕松裝修

拿出積蓄作頭期款,，辦了二,、三十年的房貸，換來了一生夢想的房子,，最后卻發(fā)現(xiàn)沒有足夠的錢作設計裝潢,，不斷妥協(xié)現(xiàn)況做修正，終究還是無法打造一個理想舒適的環(huán)境,。其實,，裝修省錢有些訣竅要捉牢，花少錢做大事,。在構思規(guī)劃如何裝潢房子時,，只要特別注意幾項原則，跟設計師溝通就可以幫你省下很多的錢,。

1.盡可能不要動用到人工：在整個裝修預算中,，材料其實才占了30%，各種師傅的工資占了60%,，設計師的設計費占10%,，所以只要人工一多，要花的錢自然就會多,。

2.盡可能不動到泥作工程：只要動到任何有關需要水泥的工程,，像打一面墻就會衍生地磚修補、墻面修補,、磁磚修補,、油漆修補、木工等工程,，可謂牽發(fā)而動全軍,，一定要三思。

3.盡量用現(xiàn)成家具代替木作工程：裝潢最耗費人工的除了泥作,，另一個就是木工,，而且這還很耗時，所以除非需要利用屋內來創(chuàng)造更多的收納空間,，才請設計師去規(guī)劃,，否則還是建議用現(xiàn)成的家具來代替。

4.使用同等級或連工代料的建材：不一定要使用名牌,，很多相同等級的建材一樣能有相同的效果,，但是價格卻有很大的差距。盡可能找有連工代料的配合廠商，例如：木地板,、油漆等，因為這些廠商有時候會推出促銷產品,，價格通常比直接找建材又得找工人來施工還便宜,。

5.空間不要“乾坤大挪移”：設計裝潢最基本的原則就是切忌房間的移位，尤其是衛(wèi)浴,、廚房,，更會增加出水電工程的費用，而且排水管線的移位只要施工稍不注意,，在未來最易造成如漏水等問題,。

6.陽臺不要外推：雖然只是打掉一面墻，可是后續(xù)增加的工程可不簡單,，像鋁窗或氣密窗,、防水等?？墒嵌鄶道吓f的房子都需要靠外推陽臺來創(chuàng)造空間,，可以另外想辦法，例如：陽臺內墻磁磚不要打掉,，而直接用油漆處理等方式,。

7.多比價幾家：比價是一個很正常的動作，千萬不要不好意思,，多比幾家一定劃的來,。

8.以量制價：盡可能在親朋好友、同一社區(qū)內的住戶,，找有裝潢需求的人,，在規(guī)劃中盡量使用相同的材料，這樣才能有條件一起向設計師殺價,。

9.哀兵政策：這一項雖然很多人在使用,，但如果不使用就好象默認自己不在意要花多少錢，和設計師以好朋友方式搏感情對談,。

10.付款方式：以支票支付盡可能把票期延長,，讓有限的裝修預算可以更彈性運用。

對付裝修奸商十八招

拒絕以不賺錢,、打折優(yōu)惠為名招攬業(yè)務的單位或個人,。

沒有信譽、質量和服務保證的裝修公司或施工隊往往采取“低開高走”報價的做法承攬業(yè)務,。

裝飾企業(yè)往往利用客戶不懂裝修,，在施工項目單上有意漏項，到施工期間再增項增加報價。

拒絕材料以次充好,。報價單上的材料與實際使用的不符,，特別是基層采用偽劣材料以降低成本。

小心施工隊減少施工程序,、偷工減料以減少成本,。如本該刷六道油漆的只刷兩道，水泥以次充好,。

用流行的套餐報價法蒙騙客戶,，看似科學，實際項目含糊,。

裝修前竭力吹噓,，承攬業(yè)務，裝修竣工后,，出現(xiàn)質量問題便逃之夭夭,，質量和維修成了大問題。

不能因貪圖小便宜而放棄原則,，認真選擇有信譽有實力的裝修公司或者個人,。

要在合同簽訂前弄清自己所需要的材料、施工程序以及服務項目,，檢查報價單所列項目的名稱,、材料、數量,、做法,、單價、總價,。

注明增減項目等有關事宜,，在施工圖上注明詳細的施工做法和材料品名，作為合同附件,。

一定注明非業(yè)主意愿增加項目所需款項的比例,，一般不超過10％。

與施工企業(yè)簽訂合同前,，一定談及自己聘請裝飾監(jiān)理的想法,。

不要依賴樣板間，要以國家標準驗收工程質量,。

簽訂合同的當時一定要注明負責工程的工長姓名,、籍貫，避免企業(yè)臨時雇傭施工隊,。

前期付款的比例一定要盡量壓縮,，以使自己掌握主動,。

到建設主管部門或監(jiān)理公司核查企業(yè)的合法性。

交納設計押金時一定注明,，“如果業(yè)主對設計方案不滿意,，應足額退還設計押金”。

最好采用幾個設計方案由業(yè)主組合一套完整設計方案,。