通常在裝修前期階段,，我們首先接觸的是報(bào)價(jià)這一項(xiàng),。別以為裝修公司給出的報(bào)價(jià)表只是單純的一份表而已,，它里面可包含了很多學(xué)問,，以及隱匿了很多陷阱在其中,。本期我們就帶大家來了解認(rèn)識(shí)下裝修公司報(bào)價(jià)單貓膩。

    1：項(xiàng)目單價(jià)

    規(guī)范的做法是單價(jià)部分還要細(xì)化,，單價(jià)要分主材,、輔料、人工分開報(bào),。

    單價(jià)分主材,、輔材,、人工三塊報(bào)價(jià)對(duì)業(yè)主只有好處沒壞處,，裝修公司之所以要采取這么一報(bào)價(jià)單無非也是為了多賺取利潤，因?yàn)楝F(xiàn)在一些材料費(fèi),、人工費(fèi)都比較透明，如果分開報(bào)價(jià),，裝修公司就沒什么利潤可言了,，所以他們只能使出“混水摸魚”這招了。

    不要以為這種報(bào)價(jià)方式是一些小公司的所作所為,，很多大的家裝公司都是這種報(bào)價(jià)方式,。

    2：材料品名規(guī)格不詳

    這里有兩種情況：第一種是干脆什么都不寫，只寫了項(xiàng)目,，至于用何種材料沒作任何說明,，留在那等你來填空。第二種是寫了卻含糊其詞,，比如只寫明**牌聚酯漆,，**牌鋁扣板，并未加以更深入的說明,。同一品牌的材料,，又可分為許多的型號(hào)和規(guī)格，一個(gè)產(chǎn)品線很全的油漆品牌,，所擁有的聚酯漆應(yīng)該有很多系列，高中低檔都有,。同品牌的鋁扣板,，可以有噴涂、滾涂,、覆膜三種,，各品種之間價(jià)格差異懸殊。一定要具體寫明材料的具體信息,。有品牌,、型號(hào)的要寫明具體型號(hào),，如“多樂士金裝全效乳膠漆”。一些確實(shí)無法規(guī)定品牌,、型號(hào)的材料要寫明具體的規(guī)格材質(zhì),，如“3×4cm杉木龍骨”。

    第二種情況里還有一種情況是混淆概念,，比如說做櫥柜,，柜體板沒寫明具體的品牌，而是用E1級(jí)來代替,，E1只是一個(gè)甲醛釋放的標(biāo)準(zhǔn),，怎么可以用它來描述板材，類似的例子還有用AAA級(jí)來表示木工板,。

    裝修公司這么做無非兩種目的,，一是為了以次充好，以偽劣材料頂替,，二是一旦客戶發(fā)現(xiàn)所用材料不是他想象中的那種材料，要求更換,，這時(shí)裝修公司就翻臉了,，他們可以說，按照原來的報(bào)價(jià),，用的就是這個(gè)級(jí)別的材料,，如果你要更換更高級(jí)別的材料，可以啊,，不過要加錢,。因?yàn)樵瓉淼念A(yù)算表中沒又依據(jù)可循，即使你找裝修公司理論,，也起不到什么效果,。

    正規(guī)的裝修公司會(huì)標(biāo)注清楚所用材料的名稱，型號(hào),、尺寸規(guī)格,，有的甚至?xí)幼⒉牧系募?jí)別和產(chǎn)地！

    隨著信息渠道的多元化,，家裝材料的價(jià)格越來越透明,，如果家裝公司的報(bào)價(jià)單里材料的說明越具體，他們的利潤空間就會(huì)越低,。只有采取這種遮遮掩掩的做法才能為他們多創(chuàng)收,。這裝修其實(shí)就怕“認(rèn)真”二字。

    對(duì)付裝修公司的這種做法就是要“認(rèn)真”,，每一個(gè)項(xiàng)目都要看裝修公司是否寫得夠具體,，一定要在所有的品名弄清楚后才能簽字,。

    3：工藝做法不明確

    很多裝飾公司給消費(fèi)者的報(bào)價(jià)單上，只有簡(jiǎn)單的項(xiàng)目名稱,、材料品種,、價(jià)格和數(shù)量，而沒有關(guān)鍵的工藝做法,。您要要求設(shè)計(jì)師在預(yù)算書中加入工藝做法,，或?qū)︻A(yù)算中每個(gè)項(xiàng)目的工藝做法做詳細(xì)說明。因?yàn)榫唧w的施工工藝和工序,，直接關(guān)系到家庭裝修的施工質(zhì)量和造價(jià),。沒有工藝做法的預(yù)算書，有很多的不確定因素,，會(huì)給今后的施工和驗(yàn)收帶來很多后患,，更會(huì)給少數(shù)不正規(guī)的裝飾公司偷工減料、粗制濫造開了“方便之門”,。

    舉例：鋁扣板安裝未寫明采用何種方法安裝,，正規(guī)的安裝方法是吊桿 輕鋼龍骨安裝，但市面上大部分的鋁扣板是用木龍骨 輕鋼龍骨安裝,，前者安裝比后者復(fù)雜,，費(fèi)用也略高。類似的例子還有木器漆涂刷遍數(shù)未標(biāo)明等等,。

    這些項(xiàng)目的做法不具體,，會(huì)帶來很多不確定因素，會(huì)給今后的施工驗(yàn)收帶來很多后患,。大家一定要求裝修公司標(biāo)明具體的施工工藝,。

    4：?jiǎn)蝺r(jià)過高

    這里指的無非兩種情況，一種是材料費(fèi)過高,，一種是人工費(fèi)過高,。

    關(guān)于材料價(jià)格可以多去市場(chǎng)上轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)，了解一下市場(chǎng)行情,。

    由于業(yè)主的注意力放在地板,、瓷磚等常用主材上，裝修公司往往在這類主材上的價(jià)格會(huì)報(bào)得幾乎沒有水份,，而在一些不常用的材料上和輔材上大肆抬高價(jià)格,，舉例：一桶20KG的聚氨酯防水材料，200出頭一桶,，可以刮15平米左右,，主材成本也就在13.5/平米，而我就看到一家裝修公司報(bào)出了38的主材單價(jià),，這里面將近翻了三倍的價(jià)格,。

    不用價(jià)格很明的名牌產(chǎn)品,，而用沒名氣的產(chǎn)品替代，讓消費(fèi)者不便于去比價(jià)格,。

    5：損耗打高

    材料的損耗是客觀存在的,，要弄清楚哪些地方有損耗，哪些地方不應(yīng)該有,，不該有損耗的出現(xiàn)了損耗就是弄虛作假了,。比如講地板、瓷磚,、扣板邊線等材料是有損耗的,。乳膠漆其實(shí)也有損耗，但單價(jià)里已將這部分損耗包含進(jìn)去了,，所以就不再另外報(bào)損耗了,。裝修時(shí)已經(jīng)是成品的，不需要進(jìn)行切割和打磨的就可以安裝的材料是沒有損耗的,。

    損耗也是有限度的,，一般不超過5%，如果超過這個(gè)數(shù)字,，就要懷疑其中有水份了,。

    6：拆項(xiàng)

    把一個(gè)項(xiàng)目拆成幾個(gè)項(xiàng)目，每一項(xiàng)的單價(jià)下來了,，可最后把各項(xiàng)單價(jià)相加，總價(jià)卻上去了,。

    舉例：墻面做乳膠漆會(huì)經(jīng)過好幾道工序,，裝修公司的報(bào)價(jià)一般都將乳膠漆做一項(xiàng)報(bào)價(jià)，這一項(xiàng)報(bào)價(jià)里就包含了全部工序,，可有的公司卻偏偏要把它細(xì)化成好幾個(gè)項(xiàng)目分開來報(bào),。，我就見過裝修公司是這么報(bào)價(jià)的,，他們將乳膠漆施工分成披膩?zhàn)?、打磨、刷乳膠漆幾項(xiàng)來報(bào),，而且?guī)醉?xiàng)報(bào)價(jià)不是連著寫的,，而是隔了幾行來寫，要仔細(xì)尋找一番才能將各工序找全,。本來只能報(bào)20元/平米左右的乳膠漆項(xiàng)目通過這種貓膩,，分成幾項(xiàng)報(bào)，最后的總價(jià)可能會(huì)高于30元/平米,，業(yè)主可能還看不出來,。

    7：重復(fù)收費(fèi)

    拆項(xiàng)是將一個(gè)項(xiàng)目分成幾個(gè)報(bào),，重復(fù)計(jì)價(jià)是將一個(gè)項(xiàng)目分多次報(bào)。

    舉例：還是門套的例子,，門套一般報(bào)價(jià)70/米就已經(jīng)含油漆費(fèi),，卻在后面在加門套油漆一項(xiàng)，這樣門套油漆就收了兩次費(fèi)用,。

    8：無中生有

    明明沒有的施工項(xiàng)目或收費(fèi)項(xiàng)目卻出現(xiàn)在報(bào)價(jià)單里,。

    舉例：二手房重裝修，老地磚敲除,，重新鋪貼地磚,，需要用水泥砂漿進(jìn)行地面找平，報(bào)價(jià)單里出現(xiàn)“地面找平”的項(xiàng)目也是正常的,，可新竣工的房屋裝修,，貼地磚可以省去這一項(xiàng)，而報(bào)價(jià)單里出現(xiàn)了地面找平這道工序,，就屬于裝修公司無中生有了,。

    鋁扣板吊頂一項(xiàng)里含人工費(fèi)，鋁扣板的安裝都是由材料商來負(fù)責(zé)的,，安裝費(fèi)已經(jīng)包含在材料費(fèi)里,，裝修公司的報(bào)價(jià)單里赫然出現(xiàn)了鋁扣板的安裝費(fèi)，這多出來的安裝費(fèi)就是被裝修公司黑去了,。

    這種貓膩的例子不勝枚舉,，像什么瓷磚切割費(fèi)、機(jī)械磨損費(fèi),、敲墻輔料費(fèi)等等,。

    9：后期增項(xiàng)

    增項(xiàng)的手法有兩種。

    第一種是漏項(xiàng),，故意少報(bào)工程項(xiàng)目,，先以低價(jià)與業(yè)主簽下合同，待施工進(jìn)行到該項(xiàng)目時(shí),，以前期出報(bào)價(jià)單時(shí)疏忽漏報(bào)為由,，要求追加工程款。故意漏掉的多為某些不起眼的工程項(xiàng)目,，如：踢腳線,，防水，墻面鉆孔等,。

    還有一種做法是少報(bào)數(shù)量,。我就見過一家公司，在報(bào)價(jià)單中的水電項(xiàng)目里寫明開關(guān)插座布25只（有誰見過家里只用這么少插座的,，擺明了就是擺了一道）,，而在水電工程結(jié)束后一清點(diǎn),，數(shù)量劇增為72只，光此一個(gè)增項(xiàng)業(yè)主要多付2000多的費(fèi)用,。

    10：數(shù)量虛增

    審核報(bào)價(jià)單時(shí)業(yè)主的注意力多集中在單價(jià)上,，對(duì)施工數(shù)量的審核幾乎很少關(guān)心，很多公司便在工程量上下文章,，以獲得更高的利潤,。

    業(yè)主在工程臨近結(jié)尾時(shí)，把幾個(gè)大項(xiàng)的尺寸測(cè)量一下,，如衣櫥,，書櫥，墻面等關(guān)鍵尺寸測(cè)量一下,，與報(bào)價(jià)表里的數(shù)量對(duì)比一下,。

    需要說明的是某些項(xiàng)目的數(shù)量，如乳膠漆面積,，需要事先與裝修公司溝通是怎樣一個(gè)計(jì)算方法,。有些公司去除了門窗面積，而有些公司則去門不去窗,。無論采取哪種計(jì)算方法,，事先溝通，對(duì)數(shù)量計(jì)算方法達(dá)成一個(gè)共識(shí),，以免雙方日后在這個(gè)問題上產(chǎn)生爭(zhēng)執(zhí)

    11：列項(xiàng)打包

    在預(yù)算表中可以經(jīng)?？吹竭@樣以“項(xiàng)”為單位的報(bào)價(jià)

    個(gè)人認(rèn)為這種報(bào)價(jià)方式不可取，往往一些工藝不復(fù)雜,，材料品種不多的項(xiàng)目經(jīng)他們這么一報(bào)價(jià),，價(jià)格一下就上去了不少。其實(shí)這些項(xiàng)目還是可以再細(xì)分成一個(gè)個(gè)小項(xiàng)的,，比如石膏板造型**平米，墻紙**平米……裝修公司這么報(bào)價(jià)無非也是想混水摸魚,，多賺幾個(gè)錢,。

    但也不是說報(bào)價(jià)單中出現(xiàn)以“項(xiàng)”為單位的施工項(xiàng)目都不合理，比如說衛(wèi)生間包下水管,，門安裝的收費(fèi)都是以“項(xiàng)”為單位的,，這些項(xiàng)目都是常規(guī)施工項(xiàng)目，每根下水管的包覆,，每個(gè)門的安裝所需的材料以及人工都大體相當(dāng),，沒必要再細(xì)分，所以就以“項(xiàng)”為單位了,。

    12：變換數(shù)量單位

    應(yīng)該以米為單位銷售的材料變?yōu)橐云矫诪閱挝粓?bào)價(jià),。反過來,，以平米為單位的卻要以米計(jì)價(jià)。

    舉例：一個(gè)寬1.4米,，縱深0.6米的飄窗鋪大理石窗臺(tái),，大理石的價(jià)格為220/平米，實(shí)際計(jì)算價(jià)格為220×1.4×0.6＝184.8,。裝修公司卻以“米”為計(jì)價(jià)單位,，單價(jià)仍報(bào)220，這樣算下來是：220×1.4＝308,。兩者相差123.2元,。我認(rèn)識(shí)的一位朋友就是這么上當(dāng)?shù)摹?/span>