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成本模式 |
公允價(jià)值模式 |
| →自用 |
借：固定資產(chǎn)（賬面余額）
投資房地產(chǎn)累積攤銷/累積折舊
投資房地產(chǎn)減值準(zhǔn)備
貸：投資房地產(chǎn)
固定資產(chǎn)減值準(zhǔn)備（無形資產(chǎn)減值準(zhǔn)備） |
借：固定資產(chǎn)（公允價(jià)值）
投資房地產(chǎn)-公允價(jià)值變動(dòng)（貸方累積變動(dòng)余額）
公允價(jià)值變動(dòng)損益（差額）
貸：投資性房地產(chǎn)-成本（成本）
投資性房地產(chǎn)-公允價(jià)值變動(dòng)（借方累積變動(dòng)余額）
公允價(jià)值變動(dòng)（差額） |
| →存貨 |
借：開發(fā)產(chǎn)品（賬面價(jià)值）
投資房地產(chǎn)累積折舊/累積攤銷
投資性房地產(chǎn)減值準(zhǔn)備
貸：投資性房地產(chǎn)（賬面余額） |
借：開發(fā)產(chǎn)品（公允價(jià)值）
投資性房地產(chǎn)-公允價(jià)值變動(dòng)（累積變動(dòng)貸方余額）
公允價(jià)值變動(dòng)（差額）
貸：投資性房地產(chǎn)-成本（成本）
投資性房地產(chǎn)-公允價(jià)值變動(dòng)（累積變動(dòng)借方余額）
公允價(jià)值變動(dòng)（差額） |
| 自用→ |
借：投資性房地產(chǎn)（原價(jià)）
累積折舊/累積攤銷
固定資產(chǎn)減值準(zhǔn)備
貸：固定資產(chǎn)
投資性房地產(chǎn)累積折舊/累積攤銷
投資房地產(chǎn)減值準(zhǔn)備 |
借：投資性房地產(chǎn)-成本（公允價(jià)值）
累積折舊/累積攤銷
固定資產(chǎn)減值準(zhǔn)備
公允價(jià)值變動(dòng)損益（賬面余額＞公允價(jià)值）
貸：固定資產(chǎn)（賬面余額）
資本公積-其他資本公積（賬面余額＜公允價(jià)值） |
| 存貨→ |
借：投資性房地產(chǎn)
存貨跌價(jià)準(zhǔn)備
貸：開發(fā)產(chǎn)品 |
借：投資性房地產(chǎn)-成本（公允價(jià)值）
存貨跌價(jià)準(zhǔn)備
公允價(jià)值變動(dòng)損益（公允價(jià)值＜賬面價(jià)值）
貸：開發(fā)產(chǎn)品（賬面余額）
資本公積-其他資本公積（公允價(jià)值＞賬面價(jià)值） |
