上周終于簽訂了紫云庭57平米LOFT的合同,，最終成交價(jià)不到70萬(wàn).從看房到簽合同不到10天,。

先說(shuō)一下購(gòu)房經(jīng)歷吧，提起買房經(jīng)歷純屬偶然,，半個(gè)月前去朋友家,，在奧城的酒店式公寓，感覺這種房子很適合現(xiàn)在的年輕人,。

蝸居嗎,，既便宜,，又方便,，感覺這種房子應(yīng)該是以后的發(fā)展趨勢(shì)，年輕人有幾個(gè)有錢的,，但是結(jié)婚又必須得買房子,，老房子又不愿意住，這種酒店式公寓應(yīng)該是首選,，所以覺得這種房子現(xiàn)在投資日后應(yīng)該會(huì)有回報(bào),，畢竟現(xiàn)在的房?jī)r(jià)已經(jīng)漲的很高了，而且再走下坡趨勢(shì),，我想現(xiàn)在要不是剛性需求,，不太會(huì)有人在這個(gè)時(shí)候出手購(gòu)房,，萬(wàn)一像07年那樣一下跌個(gè)底，到時(shí)還不得哭死啊,。

當(dāng)時(shí)也只是抱著先看看的想法于是就開始在網(wǎng)上找樓盤,，我住在河?xùn)|萬(wàn)達(dá)，所以首選也是河?xùn)|這邊的樓盤,，紅城,，紅星國(guó)際，雍華府,，還有東麗的藍(lán)庭國(guó)際,，好像就這幾個(gè)樓盤有這種買一層送一層的戶型，當(dāng)時(shí)真的沒發(fā)現(xiàn)金地紫云庭,，真的也是偶然,，當(dāng)時(shí)我看好的是藍(lán)庭國(guó)際，戶型好,，便宜,，當(dāng)時(shí)一去就看上了，兩室的那個(gè)才54萬(wàn),，而且周邊宜家,，紅星美凱龍，對(duì)面華潤(rùn)萬(wàn)家,，覺得以后升值空間也大,，回來(lái)后就開始查資料，后來(lái)在論壇發(fā)現(xiàn)在售二期后面是新立村陵園,，當(dāng)時(shí)心就涼了,，我靠，難怪這么便宜,，可能有的人不會(huì)太在乎,，不過(guò)住陵園旁邊總是心里不舒服，而且二期那面現(xiàn)在還挺荒涼的,，晚上回來(lái)也太慎人了,，當(dāng)時(shí)就放下了，然后又去了雍華府,，三月底去的,，當(dāng)時(shí)說(shuō)是剛開盤，一萬(wàn)一一平,，但是房子是毛坯的,，毛坯倒也無(wú)所謂，讓我不能接受的是LOFT所有的戶型二樓臥室的窗戶都是在樓道里的,，真暈,。紅星國(guó)際也去了,，精裝的戶型售樓小姐說(shuō)一百萬(wàn)以內(nèi)，太貴了,，而且戶型也不是多好,，而且后面高層還擋采光，看了幾個(gè)樓盤都不合適,，當(dāng)時(shí)買房的想法也就沒什么了,，可是后來(lái)藍(lán)庭國(guó)際的房子總在我腦子里轉(zhuǎn)悠，我覺得除了地點(diǎn)跟周邊那個(gè)陵園意外,，戶型價(jià)格都太滿意了,，于是開始做思想斗爭(zhēng)，
最后決定反正以后也不住,，只是投資,，不如就出手吧，我知道藍(lán)庭國(guó)際開盤那天就買了400套,，什么概念,，太火爆了，而且開盤那天好多人都半夜去排隊(duì)的,，我估計(jì)東麗那邊人可能也不在乎陵園不陵園的,，而且第一次去的時(shí)候開盤的那幾棟樓已經(jīng)沒什么房子了，再不出手估計(jì)也挑不到什么好位置了,，于是決定二次去藍(lán)庭,，而且當(dāng)時(shí)就抱著訂房的心態(tài)去的，去的路上正好路過(guò)金地紫云庭,，我當(dāng)時(shí)在網(wǎng)上查的時(shí)候金地的房子好像是一萬(wàn)三一平,，我覺得那個(gè)樓盤太靠近馬路了，肯定會(huì)很吵,，當(dāng)時(shí)就沒在意這個(gè)樓盤,，也沒列在考慮范圍之內(nèi)，媳婦說(shuō)反正路過(guò),，去看看唄,，然后就進(jìn)去了。

不看不知道,，看到樣板間的第一眼就喜歡上那個(gè)房子了,，說(shuō)實(shí)話金地的樣板間弄的挺不錯(cuò)的,，57那個(gè)戶型,，我感覺八成以上人看了以后都會(huì)喜歡的，而且裝修的風(fēng)格跟我當(dāng)初考慮投資這種房子時(shí)的感覺差不多,，于是開始跟售樓人員了解,，說(shuō)以現(xiàn)在有團(tuán)購(gòu)活動(dòng),，一平米能便宜幾千塊錢，然后就開始跟我介紹周邊以后的配套,，大環(huán)境什么的,，當(dāng)時(shí)我也沒聽進(jìn)去，就是想知道樓層位置,，當(dāng)時(shí)問(wèn)了三個(gè)我覺得比較好的樓層跟位置,，都有房，而且售樓人員說(shuō)現(xiàn)在可供挑選的房子很多,，其實(shí)當(dāng)時(shí)我就產(chǎn)生懷疑了,，去年開盤的房子，而且樓盤位置,，配套,，戶型都挺好的，怎么還會(huì)剩那么多房子,，這么好的房子為什么沒人買呢,？帶著疑問(wèn)回來(lái)了，當(dāng)時(shí)定藍(lán)庭國(guó)際的心氣也沒了,，金地又成為首選了,，回來(lái)查了查資料也沒發(fā)現(xiàn)什么問(wèn)題，就是論壇里有人說(shuō)那附近有核輻射,，我覺得要是有的話那邊生活那么多年的人早就病發(fā)什么的了,，也沒在意，第二天自己又去了,，這次去的時(shí)候售樓人員帶我去后面轉(zhuǎn)悠了一圈,，我發(fā)現(xiàn)后面有一大片別墅，金地紫樂(lè)府,，我靠,，一號(hào)橋這破地方還有這么好的別墅，原來(lái)真沒關(guān)注這個(gè)樓盤跟開發(fā)商,，當(dāng)時(shí)就想在這地方蓋這么好的別墅肯定有道理,，回來(lái)以后詳細(xì)的了解了一下這個(gè)樓盤，才知道這塊地以后是什么天鋼柳林板塊,，城市副中心,，還要建什么國(guó)際會(huì)展中心，挖海底隧道,，建什么大橋,，通河西，要真是這樣那不太牛逼了，那這塊地真成金地了,，于是對(duì)這個(gè)樓盤越來(lái)越感興趣了,，第三次去了售樓處，又詳細(xì)了解一下樓盤情況,，當(dāng)時(shí)真是覺得這塊地以后升值空間真的會(huì)很大,，在這里我也跟大家說(shuō)說(shuō)我自己的想法，首先地理位置,，一號(hào)橋,，上橋就是快速路，很方便,，去河西,，比從萬(wàn)達(dá)這邊過(guò)去還要近，輕軌,，就在樓下去濱海也很方便,，地鐵三號(hào)線也在樓下，只是現(xiàn)在還未在建,，最讓我感到驚奇的是這個(gè)樓盤是集購(gòu)物中心,，酒店式公寓，寫字樓,，高層,，洋房，別墅為一體的大型社區(qū),，像這種樓盤天津好像也沒有幾個(gè),，周邊萬(wàn)達(dá)，紅星國(guó)際融科金月灣,，雅詩(shī)蘭亭,，這些高檔住宅也沒達(dá)到這種規(guī)模的，我考慮這個(gè)樓盤有別墅區(qū),，以后小區(qū)的環(huán)境跟綠化肯定錯(cuò)不了,，要不誰(shuí)會(huì)花大價(jià)錢在這買別墅，去河西那邊幾百萬(wàn)也能搞定了,，紫樂(lè)府一套別墅680萬(wàn),，開發(fā)商敢在這邊蓋別墅賣，以后的配套設(shè)施跟地理位置肯定是都計(jì)劃好的,，而且購(gòu)物中心的規(guī)模,，那個(gè)什么GOGOpark什么的我估計(jì)以后跟萬(wàn)達(dá)的規(guī)模也差不多，購(gòu)物,，吃喝玩樂(lè)估計(jì)足夠了,，我感覺開發(fā)商盈利的應(yīng)該是以后的別墅，前期的酒店式公寓跟寫字樓購(gòu)物中心也只不過(guò)是鋪墊，所以我考慮再三,，覺得loft一萬(wàn)二多的價(jià)格還是可以的,，而且又是精裝的,，以后升值空間應(yīng)該很大,，我估計(jì)等這邊都規(guī)劃好了，怎么也能漲到一萬(wàn)五六,，而且57平米的戶型是朝南的,，而且朝小區(qū)內(nèi)，不是臨街的,，這一點(diǎn)讓我更加肯定了買這個(gè)房的信念,，售樓人員說(shuō)高一點(diǎn)的以后還能看見海河，太到位了,。

接著第四次去了售樓處,，這次去發(fā)現(xiàn)了一點(diǎn)小問(wèn)題，我站在紫樂(lè)府的位置看LOFT,看不到,，被后面的高層擋住了,，而且后面的高層要蓋到33層，別說(shuō)海河了,，以后連小區(qū)的別墅跟洋房都看不到了,，只能看到對(duì)面高層的窗戶，這一點(diǎn)是我現(xiàn)在唯一對(duì)LOFT不滿意的地方,，我看了一下采光倒是沒問(wèn)題,，LOFT跟高層的樓間距是60米，比一般高層的樓間距都要長(zhǎng),，基本八樓以上的位置全天都能看到陽(yáng)光,，如果有遮擋也不是完全遮擋，但是景觀肯定是看不到了,，我?guī)еz憾在紫樂(lè)府后面那條道上溜來(lái)溜去,，無(wú)意中發(fā)現(xiàn)4門的銀角位置跟旁邊的兩個(gè)57平米戶型是在兩棟高層的中間位置，露在外面的,，哈哈哈,，太好了，這樣一來(lái)景觀就無(wú)遮擋了,，我又仔細(xì)的看了一下,，確實(shí)這四棟LOFT建筑只有4號(hào)門的這三個(gè)戶型是沒有高層遮擋的，（在此也提醒想購(gòu)買LOFT的朋友注意這個(gè)問(wèn)題,，畢竟能看到別墅區(qū)跟海河的房子跟只能看到對(duì)面高層窗戶的房子差距會(huì)很大的,，以后住在里面的心情也是不一樣的），可能現(xiàn)在無(wú)遮擋的這幾十套房子剩的也不多了，好多都讓售樓處的員工內(nèi)部認(rèn)購(gòu)了,，我簽合同的時(shí)候好像也只有低樓層的還有,，所以想買LOFT的朋友也要抓住時(shí)機(jī)哦。還有一點(diǎn)我覺得開發(fā)商對(duì)于前期的LOFT業(yè)主跟高層洋房的業(yè)主會(huì)很小心謹(jǐn)慎的,，畢竟別墅區(qū)開盤以后不可能馬上清盤,，怎么也要等通了河西以后周邊配套都完善了才會(huì)慢慢開始有人購(gòu)買，所以前期的業(yè)主要是鬧事的話,，后面的別墅也不用賣了,，所以關(guān)于開發(fā)商承諾的民水民電，以及精裝修的材料,，還有一些業(yè)主關(guān)心的地方開發(fā)商應(yīng)該都不能馬虎,，畢竟涉及到他們以后的收益。

機(jī)緣巧合成了金地的業(yè)主,，也真心的希望這個(gè)地方以后也會(huì)真正的變?yōu)橐粔K金地,。以上也是我成為金地業(yè)主的一些經(jīng)歷和感想，僅供大家參考,，發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題也希望大家都能如實(shí)的寫在論壇里,，在此也跟金地其他的業(yè)主鄰居們問(wèn)聲好，希望我們的選擇都是正確的,。