美麗的花環(huán)和歡樂的盛宴,，電影《侏羅紀(jì)公園》和《迷失》的原始拍攝背景,，溫和的風(fēng)和宜人的氣候，夏威夷這個(gè)“找得到的天堂”名不虛傳,。

這些散落在太平洋上的天堂般的島嶼向來自全世界的游客們發(fā)出海妖般的召喚,。全年的貿(mào)易風(fēng)吹走了雨水，火山矗立在植被豐茂的土地上營(yíng)造出多種多樣的小氣候,。多原音的地名讓來自大陸的游客舌頭打結(jié),，待在戶外是這里最普通的生活方式，而日落確實(shí)像傳說中的那樣美麗,。

當(dāng)然在木槿花和毛依島之外,，你也會(huì)發(fā)現(xiàn)一個(gè)有著現(xiàn)代麻煩和困惑的現(xiàn)代夏威夷，但是夏威夷的自然美景和出世的地理位置每年都會(huì)把幾百萬(wàn)游客吸引到這些美麗的島嶼上來,。

夏威夷以什么聞名,？

花環(huán)和宴會(huì)，電影《侏羅紀(jì)公園》和《迷失》的原始拍攝背景,，溫和的風(fēng)和宜人的氣候,，夏威夷這個(gè)“找得到的天堂”名不虛傳。美國(guó)現(xiàn)任總統(tǒng)奧巴馬到夏威夷來度假,，他是第一位來自這個(gè)美國(guó)第五十州的總統(tǒng),，奧巴馬的多文化和雙人種背景是夏威夷人喜歡講述的故事,。在這里定居的波利尼西亞人，亞洲人,，歐洲人和美洲人共同創(chuàng)造出一種別具一格的文化,。“我不想在任何其它地方撫養(yǎng)孩子,，”Sheree Stewart說,，她是一位房產(chǎn)代理商，和她的丈夫和兩個(gè)孩子一起居住在瓦胡島,?！澳愫茈y分辨出一個(gè)人是什么人種，人們來自四面八方,，所以你在成長(zhǎng)過程中可以學(xué)到所有種族的文化,。”

所以夏威夷的許多東西都是一流的：最刺激的沖浪,，最崎嶇的徒步道,，最驚險(xiǎn)的火山探險(xiǎn)和最難忘的鯨魚觀賞。各個(gè)島嶼有著不同的個(gè)性,，每個(gè)島嶼都有自己的靈魂,，從大島的黑色沙灘到毛伊島上清澈明凈的歐赫奧湖。

你想在哪里安家,？

無論是度假還是購(gòu)買第二套房產(chǎn),，第一步要做的是要選擇適合你的島嶼?！懊恳粋€(gè)島嶼都有不同的生活方式,，”瓦胡島卡哈拉房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)會(huì)的Jeffrey M Fox說，“瓦胡的意思是‘集合地’,，是夏威夷的中心,。”火奴魯魯是市中心,，有各種文化設(shè)施,，餐館和商店等。離火奴魯魯南邊不遠(yuǎn)的懷基基是首屈一指的度假勝地,，有許多公寓,，海灘，酒店和餐館,?！拔腋嬖V買家懷基基是最值得投資的地方，因?yàn)樗腥N類型的買家都青睞這里：自住買家,，第二套房買家和買房后出租的投資客,?！盕ox說。

凱盧阿是更高檔的地區(qū)（奧巴馬總統(tǒng)到夏威夷時(shí)就住在這里）,，尤其是島上的迎風(fēng)面,，在這里海邊住宅從350萬(wàn)美元起。買家要注意“海邊”和“沙灘邊”這兩種表述的含義是不同的,。鉆石頂和卡哈拉相當(dāng)于夏威夷的比佛利山莊和布倫特伍德（譯者注：比佛利山莊和布倫特伍德分別是洛杉磯和紐約州的高檔住宅區(qū)）,，來自西海岸和加州的第二套房買家特別中意這里的房產(chǎn)，海邊的住宅從750萬(wàn)美元起直至千萬(wàn)美元以上,?！霸诳ü质a道有三塊地塊，目前的售價(jià)是4500萬(wàn)美元,?！盕ox說。但是這里的地形平坦,，再加上吹不到貿(mào)易風(fēng),，這就意味著這里要比馬諾等成熟的老街區(qū)更炎熱。

另外兩個(gè)最受第二套房買家歡迎的島嶼是毛伊島和考艾島,。毛伊島尤其受加州人的青睞,，這里的房產(chǎn)銷量和價(jià)格也與南加州相仿?！懊翇u的不同之處在于從這里可以看到其它島嶼,，”毛伊島生活房產(chǎn)代理銷售總監(jiān)Tobi Fisher說。有許多人在毛伊島南岸的威雷亞尋找可購(gòu)買的房產(chǎn),，這里有四季酒店,，還有許多名人在這里擁有房產(chǎn)。在這個(gè)地區(qū)有圍墻社區(qū)里的獨(dú)幢家庭住宅起板價(jià)為1700萬(wàn)美元,。

卡納帕里島西端和拉海納鎮(zhèn)是最受買家歡迎的地方。這里有港口,，有極好的潛水地,，在古老的捕鯨小村拉海納的海邊街上有夜生活場(chǎng)所，因此也是人氣最旺的度假地,?！霸诶＜{海邊一套雙臥單元房的房?jī)r(jià)從23.5萬(wàn)美元起，而在卡納帕里島一個(gè)單臥公寓的房?jī)r(jià)為45萬(wàn)美元,?！盕isher解釋說。

到周邊去游覽

在瓦胡島上,，許多人到北海岸租一套房屋或住酒店來度過周末,，火奴魯魯居民把這里稱為“鄉(xiāng)下”,。“那里有滑冰場(chǎng),，有好吃的漢堡,，墨西哥餐廳外人們排著長(zhǎng)隊(duì)等候?！盨tewart說,。如果是長(zhǎng)周末，人們會(huì)前往大島上的科納或毛伊島,。到處都能徒步,，但是真正的徒步愛好者會(huì)去考艾島，那里有最好最有名的徒步道,。

從火奴魯魯國(guó)際機(jī)場(chǎng)飛往洛杉磯和東京的時(shí)間差不多,，都是五個(gè)半小時(shí)左右。直飛紐約的時(shí)間為11-13小時(shí),。

小貼士

夏威夷房產(chǎn)市場(chǎng)從總體上來說是穩(wěn)中有升,。在美國(guó)房產(chǎn)市場(chǎng)的大衰退中，瓦胡島受到的影響比其它島嶼要小一些,，盡管房產(chǎn)價(jià)格也有10-15%的下跌,。不像在1990年代的時(shí)候日本的經(jīng)濟(jì)危機(jī)對(duì)夏威夷的房產(chǎn)市場(chǎng)帶來沉重的打擊，現(xiàn)在客戶的構(gòu)成已經(jīng)更加多元,，主要的客戶群體是加拿大人,，中國(guó)人和美國(guó)加州人。

瓦胡島有一些內(nèi)在的抗風(fēng)險(xiǎn)能力,，它是夏威夷的商業(yè)中心,，所以在這里不像在其它島嶼上有許多止贖或賣空的房屋?！跋噜弽u嶼的買家是真正的第二,，第三甚至第四套房屋的買家，”Fox解釋說,，“所以在這些島嶼上房?jī)r(jià)和銷量總是首先下跌,。”

經(jīng)濟(jì)危機(jī)曾給考艾島的房產(chǎn)市場(chǎng)帶來不利影響,?！艾F(xiàn)在的房產(chǎn)價(jià)格比2006-2007年巔峰時(shí)期低了很多?！盕orman說,。在毛伊島，由于去年冬季涌入了大量的加拿大買家,，市場(chǎng)總體來說是上升的,?！巴ǔＫ麄儾恍枰J款，而是帶著現(xiàn)金來討價(jià)還價(jià),，”Fisher說,，“但是現(xiàn)在我發(fā)現(xiàn)他們也開始貸款了?！眮碜灾袊?guó)買家的詢價(jià)也有許多,。

在島上購(gòu)買房產(chǎn)之前，一定要與代理商詳談,，以便了解到哪個(gè)島嶼適合你的生活方式,。你需要的是生活便利，文化氛圍,，還是只想無所事事地躺在白色沙灘上,，或者整天在水下潛游？無論你在哪個(gè)島嶼登陸,，你肯定會(huì)像島上其他居民一樣生活,。“能在這樣的地方生活是一種至高無上的特權(quán),?！盨tewart說。