| 草中小企業(yè)孵化園建設(shè) |
| 2009-12-27 18:56:26 |
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一,、項(xiàng)目名稱：草中小企業(yè)孵化園建設(shè)
二,、項(xiàng)目選址：雨城區(qū)草壩鎮(zhèn)
三、項(xiàng)目投資
項(xiàng)目總投資4000萬元,，主要用于土地征用,，標(biāo)準(zhǔn)廠房建設(shè),、水、電,、氣等配套設(shè)施建設(shè),，綜合管理辦公樓建設(shè)等。
四,、設(shè)計(jì)定位
項(xiàng)目主題設(shè)計(jì)為“工業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)”,，即實(shí)行市場化運(yùn)作的工業(yè)集中發(fā)展區(qū)。由業(yè)主征用土地,、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)廠房,、統(tǒng)一進(jìn)行日常管理、收取管理費(fèi)用,、協(xié)調(diào)企業(yè)與部門及周邊關(guān)系,，企業(yè)采取租賃、購買方式進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營,。
五,、開發(fā)背景
草壩鎮(zhèn)距雅安市中心城區(qū)17公里，距成都145公里,，成昆鐵路夾江站72公里,，距國道318\108線4公里,成雅高速公路出口4.5公里，省道雅洪線,、縣道名草路和建設(shè)中的雅攀高速公路,、雅樂高速公路貫通境內(nèi)，交通區(qū)位優(yōu)越,。距雅安市污水處理廠僅3公里,，境內(nèi)基礎(chǔ)設(shè)施完善，有日產(chǎn)3000噸的自來水廠一個(gè),35KV變電站一座,正在建設(shè)中的220KV變電站一座,即將投入發(fā)電的龜都府電站總裝機(jī)容量6.6萬千瓦,，水津關(guān)電站總裝機(jī)容量6.3萬千瓦,。
草壩現(xiàn)有各類小型企業(yè)近2000余家，主要為水禽和羽絨制品加工,、茶葉加工,、建筑建材生產(chǎn)等，普遍資金少,、規(guī)模小,、零星分散。
雨城區(qū)政府為推進(jìn)草壩中小企業(yè)的發(fā)展,，已規(guī)劃1000畝工業(yè)用地,，用于建設(shè)中小企業(yè)集中發(fā)展區(qū)，主要發(fā)展機(jī)械制造,、羽絨加工以及建筑建材,、勞動(dòng)密集型制造業(yè)等工業(yè)項(xiàng)目,。
六、市場預(yù)測
制約中小企業(yè)發(fā)展的瓶頸是資金積累少,、融資困難,。建設(shè)中小企業(yè)孵化園，能將企業(yè)與民間資本充分結(jié)合,，大幅度的減輕企業(yè)融資壓力,，減少固定資產(chǎn)投入，讓中企業(yè)將有限資金用于市場拓展,，實(shí)現(xiàn)企業(yè)與業(yè)主的共同發(fā)展,，也讓政府有更多的精力關(guān)注企業(yè)發(fā)展環(huán)境的營建，是現(xiàn)代中小企業(yè)發(fā)展的主要趨勢之一,，成都市的蛟龍工業(yè)港就是其中的典范,。
草壩鎮(zhèn)是雨城區(qū)中小企業(yè)聚集地區(qū)，交通便捷,，基礎(chǔ)設(shè)施完善,，電力供應(yīng)充足，用電價(jià)格優(yōu)惠,，技術(shù)人員眾多,。建設(shè)本項(xiàng)目，能進(jìn)一步促進(jìn)中小企業(yè)的集約發(fā)展,，市場前景十分巨大,。
七、建設(shè)內(nèi)容
征用土地500畝,，新建標(biāo)準(zhǔn)化廠房20萬平方米,，完成區(qū)內(nèi)道路、水,、電等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè),，完成綠化、亮化工程,，完成其它輔助設(shè)施建設(shè),。
八、建設(shè)期
項(xiàng)目建設(shè)期預(yù)計(jì)為1年,。其中,，項(xiàng)目籌備期2個(gè)月，征用土地,、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)廠房9個(gè)月,，完善其它基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)1個(gè)月。
九,、經(jīng)濟(jì)分析
項(xiàng)目實(shí)施后,，預(yù)計(jì)年實(shí)現(xiàn)總收入1000萬元，利潤800萬元,，投資回收期6年,。
十、投資方式：獨(dú)資,、合資,、合作 |
| 草中小企業(yè)孵化園建設(shè) |
| 2009-12-27 18:56:26 |
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一、項(xiàng)目名稱：草中小企業(yè)孵化園建設(shè)
二,、項(xiàng)目選址：雨城區(qū)草壩鎮(zhèn)
三,、項(xiàng)目投資
項(xiàng)目總投資4000萬元，主要用于土地征用,，標(biāo)準(zhǔn)廠房建設(shè),、水、電,、氣等配套設(shè)施建設(shè),，綜合管理辦公樓建設(shè)等。
四,、設(shè)計(jì)定位
項(xiàng)目主題設(shè)計(jì)為“工業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)”,，即實(shí)行市場化運(yùn)作的工業(yè)集中發(fā)展區(qū)。由業(yè)主征用土地,、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)廠房,、統(tǒng)一進(jìn)行日常管理、收取管理費(fèi)用,、協(xié)調(diào)企業(yè)與部門及周邊關(guān)系,，企業(yè)采取租賃,、購買方式進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營,。
五、開發(fā)背景
草壩鎮(zhèn)距雅安市中心城區(qū)17公里,，距成都145公里,，成昆鐵路夾江站72公里，距國道318\108線4公里,成雅高速公路出口4.5公里,，省道雅洪線,、縣道名草路和建設(shè)中的雅攀高速公路、雅樂高速公路貫通境內(nèi),，交通區(qū)位優(yōu)越,。距雅安市污水處理廠僅3公里，境內(nèi)基礎(chǔ)設(shè)施完善,，有日產(chǎn)3000噸的自來水廠一個(gè),35KV變電站一座,正在建設(shè)中的220KV變電站一座,即將投入發(fā)電的龜都府電站總裝機(jī)容量6.6萬千瓦,，水津關(guān)電站總裝機(jī)容量6.3萬千瓦,。
草壩現(xiàn)有各類小型企業(yè)近2000余家，主要為水禽和羽絨制品加工,、茶葉加工,、建筑建材生產(chǎn)等，普遍資金少,、規(guī)模小,、零星分散。
雨城區(qū)政府為推進(jìn)草壩中小企業(yè)的發(fā)展,，已規(guī)劃1000畝工業(yè)用地,，用于建設(shè)中小企業(yè)集中發(fā)展區(qū)，主要發(fā)展機(jī)械制造,、羽絨加工以及建筑建材,、勞動(dòng)密集型制造業(yè)等工業(yè)項(xiàng)目。
六,、市場預(yù)測
制約中小企業(yè)發(fā)展的瓶頸是資金積累少,、融資困難。建設(shè)中小企業(yè)孵化園,，能將企業(yè)與民間資本充分結(jié)合,，大幅度的減輕企業(yè)融資壓力，減少固定資產(chǎn)投入,，讓中企業(yè)將有限資金用于市場拓展,，實(shí)現(xiàn)企業(yè)與業(yè)主的共同發(fā)展，也讓政府有更多的精力關(guān)注企業(yè)發(fā)展環(huán)境的營建,，是現(xiàn)代中小企業(yè)發(fā)展的主要趨勢之一,，成都市的蛟龍工業(yè)港就是其中的典范。
草壩鎮(zhèn)是雨城區(qū)中小企業(yè)聚集地區(qū),，交通便捷,，基礎(chǔ)設(shè)施完善，電力供應(yīng)充足,，用電價(jià)格優(yōu)惠,，技術(shù)人員眾多。建設(shè)本項(xiàng)目,，能進(jìn)一步促進(jìn)中小企業(yè)的集約發(fā)展,，市場前景十分巨大。
七,、建設(shè)內(nèi)容
征用土地500畝,，新建標(biāo)準(zhǔn)化廠房20萬平方米，完成區(qū)內(nèi)道路、水,、電等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè),，完成綠化、亮化工程,，完成其它輔助設(shè)施建設(shè),。
八,、建設(shè)期
項(xiàng)目建設(shè)期預(yù)計(jì)為1年,。其中，項(xiàng)目籌備期2個(gè)月,，征用土地,、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)廠房9個(gè)月，完善其它基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)1個(gè)月,。
九,、經(jīng)濟(jì)分析
項(xiàng)目實(shí)施后，預(yù)計(jì)年實(shí)現(xiàn)總收入1000萬元,，利潤800萬元,，投資回收期6年。
十,、投資方式：獨(dú)資,、合資、合作 |
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