辦理《村鎮(zhèn)房屋所有權證》所需資料

1、本人申請書,，鎮(zhèn)審批意見,。

2、批準開工手續(xù)和竣工備案表

3,、規(guī)劃許可證《村鎮(zhèn)規(guī)劃選址建設意見書》

4,、農(nóng)村居民建房用地許可證

5、村鎮(zhèn)房屋產(chǎn)權登記表（社,、村,、鎮(zhèn)蓋章）

6,、房屋所有權人（戶口）身份證復印件和所有權、共有權人的戶口薄復印件

7,、如果是原拆原建,，原拆擴建需要收回舊房產(chǎn)證，人員增減變化應寫出書面說明,，社,、村蓋章。

有下列情況之一,，不予辦理房屋產(chǎn)權證

1、無合法用地許可證和規(guī)劃許可證

2,、無批準開工手續(xù)和竣工備案表

3,、臨時性建筑

4、超出批準的建筑面積部分

5,、不符合房屋技術和安全規(guī)范的建筑

6,、城市居民購買的農(nóng)民住宅或占有集體土地建造的住宅

7、集體土地未經(jīng)征用為國有土地不能進行房地產(chǎn)開發(fā),，對變相搞開發(fā)修建的商品房,，不得登記頒證

如有下列情況之一的，暫緩登記

1,、房屋所有權和土地使用權有爭議尚未解決的

2,、申請材料實際內(nèi)容不真實的

3、申請登記的房屋權屬涉及他人直接利益的

4,、房屋所有權的權屬人與批準的土地使用權不一致的

5,、300平方米以上的建筑不能提供規(guī)范的施工圖紙，報建手續(xù),，施工驗明資料的

6,、本鄉(xiāng)鎮(zhèn)以外的居民占用集體土地新建的各類建筑

7、房屋抵壓在金融部門,，并辦理《村鎮(zhèn)房屋他項權》的

8,、產(chǎn)權人下落不明的，尚未明確代管人的

9,、法律,、法規(guī)規(guī)定的其他應該暫緩登記表的