案由：借款,、抵押擔(dān)保合同糾紛
案件簡(jiǎn)介
原告：中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行西安市**支行
負(fù)責(zé)人：王** 行長(zhǎng)
被告：陜西**印染實(shí)業(yè)有限公司
法定代表人：楊**
1993年12月16日,，原貸款銀行中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行西安市**支行向西安市**印染廠發(fā)放貸款為868萬元,。2001年3月22日,，陜西**印染實(shí)業(yè)有限公司提出申請(qǐng)，原西安市**印染廠貸款868萬元以及利息,，由新公司陜西**印染實(shí)業(yè)有限公司全部承擔(dān),。為此，雙方簽訂了（6101**）農(nóng)銀借字（2001）第00*號(hào)《借款合同》,，約定借款期限為2001年5月28日至2004年5月27日,，借款月利率為千分之4.875。同日,，雙方簽訂了（6101**）農(nóng)銀抵字（2001）第008號(hào)《抵押合同》,。以其企業(yè)擁有的機(jī)器設(shè)備為上述借款作抵押，并在2001年5月22日，雙方辦理了（2001）陜登字第01*號(hào)《企業(yè)動(dòng)產(chǎn)抵押物登記證》手續(xù),。
借款合同到期后,，被告人一直沒有按照合同規(guī)定償還本金及利息，截止2006年7月20日,，被告人尚欠借款本金868萬元,，利息1959010.28元。
2004年5月21日,，因業(yè)務(wù)調(diào)整中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行西安**支行將本案涉及的債權(quán)債務(wù)以及相關(guān)擔(dān)保權(quán)利全部變更為中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行西安市**支行所有,，對(duì)此原告人通知了被告。另：2004年5月21日,，中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行西安**支行將本案涉及的債權(quán)債務(wù)關(guān)系以及與此相關(guān)的擔(dān)保權(quán)利全部變更為中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行**支行所有,，對(duì)此被告予以確認(rèn)。經(jīng)原告多次催要,，但被告一直不能償還,。
訴訟請(qǐng)求
1、依法判令被告人償還借款本金868萬元以及給付之日的利息,；
2,、依法判令原告人對(duì)被告人陜西**實(shí)業(yè)有限公司（2001）陜登字第01*號(hào)抵押財(cái)產(chǎn)享有優(yōu)先受償權(quán)。
爭(zhēng)論焦點(diǎn)
1,、原,、被告之間簽訂的《借款合同》、《抵押合同》是否有效,；
2,、原告對(duì)被告的抵押財(cái)產(chǎn)是否有優(yōu)先受償權(quán)。
法院判決
經(jīng)審理查明,，1999年12月,，**印染廠向農(nóng)行提交書面貸款申請(qǐng)，并提供該廠評(píng)估價(jià)值1128.8萬元的機(jī)器設(shè)備等財(cái)產(chǎn)進(jìn)行抵押,。農(nóng)行遂同意對(duì)**印染廠所貸868萬元到期貸款予以展期,，雙方于1999年簽訂最高額抵押擔(dān)保借款合同。
2003年8月,，中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行西安市**支行更名為中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行西安市**技術(shù)開發(fā)區(qū)支行,。2004年，農(nóng)行開發(fā)區(qū)支行向被告發(fā)出貸款管理機(jī)構(gòu)變更的通知,。被告收到通知后,，在通知書中借款人及擔(dān)保人畜改了公司的印章，并簽署了姓名,。
上述事實(shí),，有貸款展期申請(qǐng),、最高額抵押擔(dān)保借款合同、申請(qǐng)書,、借款合同,、抵押合同、抵押物證登記,、貸款管理機(jī)構(gòu)變更確認(rèn)通知書,、債務(wù)逾期催收通知書及庭審筆錄等證據(jù)材料在卷佐證，并核實(shí)無誤,。
依照《中華人民共和國(guó)合同法》規(guī)定,，現(xiàn)判決如下：
一、農(nóng)行開發(fā)區(qū)支行與**印染廠簽訂的最高額抵押借款擔(dān)保合同及借款合同抵押合同均合法有效,；
二,、 被告與本判決生效后十日內(nèi)償還原告貸款本金868萬元、利息1959010.28元及2006年起至本判決給付之日止利息,，逾期賠償加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息,；
三、 原告農(nóng)行對(duì)被告印染廠因上述抵押登記的動(dòng)產(chǎn)抵押證下的登記財(cái)產(chǎn)有優(yōu)先受償權(quán),。
案件受理費(fèi)73215元,，由被告印染公司負(fù)擔(dān)。在執(zhí)行本判決上述給付義務(wù)時(shí)一并執(zhí)行,。
