滬深股市大盤行情

傳聞重挫A股 銀行并未全面“停貸”房地產(chǎn)開發(fā)

　　昨日有傳聞稱,，為控制房地產(chǎn)貸款的過快增長，農(nóng)行,、建行即日起全行法人房地產(chǎn)開發(fā)貸款,、土地開發(fā)貸款(含土地儲備貸款)和經(jīng)營性物業(yè)貸款一律暫停發(fā)放。已審批尚未簽訂借款合同的，暫停簽訂借款合同,；已簽訂借款合同的,，暫停貸款發(fā)放。

　　然而，據(jù)記者多方了解,，目前,，農(nóng)行和建行并未全面暫停房貸業(yè)務(wù),，而其他銀行的法人房地產(chǎn)貸款也發(fā)放正常,。其中，農(nóng)行在本月最后一周確實(shí)暫停了對房地產(chǎn)企業(yè)發(fā)放貸款,，但9月會恢復(fù)正常投放,。這主要是為平衡自身存量貸款結(jié)構(gòu)。此前,，部分銀行也曾在個別月份中調(diào)節(jié)本行的貸款投放節(jié)奏,。一位銀行信貸部的人士表示，很多銀行都會按行業(yè)類別設(shè)定貸款規(guī)模,，有些會細(xì)化到月度,，如果有些月份前期投放得比較快，月末則會自行予以管控,。

　　記者從建行多家分行了解到的情況是,，建行主要是對房地產(chǎn)貸款的主體資質(zhì)審查較為嚴(yán)格，資質(zhì)不符合要求的,，堅(jiān)決不予以貸款,。“這從一定程度上限制了規(guī)模，但并未停止,，一直都在做,。”一位信貸部的人士如是稱。

　　多家股份制銀行的人也對記者表示,，各行總行在不斷警示房地產(chǎn)貸款的風(fēng)險(xiǎn),，但業(yè)務(wù)從來沒有停止過。

　　消息人士稱,，監(jiān)管機(jī)構(gòu)近期并未有相關(guān)文件要求商業(yè)銀行全面暫停法人房地產(chǎn)貸款,。銀行根據(jù)自身經(jīng)營安排，適當(dāng)調(diào)整貸款結(jié)構(gòu)和投放節(jié)奏，是其自主行為,，房地產(chǎn)貸款的相關(guān)政策未發(fā)生變化,。

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　　房產(chǎn)稅消息“泰山壓頂” 上證綜指頹然跌破2600

　　由于金融、地產(chǎn),、鋼鐵等權(quán)重股聯(lián)袂下跌,，上證綜指昨日跌破2600點(diǎn)，重挫2.03%,，創(chuàng)兩周來最大單日跌幅,。業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，地產(chǎn)調(diào)控政策的后續(xù)力度將決定大盤調(diào)整空間,，但只要不跌破2500點(diǎn),，市場上升通道就會保持“通暢”。

　　關(guān)于房產(chǎn)稅的消息和隔夜美股大跌讓兩市陰云籠罩,，上證綜指創(chuàng)兩周來最大單日跌幅,。昨日兩市大盤雙雙低開，雖然早盤期間曾一度翻紅,，但最終在地產(chǎn),、金融、鋼鐵等權(quán)重股的打壓下,，上證綜指跌破2600點(diǎn)關(guān)口,。截至收盤，上證綜指收于2596.58點(diǎn),，下跌53.73點(diǎn),，下跌2.03%；深證成指收于10964點(diǎn),，下跌250.25點(diǎn),，下跌2.23%。兩市總成交2098.4億元,，量能相比前一交易日略有放大,。

　　地產(chǎn)、鋼鐵等板塊前一交易日的漲幅昨日皆被吐出,，成為下跌的重災(zāi)區(qū),，恐慌之下，個股出現(xiàn)普跌,。申萬23個行業(yè)指數(shù)全盤皆綠,，房地產(chǎn)板塊下跌3.41%，黑色金屬下跌2.79%,，金融服務(wù)下跌2.02%,。地產(chǎn)股的龍頭“招保萬金”跌幅均在3%以上,，宏源證券跌4.25%，東北證券跌4.16%,，招商銀行跌2.99%,，工商銀行跌1.45%。

　　地產(chǎn)股曾是引領(lǐng)2319點(diǎn)起大反彈的先鋒板塊,，龍頭地產(chǎn)股的漲幅都在30%左右,，正是因?yàn)槭袌鲱A(yù)期對地產(chǎn)調(diào)控的緊縮政策將有所放松。但從8月初以來關(guān)于房地產(chǎn)調(diào)控緊縮的消息不斷,，終于導(dǎo)致地產(chǎn)股暴跌,。部分業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，地產(chǎn)板塊現(xiàn)在樂觀為時尚早,，房地產(chǎn)調(diào)控或?qū)Q定大盤調(diào)整空間,。新價值投資總監(jiān)羅偉廣認(rèn)為，股指已經(jīng)橫盤約有一個月,，政府可能加強(qiáng)房地產(chǎn)調(diào)控,，房地產(chǎn)調(diào)控緊縮的消息打破了這種橫盤，而這種下跌有其合理性,，但只要不破2500點(diǎn),，市場上升通道依然保持“通暢”,。

　　上證綜指在漲至2600點(diǎn)便步履沉重,，究其原因還是上漲的基礎(chǔ)并不牢靠。平安證券策略研究員蔡大貴表示,，“從2319點(diǎn)以來的這一輪上漲,，上漲更多基于對宏觀政策放松和流動性改善兩大預(yù)期，這種基礎(chǔ)并不牢固,，導(dǎo)致大盤突破2700點(diǎn)未果,，選擇下行。下行的空間主要取決于基本面和政策面的變化,，但預(yù)計(jì)對房地產(chǎn)調(diào)控政策的執(zhí)行力度會很嚴(yán)厲,，這對地產(chǎn)股產(chǎn)生重大影響。”

　　展博投資總經(jīng)理陳鋒認(rèn)為,，從中長期來看,，投資還是以保守為主，因?yàn)榻?jīng)濟(jì)處于轉(zhuǎn)型期,，轉(zhuǎn)型之路是曲折的,，如果中間出現(xiàn)了困難，股市必然會表現(xiàn)不好,，這樣一個大格局決定了后市將以震蕩為主,。