(一)城鎮(zhèn)土地使用稅與耕地占用稅的征稅范圍銜接
　　為避免對一塊土地同時(shí)征收耕地占用稅和城鎮(zhèn)土地使用稅,，稅法規(guī)定，凡是繳納了耕地占用稅的,，從批準(zhǔn)征用之日起滿1年后征收城鎮(zhèn)土地使用稅;征用非耕地因不需要繳納耕地占用稅,，應(yīng)從批準(zhǔn)征用之次月起征收城鎮(zhèn)土地使用稅。
　　(二)免稅單位與納稅單位之間元償使用的土地
　　對免稅單位無償使用納稅單位的土地(如公安,、海關(guān)等單位使用鐵路,、民航等單位的土地),，免征城鎮(zhèn)土地使用稅;對納稅單位元償使用免稅單位的土地，納稅單位應(yīng)照章繳納城鎮(zhèn)土地使用稅,。
　　(三)房地產(chǎn)開發(fā)公司開發(fā)建造商品房的用地
　　房地產(chǎn)開發(fā)公司開發(fā)建造商品房的用地,，除經(jīng)批準(zhǔn)開發(fā)建設(shè)經(jīng)濟(jì)適用房的用地外，對各類房地產(chǎn)開發(fā)用地一律不得減免城鎮(zhèn)土地使用稅,。
　　(四)繳納農(nóng)業(yè)稅的土地
　　凡在開征范圍內(nèi)的土地,，除直接用于農(nóng)、林,、牧,、漁業(yè)，按規(guī)定免予征稅以外,，不論是否繳納農(nóng)業(yè)稅，均應(yīng)照章征收城鎮(zhèn)土地使用稅,。
　　(五)基建項(xiàng)目在建期間的用地
　　對基建項(xiàng)目在建期間使用的土地,，原則上應(yīng)征收城鎮(zhèn)土地使用稅。但對有些基建項(xiàng)目,，特別是國家產(chǎn)業(yè)政策扶持發(fā)展的大型基建項(xiàng)目占地面積大,，建設(shè)周期長，在建期間又沒有經(jīng)營收入,，為了照顧其實(shí)際情況,，對納稅人納稅確有困難的，可由各省,、自治區(qū),、直轄市稅務(wù)局根據(jù)具體情況予以免征或減征城鎮(zhèn)土地使用稅;對已經(jīng)完工或已經(jīng)使用的建設(shè)項(xiàng)目，其用地應(yīng)照章征收城鎮(zhèn)土地使用稅,。
　　(六)城鎮(zhèn)內(nèi)的集貿(mào)市場(農(nóng)貿(mào)市場)用地
　　城鎮(zhèn)內(nèi)的集貿(mào)市場(農(nóng)貿(mào)市場)用地,，按規(guī)定應(yīng)征收城鎮(zhèn)土地使用稅。為了促進(jìn)集貿(mào)市場的發(fā)展及照顧各地的不同情況各省,、自治區(qū),、直轄市稅務(wù)局可根據(jù)具體情況，自行確定對集貿(mào)市場用地征收或者免征城鎮(zhèn)土地使用稅,。
　　(七)防火,、防爆、防毒等安全防范用地
　　對于各類危險(xiǎn)品倉庫,、廠房所需的防火,、防爆、防毒等安全防范用地,，可由各省,、自治區(qū),、直轄市稅務(wù)局確定，暫免征收城鎮(zhèn)土地使用稅;對倉庫庫區(qū),、廠房本身用地,，應(yīng)依法征收城鎮(zhèn)土地使用稅。
　　(八)關(guān)閉,、撤銷的企業(yè)占地
　　企業(yè)關(guān)閉,、撤銷后，其占地未作他用的,，經(jīng)各省,、自治區(qū)、直轄市稅務(wù)局批準(zhǔn),，可暫免征收城鎮(zhèn)土地使用稅;如土地轉(zhuǎn)讓給其他單位使用或企業(yè)重新用于生產(chǎn)經(jīng)營的,，應(yīng)依照規(guī)定征收城鎮(zhèn)土地使用稅。
　　(九)搬遷企業(yè)的用地
　　1.自2004年7月1日起,，企業(yè)搬遷后原場地不使用的,、企業(yè)范圍內(nèi)荒山等尚未利用的土地，免征城鎮(zhèn)土地使用稅,。免征稅額由企業(yè)在申報(bào)繳納城鎮(zhèn)土地使用稅時(shí)自行計(jì)算扣除,，并在申報(bào)表附表或備注欄中作相應(yīng)說明。
　　2.對搬遷后原場地不使用的和企業(yè)范圍內(nèi)荒山等尚未利用的土地,，凡企業(yè)申報(bào)暫免征收城鎮(zhèn)土地使用稅的,，應(yīng)事先向土地所在地的主管稅務(wù)機(jī)關(guān)報(bào)送有關(guān)部門的批準(zhǔn)文件或認(rèn)定書等相關(guān)證明材料，以備稅務(wù)機(jī)關(guān)查驗(yàn),。具體報(bào)送材料由各省,、自治區(qū)、直轄市和計(jì)劃單列市地方稅務(wù)局確定,。
　　3.企業(yè)按上述規(guī)定暫免征收城鎮(zhèn)土地使用稅的土地開始使用時(shí),，應(yīng)從使用的次月起自行計(jì)算和申報(bào)繳納城鎮(zhèn)土地使用稅。
　　4.稅務(wù)機(jī)關(guān)要加強(qiáng)城鎮(zhèn)土地使用稅的稅源管理,，摸清納稅人土地的使用狀況,，并設(shè)立城鎮(zhèn)土地使用稅稅源管理臺(tái)賬。有條件的地方要充分利用信息化手段,，建立城鎮(zhèn)土地使用稅信息管理系統(tǒng),，及時(shí)掌握企業(yè)有關(guān)城鎮(zhèn)土地使用稅的申報(bào)、納稅,、免稅情況,，加強(qiáng)稅源管理。
　　5.稅務(wù)機(jī)關(guān)應(yīng)對上述暫免征收城鎮(zhèn)土地使用稅的土地進(jìn)行調(diào)查核實(shí)，如發(fā)現(xiàn)虛假情況,，按《稅收征管法》的有關(guān)規(guī)定處理,。
　　(十)企業(yè)的鐵路專用線、公路等用地
　　對企業(yè)的鐵路專用線,、公路等用地除另有規(guī)定者外,，在企業(yè)廠區(qū)(包括生產(chǎn)、辦公及生活區(qū))以內(nèi)的,，應(yīng)照章征收城鎮(zhèn)土地使用稅;在廠區(qū)以外,、與社會(huì)公用地段未加隔離的，暫免征收城鎮(zhèn)土地使用稅,。
　　(十一)企業(yè)范圍內(nèi)的荒山,、林地、湖泊等占地
　　對企業(yè)范圍內(nèi)的荒山,、林地,、湖泊等占地，尚未利用的,，經(jīng)各省,、自治區(qū)、直轄市稅務(wù)局審批,，可暫免征收城鎮(zhèn)土地使用稅。
　　(十二)企業(yè)的綠化用地
　　對企業(yè)廠區(qū)(包括生產(chǎn),、辦公及生活區(qū))以內(nèi)的綠化用地,，應(yīng)照章征收城鎮(zhèn)土地使用稅，廠區(qū)以外的公共綠化用地和向社會(huì)開放的公園用地,，暫免征收城鎮(zhèn)土地使用稅,。
　　(十三)中國物資儲(chǔ)運(yùn)總公司所屬物資儲(chǔ)運(yùn)企業(yè)用地
　　對物資儲(chǔ)運(yùn)企業(yè)的倉庫庫房用地，辦公,、生活區(qū)用地,，以及其他非直接從事儲(chǔ)運(yùn)業(yè)務(wù)的生產(chǎn)、經(jīng)營用地,，應(yīng)按規(guī)定征收城鎮(zhèn)土地使用稅;對物資儲(chǔ)運(yùn)企業(yè)的露天貨場,、庫區(qū)道路、鐵路專用線等非建筑物用地征免城鎮(zhèn)土地使用稅問題,，可由省,、自治區(qū)、直轄市稅務(wù)局按照下述原則處理:
　　1.對經(jīng)營情況較好,、有負(fù)稅能力的企業(yè),，應(yīng)恢復(fù)征收城鎮(zhèn)土地使用稅;
　　2.對經(jīng)營情況差、納稅確有困難的企業(yè)，可在授權(quán)范圍內(nèi)給予適當(dāng)減免城鎮(zhèn)土地使用稅的照顧:
　　(1)自2004年7月1日起,，納稅人辦理城鎮(zhèn)土地使用稅困難減免稅須提出書面申請并提供相關(guān)情況材料報(bào)主管地方稅務(wù)機(jī)關(guān)審核后,，由省、自治區(qū),、直轄市和計(jì)劃單列市地方稅務(wù)局審批,。城鎮(zhèn)土地使用稅減免稅審批權(quán)限應(yīng)集中在省級(含計(jì)劃單列市)地方稅務(wù)機(jī)關(guān)，不得下放,。
　　(2)各省,、自治區(qū)、直轄市和計(jì)劃單列市地方稅務(wù)部門在辦理減免稅審批時(shí),，應(yīng)當(dāng)按照國家的產(chǎn)業(yè)政策,、土地管理的有關(guān)規(guī)定和企業(yè)的實(shí)際情況嚴(yán)格把關(guān)。對國家限制發(fā)展的行業(yè),、占地不合理的企業(yè),，一般不予減稅免稅;對國家不鼓勵(lì)發(fā)展，以及非客觀原因發(fā)生納稅困難的,，原則上也不給予減稅免稅;其他情況確實(shí)需要減稅免稅的,，應(yīng)當(dāng)認(rèn)真核實(shí)情況，從嚴(yán)掌握,。
　　(3)各地要結(jié)合本地實(shí)際情況,，按照提高審批效率，強(qiáng)化服務(wù)管理的要求,，制定和規(guī)范
　　城鎮(zhèn)土地使用稅減免稅審批的程序和管理辦法,，并報(bào)國家稅務(wù)總局備案。
　　(十四)中國石油天然氣總公司所屬單位用地
　　1.下列油氣生產(chǎn)建設(shè)用地暫免征收城鎮(zhèn)土地使用稅:
　　(1)石油地質(zhì)勘探,、鉆井,、井下作業(yè)、油田地面工程等施工臨時(shí)用地;
　　(2)各種采油(氣)井,、注水(氣)井,、水源井用地;
　　(3)油田內(nèi)辦公、生活區(qū)以外的公路,、鐵路專用線及輸油(氣,、水)管道用地;
　　(4)石油長輸管線用地;
　　(5)通信、輸變電線路用地,。
　　2.在城市,、縣城、建制鎮(zhèn)以外工礦區(qū)內(nèi)的下列油氣生產(chǎn),、生活用地,，暫免征收城鎮(zhèn)土地使用稅:
　　(1)與各種采油(氣)井相配套的地面設(shè)施用地,，包括油氣采集、計(jì)量,、接轉(zhuǎn),、儲(chǔ)運(yùn)、裝卸,、綜合處理等各種站的用地;
　　(2)與注水(氣)井相配套的地面設(shè)施用地,，包括配水、取水,、轉(zhuǎn)水以及供氣,、配氣、壓氣,、氣舉等各種站的用地;
　　(3)供(配)電,、供排水、消防,、防洪排澇,、防風(fēng)、防沙等設(shè)施用地;
　　(4)職工和家屬居住的簡易房屋,、活動(dòng)板房,、野營房、帳篷等用地,。
　　除以上所列舉免稅的土地外其他在開征范圍內(nèi)的油氣生產(chǎn)及辦公,、生活區(qū)用地，均應(yīng)依照規(guī)定征收城鎮(zhèn)土地使用稅,。
　　(十五)林業(yè)系統(tǒng)用地
　　1.對林區(qū)的育林地,、運(yùn)材道、防火道,、防火設(shè)施用地，免征城鎮(zhèn)土地使用稅,。
　　2.林業(yè)系統(tǒng)的森林公園,、自然保護(hù)區(qū)可比照公園免征城鎮(zhèn)土地使用稅。
　　3.林業(yè)系統(tǒng)的林區(qū)貯木場,、水運(yùn)碼頭用地,，原則上應(yīng)按稅法規(guī)定繳納城鎮(zhèn)土地使用稅，考慮到林業(yè)系統(tǒng)目前的困難,，為扶持其發(fā)展,，暫予免征城鎮(zhèn)土地使用稅。
　　4.除上述列舉免稅的土地外,，對林業(yè)系統(tǒng)的其他生產(chǎn)用地及辦公,、生活區(qū)用地，均應(yīng)征
　　收城鎮(zhèn)土地使用稅。

(十六)鹽場,、鹽礦用地
　　1.對鹽場,、鹽礦的生產(chǎn)廠房、辦公,、生活區(qū)用地,，應(yīng)照章征收城鎮(zhèn)土地使用稅。
　　2.鹽場的鹽灘,、鹽礦的礦井用地,，暫免征收城鎮(zhèn)土地使用稅。
　　3.對鹽場,、鹽礦的其他用地,，由各省、自治區(qū),、直轄市稅務(wù)局根據(jù)實(shí)際情況,，確定征收城鎮(zhèn)土地使用稅或給予定期減征、免征的照顧,。
　　(十七)礦山企業(yè)用地
　　1.礦山的采礦場,、排土場、尾礦庫,、炸藥庫的安全區(qū),，以及運(yùn)礦運(yùn)巖公路、尾礦輸送管道及回水系統(tǒng)用地,，免征城鎮(zhèn)土地使用稅,。
　　2.對位于城鎮(zhèn)土地使用稅征稅范圍內(nèi)的煤炭企業(yè)已取得土地使用權(quán)，未利用的塌陷地,，自2006年9月1日起恢復(fù)征收城鎮(zhèn)土地使用稅,。
　　除上述規(guī)定外，對礦山企業(yè)的其他生產(chǎn)用地及辦公,、生活區(qū)用地,，均應(yīng)征收城鎮(zhèn)土地使用稅。
　　(十八)電力行業(yè)用地
　　1.火電廠廠區(qū)圍墻內(nèi)的用地均應(yīng)征收城鎮(zhèn)土地使用稅,。對廠區(qū)圍墻外的灰場,、輸灰管、輸油(氣)管道,、鐵路專用線用地,，免征城鎮(zhèn)土地使用稅;廠區(qū)圍墻外的其他用地，應(yīng)照章征稅,。
　　2.水電站的發(fā)電廣房用地(包括壩內(nèi),、壩外式廠房),，生產(chǎn)、辦公,、生活用地,，應(yīng)征收城鎮(zhèn)土地使用稅;對其他用地給予免稅照顧。
　　3.對供電部門的輸電線路用地,、變電站用地,，免征城鎮(zhèn)土地使用稅。
　　(十九)水利設(shè)施用地
　　1.水利設(shè)施及其管擴(kuò)用地(如水庫庫區(qū),、大壩,、堤防、灌渠,、泵站等用地),，免征城鎮(zhèn)土地使用稅;其他用地，如生產(chǎn),、辦公,、生活用地，應(yīng)照章征稅,。
　　2.對兼有發(fā)電的水利設(shè)施用地城鎮(zhèn)土地使用稅的征免,，具體辦法比照電力行業(yè)征免城鎮(zhèn)土地使用稅的有關(guān)規(guī)定辦理。
　　(二十)核工業(yè)總公司所屬企業(yè)用地
　　1.對生產(chǎn)核系列產(chǎn)品的廠礦為照顧其特殊情況,，除生活區(qū),、辦公區(qū)用地應(yīng)依照規(guī)定征收城鎮(zhèn)土地使用稅外，其他用地暫免征收城鎮(zhèn)土地使用稅,。
　　2.對除生產(chǎn)核系列產(chǎn)品廠礦以外的其他企業(yè),，如儀表企業(yè)、機(jī)械修造企業(yè),、建筑安裝企業(yè)等,，應(yīng)依照規(guī)定征收城鎮(zhèn)土地使用稅。上述企業(yè)納稅確有困難,，需要給予照顧的,，可由企業(yè)向所在地的稅務(wù)機(jī)關(guān)提出減免稅申請，經(jīng)省,、自治區(qū),、直轄市稅務(wù)局審核后,，報(bào)國家稅務(wù)總局核批,。
　　(二十一)中國海洋石油總公司及其所屬公司用地下列用地暫免征收城鎮(zhèn)土地使用稅:
　　1.導(dǎo)管架、平臺(tái)組塊等海上結(jié)構(gòu)物建造用地;
　　2.碼頭用地;
　　3.輸油氣管線用地;
　　4.通信天線用地;
　　5.辦公,、生活區(qū)以外的公路,、鐵路專用線,、機(jī)場用地。
　　除上述列舉免稅的土地外,，其他在開征范圍內(nèi)的油氣生產(chǎn)及辦公,、生活區(qū)用地，均應(yīng)依照規(guī)定征收城鎮(zhèn)土地使用稅,。
　　(二十二)交通部門港口用地
　　1.對港口的碼頭(即泊位,，包括岸邊碼頭、伸入水中的浮碼頭,、堤岸,、堤壩、校橋等)用地,，免征城鎮(zhèn)土地使用稅,。
　　2.對港口的露天堆貨場用地，原則上應(yīng)征收城鎮(zhèn)土地使用稅,。企業(yè)納稅確有困難的,，可由各省、自治區(qū),、直轄市稅務(wù)局根據(jù)其實(shí)際情況,，給予定期減征或免征城鎮(zhèn)土地使用稅的照顧。
　　除上述規(guī)定外,，港口的其他用地,，應(yīng)按規(guī)定征收城鎮(zhèn)土地使用稅。
　　(二十三)民航機(jī)場用地
　　1.機(jī)場飛行區(qū)(包括跑道,、滑行道,、停機(jī)坪、安全帶,、夜航燈光區(qū))用地,、場內(nèi)外通訊導(dǎo)航設(shè)施用地和飛行區(qū)四周排水防洪設(shè)施用地，免征城鎮(zhèn)土地使用稅,。
　　2.在機(jī)場道路中,，場外道路用地免征城鎮(zhèn)土地使用稅;場內(nèi)道路用地依照規(guī)定征收城鎮(zhèn)土地使用稅。
　　3.機(jī)場工作區(qū)(包括辦公,、生產(chǎn)和維修用地及候機(jī)樓、停車場)用地,、生活區(qū)用地,、綠化用地，均須依照規(guī)定征收城鎮(zhèn)土地使用稅,。
　　(二十四)司法部所屬勞改勞教單位用地
　　1.少年犯管教所的用地和由國家財(cái)政部門撥付事業(yè)經(jīng)費(fèi)的勞教單位自用的土地,，免征城鎮(zhèn)土地使用稅,。
　　2.勞改單位及經(jīng)費(fèi)實(shí)行自收自支的勞教單位的工廠、農(nóng)場等,，凡屬于管教或生活用地,，例如:辦公室、警衛(wèi)室,、職工宿舍,、犯人宿舍、儲(chǔ)藏室,、食堂,、禮堂、圖書室,、閱覽室,、浴室、理發(fā)室,、醫(yī)務(wù)室等房屋,、建筑物用地及其周圍土地,，均免征城鎮(zhèn)土地使用稅,。
　　3.對監(jiān)獄用地，若主要用于關(guān)押犯人,，只有極少部分用于生產(chǎn)經(jīng)營的，可從寬掌握,，免征城鎮(zhèn)土地使用稅。
　　4.勞改勞教單位警戒圍墻外的其他生產(chǎn)經(jīng)營用地,，應(yīng)照章征收城鎮(zhèn)土地使用稅,。
　　(二十五)軍隊(duì),、武警部隊(duì)系統(tǒng)用地
　　1.軍辦,、武警辦企業(yè)(包括軍辦集體企業(yè))的用地、與地方聯(lián)營或合資的企業(yè)用地,，均應(yīng)依照規(guī)定征收城鎮(zhèn)土地使用稅,。
　　2.對于軍需工廠用地，凡專門生產(chǎn)軍品的免征城鎮(zhèn)土地使用稅;生產(chǎn)經(jīng)營民品的,，依照規(guī)定征收土地使用稅;既生產(chǎn)軍品又生產(chǎn)經(jīng)營民品的,，可按各占的比例劃分征免城鎮(zhèn)土地使用稅。
　　3.從事武器修理的軍需工廠，其所需的靶場,、試驗(yàn)場、危險(xiǎn)品銷毀場用地及周圍的安全區(qū)用地,，免予征收城鎮(zhèn)土地使用稅,。
　　4.對于軍人、武警人員服務(wù)社用地,，專為軍人,、武警人員及其家屬服務(wù)的免征城鎮(zhèn)土地使用稅;對外營業(yè)的，應(yīng)按規(guī)定征收城鎮(zhèn)土地使用稅,。
　　5.軍隊(duì),、武警部隊(duì)實(shí)行企業(yè)經(jīng)營的招待所(包括飯店、賓館),，專為軍、警內(nèi)部服務(wù)的,，免征城鎮(zhèn)土地使用稅;兼有對外營業(yè)的,，按各占的比例劃分征免城鎮(zhèn)土地使用稅。
　　6.從2004年8月1日起,，對軍隊(duì)空余房屋出租免征房產(chǎn)稅,。
　　(二十六)老年服務(wù)機(jī)構(gòu)自用的土地
　　老年服務(wù)機(jī)構(gòu)是指專門為老年人提供生活照料、文化,、護(hù)理,、健身等多方面服務(wù)的福利性、非營利性的機(jī)構(gòu),，主要包括:老年社會(huì)福利院,、敬老院(養(yǎng)老院)、老年服務(wù)中心,、老年公寓(含老年護(hù)理院,、康復(fù)中心、托老所)等,。
　　(二十七)郵政部門的土地
　　對郵政部門坐落在城市,、縣城、建制鎮(zhèn),、工礦區(qū)范圍內(nèi)的土地,，應(yīng)當(dāng)依法征收城鎮(zhèn)土地使用稅;對坐落在城市、縣城,、建制鎮(zhèn),、工礦區(qū)范圍以外的，尚在縣郵政局內(nèi)核算的土地,，在單位財(cái)務(wù)賬中劃分清楚的,，從2001年1月1日起不再征收城鎮(zhèn)土地使用稅,。
　　(二十八)對國家石油儲(chǔ)備基地第一期項(xiàng)目建設(shè)過程中涉及的城鎮(zhèn)土地使用稅予以免征
　　(二十九)高校后勤經(jīng)濟(jì)實(shí)體自用的土地對從原高校后勤管理部門剝離出來而成立的進(jìn)行獨(dú)立核算并有法人資格的高校后勤經(jīng)濟(jì)實(shí)體自用的土地，自2006年1月1日至2008年12月31日免征城鎮(zhèn)土地使用稅,。
　　(三十)相關(guān)規(guī)定
　　1.（財(cái)政部,、國家稅務(wù)總局關(guān)于供熱企業(yè)稅收問題的通知識(shí)財(cái)稅[2004]28號)規(guī)定暫免征收房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅的"供熱企業(yè)"，是指向居民供熱并向居民收取采暖費(fèi)的企業(yè),，包括專業(yè)供熱企業(yè),、兼營供熱企業(yè)、單位自供熱及為小區(qū)居民供熱的物業(yè)公司等,，不包括從事熱力生產(chǎn)但不直接向居民供熱的企業(yè),。
　　2.對于免征房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅的"生產(chǎn)用房"和"生產(chǎn)占地"，是指上述企業(yè)為居民供熱所使用的廠房及土地,。對既向居民供熱,、又向非居民供熱的企業(yè)，可按向居民供熱收取的收入占其總供熱收入的比例劃分征免稅界限;對于兼營供熱的企業(yè),，可按向居民供熱收取的收入占其生產(chǎn)經(jīng)營總收入的比例劃分征免稅界限,。
　　(三十一)國家天然林保護(hù)工程自用的土地
　　自2004年1月1日至2010年12月31日期間，對長江上游,、黃河中上游地區(qū),，東北、內(nèi)蒙古等國有林區(qū)天然林資源保護(hù)工程實(shí)施企業(yè)和單位用于天然林保護(hù)工程的土地免征城鎮(zhèn)土地使用稅,。對上述企業(yè)和單位用于天然林資源保護(hù)工程以外其他生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)的土地仍按規(guī)定征收城鎮(zhèn)土地使用稅;對由于國家實(shí)行天然林資源保護(hù)工程造成森工企業(yè)的土地閑置1年以上不用的,，暫免征收城鎮(zhèn)土地使用稅;閑置房產(chǎn)和土地用于出租或企業(yè)重新用于天然林資源保護(hù)工程之外的其他生產(chǎn)經(jīng)營的，應(yīng)依照規(guī)定征收城鎮(zhèn)土地使用稅,。免稅土地應(yīng)單獨(dú)劃分,，與其他應(yīng)稅土地劃分不清的，應(yīng)按規(guī)定征稅,。
　　(三十二)人民銀行自用的土地
　　對行使國家行政管理職能的中國人民銀行總行(含國家外匯管理局)及其所屬分支機(jī)構(gòu)自用的土地,，免征城鎮(zhèn)土地使用稅。
　　(三十三)鐵路行業(yè)自用的土地
　　繼續(xù)免征城鎮(zhèn)土地使用稅的鐵道部所屬鐵路運(yùn)輸企業(yè)的范圍包括:鐵路局,、鐵路分局(包括客貨站,、編組站、車務(wù),、機(jī)務(wù),、工務(wù)、電務(wù),、水電,、車輛、供電、列車,、客運(yùn)段),、中鐵集裝箱運(yùn)輸有限責(zé)任公司、中鐵特貨運(yùn)輸有限責(zé)任公司,、中鐵行包快遞有限責(zé)任公司,、中鐵快運(yùn)有限公司;地方鐵路運(yùn)輸企業(yè)自用的房產(chǎn)、土地應(yīng)繳納的城鎮(zhèn)土地使用稅,，比照鐵道部所屬鐵路運(yùn)輸企業(yè)的政策執(zhí)行。
　　(三十四)國家直屬儲(chǔ)備糧,、棉,、糖、肉,、鹽庫自用土地
　　對中儲(chǔ)糧總公司及其直屬糧庫經(jīng)營中央儲(chǔ)備糧(油)業(yè)務(wù)自用的房產(chǎn)土地,，中儲(chǔ)棉總公司及其直屬棉庫經(jīng)營中央儲(chǔ)備棉業(yè)務(wù)自用的房產(chǎn)土地，華商中心,、國家儲(chǔ)備糖庫,、國家儲(chǔ)備肉庫經(jīng)營中央儲(chǔ)備糖肉業(yè)務(wù)自用的房產(chǎn)，中國鹽業(yè)總公司國家直屬儲(chǔ)備鹽庫經(jīng)營中央儲(chǔ)備鹽業(yè)務(wù)自用的房產(chǎn),、土地,，自2006年1月1日起至2008年12月31日免征城鎮(zhèn)土地使用稅。
　　(三十五)核電站和廉租住房用地
　　1.對核電站的核島,、常規(guī)島,、輔助廠房和通訊設(shè)施用地(不包括地下線路用地)，生活,、辦公用地按規(guī)定征收城鎮(zhèn)土地使用稅,，其他用地免征城鎮(zhèn)土地使用稅。對核電站應(yīng)稅土地在基建期內(nèi)減半征收城鎮(zhèn)土地使用稅,。
　　2.對廉租住房,、經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)用地以及廉租住房經(jīng)營管理單位按照政府規(guī)定價(jià)格、向規(guī)定保障對象出租的廉租住房用地,，免征城鎮(zhèn)土地使用稅,。
　　開發(fā)商在經(jīng)濟(jì)適用住房、商品住房項(xiàng)目中配套建造廉租住房,，在商品住房項(xiàng)目中配套建造經(jīng)濟(jì)適用住房,，如能提供政府部門出具的相關(guān)材料，可按廉租住房,、經(jīng)濟(jì)適用住房建筑面積占總建筑面積的比例免征開發(fā)商應(yīng)繳納的城鎮(zhèn)土地使用稅,。