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程序細(xì)則

 昵稱(chēng)294592 2009-12-25

1、《城印公司經(jīng)營(yíng)部門(mén)崗位責(zé)任制》

一,、協(xié)助公司分管經(jīng)理管理公司生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)部門(mén)的日常工作,。

二、負(fù)責(zé)公司規(guī)劃設(shè)計(jì)的日常生產(chǎn)管理,。

三,、負(fù)責(zé)公司的規(guī)劃市場(chǎng)的開(kāi)拓

 

2、《城印公司總規(guī)劃師職責(zé)》

負(fù)責(zé)監(jiān)理項(xiàng)目的全面管理,。

一,、公司宏觀管理:配合設(shè)計(jì)總監(jiān)對(duì)方案組人力資源規(guī)劃及調(diào)整。

二,、業(yè)務(wù)管理:負(fù)責(zé)甲方對(duì)接及反復(fù),、工作協(xié)商;負(fù)責(zé)方案組織,、外聯(lián),、計(jì)劃及實(shí)施。與工程有關(guān)各方進(jìn)行積極溝通,,對(duì)各方關(guān)系進(jìn)行有效協(xié)調(diào),。
三、前期方案的業(yè)務(wù)管理
1
,、配合設(shè)計(jì)總監(jiān)領(lǐng)導(dǎo)方案組人員開(kāi)展工作,;
2
、質(zhì)量控制或成品控制,;
3
,、方案統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)制定、標(biāo)準(zhǔn)化制定,;
4
,、投標(biāo)書(shū)整理
四、外部聯(lián)系
1
,、協(xié)助總建筑師與規(guī)委,、消防、人防,、交通,、園林聯(lián)系。
2
,、協(xié)助總經(jīng)理進(jìn)行項(xiàng)目跟蹤,、開(kāi)拓,、判斷。

3,、

4,、負(fù)責(zé)規(guī)劃設(shè)計(jì)的可行性調(diào)研,對(duì)外協(xié)人員的設(shè)計(jì)提出有效意見(jiàn),;
5
,、負(fù)責(zé)規(guī)劃方案實(shí)施中的關(guān)系協(xié)調(diào);
6
,、負(fù)責(zé)制訂和完善公司的各項(xiàng)規(guī)劃和策劃相關(guān)制度,。

 

3、《公司技術(shù)總工程師崗位責(zé)任制》

一,、嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)法規(guī),、規(guī)范和規(guī)定審核項(xiàng)目設(shè)計(jì)和預(yù)算文件。

二,、收集規(guī)劃,、建筑和景觀設(shè)計(jì)等相關(guān)技術(shù)信息和科技情報(bào)。

三,、建立和完善質(zhì)量保證體系,,積極推行全面質(zhì)量管理,確保項(xiàng)目設(shè)計(jì)質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良,。

四,、指導(dǎo)業(yè)務(wù)部門(mén)完成項(xiàng)目設(shè)計(jì)任務(wù),。

五,、組織公司技術(shù)交流和學(xué)術(shù)討論。

六,、完成公司總經(jīng)理交辦的其它工作,。

 

本公司各相關(guān)部門(mén)的工作。

二,、負(fù)責(zé)公司的各崗位的管理制度與程序的編制,、執(zhí)行以及不斷更新的工作。

三,、協(xié)助公司總經(jīng)理管理公司正常業(yè)務(wù)關(guān)理,。開(kāi)拓設(shè)計(jì)市場(chǎng),擴(kuò)展業(yè)務(wù)范圍,。

四,、協(xié)助公司總經(jīng)理完善企業(yè)內(nèi)部管理機(jī)制,不斷提升企業(yè)管理水平,,不斷提生公司資質(zhì)等級(jí),。

五,、協(xié)助公司總經(jīng)理管理公司辦公室和生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)部。

六,、協(xié)助公司總經(jīng)理進(jìn)行

負(fù)責(zé)公司各項(xiàng)目的整體規(guī)劃設(shè)計(jì),,協(xié)調(diào)與外協(xié)人員的關(guān)系,及時(shí)向外協(xié)人員傳達(dá)公司整體的設(shè)計(jì)要求和理念,;

5,、《》

一、協(xié)助公司分管經(jīng)理管理公司生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)部門(mén)的日常工作,。

二,、負(fù)責(zé)公司規(guī)劃設(shè)計(jì)的日常生產(chǎn)管理。

三,、負(fù)責(zé)公司的規(guī)劃市場(chǎng)的開(kāi)拓

6,、公司技術(shù)人員崗位責(zé)任制

一、接受業(yè)務(wù)部門(mén)領(lǐng)導(dǎo)的領(lǐng)導(dǎo),,嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)法規(guī),、規(guī)范和規(guī)定開(kāi)展項(xiàng)目設(shè)計(jì)和說(shuō)明書(shū)的編制。

二,、樹(shù)立高度的責(zé)任感,,按時(shí)完成公司交辦的設(shè)計(jì)工作,保證設(shè)計(jì)圖紙和文件的質(zhì)量,,卻保設(shè)計(jì)質(zhì)量的最優(yōu),,做到每一項(xiàng)目設(shè)計(jì)萬(wàn)無(wú)一失。

三,、負(fù)責(zé)整理,、保管和移交本人年度項(xiàng)目設(shè)計(jì)成果,做到存放有序,,利用及時(shí),。

四、負(fù)責(zé)對(duì)使用設(shè)備的日常保養(yǎng),。

五,、負(fù)責(zé)本人的辦公場(chǎng)所和環(huán)境衛(wèi)生的保持。

六,、接受和完成院公司領(lǐng)導(dǎo)安排的其他工作,。

 

 

 

7、公司合同簽訂程序及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

一,、合同簽訂程序

1,、 經(jīng)營(yíng)部門(mén)提交項(xiàng)目情況(項(xiàng)目類(lèi)型、規(guī)模,、經(jīng)費(fèi)…),;

2,、公司高層對(duì)項(xiàng)目評(píng)價(jià);

3,、經(jīng)營(yíng)部提交項(xiàng)目費(fèi)用單,;

4、總經(jīng)理簽字,;

5,、經(jīng)營(yíng)部門(mén)履行簽訂手續(xù);

6,、設(shè)計(jì)前期費(fèi)用(定金)到位,,方可下達(dá)設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)。

二,、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn): 

1) 招標(biāo)項(xiàng)目按項(xiàng)目提供成本執(zhí)行,;

2)總體規(guī)劃按不同地區(qū)執(zhí)行國(guó)家規(guī)劃收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn);

①經(jīng)濟(jì)欠發(fā)達(dá)地區(qū)按國(guó)家收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)乘0.61的系數(shù)計(jì)取

②經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)地區(qū)按國(guó)家收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)乘0.81.2的系數(shù)計(jì)取

3)詳細(xì)規(guī)劃不得低于國(guó)家收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的75%,;

4)景觀設(shè)計(jì)按20/m2標(biāo)準(zhǔn)最高給予6折優(yōu)惠,;

5)建筑設(shè)計(jì)根據(jù)項(xiàng)目復(fù)雜程度,以平方米計(jì)算收費(fèi)

①簡(jiǎn)單項(xiàng)目20/m2以上

②復(fù)雜項(xiàng)目40/m2以上

 

8,、《公司設(shè)計(jì)項(xiàng)目工作報(bào)告編寫(xiě)標(biāo)準(zhǔn)》

一,、項(xiàng)目名稱(chēng)

二、合同鑒定情況

二,、項(xiàng)目經(jīng)理人

三,、項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人

四、項(xiàng)目組成人員

五,、開(kāi)始工作時(shí)間

六,、現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)費(fèi)預(yù)算

七、資料搜集及現(xiàn)場(chǎng)作業(yè)時(shí)間

八,、方案初稿時(shí)間

九,、初期匯報(bào)時(shí)間

十,、成果匯報(bào)時(shí)間

十一,、完成時(shí)間

 

9、《公司設(shè)計(jì)項(xiàng)目調(diào)研提綱編寫(xiě)標(biāo)準(zhǔn)》

一,、項(xiàng)目名稱(chēng)

二,、項(xiàng)目規(guī)模

三、項(xiàng)目地點(diǎn)

四,、

五,、項(xiàng)目完成的具體時(shí)間段

六、項(xiàng)目類(lèi)型(總規(guī)劃,、規(guī)劃,、景觀,、建筑)

七、地形圖,、比例尺

八,、文字資料內(nèi)容、目錄

九,、涉及地方政府部門(mén)

十,、地方突出的文化特色、建筑特色,、生活習(xí)慣等,,需要了解的內(nèi)容

 

10、《公司設(shè)計(jì)項(xiàng)目調(diào)研提綱審批標(biāo)準(zhǔn)》

一,、審批時(shí)間,、地點(diǎn)

二、主要參加人員

三,、根據(jù)提綱編寫(xiě)標(biāo)準(zhǔn)檢查是否漏項(xiàng)

四,、主要意見(jiàn)和建議

五、審批人簽字

六,、形成會(huì)議文件,,提供項(xiàng)目組織執(zhí)行

 

11、《頭腦風(fēng)暴討論標(biāo)準(zhǔn)》(包括概念,,項(xiàng)目理解,,定位)

一、項(xiàng)目名稱(chēng)

二,、會(huì)議組織者

三,、參加人員

四、會(huì)議準(zhǔn)備及相關(guān)資料參考

五,、項(xiàng)目案例介紹

六,、項(xiàng)目概念

七、項(xiàng)目理解和定位

八,、人人參與,、人人發(fā)言

九、控制時(shí)間

十,、不作結(jié)論,、不批評(píng)

十一、形成多思路,、多創(chuàng)意

 

12,、《城印公司圖紙及多媒體技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》

一.圖紙文件標(biāo)準(zhǔn)
1
、總平面圖:應(yīng)明確表示建筑物位置及周邊狀況,。

2,、總平面分析圖:一般應(yīng)包括功能分區(qū)圖,、交通組織分析圖、環(huán)境景觀分析圖等,。還可包括設(shè)計(jì)人擬表達(dá)的其他內(nèi)容,,如:日照分析圖,視線(xiàn)分析圖等,;
3
,、建筑單體平、立,、剖面圖
平面圖主要建筑單體各主要層平面圖,,表達(dá)深度根據(jù)項(xiàng)目特點(diǎn)而定。
立面圖主要建筑單體的主要立面圖,,應(yīng)能體現(xiàn)設(shè)計(jì)特點(diǎn)的立面,。
剖面圖主要建筑單體的主要剖面圖,剖切位置應(yīng)最能說(shuō)明建筑空間關(guān)系,。

4,、建筑效果圖及模型
建筑效果圖必須準(zhǔn)確地反映建筑設(shè)計(jì)內(nèi)容及環(huán)境,不得制作虛假效果,,誤導(dǎo)評(píng)審,。
建筑模型必須準(zhǔn)確按要求比例制作,如實(shí)反映建筑設(shè)計(jì)內(nèi)容及周邊環(huán)境狀況,。

二.多媒體文件標(biāo)準(zhǔn)

 

13,、《各類(lèi)成果標(biāo)準(zhǔn)》

一、控制性詳細(xì)規(guī)劃

內(nèi)容

1 ,、詳細(xì)規(guī)定所規(guī)劃范圍內(nèi)各類(lèi)不同使用性質(zhì)用地的界線(xiàn),,規(guī)定各類(lèi)用地內(nèi)適建、不適建或者有條件地允許建設(shè)的建筑類(lèi)型,;

2 ,、規(guī)定各地塊建筑高度、建筑密度,、容積率,、綠地率等控制指標(biāo);規(guī)定交通出入口方位,、停車(chē)泊位,、建筑后退紅線(xiàn)距離,、建筑間距等要求,;

3 、提出各地塊的建筑體量,、體型,、色彩等要求,;

4 、確定各級(jí)支路的紅線(xiàn)位置,、控制點(diǎn)坐標(biāo)和標(biāo)高,;

5 、根據(jù)規(guī)劃容量,,確定工程管線(xiàn)的走向,、管徑和工程設(shè)施的用地界線(xiàn);

6 ,、制定相應(yīng)的土地使用與建筑管理規(guī)定,;

7 、規(guī)劃文件和圖紙,。

規(guī)劃文本

1 ,、總則。制定規(guī)劃的依據(jù)和原則,,主管部門(mén)和管理權(quán)限,。

2 、土地使用和建筑規(guī)劃管理通則,。

各種使用性質(zhì)用地的適建要求,;

建筑間距的規(guī)定;

建筑物后退道路紅線(xiàn)距離的規(guī)定,;

相鄰地段的建筑規(guī)定,;

市政公用設(shè)施、交通設(shè)施的配置和管理要求,;

有關(guān)名詞解釋?zhuān)?/span>

其他有關(guān)通用的規(guī)定,。

3 、地塊劃分及各地塊的使用性質(zhì),、規(guī)劃控制原則,、規(guī)劃設(shè)計(jì)要點(diǎn)。

4 ,、各地塊控制指標(biāo)一覽表,。控制指標(biāo)分為規(guī)定性和指導(dǎo)性?xún)深?lèi),。

規(guī)定性指標(biāo)一般為以下各項(xiàng):

用地性質(zhì),;

建筑密度(建筑基底總面積/建筑用地面積);

建筑控制高度,;

容積率(建筑總面積/建筑用地面積),;

綠地率(綠地總面積/建筑用地面積);

交通出入口方位,停車(chē)泊位,;

需配置的公共設(shè)施,。

指導(dǎo)性指標(biāo)一般為以下各項(xiàng):

人口容量(人/公頃);

建筑形式,、體量,、風(fēng)格要求;

建筑色彩要求,;

其他環(huán)境要求,。

規(guī)劃圖紙

是對(duì)規(guī)劃地區(qū)整體規(guī)劃說(shuō)明、分析和規(guī)劃控制的圖紙,,比例一般為12000,,且附有準(zhǔn)確的現(xiàn)狀地形圖。

1 ,、區(qū)位關(guān)系圖(圖紙比例不限),;

2 、土地利用現(xiàn)狀圖,;

3 ,、規(guī)劃地區(qū)控制編碼圖;

4 ,、土地利用總體布局規(guī)劃圖,;

5 、土地利用強(qiáng)制性控制圖,;

6 ,、建設(shè)高度分區(qū)圖;

7 ,、建設(shè)開(kāi)發(fā)強(qiáng)度分區(qū)圖,;

8 、道路交通規(guī)劃圖,;

9 ,、配套設(shè)施規(guī)劃圖;

10,、市政工程管線(xiàn)規(guī)劃(根據(jù)需要可分系統(tǒng)出圖),。

、修建性詳細(xì)規(guī)劃

圖紙內(nèi)容

1 ,、規(guī)劃地段位置圖,。標(biāo)明規(guī)劃地段在城市的位置以及和周?chē)貐^(qū)的關(guān)系,并能反映出現(xiàn)狀地形、地貌,;

2 ,、規(guī)劃總平面圖。比例尺為 1 500 1 2000 ,,圖上應(yīng)標(biāo)明規(guī)劃建筑,、綠地,、道路,、廣場(chǎng)、停車(chē)場(chǎng),、河湖水面的位置和范圍,;

3 、豎向規(guī)劃圖,。比例尺同上,,圖上標(biāo)明道路交叉點(diǎn)、變坡點(diǎn)控制高程,,室外地坪規(guī)劃標(biāo)高,;

4、道路交通結(jié)構(gòu)分析及停車(chē)場(chǎng)庫(kù)位置布局圖,;

5,、綠地景觀系統(tǒng)分析圖;

6,、綜合工程管網(wǎng)規(guī)劃圖,;

7、表達(dá)規(guī)劃設(shè)計(jì)意圖的節(jié)點(diǎn)透視圖,、鳥(niǎo)瞰圖或模型,;

8、根據(jù)需要增補(bǔ)有關(guān)城市景觀分析圖和環(huán)境設(shè)計(jì)圖,。

規(guī)劃說(shuō)明書(shū)

l ,、現(xiàn)狀條件分析及綜合技術(shù)經(jīng)濟(jì)論證;

2 ,、規(guī)劃原則和總體構(gòu)思,;

3 、用地布局,;

4 ,、空間組織和景觀特色要求;

5 ,、道路和綠地系統(tǒng)規(guī)劃,;

6 、豎向規(guī)劃,;

7 ,、各項(xiàng)專(zhuān)業(yè)工程規(guī)劃及管網(wǎng)綜合;

8 、主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo),,一般應(yīng)包括以下各項(xiàng):

總用地面積,;

總建筑面積;

住宅建筑總面積,,平均層數(shù),;

容積率、建筑密度,;

住宅建筑容積率,,建筑密度;

綠地率,;

9 ,、工程量及投資估算,。

三,、住宅小區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)方案應(yīng)包括的主要內(nèi)容

1 、設(shè)計(jì)說(shuō)明書(shū)(規(guī)劃構(gòu)思及特色,、戶(hù)型比例及每種戶(hù)型面積,、主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)等),;

2 ,、總平面圖(標(biāo)注不同的戶(hù)型、層數(shù)并反映基本的環(huán)境景觀處理),;

3,、規(guī)劃地段位置圖。標(biāo)明規(guī)劃地段在城市的位置以及和周?chē)貐^(qū)的關(guān)系,并能反映出現(xiàn)狀地形,、地貌,;

4、用地平衡分區(qū)圖,;

5,、公建配套設(shè)施布局圖;

6,、道路交通結(jié)構(gòu)分析及停車(chē)場(chǎng)庫(kù)位置布局圖,;

7,、建設(shè)開(kāi)發(fā)時(shí)序分區(qū)圖;

8,、小區(qū)入口低視點(diǎn)透視,;

9、小區(qū)中心景觀透視,;

10,、分析圖(結(jié)構(gòu)、交通流線(xiàn),、綠化,、景觀等),;

11,、不同戶(hù)型組合平面(包括建筑面積)、立面,、剖面及主要立面效果圖,;

12、豎向設(shè)計(jì),;

13,、投資估算分析;

14,、鳥(niǎo)瞰圖或工作模型,。

四、成果文本標(biāo)準(zhǔn)

1 ,、A3 文本,,包括規(guī)劃設(shè)計(jì)條件規(guī)定的指標(biāo)的計(jì)算書(shū)、計(jì)算過(guò)程并附對(duì)應(yīng)的電子光盤(pán)一套,;

2 ,、主要圖紙制作成圖板;

3 ,、所提供圖紙需設(shè)計(jì)單位法人代表,、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、注冊(cè)規(guī)劃師,、設(shè)計(jì)人員簽字,,蓋出圖專(zhuān)用章及規(guī)劃設(shè)計(jì)資質(zhì)證書(shū)復(fù)印件。

 

14,、《城印公司方案深度技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》(定概念,、定方案)

大中型建筑工程項(xiàng)目方案設(shè)計(jì)編制深度規(guī)定

 

1、總則
2
,、概念方案設(shè)計(jì)
2.1
一般要求
2.2
設(shè)計(jì)說(shuō)明
2.3
圖紙文件
3
,、建筑方案設(shè)計(jì)
3.1
一般要求
3.2
設(shè)計(jì)說(shuō)明
3.3
圖紙文件
3.4
工程造價(jià)估算


1
,、總 

1.0.1為規(guī)范設(shè)計(jì)市場(chǎng),節(jié)約社會(huì)資源,,繁榮建筑創(chuàng)作,,針對(duì)當(dāng)前建筑方案設(shè)計(jì)招投標(biāo)的實(shí)際情況,統(tǒng)一大中型建筑工程方案設(shè)計(jì)文件編制深度,,特制定本規(guī)定,。
1.0.2
本規(guī)定針對(duì)大中型民用建筑工程設(shè)計(jì);小型建筑工程方案設(shè)計(jì),,可參照?qǐng)?zhí)行本規(guī)定,。一般工業(yè)項(xiàng)目房屋建筑的方案設(shè)計(jì)文件編制深度適用本規(guī)定,并執(zhí)行有關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn),。
1.0.3
本規(guī)定取代《建筑工程設(shè)計(jì)文件編制深度規(guī)定》中的方案設(shè)計(jì)部分,。
1.0.4
方案設(shè)計(jì)編制深度符合國(guó)家有關(guān)工程建設(shè)的相關(guān)法規(guī)、政策,、規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn),,嚴(yán)格執(zhí)行工程建設(shè)強(qiáng)制性規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)和條文,滿(mǎn)足本規(guī)定要求,,滿(mǎn)足設(shè)計(jì)招標(biāo)文件及當(dāng)?shù)卣鞴懿块T(mén)提出的要求,。
1.0.5
建筑方案設(shè)計(jì)招標(biāo)分為概念方案招標(biāo)和建筑方案招標(biāo)兩種。招標(biāo)人應(yīng)在招標(biāo)公告或投標(biāo)邀請(qǐng)書(shū)中明示,。
1.0.6
概念方案均應(yīng)編制工程造價(jià)框算(以下簡(jiǎn)稱(chēng)框算),;建筑方案應(yīng)編制工程造價(jià)估算(以下簡(jiǎn)稱(chēng)估算)??蛩愫凸浪銘?yīng)符合國(guó)家法規(guī)和規(guī)范文件,,并符合招標(biāo)文件的約定;框算和估算應(yīng)控制在已經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目可行性研究報(bào)告的允許范圍之內(nèi),;若有超出,,應(yīng)說(shuō)明理由,投標(biāo)人應(yīng)對(duì)框算和估算的準(zhǔn)確性負(fù)責(zé),。
1.0.7
方案設(shè)計(jì)中任何專(zhuān)業(yè)若采用特殊結(jié)構(gòu),、新材料時(shí)均須重點(diǎn)說(shuō)明。當(dāng)其采用新技術(shù)對(duì)建筑工程的經(jīng)濟(jì),、安全,、環(huán)境保護(hù)、節(jié)能等方面影響重大時(shí),,應(yīng)由政府主管部門(mén)組織專(zhuān)家進(jìn)行專(zhuān)項(xiàng)評(píng)估或論證,,只有通過(guò)專(zhuān)項(xiàng)評(píng)估或論證認(rèn)可后方可批準(zhǔn)執(zhí)行。主要技術(shù)采用其他國(guó)家的規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)時(shí),,也應(yīng)評(píng)估批準(zhǔn),。
1.0.8
所有圖紙和建筑模型都應(yīng)按比例繪制或制作,。
1.0.9
設(shè)計(jì)文件應(yīng)采用簡(jiǎn)體中文;若同時(shí)使用中文,、外文時(shí),,解釋以中文為準(zhǔn)。

2
,、概念方案設(shè)計(jì)

2.1一般要求

概念方案設(shè)計(jì)文件包括,;
2.1.1
各專(zhuān)業(yè)設(shè)計(jì)說(shuō)明書(shū),,包括各專(zhuān)業(yè)設(shè)計(jì)說(shuō)明及工程造價(jià)估算;
2.1.2
總平面圖,、設(shè)計(jì)分析圖,,如:功能分析,、交通分析,、綠化分析,、日照分析等建筑設(shè)計(jì)圖;
2.1.3
建筑各層平面圖,、主要立面和剖面圖,;
2.1.4
可根據(jù)招標(biāo)人的要求或投標(biāo)人認(rèn)為有必要時(shí)制作建筑效果圖和建筑模型,。

2.2設(shè)計(jì)說(shuō)明
2.2.1
列出設(shè)計(jì)依據(jù)性文件,、規(guī)劃要求、基礎(chǔ)資料及任務(wù)書(shū)要求,。
2.2.2
總平面設(shè)計(jì)說(shuō)明表達(dá)總體構(gòu)思,、功能分區(qū)、交通組織,、環(huán)境保護(hù),、豎向設(shè)計(jì)及建筑總體與周邊環(huán)境的關(guān)系。
2.2.3
建筑設(shè)計(jì)說(shuō)明:
2.2.3.1
說(shuō)明使用功能布局,、交通流線(xiàn)及出入口安全疏散,。建筑單體、群體的空間構(gòu)成特點(diǎn),;
2.2.3.2
當(dāng)采用新材料,、新技術(shù)時(shí)應(yīng)說(shuō)明相關(guān)性能;
2.2.4
主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)
2.2.4概念方案主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)表
總用地面積 M2
總建筑面積 M2 地上:
地下:
容積率 %
建筑密度 %
綠地面積 M2
綠地率 %
汽車(chē)停車(chē)數(shù)量 (輛) 地上: (輛)
地下:(輛)
2.2.5
簡(jiǎn)述結(jié)構(gòu),、電氣,、給排水、暖風(fēng)設(shè)計(jì)說(shuō)明,。
2.2.6
消防,、環(huán)境保護(hù)、節(jié)能設(shè)計(jì)要專(zhuān)篇說(shuō)明,。
2.2.7
概念方案工程造價(jià)框算
2.2.7.1
造價(jià)框算原則和依據(jù)
1
,、作為技術(shù)經(jīng)濟(jì)評(píng)估的依據(jù)之一,,概念方案工程造價(jià)框算準(zhǔn)確度在概念方案階段允許范圍之內(nèi),可根據(jù)建筑概念方案具體情況作適當(dāng)調(diào)整,。
2
,、造價(jià)框算編制依據(jù)包括項(xiàng)目所在地造價(jià)管理部門(mén)發(fā)布的有關(guān)造價(jià)文件和項(xiàng)目有關(guān)的各類(lèi)資料,如項(xiàng)目批文,、概念方案設(shè)計(jì)圖紙,、市場(chǎng)價(jià)格信息和類(lèi)似工程技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)等;
2.2.7.2
造價(jià)框算工作內(nèi)容
1
,、編制框算并以單位指標(biāo)形式表達(dá),;
2
、配合方案比選,;
2.2.7.3
造價(jià)框算文件編制說(shuō)明及估算表
1
,、框算編制說(shuō)明資料
1
)編制依據(jù);
2
)編制方法,;
3
)編制范圍(包括和不包括的工程項(xiàng)目與費(fèi)用),;
4
)主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo);
5
)其他必要說(shuō)明的問(wèn)題,。
2
,、框算表:應(yīng)提供各單項(xiàng)工程的土建、設(shè)備安裝的單位估價(jià)及總價(jià),,室外公共設(shè)施,、環(huán)境工程的單位估價(jià)及總價(jià)。


2.3
圖紙文件
2.3.1
總平面圖
總平面圖應(yīng)明確表示建筑物位置及周邊狀況,。
2.3.2
總平面分析圖
一般應(yīng)包括功能分區(qū)圖,、交通組織分析圖、環(huán)境景觀分析圖等,。還可包括設(shè)計(jì)人擬表達(dá)的其他內(nèi)容,,如:日照分析圖,視線(xiàn)分析圖等,;
2.3.3
建筑單體平,、立、剖面圖
1
,、主要建筑單體各主要層平面圖,,表達(dá)深度根據(jù)項(xiàng)目特點(diǎn)而定。
2
,、主要建筑單體的主要立面圖,,應(yīng)能體現(xiàn)設(shè)計(jì)特點(diǎn)的立面。
3
,、主要建筑單體的主要剖面圖,,剖切位置應(yīng)最能說(shuō)明建筑空間關(guān)系,。
2.3.4
建筑效果圖及模型
1
、建筑效果圖必須準(zhǔn)確地反映建筑設(shè)計(jì)內(nèi)容及環(huán)境,,不得制作虛假效果,,誤導(dǎo)評(píng)審。
2
,、建筑模型必須準(zhǔn)確按要求比例制作,,如實(shí)反映建筑設(shè)計(jì)內(nèi)容及周邊環(huán)境狀況。


3
,、建筑方案設(shè)計(jì)

3.1一般要求

3.1.1建筑方案設(shè)計(jì)設(shè)計(jì)文件包括:
1
,、各專(zhuān)業(yè)設(shè)計(jì)說(shuō)明書(shū)
2
、總平面圖及建筑設(shè)計(jì)圖
3
,、設(shè)計(jì)分析圖
根據(jù)項(xiàng)目特點(diǎn)和招標(biāo)人的要求提供的功能分析圖,、交通分析圖、環(huán)境綠化景觀分析圖,、日照分析圖,、內(nèi)部流線(xiàn)分析圖等
4
、工程造價(jià)估算
5
,、建筑效果圖
6
、招標(biāo)文件有要求時(shí),,按其比例及深度制作模型。
3.1.2
編排順序
1
,、封面,,標(biāo)明項(xiàng)目名稱(chēng),、編制日期(根據(jù)要求可采用統(tǒng)一格式)
2
,、設(shè)計(jì)文件目錄
3
、效果圖
4
,、設(shè)計(jì)說(shuō)明
5
,、設(shè)計(jì)圖紙
6
,、技術(shù)分析圖
7
,、工程造價(jià)估算
3.2
設(shè)計(jì)說(shuō)明
3.2.1
設(shè)計(jì)依據(jù)和設(shè)計(jì)要求
1
、列出主要依據(jù)性文件,,招標(biāo)人提供的設(shè)計(jì)依據(jù)文件的名稱(chēng)文號(hào),,如:政府有關(guān)部門(mén)或上級(jí)主管部門(mén)的立項(xiàng)批文、城市控制性詳細(xì)規(guī)劃,、可行性研究報(bào)告,、規(guī)劃審批意見(jiàn)書(shū)、城市建設(shè)有關(guān)的控制線(xiàn)要求、設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū),、地形圖及區(qū)域位置圖,、環(huán)境評(píng)估報(bào)告等,。
2
、設(shè)計(jì)所采用的主要法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn),。若采用國(guó)外法規(guī)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)注明,。
3
,、氣象、地形地貌,、水文地質(zhì),、抗震設(shè)防標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)基礎(chǔ)資料等,。
4
,、簡(jiǎn)述招標(biāo)人和政府有關(guān)部門(mén)對(duì)本項(xiàng)目的設(shè)計(jì)要求:如:總平面布置,建筑高度控制,,造型及材料要求,,需保護(hù)的建筑、水體,、樹(shù)木等,。
5
、設(shè)計(jì)內(nèi)容和范圍,。
6
,、總建筑面積、總投資,。某些類(lèi)別的建筑,,還應(yīng)按表3.2.3的說(shuō)明注明其它規(guī)模指標(biāo);
3.2.2
建筑設(shè)計(jì)說(shuō)明
1
,、建筑構(gòu)思說(shuō)明
2
,、建筑總平面設(shè)計(jì)說(shuō)明
1)
概述場(chǎng)地現(xiàn)狀和周邊環(huán)境
2)
若項(xiàng)目分期建設(shè),說(shuō)明分期劃分,;
3)
規(guī)劃場(chǎng)地內(nèi)原有建筑的利用和保護(hù),,古樹(shù)、名木,、植被保護(hù)方案,;
4)
道路布置,、交通分析、停車(chē)場(chǎng)地設(shè)置,、消防措施,;
3
、建筑方案設(shè)計(jì)說(shuō)明
1)
建筑平面布局交通組織和功能分析,;
2)
建筑的空間構(gòu)成及立面設(shè)計(jì);
3)
當(dāng)?shù)匦屋^復(fù)雜時(shí)應(yīng)做豎向設(shè)計(jì)說(shuō)明,;
4)
主要建筑材料或新技術(shù)的使用,。當(dāng)采用新材料、新技術(shù)時(shí),,如實(shí)陳述其適用性,、經(jīng)濟(jì)性;說(shuō)明有無(wú)相應(yīng)規(guī)范,、標(biāo)準(zhǔn),;若采用外國(guó)規(guī)范,說(shuō)明其名稱(chēng),、適用范圍,;
5)
對(duì)建筑聲學(xué)、觀眾視線(xiàn),、建筑熱工,、建筑防護(hù)、空氣潔凈,、人防地下室等方面有特殊要求的建筑,,應(yīng)提供相關(guān)技術(shù); 
3.2.3
主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)

3.2.3建筑方案主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)表
總用地面積
總建筑面積 地上:
地下:
建筑基底面積
容積率 %
建筑密度 %
綠地面積
綠地率 %
汽車(chē)停車(chē)位 個(gè) 地上:(輛)

地下:(輛)
自行車(chē)位 個(gè) 地下:(輛)

地上:(輛)
公共建筑可根據(jù)招標(biāo)文件要求增加主要功能區(qū)分層面積表,、旅館建筑的客房構(gòu)成,、醫(yī)院建筑的門(mén)診人次及病床數(shù)、圖書(shū)館建筑的藏書(shū),、觀演和體育建筑的座位數(shù)等,。住宅小區(qū)方案應(yīng)增加戶(hù)型統(tǒng)計(jì)表。
3.2.4
結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)說(shuō)明
1
,、設(shè)計(jì)依據(jù)
1
)采用的法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn),;
2
)風(fēng)壓、雪荷載,、地震工程地質(zhì)條件等,。
2
、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)
1
)結(jié)構(gòu)安全等級(jí),、設(shè)計(jì)使用年限和抗震設(shè)防類(lèi)別,;
2
)概述結(jié)構(gòu)選型,,新結(jié)構(gòu)新技術(shù)應(yīng)重點(diǎn)說(shuō)明;
3
)主要結(jié)構(gòu)材料及特殊材料,;
4
)必要時(shí)闡述地基概況和基礎(chǔ)選型,;
3
、采用如大跨度,、超高,、超限,特殊結(jié)構(gòu)方案時(shí),,其技術(shù)措施應(yīng)重點(diǎn)說(shuō)明,。
3.2.5
建筑消防及防災(zāi)分析說(shuō)明
概述建筑消防設(shè)計(jì)和防災(zāi)技術(shù)措施要點(diǎn)
3.2.6
環(huán)境保護(hù)設(shè)計(jì)說(shuō)明
概述建筑環(huán)境影響分析及環(huán)境保護(hù)措施;
3.2.7
建筑節(jié)能設(shè)計(jì)說(shuō)明
概述建筑節(jié)能設(shè)計(jì)要點(diǎn)及技術(shù)措施,;
3.2.8
電氣專(zhuān)業(yè)設(shè)計(jì)說(shuō)明
1
,、供配電設(shè)計(jì)(包括負(fù)荷等級(jí)及供電方式等)
2
、照明設(shè)計(jì)
3
,、防雷與接地
4
,、建筑智能化設(shè)計(jì)
3.2.9
給水排水設(shè)計(jì)說(shuō)明

概述給排水和消防系統(tǒng)方案及節(jié)水措施。
3.2.10
暖通風(fēng)及空氣調(diào)節(jié)設(shè)計(jì)說(shuō)明

概述暖通空調(diào)及防排煙方案及節(jié)能措施,。

3.3圖紙文件

3.3.1總平面設(shè)計(jì)圖紙
1
,、場(chǎng)地區(qū)域位置圖
2
、場(chǎng)地現(xiàn)狀地形圖
3
,、建筑總平面圖標(biāo)明用地范圍,、退界周邊道路及建筑等環(huán)境狀況;
4
,、標(biāo)明主要建筑物名稱(chēng),、編號(hào)、層數(shù),、出入口位置,、標(biāo)注建筑物距離,及各主要建筑物相對(duì)標(biāo)高等,;
3.3.2
建筑設(shè)計(jì)圖紙
1
,、建筑各層平面圖
1)
平面的總面寬、進(jìn)深,、開(kāi)間,、進(jìn)深柱網(wǎng)、承重墻位置,;
2)
招標(biāo)文件按要求注明房間名稱(chēng),、面積;
3)
在平面圖中應(yīng)標(biāo)出主要門(mén)窗位置,;
4)
各樓層地面標(biāo)高,;
5)
布置停車(chē)庫(kù)停車(chē)位,、行車(chē)線(xiàn)路;
6
)大型公共建筑可根據(jù)招標(biāo)文件要求繪制消防分區(qū)及人員疏散示意圖,。
2
,、建筑主要立面圖
1)
代表性立面或按招標(biāo)文件要求提供建筑立面圖;
2)
標(biāo)明各主要部位和最高點(diǎn)或主體建筑的總高度,。
3
,、建筑主要剖面圖
1)
剖示有代表性部位及空間關(guān)系復(fù)雜部位;
2)
標(biāo)注各層標(biāo)高及室外地面標(biāo)高,、建筑頂標(biāo)高,。
4
、建筑效果圖及建筑模型
1)
根據(jù)方案設(shè)計(jì)特點(diǎn)和招標(biāo)人要求提供如實(shí)反映建筑環(huán)境,、建筑形態(tài)及空間關(guān)系的建筑效果圖。
2)
根據(jù)方案設(shè)計(jì)特點(diǎn)和招標(biāo)人要求制作建筑模型,。模型比例和深度應(yīng)按招標(biāo)文件要求制作,,準(zhǔn)確反映建筑設(shè)計(jì)及周邊的真實(shí)狀況。
5
,、總平面交通分析圖:
1)
人行,、車(chē)行系統(tǒng),停車(chē)場(chǎng)地及停車(chē)位,;
2)
各主要人流出入口,、貨物運(yùn)輸(清潔、污染物運(yùn)輸)出入口,、地下車(chē)庫(kù)出入口位置,、自行車(chē)庫(kù)出入口位置等;
3)
主要道路寬度,;
6
,、若招標(biāo)文件有要求,應(yīng)按規(guī)定軟件繪制符合當(dāng)?shù)匾?guī)定的日照分析圖并明確分析日照結(jié)果,,以確保日照條件符合國(guó)家相應(yīng)規(guī)定,。
1)
公寓、醫(yī)院,、療養(yǎng)院,、學(xué)校、幼托,、敬老院等建筑應(yīng)按國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及法規(guī)分析日照并確保滿(mǎn)足要求,。
2)
大型公共建筑應(yīng)分析日照影響,確保環(huán)境效果和公眾利益,。
7
,、環(huán)境景觀分析圖
可根據(jù)招標(biāo)文件要求,,說(shuō)明景觀性質(zhì)、視線(xiàn),、形態(tài)或色彩設(shè)計(jì)理念及與城市關(guān)系,。
8
、其他分析圖(可根據(jù)招標(biāo)文件要求制作)
1
)分期建設(shè)圖,;
2
)室內(nèi)交通分析圖,;
3
)室內(nèi)景觀分析圖;
4
)建筑功能分析圖,;
5
)按招標(biāo)文件要求可增加如下分析圖:
1)建筑聲學(xué)分析圖
2)視線(xiàn)分析圖
3)特殊建筑內(nèi)部交通流線(xiàn)分析圖
4)采光,、通風(fēng)分析圖

3.3.3其他專(zhuān)業(yè)圖紙深度要求:
一般工程可不提供結(jié)構(gòu)、暖通,、給排水,、電氣(供配電、照明,、建筑智能化等),、動(dòng)力等專(zhuān)業(yè)圖紙。招標(biāo)文件如有要求可繪制指定專(zhuān)業(yè)圖紙,。如采用特殊,、巨型或異形結(jié)構(gòu),應(yīng)增加主要受力體系布置圖紙,。


3.4
工程造價(jià)估算
3.4.1
造價(jià)估算原則和依據(jù)
1
,、作為對(duì)建筑方案進(jìn)行技術(shù)經(jīng)濟(jì)評(píng)估的依據(jù)之一,建筑方案工程造價(jià)估算準(zhǔn)確度應(yīng)在建筑方案階段允許范圍之內(nèi),。當(dāng)其準(zhǔn)確度影響到對(duì)該方案的可行性判定時(shí),,應(yīng)對(duì)該建筑方案進(jìn)行專(zhuān)項(xiàng)技術(shù)經(jīng)濟(jì)評(píng)估;
2
,、建筑方案工程造價(jià)估算編制依據(jù)包括項(xiàng)目所在地造價(jià)管理部門(mén)發(fā)布的有關(guān)造價(jià)文件和項(xiàng)目有關(guān)的各類(lèi)資料,,如項(xiàng)目批文、建筑方案設(shè)計(jì)圖紙,、市場(chǎng)價(jià)格信息和類(lèi)似工程技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)等,;
3.4.2
建筑方案工程造價(jià)估算工作內(nèi)容
1
、編制估算并以單位指標(biāo)形式表達(dá),;
2
,、配合方案比選;
3
,、配合方案優(yōu)化,;
4
、估算調(diào)整。
3.4.3
建筑方案工程造價(jià)估算文件編制說(shuō)明及估算表
1
,、估算編制說(shuō)明資料
1
)編制依據(jù),;
2
)編制方法;
3
)編制范圍(包括和不包括的工程項(xiàng)目與費(fèi)用),;
4
)主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo),;
5
)限額設(shè)計(jì)說(shuō)明(如有)及其他必要說(shuō)明的問(wèn)題。
2
,、估算表
1)
應(yīng)以單個(gè)單項(xiàng)工程為編制單元,,由土建、給排水,、電氣,、暖通、空調(diào),、動(dòng)力等單位工程的估算和土石方,、道路、室外管線(xiàn),、綠化等室外工程的估算兩大部分內(nèi)容組成,;
2)
在招標(biāo)人有可能提供工程建設(shè)其他費(fèi)用時(shí),可將工程建設(shè)其他費(fèi)用和按適當(dāng)費(fèi)率取定的預(yù)備費(fèi)列入估算表,,匯總成建設(shè)項(xiàng)目的總投資;
3)
當(dāng)采用新的工藝,、技術(shù),、材料或特殊結(jié)構(gòu)時(shí),應(yīng)該對(duì)該項(xiàng)技術(shù)進(jìn)行專(zhuān)項(xiàng)估算,,評(píng)估后納入估算之中,。

 

15、《執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)》

一,、項(xiàng)目名稱(chēng)

二,、執(zhí)行人員

三、執(zhí)行時(shí)間

四,、明確完成時(shí)間

五,、明確項(xiàng)目完成的深度和標(biāo)準(zhǔn)

 

16、《城印公司技術(shù)工作會(huì)議標(biāo)準(zhǔn)》

一,、全員參加

二,、人人發(fā)言,多多創(chuàng)新

三,、確定兩個(gè)以上方案

四,、會(huì)議時(shí)間:60分鐘以?xún)?nèi)

 

17、《會(huì)議紀(jì)要標(biāo)準(zhǔn)》

一、時(shí)間

二,、地點(diǎn)

三,、參會(huì)人員

四、缺席人員

五,、會(huì)議主持

六,、會(huì)議紀(jì)要人員

七、會(huì)議主題

八,、會(huì)議紀(jì)要內(nèi)容:1.前期匯報(bào)提出問(wèn)題的解決情況,;2.發(fā)言紀(jì)要(提出的問(wèn)題、重點(diǎn)方案),;3.總結(jié)(解決問(wèn)題的方案),。

九、落款

 

18,、《城印公司技術(shù)質(zhì)量管理程序》

工程項(xiàng)目的設(shè)計(jì)和技術(shù)咨詢(xún)質(zhì)量實(shí)行項(xiàng)目負(fù)責(zé)制,,項(xiàng)目負(fù)責(zé)人員負(fù)責(zé)設(shè)計(jì),項(xiàng)目組成員互查,,業(yè)務(wù)部門(mén)(項(xiàng)目)技術(shù)負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)校核,,公司技術(shù)副總負(fù)責(zé)審核,總經(jīng)理對(duì)項(xiàng)目負(fù)總責(zé),。規(guī)劃,、建筑和景觀設(shè)計(jì)和技術(shù)咨詢(xún)項(xiàng)目設(shè)計(jì)中必須執(zhí)行國(guó)家相關(guān)法律、規(guī)范和規(guī)定,,同時(shí)滿(mǎn)足項(xiàng)目所在地的地方法規(guī),、規(guī)范和規(guī)定。

 

19,、《城印公司技術(shù)檔案管理制度》

一,、凡屬公司承擔(dān)的工程設(shè)計(jì)項(xiàng)目,在設(shè)計(jì)完成后,,所有文件必須及時(shí)歸檔(電子文檔和文本檔案),。
二、工程有變更時(shí),,需又將修改后的圖紙及變更通知單等資料歸檔,。以保證檔案成套準(zhǔn)確。
四,、歸檔后的底圖一律不允許外借,,必要時(shí)可在檔案室查閱。
五,、工程設(shè)計(jì)完成后一個(gè)月,,如沒(méi)有歸檔,,技術(shù)管理人有權(quán)督促歸檔。凡屬退休,、離休,、調(diào)離人員均需全部交還借閱檔案。
六,、重復(fù)使用底圖,,由設(shè)計(jì)人員項(xiàng)目經(jīng)理人批準(zhǔn)手續(xù)或新工程圖紙目錄,經(jīng)辦公室主任簽字方可復(fù)用,。
七,、建設(shè)單位需技術(shù)總工程師批準(zhǔn)方可查閱圖紙文件,但不予外借,。
八,、對(duì)入庫(kù)的檔案要經(jīng)常檢查、校對(duì),、補(bǔ)充,、認(rèn)真整理分類(lèi)編號(hào)排列整齊,使檔案清潔完整便于查找,。
九,、庫(kù)房?jī)?nèi)嚴(yán)禁吸煙、明火,、不得存放易燃易爆物品,,不得存放與檔案無(wú)關(guān)的其它物品。
十,、庫(kù)房要經(jīng)常保持清潔衛(wèi)生,,平時(shí)必須加強(qiáng)防水、防火,、防蟲(chóng)、防腐,、防盜等防護(hù)措施,。
十一、在項(xiàng)目經(jīng)理人領(lǐng)導(dǎo)下,,組織有關(guān)人員,,定期鑒定檔案的保存價(jià)值,檔案確定封存時(shí),,必須有技術(shù)總工程師批準(zhǔn),,登記造冊(cè),履行簽字手續(xù),,然后進(jìn)行封存,。

1.               履行《公司技術(shù)人員崗位責(zé)任制》

2.        頭腦風(fēng)暴1       執(zhí)行《公司設(shè)計(jì)項(xiàng)目調(diào)研提綱編寫(xiě)標(biāo)準(zhǔn)》《頭腦風(fēng)暴討論標(biāo)準(zhǔn)    (包括概念,項(xiàng)目理解,定位,。,。。,。)》

3.        工作計(jì)劃        執(zhí)行《公司設(shè)計(jì)項(xiàng)目工作報(bào)告編寫(xiě)標(biāo)準(zhǔn)》

4.                  執(zhí)行《公司設(shè)計(jì)項(xiàng)目調(diào)研提綱編寫(xiě)標(biāo)準(zhǔn)》

5.        資料匯編       調(diào)研資料匯總,、參考案例整理、   《城印公司圖     紙及多媒體技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》   《各類(lèi)成果標(biāo)準(zhǔn)》

6.        技術(shù)路線(xiàn)        技術(shù)路線(xiàn)制定,、最終成果制定

7.        多種方案       《執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)》

8.        頭腦風(fēng)暴2    《公司方案深度技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》(定概念,、定方案)《城 印公司技術(shù)工作會(huì)議標(biāo)準(zhǔn)》

9.        前期匯報(bào)     甲方會(huì)議紀(jì)要回復(fù)《會(huì)議紀(jì)要標(biāo)準(zhǔn)》

10.   方案調(diào)整

11.   中期匯報(bào)-     甲方會(huì)議紀(jì)要回復(fù)《會(huì)議紀(jì)要標(biāo)準(zhǔn)》

12.   初步成果         執(zhí)行《各類(lèi)成果標(biāo)準(zhǔn)》

13.   終期匯報(bào)-    甲方會(huì)議紀(jì)要回復(fù)

14.   完善成果

15.   審核審定         執(zhí)行《城印公司技術(shù)質(zhì)量管理程序》

16.   正式成果              《各類(lèi)成果標(biāo)準(zhǔn)》

17.   成果提交

18.   項(xiàng)目歸檔      執(zhí)行《城印公司技術(shù)檔案管理制度》(文本與電子)

19.   項(xiàng)目總結(jié)

項(xiàng)目經(jīng)理人1人:

項(xiàng)目工作大綱編寫(xiě),項(xiàng)目人員管理,,項(xiàng)目經(jīng)費(fèi)及成本管理,,項(xiàng)目進(jìn)度及運(yùn)行管理,與甲方工作及技術(shù)聯(lián)系,,方案匯報(bào)的時(shí)間,、地點(diǎn)、方式及次數(shù)等事務(wù)溝通,。外協(xié)項(xiàng)目要保證與協(xié)作單位或協(xié)作人保持聯(lián)系并確定項(xiàng)目的設(shè)計(jì)深度,、時(shí)間節(jié)點(diǎn)、設(shè)計(jì)結(jié)論等事項(xiàng),;

方案設(shè)計(jì)人1人:

協(xié)助項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人(多數(shù)項(xiàng)目是項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人)完成項(xiàng)目方案的編制及方案的深化和細(xì)化,,完成項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案成果;

高級(jí)方案深化設(shè)計(jì)人員:

重大項(xiàng)目需要多人參與完成的需要設(shè)置高級(jí)方案深化設(shè)計(jì)人員,,協(xié)助項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人完成項(xiàng)目的方案,;

繪圖人員及描圖及電腦制圖員人:

協(xié)助和完成項(xiàng)目組交給的各項(xiàng)設(shè)計(jì)及制圖工作;

各專(zhuān)業(yè)設(shè)計(jì)人員:

 

 

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