1月27日,，廣州拍出2025年第二宗宅地,！

該宗宅地位于荔灣區(qū)白鵝潭陸居路板塊，地塊分為宅地和五星級酒店兩宗地塊,。

地塊起拍價(jià)為38.0308億元，樓面價(jià)約為2.769萬/㎡,。

競得人為廣州保雅置業(yè)有限公司,，以底價(jià)成交。

地塊位于珠江隧道口旁,，但并非一線臨江,，其北面為立白中心，其中南側(cè)地塊需配建五星級酒店,。

在售項(xiàng)目有華潤白鵝潭悅府（2024年銷售均價(jià)80000元/㎡），保利花語和岸（2024年銷售均價(jià)48000元/㎡）,。

點(diǎn)擊上圖看VR航拍 

地塊名稱：荔灣區(qū)陸居路AF020210,、AF020244地塊

宗地面積：21717.98㎡【其中AF020210地塊（商業(yè)商務(wù)）16383.65㎡,、AF020244地塊（住宅）5334.33㎡】

容積率：≤7.37【其中AF020210地塊（商業(yè)商務(wù)）≤7.5,，AF020244地塊（住宅）≤7.32】

建筑控高：

建筑面積：≤160000㎡【其中AF020210地塊（商業(yè)商務(wù)）≤40000㎡,，AF020244地塊（住宅）≤120000㎡】

起拍價(jià)：380308萬元

起拍樓面價(jià)：23769元/㎡

出讓方式：按照價(jià)高者得原則確定競得人

AF020210地塊用于建設(shè)五星級標(biāo)準(zhǔn)酒店（設(shè)置客房數(shù)量不少于320間）