最近,，有新朋友移居大多倫多地區(qū)(Great Toronto Area—GTA) ,，想看看華人聚居的萬錦市(Markham)的房子，最好是在購物和吃飯都方便的地方,。

其實,，萬錦市的地理范圍是比較大的，要全面介紹有什么房子可以買,，那要花不少時間,。不過，有一個地方倒是可以先看,，因為這里各類型房子都有,，價格也是豐儉由人，選擇眾多,。這就是: 16街/Woodbine 這個路口,。今天，我們大家可以先在網(wǎng)上,，一起把16 街夾Woodbine這個路口的四個角上的房子的概況了解一下,。

最實惠的西南角

路口的西角角有一片建筑質(zhì)量相當(dāng)好的鎮(zhèn)屋/Townhouse (國內(nèi)朋友稱為連排別墅) ，建造年代約為2003年前后,，毎戶的建筑面積從1400平方呎到1900平方呎不等，每個月要付200多加幣管理費,，面積大約在1500到1900平方呎之間,，最近的售價在90到100萬加幣之間。我準備了一份價格分析的清單,，歡迎有需要的朋友進一步查詢詳情,。

我個人相信，這些鎮(zhèn)屋還是值得買的,。為什么呢,？原因至少有兩個:

1.好校區(qū):

公立小學(xué): Buttonville Public School

法語小學(xué): Sir Wilfrid Laurier Public School

公立中學(xué): Unionville High School

法語中學(xué): Pierre Trudeau High School

天主教中學(xué): ST. AUGUSTINE

這些學(xué)校都是全安省名列前矛的好學(xué)校。

2.對比另三個角的房價,，這里最低易負擔(dān),，交通與購物卻更加方便，對面就是大統(tǒng)華T&T。

西北角的”工人新村”

從路口的西北角向北面延伸下去一直到Major MacKenzie,，活拜大街(Woodbine Ave) 以西,，是一片被趣稱為” 工人新村” 的中產(chǎn)階層住宅區(qū)，也是在大約2003年前后建成,。這個區(qū)的居民大多是早出晚歸的中產(chǎn)專業(yè)人士,，其中不少人是電腦相關(guān)專業(yè)工作者。房子的類型有無管理費的鎮(zhèn)屋,，三睡房三洗手間,，面積大約在1600平方呎左右，最近的成交價達到120到130萬加幣之間,。半獨立屋有較大的四睡房近2000呎單位,，售價大約140萬加幣。

普通家庭最喜愛的四睡房雙車庫全磚獨立屋售價目前位于170到180萬加幣左右,。對一般的雙收入家庭來講,，如果原來是住公寓或者鎮(zhèn)屋，現(xiàn)在,，只要賣了公寓或者鎮(zhèn)屋,，應(yīng)該可以買這里的獨立屋，當(dāng)然,，以小換大的過程中,，可能會多背一些房屋貸款，而且,，一定要先賣后買,。

過去幾年，這一帶的房子都很搶手,，其原因也主要是因為學(xué)校好,！下面是學(xué)校名稱和安省排名:

公立小學(xué): Lincoln Alexander Public School

法語小學(xué): Sir Wilfrid Laurier Public School

公立中學(xué): Richmond Green Secondary School。

法語中學(xué): Pierre Trudeau High School,，在全安省746所中學(xué)里排第12名,。

天主教中學(xué): ST. AUGUSTINE，也排在全安省第6名,。(讀者朋友們請留意,，入讀天主教中學(xué)並不要求學(xué)生或是家長有天主教背景。)

東南角的成熟社區(qū)

這個路口的東南角有很大一片成熟的社區(qū)--Buttonville,。這是一片在1990年已經(jīng)初步建成的住宅區(qū),，毗鄰著名的Unionville區(qū)。這里的房子大多數(shù)是獨立屋,，大多數(shù)房子占地為40呎到50呎面寬,，建筑面積在2000平方呎到3000平方尺之間,。最近，大多數(shù)家庭喜歡的四睡房雙車庫獨立屋售價在160到170萬加幣之間,。這個角上的居民似乎很享受住在這里,，賣房子的人不多，目前,，我個人推薦其中2間物美價廉的獨立屋給大家,。歡迎私信索取詳細資料。

這個角所屬校區(qū)與西南角所屬的校區(qū)一樣,，就不用重復(fù)列出了,。

東北角---Cachet Woods豪宅區(qū)

Cachet Woods屬于房大地也大的豪宅區(qū)。現(xiàn)階段,，占地面寬50余呎的雙車庫獨立屋售價在220萬加幣起步,。尤其值得一提的是，Cachet Woods這個區(qū)有不少三車庫的大房子,，位置和朝向都比較好的三車庫目前的價位在240萬起步,，花到260萬就有可能買到裝修比較精美的大房子。有資金實力的買家朋友們確實應(yīng)該買,，因為,，整個市場上這種大占地的三車庫大房子真的並不多見，更不要講是位于16街/Woodbine 這樣方便生活的旺區(qū),。

優(yōu)越的交通購物和休閑設(shè)施

幾年前,，大統(tǒng)華超市在這里開了新店--活拜分店，就在16街夾Woodbine路口的東北角Cachet Center Shopping Mall 里,。這個Shopping Mall里包羅了中西餐廳,，銀行，診所,，家庭用品商店等,。路口處有加油站和24小時營業(yè)的咖啡店，而北邊不遠處還有Canadian Tire和Shoppers Drug Mart,。生活在這個地區(qū)真的是方便,。住在這里，交通也很方便,。從這個地區(qū)開車上404髙速公路只有幾分鐘車程。偶爾使用公共交通的話,，在16街上也有YRT公車,，連接約克郡東西各區(qū)，並且,，可連接多倫多的TTC公交車,。

這一帶周邊有三個髙爾夫球場,，春夏秋三季去看，整個區(qū)都是綠色的生活空間,。鄰近的Angus Glen 社區(qū)中心內(nèi)設(shè)有室內(nèi)冰場,，羽毛球/籃排球場，室內(nèi)溫水游泳池,，加上藏書豐富的公立圖書館,。

縱觀16街/Woodbine這個地區(qū)，這里的商業(yè)店鋪生意興隆,。與此同時,，該區(qū)也吸引越來越中高收入講求生活品質(zhì)的中產(chǎn)家庭和富裕家庭遷入，長遠看,，這樣的地方的房價是會保值升值的,。更難得的是，一個路口附近,，集齊了各種類型各種價位的房源,，實屬難得的方便。

(作者為全職專業(yè)地產(chǎn)經(jīng)紀,，講流利國粵英語,，提供房屋買賣與出租管理的全過程專業(yè)服務(wù)，為客戶免費估價,。本文純屬個人觀點,，歡迎各位指正，期待個案交流,。)