（一）分部（子分部）、分項(xiàng)工程分類

1,、建筑工程分部（子分部）,、分項(xiàng)工程分類見表2 - 29。

表2 – 29 建筑工程分部,、子分部,、分項(xiàng)工程名稱表

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2,、建筑設(shè)備安裝工程分部（子分部）,、分項(xiàng)工程分類見表2 - 30。

表2 – 30 建筑設(shè)備安裝工程分部,、子分部,、分項(xiàng)工程名稱表

建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收應(yīng)劃分為單位（子單位）工程、分部（子分部）工程,、分項(xiàng)工程和檢驗(yàn)批,。

1、單位工程是指———具備獨(dú)立施工條件并能形成獨(dú)立使用功能的建筑物及構(gòu)筑物,；

2,、子單位工程是指——建筑規(guī)模較大的單位工程，可將其能形成獨(dú)立使用功能的部分為一個(gè)子單位工程,；

3,、分部工程是指———按專業(yè)性質(zhì)、建筑部位確定的,；

4,、子分部工程是指——當(dāng)分部工程較大或較復(fù)雜時(shí)，可按材料種類,、施工特點(diǎn),、施工程序、專業(yè)系統(tǒng)及類別等劃分為若干子分部工程,。

5,、分項(xiàng)工程是指———按主要工種、材料,、施工工藝,、設(shè)備類別等進(jìn)行劃分；

6,、檢驗(yàn)批是指————根據(jù)施工及質(zhì)量控制和專業(yè)驗(yàn)收需要按樓層,、施工段、變形縫等進(jìn)行劃分,。

具體定義：

1,、建設(shè)項(xiàng)目：指在一個(gè)總體范圍內(nèi),，由一個(gè)或幾個(gè)單項(xiàng)工程組成，經(jīng)濟(jì)上實(shí)行獨(dú)立核算,，行政上實(shí)行統(tǒng)一管理,，并具有法人資格的建設(shè)單位。例：一所學(xué)校,、一個(gè)工廠等,。

2、單項(xiàng)工程：是指在一個(gè)建設(shè)項(xiàng)目中,，具有獨(dú)立的設(shè)計(jì)文件,，能夠獨(dú)立組織施工，竣工后可以獨(dú)立發(fā)揮生產(chǎn)能力或效益的工程,。例：一所學(xué)校的教學(xué)樓,、實(shí)驗(yàn)樓、圖書館等,。

3,、單位工程：指竣工后不可以獨(dú)立發(fā)揮生產(chǎn)能力或效益，但具有獨(dú)立設(shè)計(jì),，能夠獨(dú)立組織施工的工程,。例：土建、電器照明,、給水排水等,。

4、分部工程：按照工程部位,、設(shè)備種類和型號(hào),、使用材料的不同劃分。例：基礎(chǔ)工程,、磚石工程、混凝土及鋼筋混凝土工程,、裝修工程,、屋面工程等。

5,、分項(xiàng)工程：按照不同的施工方法,、不同的材料、不同的規(guī)格劃分,。例：磚石工程可分為磚砌體,、毛石砌體兩類，其中磚砌體可按部位不同分為內(nèi)墻,、外墻,、女兒墻,。分項(xiàng)工程是計(jì)算工、料及資金消耗的最基本的構(gòu)造要素,。

詳細(xì)解釋：

（一）單項(xiàng)工程：

單項(xiàng)工程(single construction)是建設(shè)項(xiàng)目的組成部分,，具有獨(dú)立的設(shè)計(jì)文件，竣工后能單獨(dú)發(fā)揮設(shè)計(jì)所規(guī)定的生產(chǎn)能力或效益,，并構(gòu)成建設(shè)工程項(xiàng)目的組成部分,。單項(xiàng)工程是指具有單獨(dú)設(shè)計(jì)文件的，建成后可以獨(dú)立發(fā)揮生產(chǎn)能力或效益的一組配套齊全的工程項(xiàng)目,。單項(xiàng)工程從施工的角度看是一個(gè)獨(dú)立的系統(tǒng),，在工程項(xiàng)目總體施工部署和管理目標(biāo)的指導(dǎo)下，形成自身的項(xiàng)目管理方案和目標(biāo),，依照其投資和質(zhì)量要求,，如期建成并交付使用。如良種繁育基地建設(shè)項(xiàng)目中的實(shí)驗(yàn)室,、種子加工車間,、曬場(chǎng)，良種種植田間工程等,；畜牧養(yǎng)殖項(xiàng)目中的飼料加工車間,、畜禽養(yǎng)殖場(chǎng)、屠宰加工車間等,。單項(xiàng)工程是指具有獨(dú)立的設(shè)計(jì)文件,，竣工后可以獨(dú)立發(fā)揮生產(chǎn)能力或效益的工程。也有稱作為工程項(xiàng)目,。如工廠中的生產(chǎn)車間,、辦公樓、住宅,；學(xué)校中的教學(xué)樓,、食堂、宿舍等,，它是基建項(xiàng)目的組成部分,。

單位工程是指具有單獨(dú)設(shè)計(jì)和獨(dú)立施工條件，但不能獨(dú)立發(fā)揮生產(chǎn)能力或效益的工程,，它是單項(xiàng)工程的組成部分,。

如生產(chǎn)車間這個(gè)單項(xiàng)工程是由廠房建筑工程和機(jī)械設(shè)備安裝工程等單位工程所組成。建筑工程還可以細(xì)分為一般土建工程,、水暖衛(wèi)工程,、電器照明工程和工業(yè)管道工程等單位工程。兩者的區(qū)別主要是看它竣工后能否獨(dú)立地發(fā)揮整體效益或生產(chǎn)能力,。

（二）單位工程：

單位工程是指具備獨(dú)立施工條件并能形成獨(dú)立使用功能的建筑物及構(gòu)筑物,。從施工的角度看,，單位工程就是一個(gè)獨(dú)立的交工系統(tǒng)，有自身的項(xiàng)目管理方案和目標(biāo),，按業(yè)主的投資及質(zhì)量要求下,，如期建成交付生產(chǎn)和使用。道路,，橋梁,，水塔，水壩,，煙囪通常是一個(gè)設(shè)施,，即稱為單位工程。與單項(xiàng)工程不同的是單位工程竣工后不能獨(dú)立發(fā)揮其生產(chǎn)能力或價(jià)值,。

（三）分部工程：

分部工程(parts of construction)是單位工程的組成部分,，是建筑工程和安裝工程的各個(gè)組成部分，按建筑工程的主要部位或工種工程及安裝工程的種類劃分,。如土方工程,、地基與基礎(chǔ)工程、砌體工程,、地面工程,、裝飾工程，管道工程,、通風(fēng)工程,，通用設(shè)備安裝工程、容器工程,、自動(dòng)化儀表安裝工程,、工業(yè)爐砌筑工程等。分部工程是單位工程的組成部分,，分部工程劃分是按照專業(yè)性質(zhì),，建筑部位確定的。專業(yè)性質(zhì)指的是設(shè)備安裝,，如：給排水,，電氣，是同一專業(yè)嗎,？不是。從設(shè)備的角度分成給排水,，采暖,，通風(fēng)，空調(diào),，電梯,，電氣,，按照它的專業(yè)性質(zhì)的不同進(jìn)行劃分的。分房子把建筑工程分下去,，應(yīng)該按照建筑部位的不同來劃分,，如：基礎(chǔ)，應(yīng)該是在建筑的最底層的主體結(jié)構(gòu),，豎向的主體,，柱子，樓板,，這些是主體結(jié)構(gòu),，對(duì)于任何房子的上面都有屋面的部分，按照整個(gè)房子不同的部位來進(jìn)行劃分,，再次把它分成分部工程,。

（四）分項(xiàng)工程：

分項(xiàng)工程(kinds of construction)是指分部工程的組成部分，是施工圖預(yù)算中最基本的計(jì)算單位,。它是按照不同的施工方法,、不同材料的不同規(guī)格等，將分部工程進(jìn)一步劃分的,。例如,，鋼筋混凝土分部工程，可分為搗制和預(yù)制兩種分項(xiàng)工程,；預(yù)制樓板工程,，可分為乎板、空心板,、槽型板等分項(xiàng)工程,；磚墻分部工程，可分為眠墻實(shí)心墻),、空心墻,、內(nèi)墻、外墻,、一磚厚墻,，一磚半厚墻等分項(xiàng)工程。

分項(xiàng)和分部怎么區(qū)別：對(duì)于分部應(yīng)該是建筑物的一部分,，應(yīng)該是某一項(xiàng)專業(yè)的設(shè)備,，對(duì)于分項(xiàng)工程是最小的，再也分不下去的,。比如：混凝土程是最小的,，是分項(xiàng)工程，那么若干個(gè)分項(xiàng)的工程合在一起就形成一個(gè)分部工程，分部工程合在一起就形成一個(gè)單位的工程,，單位工程合在一起就形成一個(gè)單項(xiàng)工程,。一個(gè)單項(xiàng)工程或幾個(gè)單項(xiàng)合在一起構(gòu)成一個(gè)建設(shè)的項(xiàng)目。

舉例說明：

分包工程：當(dāng)一個(gè)施工單位,，他承接了一個(gè)項(xiàng)目（比如說做一棟房子）,，但是他自己不愿意做這棟房子的鋁合金窗戶，所以他在發(fā)包方的同意下,，將鋁合金窗戶工程讓另外一個(gè)人來做,，這就叫分包工程。分包工程可以大,，也可以?。豢梢允且徽麠澐孔右部梢允沁@棟房子的鋁合金窗戶,。

分項(xiàng)工程：探討這個(gè)概念則要從工程劃分進(jìn)行,。比如說我們?cè)谝粋€(gè)地盤上做房地產(chǎn)開發(fā)要做三棟房子，叫工程項(xiàng)目,；而每一棟房子就叫單位工程,。

做一棟房子包括土建工程也有給排水工程也有電這就叫單項(xiàng)工程；

做房子要經(jīng)過基礎(chǔ),、主體,、防水、外裝飾,、內(nèi)裝飾等等,，這些就叫分部工程；

再往下劃分,，做主體要做梁板柱等,，這就叫分項(xiàng)工程（也有的說法是鋼筋模板混凝土）。所以其實(shí)分項(xiàng)工程只是項(xiàng)目劃分的一個(gè)三級(jí)子目而已,。你分包給別人的可以是分項(xiàng)工程也可以是分部工程甚至可以是單位工程單項(xiàng)工程,，它們之間沒有什么聯(lián)系。