一、增值稅的抵扣,。根據(jù)《財(cái)政部 國家稅務(wù)總局關(guān)于全面推開營業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)的通知》（財(cái)稅〔2016〕36號(hào)）附件1第二十七條規(guī)定，下列項(xiàng)目的進(jìn)項(xiàng)稅額不得從銷項(xiàng)稅額中抵扣：（一）用于簡(jiǎn)易計(jì)稅方法計(jì)稅項(xiàng)目,、免征增值稅項(xiàng)目,、集體福利或者個(gè)人消費(fèi)。其中涉及的無形資產(chǎn),、不動(dòng)產(chǎn),，僅指專用于上述項(xiàng)目的無形資產(chǎn)（不包括其他權(quán)益性無形資產(chǎn)）,、不動(dòng)產(chǎn)…。根據(jù)上述政策,，公司租入房屋專門用于高管居住屬于集體福利或個(gè)人消費(fèi),，其所支付或承擔(dān)的進(jìn)項(xiàng)稅不得從銷項(xiàng)稅額抵扣，已抵扣的應(yīng)作進(jìn)項(xiàng)稅轉(zhuǎn)出處理,。

二,、企業(yè)所得稅。根據(jù)《國家稅務(wù)總局關(guān)于企業(yè)工資薪金及職工福利費(fèi)扣除問題的通知》（國稅函〔2009〕3號(hào)）規(guī)定,，企業(yè)職工福利費(fèi)范圍：為職工衛(wèi)生保健,、生活、住房和交通等所發(fā)放的各項(xiàng)補(bǔ)貼和非貨幣性福利,，包括企業(yè)向職工發(fā)放的因公外地就醫(yī)費(fèi)用,、未實(shí)行醫(yī)療統(tǒng)籌企業(yè)職工醫(yī)療費(fèi)用、職工供養(yǎng)直系親屬醫(yī)療補(bǔ)貼,、供暖費(fèi)補(bǔ)貼和職工防暑降溫費(fèi),、職工困難補(bǔ)貼、救濟(jì)費(fèi),、職工食堂經(jīng)費(fèi)補(bǔ)貼和職工交通補(bǔ)貼等,。另據(jù)《中華人民共和國企業(yè)所得稅法實(shí)施條例》(中華人民共和國國務(wù)院令第512號(hào))第四十七條規(guī)定：以經(jīng)營租賃方式租入固定資產(chǎn)發(fā)生的租賃費(fèi)支出，按照租賃期限均勻扣除,。因此,，企業(yè)為高管提供住宿按照“權(quán)責(zé)發(fā)生制”在職工福利費(fèi)中列支，并按照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)稅前扣除,。

三,、個(gè)人所得稅。根據(jù)《個(gè)人所得稅法實(shí)施條例》的規(guī)定,，工資,、薪金所得，是指?jìng)€(gè)人因任職或者受雇而取得的工資,、薪金,、獎(jiǎng)金、年終加薪,、勞動(dòng)分紅,、津貼、補(bǔ)貼以及與任職或者受雇有關(guān)的其他所得,。因此,，企業(yè)租賃住房給公司高管個(gè)人居住,，需要并入支付租金當(dāng)月的工資,、薪金所得計(jì)算預(yù)扣預(yù)繳個(gè)人所得稅,。

四、印花稅,。按照印花稅法規(guī)定,，租賃合同按照租金的千分之一繳納印花稅。但根據(jù)《財(cái)政部 國家稅務(wù)總局關(guān)于廉租住房經(jīng)濟(jì)適用住房和住房租賃有關(guān)稅收政策的通知》（財(cái)稅〔2008〕24號(hào)）第二條第（二）項(xiàng)的規(guī)定,，對(duì)個(gè)人出租,、承租住房簽訂的租賃合同，免征印花稅,。根據(jù)《財(cái)政部 稅務(wù)總局關(guān)于印花稅法實(shí)施后有關(guān)優(yōu)惠政策銜接問題的公告》（財(cái)政部稅務(wù)總局公告2022年第23號(hào)）的規(guī)定,，自2022年7月1日《中華人民共和國印花稅法》實(shí)施后，財(cái)稅〔2008〕24號(hào)文件第二條第（二）項(xiàng)繼續(xù)執(zhí)行,。同時(shí)根據(jù)《財(cái)政部稅務(wù)總局關(guān)于印花稅若干事項(xiàng)政策執(zhí)行口徑的公告》（財(cái)政部稅務(wù)總局公告2022年第22號(hào)）第四條第一款規(guī)定,，對(duì)應(yīng)稅憑證適用印花稅減免優(yōu)惠的，書立該應(yīng)稅憑證的納稅人均可享受印花稅減免政策,，明確特定納稅人適用印花稅減免優(yōu)惠的除外,。因此，對(duì)承租的個(gè)人住房免征印花稅,。

五,、會(huì)計(jì)處理。公司為員工租房子時(shí),可以通過“管理費(fèi)用”,“應(yīng)付職工薪酬”等科目進(jìn)行核算,。需要注意的是房租根據(jù)不同的部門,，不同的用途，計(jì)入不同的會(huì)計(jì)科目,，如果是租給行政管理部門的應(yīng)該計(jì)入管理費(fèi)用,，如果是銷售部門租用的住房，就應(yīng)該計(jì)入銷售費(fèi)用,。當(dāng)公司從外部租入房產(chǎn)供員工住宿時(shí),，首先需要記錄這筆租金支出。這通常涉及到兩個(gè)主要的會(huì)計(jì)分錄,。首先,，需要借記“應(yīng)付職工薪酬-非貨幣性福利”等科目，貸記“銀行存款”或其他相關(guān)科目,，以反映公司實(shí)際支付的租金,。同時(shí)，根據(jù)新會(huì)計(jì)準(zhǔn)則的規(guī)定,，公司還需要通過“應(yīng)付職工薪酬”科目來核算為員工支付的這項(xiàng)福利,。因此，需要再做一筆分錄,，貸記“應(yīng)付職工薪酬—非貨幣性福利”,，借記“管理費(fèi)用—職工福利費(fèi)”等,。這樣做的目的是為了體現(xiàn)公司將租金作為非貨幣性福利提供給了員工。對(duì)于租賃期限在一年以上的,，一般通過“長期待攤費(fèi)用”科目核算,，然后按照一定的年限分期攤銷進(jìn)入當(dāng)期損益或者成本。

上述會(huì)計(jì)處理是針對(duì)執(zhí)行小企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則的企業(yè),，對(duì)執(zhí)行會(huì)計(jì)準(zhǔn)則的企業(yè),，新租賃準(zhǔn)則不再區(qū)分融資租賃和經(jīng)營租賃，將租入固定資產(chǎn)視同自有固定資產(chǎn)管理(指企業(yè)除短期租賃和低價(jià)值資產(chǎn)租賃租入的固定資產(chǎn)),。短期租賃,，是指在租賃期開始日，租賃期不超過12個(gè)月(1年)的租賃,；低價(jià)值資產(chǎn)租賃是指單項(xiàng)租賃資產(chǎn)為全新資產(chǎn)時(shí)價(jià)值較低的租賃,；常見的低價(jià)值資產(chǎn)的例子包括平板電腦、普通辦公家具,、電話等小型資產(chǎn),。根據(jù)《企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則第21號(hào)——租賃》準(zhǔn)則，企業(yè)租入固定資產(chǎn)使用“使用權(quán)資產(chǎn)”進(jìn)行核算此項(xiàng)資產(chǎn),，“使用權(quán)資產(chǎn)”成本=租賃負(fù)債的初始計(jì)量金額-租賃激勵(lì) 初始直接費(fèi)用 復(fù)原成本,，租賃負(fù)債的初始計(jì)量金額=應(yīng)付租金初始現(xiàn)值=應(yīng)付租金*折現(xiàn)率(采用租賃內(nèi)含利率或增量利率作為折現(xiàn)率)，租賃激勵(lì)=出租方給予的優(yōu)惠初始直接費(fèi)用=承租發(fā)生的增量費(fèi)用,，復(fù)原成本按或有事項(xiàng)處理,。涉及的具體處理如下：