1、地面進(jìn)水,，墻/地霉變受潮

1）問題：

2）原因分析：

① 陽臺(tái)與臥室無混凝土翻邊；

② 外墻根部防水施工不到位,。

3）解決措施：

① 內(nèi)外墻根處鑿槽,，植筋并澆灌混凝土做二次翻梁形式；

② 陽臺(tái)地磚鏟除,，重新找坡做防水,；

③ 重點(diǎn)關(guān)注外墻墻根處防水施工。

2,、未設(shè)反支撐導(dǎo)致石膏板吊頂開裂

1）問題：

2）原因分析：

① 缺乏必要的技術(shù)規(guī)范交底,；

② 施工單位缺乏規(guī)范作業(yè)意識(shí)。

3）解決措施：

① 按照規(guī)范要求進(jìn)行交底及整改,；

② 杜絕此類現(xiàn)象,。

3、臥室靠外墻部位墻紙霉變

1）問題：

2）原因分析：

樣板房搶工,，墻體未干，墻紙上墻,。

3）解決措施：

① 檢查外墻是否存在滲水部位,，若有必須從外部修整好滲水點(diǎn)，待墻面干透翻修內(nèi)部墻面,；

② 外墻無滲水,，室內(nèi)基層鏟除，重新鋪貼墻紙,。

4,、基層主龍骨安裝不規(guī)范

1）問題：

2）原因分析：

① 缺乏必要的技術(shù)規(guī)范交底,；

② 施工單位缺乏規(guī)范作業(yè)意識(shí)。

3）解決措施：

按照企業(yè)內(nèi)部管控要求進(jìn)行交底及施工,。

5,、頂面基層封板不規(guī)范

1）問題：

頂面封板未按工藝要求，易開裂,。

2）原因分析：

未有效交底及過程管理,，導(dǎo)致施工隨意，違反基本要求,。

3）解決措施：

按照管控要求進(jìn)行交底及施工,。

6、石膏線條安裝不規(guī)范

1）問題：

2）原因分析：

① 缺乏施工作業(yè)前技術(shù)交底和品質(zhì)要求,，現(xiàn)場石膏線安裝較隨意,；

② 石膏線固定不應(yīng)采用槍釘且無任何防銹處理后期表面出現(xiàn)銹點(diǎn)。

3）解決措施：

石膏線與木龍骨連接處需自攻螺絲連接并做好防銹處理,。

7,、隱蔽工程線管排列無序

1）問題：

2）原因分析：

① 事前交底,、放樣不充分,；

② 施工過程管理不當(dāng)。

3）解決措施：

① 隱蔽管線需放樣排序,，記錄走位；

② 進(jìn)行系統(tǒng)的檢測調(diào)試,，確保隱蔽預(yù)埋無質(zhì)量隱患,。

8、吊頂內(nèi)線管安裝未獨(dú)立固定

1）問題：

2）原因分析：

未有效交底及過程管理,，施工隨意,。

3）解決措施：

要求增加吊桿、支架固定管線,。

9,、新舊墻面交接部位抹灰工藝處理不當(dāng)

1）問題：

2）原因分析：

未按照規(guī)范工藝節(jié)點(diǎn)處理,。

3）解決措施：

交接部位粘貼網(wǎng)格布或鋼絲網(wǎng)加強(qiáng)措施，預(yù)防 墻身開裂,。

10,、室內(nèi)蓄水池出現(xiàn)滲漏

1）問題：

2）原因分析：

① 基礎(chǔ)施工不規(guī)范,，施工用材不符合防水要求,；

② 基層結(jié)構(gòu)應(yīng)為鋼筋混凝土現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)而非現(xiàn)狀的磚砌體。

3）解決措施：

按照要求進(jìn)行交底及整改,，采用現(xiàn)澆工藝,，補(bǔ)強(qiáng)防水措施。

11,、隔間/套管封堵不嚴(yán)

1）問題：

2）原因分析：

① 燃?xì)饬⒐芘c套管之間存在空隙,，未封堵,；

② 內(nèi)墻隔間封堵不嚴(yán)實(shí)，蟲鼠在各空間活動(dòng),。

3）解決措施：

排查記錄,，及時(shí)發(fā)現(xiàn)及時(shí)封堵,。

12、洗手臺(tái)水槽排水不暢

1）問題：

2）原因分析：

① 排水支管未加固及保護(hù)，造成污水管處于懸空狀態(tài),；

② 未設(shè)置排水找坡,。

3）解決措施：

排水管排水找坡、支撐,、加固處理,。

13、水槽櫥柜背面與地面未貼磚

1）問題：

2）原因分析：

① 工藝工法宣貫、交底及執(zhí)行不到位,；

② 現(xiàn)場管理粗放,，缺乏施工監(jiān)督。

3）解決措施：

① 落地窗必須安裝背襯板,，且符合相關(guān)要求,；

② 櫥柜背面與地面需滿磚鋪貼（不建議減配）；若已滿磚鋪貼,，櫥柜可選擇無背板設(shè)計(jì)（前提確保牢固）,；櫥柜底板必須安裝。

14,、線槽開槽寬度及深度均不足

1）問題：

2）原因分析：

① 缺乏必要的技術(shù)規(guī)范交底,；

② 施工單位缺乏規(guī)范作業(yè)意識(shí)。

3）解決措施：

墻面單根線槽開槽寬度要不小于管徑 40mm,、 深度不小于 15mm,，開槽后槽內(nèi)需套漿后布管補(bǔ)槽，并在補(bǔ)槽后做相應(yīng)防開裂處理,。

15,、防水層破壞導(dǎo)致地面滲漏

1）問題：

2）原因分析：

后期給水管施工中隨意破壞原防水層,，且無任何修補(bǔ)措施,。

3）解決措施：

① 修補(bǔ)破外部位,，固定給水管；

② 按照要求進(jìn)行交底及整改,，補(bǔ)強(qiáng)防水措施,。

16、坐便器底部滲漏

1）問題：

2）原因分析：

座便器下水管低于石材面，四周未封堵嚴(yán)實(shí),， 密封圈失效,。

3）解決措施：

① 鑿開下水管四周相連石材，鑿至下水管具備接管條件,，套接下水管達(dá)到坐便器安裝需求高度；

② 補(bǔ)強(qiáng)防水,，復(fù)原地面石材及馬桶,。

17、淋浴房擋水條外部滲水

1）問題：

2）原因分析：

擋水條部分未做翻梁節(jié)點(diǎn)及防水施工。

3）解決措施：

① 按照企業(yè)內(nèi)部管控要求做翻梁,；

② 補(bǔ)強(qiáng)防水措施,。

18、地漏安裝與地面排版不匹配

1）問題：

2）原因分析：

未有效交底及過程管理，導(dǎo)致施工隨意,。

3）解決措施：

① 室內(nèi)設(shè)計(jì)環(huán)節(jié)需關(guān)注該細(xì)部節(jié)點(diǎn),，考慮地漏位置與地面整體排版；

② 地漏安裝,、石材地面鋪貼需按企業(yè)內(nèi)部管控要求進(jìn)行交底及施工,。

19、石材鋪貼出現(xiàn)空鼓

1）問題：

2）原因分析：

① 未有效交底及過程管理,；

② 濕作業(yè)鋪貼，部分石材背網(wǎng)未鏟除,；

③ 施工單位缺乏必要的質(zhì)量意識(shí),，濕作業(yè)鋪貼工藝不符合規(guī)范。

3）解決措施：

完成的濕作業(yè)面進(jìn)行空鼓檢查,，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題即時(shí)整改,。

20,、成品門套基層空腔部位錯(cuò)誤填充

1）問題：

2）原因分析：

① 缺乏工序技術(shù)交底及品質(zhì)要求,；

② 未按照工藝工法標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

3）解決措施：

按照企業(yè)內(nèi)部管控要求進(jìn)行交底及施工,。

21,、柱子內(nèi)部采用木龍骨支架

1）問題：

2）原因分析：

① 缺乏必要的技術(shù)規(guī)范交底,；

② 施工單位缺乏規(guī)范作業(yè)意識(shí)。

3）解決措施：

內(nèi)部改為鋼架龍骨支撐,，增加牢固度,。

22、房門受地毯標(biāo)高影響開閉困難

1）問題：

2）原因分析：

工作銜接不仔細(xì)，地毯下方地面找平過高,。

3）解決措施：

① 石材門檻加高,、門框中間段石材腳墩改短；

② 門扇底部木料剃除,，并重新油漆,，滿足開閉 需求。

23,、柜門關(guān)閉不平整門扇變形

1）問題：

2）原因分析：

門扇結(jié)構(gòu)不合理,，加工工藝存在質(zhì)量隱患,。

3）解決措施：

調(diào)整門扇結(jié)構(gòu)，背部植入金屬條,，降低變形系數(shù),。

24、地板及踢腳線底部粉塵溢出

1）問題：

2）原因分析：

面層地板施工前未做好底層垃圾清理,。

3）解決措施：

按照企業(yè)內(nèi)部管控要求進(jìn)行交底及施工，杜絕垃圾,、粉塵未清理地板施工作業(yè),。

25、地下室木飾面墻面發(fā)霉

1）問題：

2）原因分析：

樣板房搶工,，新砌墻體未干透,，基層防潮不到位，木作上墻,。

3）解決措施：

按照企業(yè)內(nèi)部管控要求進(jìn)行交底及施工,。

26、地板受潮病變

1）問題：

2）原因分析：

地?zé)嵝顭釋游闯浞指赏?，面層地板搶工作業(yè)，防 潮墊無法阻隔水汽引起,。

3）解決措施：

①若地暖管滲漏導(dǎo)致,，分水器地暖管各路打壓，待滲漏部分焊接完成后再次打壓試驗(yàn),，無滲無漏后進(jìn)行地板恢復(fù),；

② 若地坪水泥砂漿未干透導(dǎo)致，排除陽臺(tái),、露臺(tái),、地暖管滲漏可能性后拆除地板，地坪待干后地板恢復(fù),。

27、室內(nèi)陸面石材存在泛堿現(xiàn)象

1）問題：

2）原因分析：

石材鋪設(shè)前防護(hù)劑涂刷不到位,。

3）解決措施：

① 泛堿情況不嚴(yán)重可選用專用除堿劑；

② 情況嚴(yán)重需翻新,，加強(qiáng)事前防護(hù)工作,，事后干透做晶面處理。

28,、吊頂回風(fēng)口粉塵/乳膠漆留漬

1）問題：

2）原因分析：

① 頂面修漆未做好成品保護(hù)；

② 居室空間頂面乳膠漆采用噴涂,，后期修補(bǔ)及 保護(hù)難度大,。

3）解決措施：

拆卸清洗回風(fēng)口，更換里襯濾網(wǎng),。

29,、淋浴房下口不密封/下水器銹蝕

1）問題：

2）原因分析：

① 分包單位定制淋浴隔斷型材未核實(shí)現(xiàn)場尺寸，造成安裝存在偏差；交驗(yàn)工作不仔細(xì),；

② 精裝修交付前采用強(qiáng)酸或強(qiáng)堿性除污溶液保潔,，殘留在臺(tái)盆五金件上未及時(shí)清理，造成銹蝕現(xiàn)象,；交驗(yàn)工作不仔細(xì),。

3）解決措施：

① 及時(shí)安排上門服務(wù)，仔細(xì)核查問題原因,，落實(shí)維保工作,；

② 向業(yè)主做好溝通解釋，保持及時(shí)維修反饋,；

③ 加強(qiáng)交付前精裝修驗(yàn)收,，注重細(xì)節(jié)及使用效果的查驗(yàn)，減少隱患,。

30,、電梯石材門套安裝AB膠點(diǎn)粘

1）問題：

2）原因分析：

存在重大安全隱患,。

3）解決措施：

① 嚴(yán)控施工圖設(shè)計(jì)，電梯套線采用干掛工藝（建筑設(shè)計(jì)預(yù)留洞口干掛尺寸要求）,，杜絕施工圖節(jié)點(diǎn)不詳,、缺失等現(xiàn)象；

② 施工深化方案需提報(bào)集團(tuán)專項(xiàng)確認(rèn),；

③ 現(xiàn)場施工做好樣板先行管理標(biāo)準(zhǔn),，大面施工符合停止點(diǎn)檢查要求。

31,、電梯門套側(cè)板石材施工不規(guī)范

1）問題：

2）原因分析：

未按集團(tuán)工藝標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行、缺乏技術(shù)交底及驗(yàn)收環(huán)節(jié),，安全意識(shí)淡薄,。

3）解決措施：

全數(shù)整改，執(zhí)行《室內(nèi)石材門套干掛設(shè)計(jì)施工導(dǎo)則》相關(guān)規(guī)定,。

32,、石材掛件施工不規(guī)范

1）問題：

2）原因分析：

① 未對(duì)石材及鋼架焊制排版做施工方案,；

② 盲目輕信樣板,，缺乏施工過程管理。

3）解決措施：

全數(shù)整改,，執(zhí)行《精裝修工程施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》 相關(guān)規(guī)定,。

33、空調(diào)排水管漏水

1）問題：

2）原因分析：

① 排水管未有效固定,；

② 接水盤未做正確傾斜安裝致冷凝水滯留；

③ 吊頂工程施工不當(dāng)導(dǎo)致排水管移位,，接管部位松動(dòng),。

3）解決措施：

頂面受潮部位返工，空調(diào)內(nèi)機(jī)接水盤及排水管矯正,。

34,、管道/止回閥及軟管間封堵不嚴(yán)

1）問題：

2）原因分析：

① 管道與止回閥及軟管之間封堵不嚴(yán)實(shí),；

② 負(fù)壓倒灌現(xiàn)象。

3）解決措施：

① 廚房煙道口處設(shè)置檢修口,；

② 全面檢查,，確保止回閥與煙井及軟管封堵密實(shí)。

35,、煙道止回閥未與原煙道壁連接

1）問題：

2）原因分析：

后改煙道止回閥安裝在成品煙道外保護(hù)磚墻壁，未與原煙道壁連接,，存在串煙現(xiàn)象。

3）解決措施：

逐一排查煙道的密閉性,，如存在串煙止回閥必須重新安裝至內(nèi)部煙道,。

36、客房淋浴房鋼化玻璃爆裂

1）問題：

2）原因分析：

鋼化玻璃受力不均導(dǎo)致爆裂,。

3）解決措施：

安裝時(shí)固定玻璃落地槽內(nèi)必須設(shè)置軟質(zhì)墊塊，門扇合頁安裝垂直度一致,，杜絕鋼化玻璃產(chǎn)生 應(yīng)力導(dǎo)致爆裂,。

37、坐便器位置與手報(bào)按鈕沖突

1）問題：

① 衛(wèi)生間坐便器位置與手報(bào)按鈕相沖突,；

② 坑距（370mm）偏大,，會(huì)導(dǎo)致今后坐便器安 裝完成與墻面存在空隙，影響穩(wěn)定性與觀感。

2）原因分析：

現(xiàn)場管理不到位,。

3）解決措施：

① 手報(bào)按鈕往外挪移,；

② 同類問題要進(jìn)行規(guī)避。

38,、陽臺(tái)欄板底部石材斷裂

1）問題：

2）原因分析：

① 塑木地板安裝預(yù)留變形縫不足,；

② 因陽臺(tái)塑木地板膨脹變形導(dǎo)致,。

3）解決措施：

校正欄板玻璃，地面找平做植筋螺栓后做防水層,，圍邊石材安裝與欄板玻璃留縫 5mm,，塑木地板安裝與圍邊石材留縫 8mm，嵌橡膠條后表面打膠收口,。

39,、電梯廳消防隱門關(guān)閉不嚴(yán)

1）問題：

2）原因分析：

施工不到位,。

3）解決措施：

統(tǒng)一加裝磁性構(gòu)件，確保消防門可以關(guān)閉嚴(yán)實(shí),。

40,、廚房外包木質(zhì)吊柜受熱變形

1）問題：

2）原因分析：

室內(nèi)設(shè)計(jì)及施工深化環(huán)節(jié)缺乏技術(shù)交底及安全防范意識(shí),。

3）解決措施：

燃?xì)鉄崴魍獍豕袢∠?/p>

41,、淋浴房玻璃硅膠錯(cuò)誤固定

1）問題：

2）原因分析：

缺乏技術(shù)交底及品質(zhì)要求及安全意識(shí),。

3）解決措施：

① 墻面及擔(dān)水條部位應(yīng)埋入嵌條或預(yù)留凹槽，待后續(xù)植入軟墊,，玻璃插入再硅膠封堵,；

② 也可采用成品金屬框或抓件連接墻面后固定玻璃。

42,、淋浴房開啟扇拉手磕碰墻面

1）問題：

2）原因分析：

室內(nèi)設(shè)計(jì)及施工深化不到位，未預(yù)留空間,，門扇開啟易磕碰距墻面,。

3）解決措施：

① 必須滿足使用及安全需求，責(zé)令整改,；

② 不具備開門情況下,，可選擇移門形式。

43,、地下或半地下空間潮氣嚴(yán)重

1）問題：

2）原因分析：

① 地區(qū)氣候?qū)е乱资艹?、易銹蝕；

② 設(shè)計(jì)選材不合理,。

3）解決措施：

選用輕鋼龍骨鋁板或鋁扣板吊頂,。

44、出風(fēng)口過深,，且被遮擋

1）問題：

2）原因分析：

室內(nèi)設(shè)計(jì)及施工深化環(huán)節(jié)關(guān)注不足,。

3）解決措施：

① 不可調(diào)整吊頂情況下，改良風(fēng)口百葉等形式緩解出風(fēng)效果問題,；

② 可調(diào)整情況下,，調(diào)整吊頂樣式；

③ 批量精裝應(yīng)杜絕此類現(xiàn)象,。

45,、空調(diào)出風(fēng)效果差

1）問題：

2）原因分析：

空調(diào)出風(fēng)及回風(fēng)在同一平面且距離較短,，造成空調(diào)回風(fēng)路徑過短,，影響空調(diào)使用效果。

3）解決措施：

調(diào)整空調(diào)出風(fēng)口及回風(fēng)口位置,，保證空調(diào)效果,。

46,、衛(wèi)生間臺(tái)盆柜受潮霉變

1）問題：

2）原因分析：

① 木制臺(tái)盆柜落地易吸水、受潮,、霉變,；

② 柜體采用密度板基層,，吸水率高。

3）解決措施：

① 調(diào)整設(shè)計(jì)取消柜體木作落地等細(xì)節(jié)問題并落實(shí)整改,；

② 有效交底,，把控施工材料品質(zhì)環(huán)節(jié)。

47,、墻面磚排版導(dǎo)致安裝觀感不佳

1）問題：

① 暗門排版過碎,，整體觀感不佳；

② 墻面開關(guān)位于磚拼接縫處,，觀感不佳,。

2）原因分析：

室內(nèi)設(shè)計(jì)及施工深化環(huán)節(jié)關(guān)注不足。

3）解決措施：

技術(shù)交底及現(xiàn)場放樣核實(shí),，并落實(shí)整改,。

48、暗門瓷磚脫離

1）問題：

2）原因分析：

樓層電梯廳區(qū)域管井門采用鋼架干掛磚工藝,，但未采用背條加固，直接膠粘鋼架龍骨,，存在質(zhì)量安全隱患,。

3）解決措施：

技術(shù)交底并落實(shí)整改。

49,、墻面石材起拱/病變

1）問題：

2）原因分析：

② 墻面濕貼石材,，塊面過大,，石材本身彎曲強(qiáng)度不高；

② 淺色石材防護(hù)不到位,，且選擇普通硅酸鹽水泥濕貼,，后期局部出斑、泛堿,。

3）解決措施：

① 技術(shù)交底并落實(shí)整改,，關(guān)注所選石材特性，不可滿目因效果選擇板面過大,；

② 做好石材防護(hù),，濕貼選擇專用膠泥。

50,、石材/瓷磚暗門內(nèi)轉(zhuǎn)軸銹蝕

1）問題：

2）原因分析：

① 地區(qū)氣候?qū)е乱资艹?、易銹蝕,；

② 施工選材不合理。

3）解決措施：

選用耐銹蝕材料（不銹鋼）制作轉(zhuǎn)軸,。

51,、龍頭/門鎖出現(xiàn)銹點(diǎn)

1）問題：

2）原因分析：

① 廚房龍頭鍍層后的厚度和次數(shù)未達(dá)標(biāo)均有可能引起銹點(diǎn)問題,；

② 門鎖采用鋅合金材質(zhì)易引起銹點(diǎn)問題的概率較大。

3）解決措施：

批量精裝五金龍頭在選型上需了解材質(zhì)特性,，避免同類問題的繼續(xù)發(fā)生,。

52、電梯轎廂地面石材破損斷裂

1）問題：

2）原因分析：

① 電梯轎廂地面石材鋪設(shè)不緊實(shí),，基層存在空鼓,；

② 石材密度不夠。

3）解決措施：

① 選用密度較高且相近色系石材,；

② 按照要求進(jìn)行交底及整改,。

53、地面石材色差較大

1）問題：

2）原因分析：

① 濕作業(yè)進(jìn)行前缺乏品質(zhì)檢查、工廠與現(xiàn)場排版,；

② 現(xiàn)場管控不到位,。

3）解決措施：

翻工整改要求石材品相對(duì)版，同批次石材備貨,。

54,、墻面石材裂紋明顯

1）問題：

2）原因分析：

作業(yè)前缺乏相關(guān)的檢查及驗(yàn)收,。

3）解決措施：

翻工整改要求石材品相對(duì)版，同批次石材備貨,。

55,、電梯門楣不銹鋼板不平整

1）問題：

2）原因分析：

材料把關(guān)不嚴(yán),，工藝執(zhí)行不到位，缺乏環(huán)節(jié)驗(yàn)收。

3）解決措施：

① 依據(jù)設(shè)計(jì)要求選擇符合指數(shù)的不銹鋼（重點(diǎn)關(guān)注材質(zhì)壁厚及成分）,；

② 不銹鋼背襯（膠粘）木工板基層，保證平整度及安全性,。

56,、架空層局部吊頂板色差嚴(yán)重

1）問題：

2）原因分析：

作業(yè)前缺乏相關(guān)的檢查及驗(yàn)收,。

3）解決措施：

按照要求進(jìn)行交底及整改，杜絕不同批次產(chǎn)品使用,。

57,、陽臺(tái)移門底框部位滲水

1）問題：

2）原因分析：

各單位之間未能有效銜接,，導(dǎo)致陽臺(tái)鋁合金門窗框安裝完成后底框未做封堵及防水措施便進(jìn)入裝修環(huán)節(jié)。

3）解決措施：

① 清理底框混凝土,，重新植筋制模澆筑,；

② 重新涂抹防水材料并蓄水試驗(yàn)；

③ 批量精裝應(yīng)杜絕此類現(xiàn)象,。

58,、浴缸檢修門與下水位置不一致

1）問題：

2）原因分析：

各專業(yè)針對(duì)使用功能關(guān)注不足,，管理不到位。

3）解決措施：

調(diào)整檢修口與下水口位置為同方向,。

59,、石膏線斷開影響觀感

1）問題：

2）原因分析：

各專業(yè)協(xié)調(diào)不到位,，現(xiàn)場施工環(huán)節(jié)管理不到位。

3）解決措施：

調(diào)整石膏線條大小,，按照要求進(jìn)行交底及整改,。

60、墻面不平直接固定吊柜

1）問題：

2）原因分析：

前期策劃不到位,，技術(shù)交底不清。

3）解決措施：

① 與專業(yè)廚柜公司配合,，確定好施工方案,。對(duì)施工人員進(jìn)行全面的技術(shù)交底,；

② 可在吊柜部位的墻面上進(jìn)行水泥砂漿抹灰，或貼普通瓷磚或在墻面上預(yù)埋固定件安裝吊柜,，避免吊柜安裝后出現(xiàn)松動(dòng)現(xiàn)象,。

61、門檻石地面交接處分界不清

1）問題：

2）原因分析：

① 不同地面材料交接面,，未考慮周全，放線不到位,，導(dǎo)致地毯伸到室內(nèi),；

② 鋪貼地磚時(shí)，只考慮對(duì)齊于木飾面,，未考慮暗門的位置,。

3）解決措施：

① 在深化設(shè)計(jì)階段時(shí)可考慮增加石材或整塊地磚做門檻石；

② 設(shè)計(jì)深化時(shí),，將兩種地面材料的交接縫處理在進(jìn)戶門下部靠里邊位置,，門扇關(guān)上時(shí)內(nèi)外材料要能完全分隔開。

62,、衛(wèi)生間/陽臺(tái)等地漏排水不暢

1）問題：

2）原因分析：

① 項(xiàng)目部沒做施工技術(shù)交底,；

② 鋪貼完地磚沒做排水試驗(yàn)，沒有檢查排水是否通暢,。

3）解決措施：

① 對(duì)施工班組要進(jìn)行全面細(xì)致的技術(shù)交底工作,，挑選技術(shù)好的施工班組做難度高的分項(xiàng)工程。加強(qiáng)質(zhì)量監(jiān)督,，施工完成要做排水試驗(yàn),，如排水不通暢要及時(shí)整改；

② 控制好地面排水坡度,。找平層坡度不小于 2%,；地漏的排水坡度以地漏邊向外 50mm 處排水坡度為 3%~5%；地面面層材料向地漏處的排水坡度為 1%~2%,，地漏處標(biāo)高應(yīng)根據(jù)門口至地漏的坡度確定,。

63、吊頂轉(zhuǎn)角處開裂

1）問題：

2）原因分析：

① 吊筋長度過長,，大于1.5米，未設(shè)置反支撐，側(cè)面板容易變形,；

② 吊頂面積過大,，未設(shè)置伸縮縫；

③ 整體造型靠頂面主龍骨吊掛固定,，側(cè)面板無支撐點(diǎn),。

3）解決措施：

① 吊筋長度超過 1.5m 需要設(shè)置反支撐；

② 頂面石膏板長度每 15m 或者石膏板面積達(dá)到100平方米時(shí)應(yīng)設(shè)置伸縮縫,；

③ 造型側(cè)面轉(zhuǎn)角處加主龍骨，增加造型強(qiáng)度防止造成骨架交形,；輕鋼龍骨之間的連接必須牢固,，封石膏板時(shí)，轉(zhuǎn)角處可先封一層“L型”木工板再封石膏板,。

64,、吊頂檢修口未加固

1）問題：

2）原因分析：

① 前期圖紙?jiān)O(shè)計(jì)未考慮,，繪制內(nèi)容疏漏,；

② 未做好技術(shù)交底工作，工人施工馬虎,。

3）解決措施：

① 通常設(shè)計(jì)考慮在副龍骨下方安裝 0.5mm 厚,、寬度不小于 300mm 的回字形白鐵皮進(jìn)行加固；

② 施工前對(duì)施工班組進(jìn)行項(xiàng)目交底,，并及時(shí)對(duì)現(xiàn)場進(jìn)行監(jiān)督,。

65、頂面干掛大理石接縫處未加固

1）問題：

2）原因分析：

① 設(shè)計(jì)時(shí)未考慮到石材的自重問題,，深化設(shè)計(jì)未與方案設(shè)計(jì)師溝通協(xié)調(diào)材料替換等建議；

② 石材干掛吊裝后,，末進(jìn)行加固處理,，導(dǎo)致連接強(qiáng)度不足，后期易脫落,。

3）解決措施：

① 前期設(shè)計(jì)時(shí)考慮利用仿石材質(zhì)進(jìn)行局部更換,，或單塊石材尺寸排版不宜過大；

② 大理石干掛時(shí),，需對(duì)干掛點(diǎn)位及接縫位置進(jìn)行二次加固處理,，增加背條，同時(shí)必須使用AB膠進(jìn)行粘貼。

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