2020年9月4日,，杭州樓市出臺一系列新政，其中一條提到：30周歲以上未婚單身,，且在杭州限購范圍內無購房記錄的,可認定為無房家庭,。

無房家庭，在當時的政策下,，可以說是“高人一等”,。一方面，比如天空之城這樣被定義為“熱點商品住房項目”的項目,，只有人才和無房家庭才可以報名,；另一方面，由于政策要求應對“無房家庭”給予傾斜,，無房家庭參與搖號時有優(yōu)先級,。

彼時，樓市還是一片火熱,，這條政策的出臺,，讓突然擁有了“無房家庭”購房資格的30歲單身青年們蠢蠢欲動，畢竟當時還有很多樓盤有不小的倒掛,。不論是投資還是自住,，將這張具有優(yōu)先級的寶貴房票消化掉，是這類人群的一種典型心態(tài),。

但是,，也因此出現了沖動購房、“為買房而買房”的例子,。如今,，回首當時的這次購房決定，有不少人后悔了,。

為了在婚前用掉單身房票

倉促“上車”

“9.4”新政公布后,，90年出生的小娜，一舉擁有了無房家庭的購房資格，和男朋友商量后,，兩人一致決定先用掉這張房票再領結婚證,。

“他名下有一套濱江區(qū)150㎡的新房剛裝修完，也是我們的婚房,，已經入住了。原本我們是想著婚后再搖搖看新的小區(qū),，投資或改善都可以,，但這個新政打亂了我們的計劃?！毙∧雀嬖V記者,，此前她已經參與過好幾次新房搖號，但因為報名的樓盤都比較熱門,，最終均未中簽,。

而隨著新政出臺，突然擁有無房家庭資格后,，她和男朋友都認為,，如果不把這個寶貴的名額和幾率用掉，婚后成為有房家庭后,，以二套普通家庭的購房身份去搖號,，不僅再想搖紅盤非常難，首付還要付6成,。

因此,，二人不僅推后了婚期，還開始混跡各大搖號群,，不到一年的時間里,，從杭州壹號院到亞運村，從錢江世紀城到蕭山市北,，他們頻繁地參加新房搖號,。

然而，雖然擁有無房家庭的優(yōu)先資格,，但當時這些紅盤的搖號熱度實在太高,，即使是無房家庭，中簽率也相當低,，他們始終未能如愿,。

并且在2021年的8月，樓市新一輪調控又針對搖號,，引入了社保繳納月數的入圍機制,。社保年份并不算長的小娜，除了在那一兩次的紅盤大分流中尚能參與最后的搖號外，其它多數時間,，這些要求頂格社保的樓盤在第一輪就將她拒之門外,。

因此，小娜退而求其次,，開始將目光瞄向也有著不錯熱度的粉盤,，但在兩三次嘗試后依然未能中簽。

一邊是屢搖不中,，一邊還耽誤了和男友的婚期,，自然也引發(fā)了一些摩擦和矛盾，在婚前將這張房票用掉甚至成為了小娜的執(zhí)念,。

最終,，她用這張無房家庭的房票，購得了位于浦沿板塊的濱耀學府的一套小戶型,。

“房子今年就要交付了,，但說實話我一點也不興奮。原本我們設想的是可以搖一個更新的產品,、更大的戶型,，不管是投資還是自住都是適宜的。但最后一退再退,，買的浦沿的這套房子可以說就是純投資的,，從現在的行情看，這次投資無疑是失敗的,?！毙∧缺硎荆衲暌詠矶址咳绱死涞?，等她拿到房子一時半會兒肯定賣不出去,。

對于自己的這次購房決定，她說：“到了最后,，真的是為了用掉這張房票而去買房,，當時也沒有想過行情會急轉直下，還不如婚后了慢慢搖真正適合我們的房子,?！?/p>

買來不住的房子

如今成了“累贅”

類似的情況也發(fā)生在小倫的身上。1991年7月出生的他,，在2021年7月拿到了單身的無房家庭購房資格,。當時，恰逢“8.5新政”后的紅盤潮,，本就有購房計劃的他毅然加入了搖號大軍,。

但同樣遭遇社保年限不夠的問題，在兩波紅盤潮后，小倫也只得“退而求其次”,，選擇熱度相對不那么高的樓盤,。

“天空之城我去搖過，沒搖到,，后續(xù)我也不錨定板塊和區(qū)域了,，就按照我單價4萬內、總價500萬內的預算,，只要我能入圍的我就去搖,?！毙惛嬖V記者,，和女朋友也到了談婚論嫁的年齡,，他當時急著消化掉這張無房資格的房票,，然后再考慮領證結婚的事,，“女朋友也一直催著我,，讓我抓緊搖抓緊買,，但運氣不夠,，一直沒中簽?！?/p>

不得已之下,，小倫把目光放到了熱度更低一些的板塊，幾輪輾轉下,，他最終入手了位于蕭山科技城板塊暢想江瀾灣,。在今天看來,，用一張無房資格的房票去買蕭山科技城的房子,，實在是有些“浪費”,。用小倫的說法，當時他已經是“病急亂投醫(yī)”,。

“因為始終搖不到,，所以我東南西北,、只要是單價總價符合我預算的我都參加,，其實是很欠考慮的,，沒有想過我和女朋友今后工作生活上通勤的問題,。我的工作地點去年搬到了未來科技城，我們又搖了一套未來科技城的房子,，而這套蕭山科技城的房子可以說是不可能去住了，但問題是現在賣也賣不掉,，還得繼續(xù)還貸,?！?小倫無奈地表示，如今這套房子對他來說甚至成了累贅,。

小倫說，當時也是被身邊的輿論裹挾,，認為房票寶貴,，要抓緊“上車”，才有了這樣的沖動買房,，如今后悔也無用了。

轉自：潮新聞·杭州口水樓市

來源： 杭州交通918