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購買房子能砍價的攻略,。 95%的人還不知道新房是怎么砍價吧？今天就手把手的教大家如何在買新房的時候砍價,。首先在看房過程中售樓處的銷售一定會問你很多問題，因為他要摸清楚你的資金狀況,。記住這時候要表現出來的是有購房的打算,，但是手頭預算不多，這么說既不會重視,，也不會給你瞎報價,，這樣在后面砍價就埋了一個伏筆。 在這個環(huán)節(jié)一定要記清楚,。第一次去開房的時候不要直接還價,，只管問還有什么折扣就可以了。再去看一下一個樓盤,，所謂貨比三家,，買房期畢竟是個大事，一定要多做對比,?？捶康碾A段也不是浪費時間。如果說已經看中一個樓盤,，第二次來的時候要盡可能的讓他在你身上消耗更多的時間和精力,。 坐下來談價的時候直接就問這套房子最低價格說多少錢了，不管這時候他說多少錢都要記住不要還價,。重點來了,，以下優(yōu)惠就是房價的突破口。 ·第一個是按時簽約的優(yōu)惠,，比如首期款開發(fā)商要求7天或者15天給期,。即使你的錢不到位也要說沒有問題。這個時候一定要自信一點,，如果說后面有需要時間,，拿到了所有的優(yōu)惠以后再談延期的事情，一般都會給你操作,。 ·第二個就是付款的方式的優(yōu)惠一定要記清楚了,，要問按揭和一次性付款的優(yōu)惠有哪些區(qū)別。在告訴他一次性付款的優(yōu)惠你必須要給到我,，我會全力配合貸款的時間,，因為現在銀行放款都非?？欤粫绊懟乜钏俣?。 ·第三就是拉關系,，因為沒有幾個人在銷售中心是有關系的。前期做的這些努力基本上的優(yōu)惠大家都可以拿到,，這個時候帶你看房的中介或者房產主播就得讓他發(fā)力了,，因為最基本的優(yōu)惠體系早都知道了。 ·第四就是銷售經理的優(yōu)惠,，這個級別的優(yōu)惠一般是職業(yè)顧問是不會直接拿到的,。這個時候就要跟銷售直接去談了。 在這告訴你的小妙招,，不管是銷售還是中介嘗試去申請找領導,，一旦進了辦公室基本上的優(yōu)惠就是有的。你想一下他們天天在售樓處能不知道有沒有優(yōu)惠嗎,？只要去問那就代表有,。 現在已經拿到了售樓處的最大優(yōu)惠，但是千萬不要著急付定金,，因為談了這么久也差不多到飯點了,，孩子也要放學了。怎么樣也要回家跟家里商量一下,。這是你想售樓處的人費了那么大的勁,，跟你談了這么久給了這么多的優(yōu)惠怎么會放過你？所以這個時候一定要讓銷售經理和中介去申請,，如果能談就坐下來繼續(xù)談,，如果不能談放心走就好了，保證出不了第二天最多你就多跑一趟,。 聽到這里可能覺得差不多就可以了,，但是我跟你說真的不要著急，你可以讓他多送你幾個家電多敲幾個金蛋不用客氣,。因為營銷費列費用里面這些成本都已經存在,，一次性要他一點禮品都不是問題，因為他們有這個權限,。 以上就是買新房的砍價的全攻略,，歡迎收藏轉發(fā)給你的家人朋友。     |
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