個(gè)性化大屏配置：大屏依托BIM信息模型,，可個(gè)性化配置展示傳感器所監(jiān)測(cè)設(shè)備運(yùn)行數(shù)據(jù),。

數(shù)據(jù)可視化管理：可結(jié)合AR等技術(shù)進(jìn)行多層次、多角度,、多角色的展示海量設(shè)備數(shù)據(jù),。

人機(jī)互動(dòng)-智能語(yǔ)音控制：大屏可聲控定制，讓人機(jī)交互更加靈活與智能化,。

實(shí)時(shí)監(jiān)控管理包括對(duì)樓宇自控系統(tǒng),、智能照明系統(tǒng)、能源管理系統(tǒng),、門(mén)禁系統(tǒng),、視頻監(jiān)控系統(tǒng)、殘衛(wèi)報(bào)警系統(tǒng),、 信息發(fā)布系統(tǒng),、離線(xiàn)巡更系統(tǒng)、消防報(bào)警系統(tǒng),、梯控系統(tǒng)和景觀照明系統(tǒng)等子系統(tǒng)的集成管理,，實(shí)現(xiàn)了跨系統(tǒng)海量異構(gòu)數(shù)據(jù)集成與存儲(chǔ)。

視頻監(jiān)控系統(tǒng)：視頻監(jiān)控可以分為樓層視頻和電梯視頻,，對(duì)于不同樓層挑選出關(guān)鍵視頻監(jiān)控優(yōu)先顯示,，切換樓層視頻時(shí)會(huì)顯示對(duì)應(yīng)樓層模型。 傳統(tǒng)的視頻監(jiān)控,，物業(yè)人員是在中控室中看點(diǎn)位圖,，很難直觀找到報(bào)警地點(diǎn),，使用BIM系統(tǒng)視頻監(jiān)控直接與模型聯(lián)動(dòng)，報(bào)警的攝像頭可以迅速定位,。

門(mén)禁監(jiān)控系統(tǒng)：實(shí)時(shí)顯示設(shè)備運(yùn)行數(shù)量及狀態(tài),、門(mén)禁刷卡記錄等信息。如發(fā)生非法闖入等報(bào)警行為,，會(huì)彈出報(bào)警監(jiān)控畫(huà)面,。

多系統(tǒng)集成管理的信息管控中心也為門(mén)禁與視頻監(jiān)控、樓宇自控系統(tǒng)的配合提供強(qiáng)有力的支持,，可以多系統(tǒng)集成交互,。

系統(tǒng)聯(lián)動(dòng)：

樓宇自控系統(tǒng)：

4D-BIM平臺(tái)對(duì)傳統(tǒng)的平面樓控進(jìn)行升級(jí)，直觀,、簡(jiǎn)潔的展示與控制,。

同時(shí)豐富的場(chǎng)景設(shè)定（季節(jié)、節(jié)假日等）,， 降低建筑運(yùn)行能耗,。

對(duì)設(shè)備運(yùn)行實(shí)時(shí)監(jiān)測(cè)，做到報(bào)警先知,，保障設(shè)備運(yùn)行,。

場(chǎng)景設(shè)定：

1.工況設(shè)定：夏季工況、冬季工況,、過(guò)渡季工況,；

2.每日設(shè)定：工作日設(shè)定、節(jié)假日設(shè)定,、臨時(shí)設(shè)定,；

3.遠(yuǎn)程控制：空調(diào)、新風(fēng),、送風(fēng)、排風(fēng),，靜電除塵,、加濕閥。

智能照明系統(tǒng)：

智能照明系統(tǒng)主要是對(duì)照明場(chǎng)景,，設(shè)備運(yùn)行監(jiān)測(cè)以及報(bào)警數(shù)量進(jìn)行顯示,，同時(shí)可以遠(yuǎn)程開(kāi)關(guān)整個(gè)回路，調(diào)整燈光亮度,。通過(guò)照明系統(tǒng)的管控,，可以輕松處理應(yīng)用場(chǎng)景，做到適用于各種場(chǎng)景的景觀設(shè)定,，同時(shí)對(duì)設(shè)備運(yùn)行狀況的監(jiān)測(cè),，可以在設(shè)備維修,，設(shè)備監(jiān)管上起到重要作用。

能源管理系統(tǒng)：

對(duì)于大樓的能源包括水表,， 電表進(jìn)行數(shù)據(jù)的采集和提取,，同時(shí)實(shí)時(shí)監(jiān)控?cái)?shù)據(jù)， 發(fā)現(xiàn)異常會(huì)進(jìn)行平臺(tái)報(bào)警,?；贐IM查看各用能回路的服務(wù)范圍、環(huán)比變化情況,，從天,、周、月,、年等多維度離線(xiàn)分析各回路用能特征,，挖掘用能異常情況，輔助節(jié)能管理,。

資產(chǎn)信息管理-設(shè)備設(shè)施管理：

資產(chǎn)信息管理子系統(tǒng)設(shè)備設(shè)施管理主要針對(duì)建筑體內(nèi)的所有設(shè)備設(shè)施從采購(gòu)安裝到生產(chǎn)運(yùn)營(yíng),，維護(hù)管理直至其完成使命報(bào)廢的全生命周期的信息管理。資產(chǎn)管理子系統(tǒng)中將資產(chǎn)編碼作為的唯一識(shí)別碼來(lái)完成設(shè)備設(shè)施與模型及文檔的自動(dòng)關(guān)聯(lián),，實(shí)現(xiàn)三者的互動(dòng)互聯(lián),。

資產(chǎn)信息管理-備品備件管理：

資產(chǎn)信息管理子系統(tǒng)備品備件管理主要包括對(duì)備品備件類(lèi)型，其所屬倉(cāng)庫(kù),，備品備件錄入和消耗以及庫(kù)存管理,。備品備件作為資產(chǎn)設(shè)備的配件存在，以批量管理的方式存儲(chǔ)于倉(cāng)庫(kù)中,，對(duì)其購(gòu)入和消耗均做記錄,，并且會(huì)對(duì)備品備件按照不同的維度進(jìn)行統(tǒng)計(jì)，可以通過(guò)數(shù)據(jù)分析得到備件更合理的更換周期及存儲(chǔ)位置和庫(kù)存量,。

資產(chǎn)信息管理-空間管理：

空間管理主要針對(duì)建筑體內(nèi)不同樓層不同區(qū)域的空間及空間內(nèi)的設(shè)備管理,。空間管理除了信息管理,，還涉及到空間的租賃及配置管理,，不同時(shí)期不同的空間用途都可以有跡可循，真正為空間的合理利用提供決策依據(jù),，極大地節(jié)約空間成本,。

資產(chǎn)運(yùn)維管理-巡檢管理：

資產(chǎn)運(yùn)維管理的巡檢管理，主要針對(duì)設(shè)備提出周期或者單次的巡檢計(jì)劃,，可通過(guò)系統(tǒng)自動(dòng)派發(fā)巡檢任務(wù),，并且可以根據(jù)工作流程自動(dòng)與相關(guān)人員關(guān)聯(lián)并通過(guò)消息中心推送相關(guān)任務(wù)，所有操作過(guò)程均留痕，可以從不同的角度對(duì)巡檢信息進(jìn)行查詢(xún),，此外,，巡檢管理部分還針對(duì)不同維度進(jìn)行了數(shù)據(jù)的統(tǒng)計(jì)分析，以輔助制定更合理的巡檢和保養(yǎng)計(jì)劃及維修政策,。

資產(chǎn)運(yùn)維管理-保養(yǎng)管理：

資產(chǎn)運(yùn)維管理的保養(yǎng)管理,，主要針對(duì)設(shè)備按保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)提出周期或者單次的保養(yǎng)計(jì)劃，可通過(guò)系統(tǒng)自動(dòng)派發(fā)保養(yǎng)任務(wù),，并且可以根據(jù)工作流程自動(dòng)與相關(guān)人員關(guān)聯(lián)并通過(guò)消息中心推送相關(guān)任務(wù),，所有操作過(guò)程均留痕，可以從不同的角度對(duì)保養(yǎng)信息進(jìn)行查詢(xún),，此外,，保養(yǎng)管理部分還針對(duì)不同維度進(jìn)行了數(shù)據(jù)的統(tǒng)計(jì)分析，以輔助制定更合理的保養(yǎng)計(jì)劃及維修政策,。

資產(chǎn)運(yùn)維管理-維修管理：

資產(chǎn)運(yùn)維管理的維修管理,，主要針對(duì)設(shè)備故障的事后維修工作，根據(jù)工作流程自動(dòng)與相關(guān)人員關(guān)聯(lián)并通過(guò)消息中心推送相關(guān)任務(wù),，所有操作過(guò)程均留痕,，可以從不同的角度對(duì)維修信息進(jìn)行查詢(xún)，此外,，維修管理部分還針對(duì)不同維度進(jìn)行了數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì),，可輔助管理人員不同維度對(duì)維修工作進(jìn)行統(tǒng)計(jì)分析，以真實(shí)數(shù)據(jù)判斷易損壞的設(shè)備及備品備件情況,，為設(shè)備采購(gòu)及備件采購(gòu)決策提供數(shù)據(jù)及理論依據(jù),。

資產(chǎn)運(yùn)維管理-工況管理：

工況管理針對(duì)項(xiàng)目?jī)?nèi)發(fā)生某種工況時(shí)，對(duì)應(yīng)的設(shè)備的動(dòng)作情況進(jìn)行管理,，通過(guò)工況模擬宏觀檢查設(shè)備的動(dòng)作情況,，通過(guò)工況識(shí)別根據(jù)設(shè)備實(shí)時(shí)返回的信號(hào)與理論值進(jìn)行對(duì)比，并通過(guò)模型渲染直觀地給出實(shí)際動(dòng)作與設(shè)定動(dòng)作不一致的設(shè)備情況及原因,，讓管理者從宏觀上能夠做到從容地應(yīng)對(duì)各種不同的復(fù)雜工況,。

應(yīng)急管理：

應(yīng)急管理主要包括應(yīng)急預(yù)案，法律法規(guī),，應(yīng)急演練,，應(yīng)急事件，應(yīng)急資源及應(yīng)急調(diào)度等管理內(nèi)容,。預(yù)案和法律法規(guī)支持上傳和在線(xiàn)及下載閱覽，應(yīng)急事件主要針對(duì)緊急事件的記錄與統(tǒng)計(jì)分析,，應(yīng)急資源和調(diào)度功能則結(jié)合GIS地圖,，在緊急事件發(fā)生時(shí)，根據(jù)GIS數(shù)據(jù)調(diào)取附近的人員,，資源等,，并且可以重點(diǎn)標(biāo)注危險(xiǎn)源和應(yīng)急避難場(chǎng)所,，為第一時(shí)間響應(yīng)突發(fā)事件提供支持。

文檔知識(shí)庫(kù)管理：

對(duì)圖紙,、設(shè)備操作文件,、培訓(xùn)資料等進(jìn)行管理，形成知識(shí)庫(kù),，另外,，可對(duì)運(yùn)維過(guò)程中設(shè)備故障原因、維修記錄等進(jìn)行分析,、挖掘,，形成經(jīng)驗(yàn)庫(kù)，以后遇到類(lèi)似的問(wèn)題系統(tǒng)可自動(dòng)檢索出以往的解決方案,，輔助維修人員進(jìn)行維修,。

基于BIM運(yùn)維的優(yōu)勢(shì)：

基于BIM運(yùn)維的價(jià)值：

素材來(lái)源于北京衡遠(yuǎn)工程顧問(wèn)，暖通南社整理編輯于2023年3月9日,。