知道湖東建發(fā)會很火,，但沒想到會這么火。即便是三盤（綠城,、華潤,、建發(fā)）大撞車，依舊占據(jù)流量C位,。據(jù)說第一天人數(shù)已經(jīng)爆了,。建發(fā)官宣的認籌稿件目前點擊已過2.7萬，流量已超過了去年頭牌,隔壁鄰居招商沁蘇禧,，以及上月的華潤潤月雅筑,。認籌金從最初設(shè)定的400-680-1000，到之后的400-650-1000,，再到現(xiàn)在的300-400-800,，門檻降低又為搖號熱度添了一把油。
奧體瘋狂供地導致的短期倒掛信仰坍塌,，目前并沒有影響到旺墩路三兄弟,。三兄弟有黃金位置、頂級大平層,、高裝標和新一代顏值審美幾大因素加持,，再加上上華琚，沁蘇禧抱團成型,，豪宅板塊跡象已成,，高倒掛的價值依舊存在。身邊準備三個號搖的大有人在。又是一場搖號大狂歡,。當然,，也要充分意識到打新的風險。特別是綠城云廬一期維權(quán)這一標志性節(jié)點之后,。倒掛盤本就不是正常的市場行為,，是行政強制限價下的產(chǎn)物。既能通過強制限價人為制造價差,，也能通過大規(guī)模供應(yīng)稀釋倒掛的價值,。全國樓市整體疲軟，目前房價指數(shù)已跌破2015年以來的月環(huán)比最低點,。覆巢之下,，安有完卵。部分倒掛盤預(yù)期漲幅收窄也是可預(yù)見的,。過去兩年,，絕大部分房子都在跌價。這樣的大背景下,，不虧就是賺,，如果能微賺，跑贏通脹印鈔機則更是大幸,。相比部分二手,，有價差的倒掛盤反而是安全墊。價差越大,，安全墊越厚,。不過，注意甄別偽倒掛盤,。非核心位置且供應(yīng)扎堆的盤,，需留意。同時放寬預(yù)期,。樓市有周期,，有波峰有波谷，坦然接受限價房套利空間越來越小,。短期內(nèi)看淡悲觀因素,，保持長期樂觀。
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