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樓市修復(fù)需要一點點時間,，年底也開發(fā)們也需要沖刺任務(wù)努力回款，所以年底是樓市恢復(fù)之前很好的購房窗口期,。如果錯過這個窗口期,，到時候要再買房可能就需要多花錢了。在年底這個窗口期,，我們可以從居住的本質(zhì)出發(fā),，來完成家庭資產(chǎn)配置的優(yōu)化。 受大環(huán)境影響,，重慶樓市總體銷量從6月開始一路下滑，維持低位,。 但根據(jù)銘騰數(shù)據(jù),，重慶豪宅市場卻表現(xiàn)搶眼。今年迄今為止,，重慶500萬以上別墅已經(jīng)成交51.84億,，比去年同期高出8.81億，同比增長約20%,！1000萬以上別墅成交16.68億,，同比去年增長了約47%,！ 為什么別墅豪宅的銷量會逆市增加？我認為,，這正是因為人們正在進行著資產(chǎn)的配置優(yōu)化,。根據(jù)住建部數(shù)據(jù)，全國人均住宅面積已經(jīng)將近40平米,，我們整體來說已經(jīng)不缺房子,。而任澤平的統(tǒng)計顯示，重慶為新增人口提供了遠超其他城市的新房供應(yīng)量,，重慶公租房建設(shè)也遠超其他城市,。在重慶，剛需,，剛改類型的住房已經(jīng)不再匱乏短缺,。房子貴在精，不在多,。三個袁本初,，也比不上一個曹操。那些自己不住的房子,，住起來不舒服的房子,，其實可以優(yōu)化掉了。但我們一定都需要一套自住的好房子,。面對人們?nèi)找嬖鲩L的高品質(zhì)居住需求,，別墅產(chǎn)品會越來越受歡迎。如果只留一套房子居住,，那別墅一定是大家的首選,。在絕大數(shù)人的心中，都有著一個別墅夢,。畢竟,，別墅代表著終極居住形態(tài)，更能滿足人們的自我成就感,。別墅通常大面積的挑空贈送面積,，也通常贈送有花園、地下室,、露臺,，居住起來更加舒適。特別是疫情之后,，人們對于居住空間尤其是私享空間的要求更高了,，別墅無疑更能滿足人們的居住要求。另外，我國城市土地日益稀缺,，限墅令也時常加碼加碼,，別墅產(chǎn)品未來在市場上一定會越來越吃香，尤其是那些擁有稀缺資源的別墅項目,。所以,，在年底眾多開發(fā)商只能降價促銷的情況下，卻也有一些項目依舊價格堅挺,，而且還能逆市熱銷。比如在科學(xué)城高新區(qū)管委會附近,，就有個網(wǎng)紅別墅海蘭云天,，在價格堅挺的同時項目依舊能持續(xù)熱銷。這樣的項目在未來樓市上行周期里,，也將更具潛力,。人們選擇房產(chǎn),，其實也是選擇生活方式,。在發(fā)達國家和地區(qū)，高收入人群通常都不喜歡老城區(qū)高層住宅,，因為居住環(huán)境嘈雜混亂擁擠,。他們更青睞在城市新區(qū)里買別墅居住，享受更加健康舒適的空間環(huán)境,?？赡懿畈欢嗟目們r投入，但卻擁有的是兩種不同的生活方式,。居住在老城區(qū)中心,，密密麻麻的高樓建筑，是否常常讓你感到壓抑,？喧囂嘈雜的生活環(huán)境,，是否常常讓你感到厭倦？擁擠逼仄的居住空間,，是否常常讓你感受煩躁,？停不下的快節(jié)奏生活，是否常常讓你感到身心疲憊,？（海蘭云天實景圖） 而選擇城市發(fā)展新區(qū)的別墅，你依然可以享受城市的各類配套,，還可以擁抱稀缺自然資源,，享受宜居環(huán)境,。孩子有了游戲和親近大自然的空間,，老人可以種種花種種草養(yǎng)養(yǎng)狗,，享受更好的空氣和環(huán)境,。一家人可以在陽光明媚的下午在花園里喝下午茶,，也可以在天氣好的周末在院子里和朋友們開聚會。所以,，越是懂得照顧家人，便會越看重生活環(huán)境,。你是否正在尋找一個能讓自己慢下來,，能夠陪家人看云舒云卷、花謝花開的桃花源,？如果你也想讓生活回歸初心,，回歸舒適。海蘭云天，就會是一個讓你砰然心動的地方,。（海蘭云天實景圖） 海蘭云天占地約1000畝，項目內(nèi)部就獨享約600畝的活水海蘭湖,，而且還背靠約3萬畝的原山森林。放眼重慶主城,，具備這種優(yōu)勢湖山資源的別墅可以說是屈指可數(shù)的,。
（海蘭云天實景圖） 不僅如此，海蘭云天還有來自地下2000米的天然溫泉，海蘭云天本身也是一個成熟運營多年的國家4Ａ級的旅游風(fēng)景區(qū)。所以,，居住在海蘭云天,，回家就是度假的開始,。（海蘭云天實景圖） 茶余飯后,，你可以湖濱漫步,，可以泛舟湖上，可以湖山書吧打卡,，也可以登山賞景,。累了你還可以在家門口享受海蘭云天的自然溫泉，餓了可以享受美味正宗的海蘭云天烤全羊和燒烤等美食,。這種度假式生活,，想想都會覺得無比愜意。（海蘭云天實景圖） 在海蘭云天,，項目還打造了約1.4萬方的湖畔公園,。海蘭云天在這類為老人們配置了大量康體設(shè)施和湖濱休閑場所,，為兒童們配置了超大體量的兒童游樂園,，為年輕人則配置了籃球場,、網(wǎng)球場等健身場所,。不同年齡段業(yè)主的不同需求，海蘭云天都給予了悉心照顧,。（海蘭云天兒童樂園實景圖） 此外，海蘭云天還有一個“森”活家的新IP，這是一個溫暖的業(yè)主社群,，經(jīng)常會組織登山,、采摘,、大自然手作課堂等社群活動,。所以,，居住在海蘭云天，你和你的家人們可以享受更多的自然生活樂趣,，而不是躺在家里靠手機電視等電子產(chǎn)品來消磨時間,。（海蘭云天社群活動實景圖） 值得一提的，為了給業(yè)主更好的居住體驗,，開發(fā)商力揚集團還特意聘請了龍湖物業(yè),，從而為業(yè)主帶來更好的服務(wù)。
（海蘭云天湖山壹號實景圖） 從資產(chǎn)配置的角度,，選擇房產(chǎn)，其實也是在城市中進行占位,，選擇一座城市以及一個城市重點發(fā)展的區(qū)域,，就像擁有這個地方的股票，從城市區(qū)域發(fā)展中獲益,。海蘭云天距離重慶幾何中心的大坪其實也就三四十分鐘車程,，是和主城聯(lián)系緊密的發(fā)展新區(qū)。更重要的是,，這里是當下重慶城市的風(fēng)口,。在成渝雙城經(jīng)濟圈建設(shè)，重慶向西發(fā)展的時代背景之下,，重慶提出要舉全市之力高起點高標準規(guī)劃建設(shè)科學(xué)城,。而海蘭云天所在的金鳳，是科學(xué)城行政金融雙中心,，無疑是處于城市發(fā)展的大風(fēng)口,。（重慶高新區(qū)管委會實景） 首選,，金鳳是科學(xué)城的行政中心,。高新區(qū)管委會新址和高新區(qū)政務(wù)中心均位于金鳳，這種行政中心的地位對區(qū)域的帶動效應(yīng),，是不言而喻的,，就如同兩江新區(qū)管委會對于汽博板塊的帶動一樣。海蘭云天湖山壹號距離高新區(qū)管委僅六七分鐘車程,，堪稱近水樓臺,，將更有機會享受到這種發(fā)展紅利。
（科學(xué)城金融街規(guī)劃） 其次,，金鳳是科學(xué)城的金融中心,。根據(jù)規(guī)劃,，位于金鳳的科學(xué)城金融街計劃打造創(chuàng)投嶺、鳳來LIVE社,、創(chuàng)智坊,，分別建成創(chuàng)投金融、休閑金融,、活力金融三大功能片區(qū),。此外，金鳳還云集了科學(xué)大道,、科學(xué)公園,、科學(xué)會堂三大科學(xué)城標志項目，無疑是科學(xué)城的發(fā)展核心,。伴隨著科學(xué)城這座未來之城的崛起,，科學(xué)城中心的海蘭云天湖山壹號的價值必將越發(fā)凸顯。就像當年的藍湖郡,，伴隨著金開照母山區(qū)域的成熟,，項目慢慢地從遠郊別墅變成了城芯別墅，實現(xiàn)了價值倍增,。在科學(xué)城中心這種高速崛起的區(qū)域,，擁有它的原始股，就能坐享其未來高速發(fā)展的紅利,，這無疑是很好的機會,。過去，金鳳一直沉心靜氣地發(fā)展高新產(chǎn)業(yè)和城市配套,。如今,，金鳳即將迎來城市居住建設(shè)的爆發(fā)期，這一點從土地市場就可以看出端倪,。去年,，高新區(qū)金鳳成交了2宗地住宅用地。而今年以來,，金鳳已經(jīng)成交了6宗土地,。大批量的住宅土地供應(yīng)，也意味著金鳳即將迎來城市建設(shè)的爆發(fā)階段,。在年底這個窗口期,，搶占海蘭云天這份科學(xué)城中心的原始股，搶占科學(xué)城稀缺的湖山資源,，用200多萬實現(xiàn)別墅夢,，從而也實現(xiàn)家庭資產(chǎn)優(yōu)化，回歸生活初心,，這應(yīng)該是很明智的選擇,。對項目有興趣的朋友,，可以加渝夫微信。
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