2035年唐山市國土空間規(guī)劃及各區(qū)縣國土空間規(guī)劃陸續(xù)公示,，國土空間規(guī)劃,，從各區(qū)協(xié)同發(fā)展和自身發(fā)展（農(nóng)業(yè)、工業(yè),、科技制造業(yè),、居住空間等）等方面做了詳盡闡述，一個城市的國土空間規(guī)劃一是限定了城市發(fā)展的格局,，二是對城市發(fā)展做了方向指示,！

唐山市作為一個從76年大地震后重建的一個城市、又經(jīng)歷了河北省三年大變樣的洗禮和老舊小區(qū)改造的過程,，我們的老城區(qū)（建設(shè)路兩側(cè),、新華道兩側(cè)）未來十年內(nèi)，不會有大規(guī)模新地塊兒供應（ps：也就預示著不會有大規(guī)模商品房上市）,！未來國土空間已經(jīng)設(shè)定,，我們現(xiàn)在就看看，未來十年我們還能從哪里買房,！

2035年唐山市國土空間規(guī)劃圖

從上圖我們看到唐山中心城區(qū)的空間結(jié)構(gòu)是“兩軸兩帶四核多點”的發(fā)展格局,，從圖中我們看到唯一的居住示范區(qū)定在了鳳凰新城,。鳳凰新城經(jīng)歷了十幾年的發(fā)展，從一片片農(nóng)用地和村莊現(xiàn)在建設(shè)成了唐山市的示范街坊式住區(qū),。鳳凰新城隸屬于唐山市路北區(qū),，路北區(qū)作為中心城區(qū)最核心的區(qū)，我們就先看路北區(qū)的國土空間規(guī)劃,，上圖,！

2035年唐山市路北區(qū)國土空間規(guī)劃圖

路北區(qū)分的這么幾個組團：

建成區(qū)組團（未來不會大規(guī)模供應住宅地），其他組團就是未來我們能夠買房的組團,；

鳳凰新城組團（盡管經(jīng)歷十幾年的發(fā)展,，長寧道以北還有地塊供應，房價將來也是最高的,，一是因為緊鄰建成區(qū),，二是經(jīng)歷十幾年發(fā)展配套相對齊全，三是地質(zhì)結(jié)構(gòu)相對較好）,；

唐山新城組團（未來十幾年重點發(fā)展的組團,、會有大量宅地及其他類型土地供應，現(xiàn)在房價不高,，具有投資價值,，隨著招商的推進，有希望未來的發(fā)展超越鳳凰新城）,；

東部片區(qū)的陶瓷文化產(chǎn)業(yè)組團和唐鋼南組團（隨著唐鋼和陶瓷廠的搬遷,，騰出來大面積用地，唐鋼作為用地主體已獲取部分宅地）,，唐鋼及各個工廠已搬遷,，只有推進招商，才能夠吸引人群來此區(qū)域進入買房,。此區(qū)域值得期待,！

說路北，當然就要看路南了,，先上圖：

2035年唐山市路南區(qū)國土空間規(guī)劃圖

路南區(qū)除了大南湖西側(cè)作為城市建設(shè)的急先鋒,，經(jīng)歷了十幾年的發(fā)展已經(jīng)作為主城區(qū)的一部分得以完善，未來供地主要集中在東部區(qū)域,，包括現(xiàn)在正在進行城市更新項目的小山街道的南新道以南區(qū)域以及城南經(jīng)濟開發(fā)區(qū),，城南經(jīng)濟開發(fā)區(qū)已有榮盛、碧桂園和融創(chuàng)進入該區(qū)域,，隨著配套的健全,，未來還會有部分宅地出讓。城南經(jīng)濟開發(fā)區(qū)希望還是以高新產(chǎn)業(yè)為主,，帶動人口流入,。

讓我們再看看看高新區(qū)：

2035年唐山市高新區(qū)國土空間規(guī)劃圖

唐山市高新區(qū)主要以產(chǎn)城融合組團建設(shè),，作為一個建立十幾年的新城,，高新區(qū)南部的核心區(qū)域已完成建設(shè),，未來住宅土地供應主要在建設(shè)北路兩側(cè)、北外環(huán)以北區(qū)域和機場南側(cè)區(qū)域,，隨著產(chǎn)業(yè)招商的推進,，未來十年上述兩個區(qū)域?qū)玫桨l(fā)展。

最后我們看看和建成區(qū)接壤的開平區(qū),，也是未來唐山東部區(qū)域想崛起的啟動者,！

2035年唐山市開平區(qū)國土空間規(guī)劃圖

唐山市東西兩翼發(fā)展最值得期待的兩個區(qū)域（唐山新城和開平），與主城區(qū)相連的唐鋼片區(qū),、陡河東和開平新城三個區(qū)域的發(fā)展是未來開平發(fā)展和唐山東部發(fā)展的制高點,，也是未來主要宅地的供應區(qū)域。

綜上,，唐山西部新城,、東部開平是未來十年最值得期待的兩個發(fā)展高地！也是未來十年土地供應的主力軍,！