鳳凰新城是河北省唐山市“四大功能區(qū)”之一,，位于唐山市中心區(qū)西北部,，轄區(qū)面積23平方公里。據(jù)唐山市政府副秘書長,、鳳凰新城管委會主任黃敬東介紹,，鳳凰新城功能定位是“服務京津唐、服務環(huán)渤海地區(qū)發(fā)展的,，區(qū)域性,、現(xiàn)代化的商務中心、金融中心,、文化中心,、總部基地、創(chuàng)新基地”,；目標是全力打造宜商,、宜業(yè)、宜居,、宜游,、生態(tài)、文明和諧的國內一流中央商務區(qū),。

　　鳳凰新城成立三年來,，以瞄準建設國內一流中央商務區(qū)為目標，開發(fā)建設不斷提質提速,，基礎設施建設日臻完善,，已具備了大規(guī)模集聚項目的基礎和條件。截止目前,，鳳凰新城共有實施項目145個,，竣工項目32個，累計完成投資189億元,，實際利用外資突破1億美元,。吸引了包括嘉里集團—香格里拉大酒店及高檔商住項目、華潤集團-鳳凰新城橡樹灣高端商住及綜合商業(yè)項目等十余家國內外500強企業(yè)和近百家知名企業(yè)落戶鳳凰新城,?！　∫蛔?#8220;　　世界一流,、中國氣派、唐山特色,、現(xiàn)代氣息,、都市風情”現(xiàn)代化的標志性的新城區(qū)已初步顯現(xiàn)。

　　目前,，鳳凰新城憑借優(yōu)良的投資環(huán)境,，集聚了20多家知名企業(yè)總部、近百家企業(yè)地區(qū)總部和中小企業(yè),，現(xiàn)已成為國內外戰(zhàn)略投資者投資唐山市乃至環(huán)渤海地區(qū)發(fā)展的首選區(qū)之地,，發(fā)展空間和市場前景十分廣闊。

　　投資環(huán)境優(yōu)越

　　區(qū)位優(yōu)勢優(yōu)越,。鳳凰新城位于唐山市中心城區(qū)西北部,，是唐山市中心城區(qū)發(fā)展的主要方向和未來之城。距唐山火車站和市中心均為兩公里,，距唐山機場10公里,，5公里內有三個高速入口，10分鐘內即可進入國家高速路網,。

　　地質結構優(yōu)良。鳳凰新城是唐山市的“黃金寶地”,、“鉆石地段”,。獨立完整的地質板塊實踐證明：非常適合建設高密度、大體量的現(xiàn)代城市設施,。

　　規(guī)劃布局科學,。按照整體效益優(yōu)先，土地使用集約,、創(chuàng)業(yè)宜居高效的原則進行規(guī)劃布局,，同時考慮了公共設施、安全體系,、生態(tài)交通建設,，以及新材料、新技術,、新能源的普及應用,。

　　產業(yè)腹地雄厚。鳳凰新城緊鄰唐山市國家高新技術產業(yè)區(qū),，腹地內集聚著近千余家高新技術企業(yè)和重要能源工礦企業(yè),，是發(fā)展綜合商業(yè)、城市商住,、總部基地,、金融保險,、商務辦公、現(xiàn)代物流,、咨詢創(chuàng)意的創(chuàng)業(yè)福地,。

　　運營成本較低。唐山市作為環(huán)渤海地區(qū)的中心城市,，企業(yè)運營成本普遍比北京市低15%-20%,，比天津市低10-15%。

　　政務服務高效,。鳳凰新城是政府主導,、市場運作的“管委會+投資公司”運作體制。把投資公司作為投資運營平臺,，積極對接投資資源,，以市場化的投資管理模式建設新城，實現(xiàn)政府與企業(yè)合作雙贏,。對進駐的所有投資項目實行“一門式受理,、一站式服務”，對落戶項目實行項目專人代辦制,，每個項目都安排專人全程服務,。

　　發(fā)展歷程

　　1994年，唐山市2010年總體規(guī)劃中確定以西北部作為未來城市建設發(fā)展用地,，區(qū)域總用地面積23平方公里左右,。

　　2001年6月至2005年3月間，唐山市先后邀請德國,、美國和中國規(guī)劃設計院,、清華大學等專業(yè)機構和專家學者，多次對該區(qū)域的規(guī)劃進行研討,，最后天津華匯工程建筑設計有限公司和美國WRT建筑事務所設計的方案為優(yōu)勝方案,。

　　2006年2月，唐山市開始面向全國征集該區(qū)域名稱,。經過專家評審,、群眾投票等環(huán)節(jié)，“鳳凰新城”在眾多應征作品中脫穎而出,。

　　2007年4月29日,，唐山市委八屆三次全會提出“文化名城、經濟強城,、濱海新城,、宜居靚城”宏偉目標和“四大主體功能區(qū)”建設宏偉構想，“鳳凰新城”正式向社會予以公布,。

　　2007年11月13日,，中共唐山市委常委會研究決定成立鳳凰新城管理委員會(籌建),，總面積23平方公里。同年12月25日,，首批工作人員到位,，開展工作。

　　2008年1月3日,，鳳凰新城被唐山市列入四大主體功能區(qū)之一,，拉開了全面規(guī)劃開發(fā)建設鳳凰新城的序幕。