【歐洲僑聲報(bào)】3月27日西班牙媒體綜合消息（編譯/奉若）

馬德里3月27日《埃菲社財(cái)經(jīng)》消息,，根據(jù)國(guó)家統(tǒng)計(jì)局在周一公布的數(shù)據(jù),，1月份西班牙房屋抵押貸款數(shù)量為37,435，比去年同期增長(zhǎng)2.9%,，同樣來(lái)自INE的數(shù)據(jù),，去年12月份抵押貸款下降了8.8%。

統(tǒng)計(jì)了37,435筆貸款合同,，是自2020年以來(lái)1月份的最高數(shù)字,，與12月底相比增長(zhǎng)了 24.5%,。金融機(jī)構(gòu)用于抵押貸款的資金為53.402億歐元,，同比增長(zhǎng)4.2%，環(huán)比增長(zhǎng)23.4%,，平均增長(zhǎng)1.3%,，達(dá)到142,654 歐元。

【利率上升】

根據(jù)INE的數(shù)據(jù),，67.4%的房屋抵押貸款選擇為固定利率,，這是自2022年9月以來(lái)的最高比例，32.6%的抵押貸款利率是可變的,。根據(jù)INE數(shù)據(jù),，在房屋抵押貸款中，1月份獲得的平均利率 2.65%,，為2018年6月以來(lái)的最高水平,。

1月份，所有類型的房產(chǎn)（鄉(xiāng)村,、城市和住宅）總共發(fā)放了48,501筆抵押貸款,，比去年同期增長(zhǎng)2.7%,，比12月底增長(zhǎng)近23%。

由于房產(chǎn)的性質(zhì),，1月份房屋抵押貸款占貸款總額的66.4%,。1月份在財(cái)產(chǎn)記錄中修改條件的抵押貸款總數(shù)下降了近 14%，降至12,554 筆,，其中10,332筆是更新（同一金融機(jī)構(gòu)的修改）,，下降了近 15%。同樣,，所有這些修改條件中有近40% 是由于利率變化,，之后固定利率抵押貸款的百分比從11.1%增加到50.8%，而可變利率抵押貸款的百分比從87.9%下降到47.8%,。

【安達(dá)盧西亞,、加泰羅尼亞和馬德里有更多的抵押貸款合同】

1月份房屋抵押貸款數(shù)量最多的大區(qū)，分別是安達(dá)盧西亞 (7,923),、加泰羅尼亞 (6,907) 和馬德里 (5,623),。而貸款總額最多的大區(qū)則分別是：馬德里（12.19 億歐元）、加泰羅尼亞（10.833 億歐元）和安達(dá)盧西亞（9.705 億歐元）,。

【編輯/喬伊】