一棟兩層樓,、共260平方米的建筑,，只用了30個(gè)小時(shí)建成，只差裝修……這便是中建鋼構(gòu)自主研發(fā)的“模塊化鋼結(jié)構(gòu)綠色建筑示范工程”在湖北省武漢市蔡甸區(qū)保障房項(xiàng)目上的實(shí)施場(chǎng)景,。中建鋼構(gòu)有限公司在裝配式建筑領(lǐng)域有GS-Building和ME-House兩大產(chǎn)品系列,，小編近日進(jìn)行了深入研究，從我們的視角擷取了兩大產(chǎn)品系列中具代表性的特征要點(diǎn),，介紹給大家,。

GS-Building系列

今年3月5日，中建鋼構(gòu)首個(gè)綠色鋼結(jié)構(gòu)裝配式建筑——北方大區(qū)公寓樓（以下簡(jiǎn)稱“白領(lǐng)公寓”）迎來(lái)了它的首批住戶,，正式投入使用,。嶄新明亮的房屋，寬敞舒適的格局,，無(wú)處不在的新技術(shù)應(yīng)用,，給住戶帶來(lái)全新的體驗(yàn)。

▲GS體系構(gòu)成

白領(lǐng)公寓占地面積約為970㎡,，建筑面積約為6000㎡,，采用鋼框架結(jié)構(gòu)，在滿足功能使用要求的前提下,，將裝配式鋼結(jié)構(gòu),、可拆卸式鋼筋桁架樓承板、地源熱泵系統(tǒng),、新風(fēng)系統(tǒng),、太陽(yáng)能光熱系統(tǒng)、雨水回收系統(tǒng)融入到白領(lǐng)公寓的設(shè)計(jì)當(dāng)中，達(dá)到了綠色建筑設(shè)計(jì)三星級(jí)標(biāo)準(zhǔn),、綠色建筑運(yùn)營(yíng)二星級(jí)標(biāo)準(zhǔn),。白領(lǐng)公寓是GS-Building產(chǎn)品的典范之作。

▲GS體系建筑——天津廠公寓

1,、特點(diǎn)

GS-Building,，即green steel building，該系列產(chǎn)品類屬一維模塊化建筑,，屬于主流市場(chǎng),，工業(yè)化程度高，一些大型鋼構(gòu),、房地產(chǎn)企業(yè)推廣的產(chǎn)品均屬于該系列,。可應(yīng)用于住宅,、寫(xiě)字樓,、學(xué)校、醫(yī)院等各類建筑,，建筑高度可覆蓋低層到高層全系列,。綜合造價(jià)與傳統(tǒng)建筑持平、優(yōu)于PC建筑（PC,，即Prestressed Concrete,，預(yù)應(yīng)力混凝土結(jié)構(gòu)）。該系列靈活度高,，采取SI體系,，結(jié)構(gòu)體（skeleton）與非結(jié)構(gòu)體（infill）分離，空間可變,，可根據(jù)住戶不同要求而靈活變換,。

▲GS體系建筑——貴陽(yáng)未來(lái)方舟

2、體系構(gòu)成

由鋼框架和三板構(gòu)成整個(gè)體系,，“三板”即墻板,、樓板、屋面板,，是GS-Building的核心,。墻板通常采用輕質(zhì)條板、保溫裝飾ET板,、金屬?gòu)?fù)合板,、輕鋼龍骨復(fù)合墻體等輕質(zhì)砌體；樓板通常采用可拆卸鋼筋桁架樓承板,、疊合樓板,、ALC樓板等現(xiàn)澆混凝土樓板；屋面板有指定的保溫、防水要求,。

▲GS體系建筑——施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境優(yōu)質(zhì)

在防火構(gòu)造上,，GS-Building系列鋼構(gòu)件選用薄涂型防火防腐涂料，外包A級(jí)防火石膏板,；外墻選用ALC板基墻+保溫裝飾ET板面層,，防水采用材料防水和構(gòu)造防水兩種方式；內(nèi)墻則選用輕質(zhì),、高強(qiáng)的ALC板,，A級(jí)防火，保溫隔聲效果良好,。樓板選用的可拆卸鋼筋桁架樓承板有其優(yōu)勢(shì)：實(shí)現(xiàn)立體交叉作業(yè),、施工現(xiàn)場(chǎng)免支模、底?？刹鸪厥昭h(huán)利用,、避免后續(xù)吊頂施工。

▲GS體系建筑——武漢世貿(mào)龍灣

3,、優(yōu)勢(shì)

GS-Building系列裝配式建筑的主要優(yōu)勢(shì)是“輕,、快、好,、省”,。自重輕,、減少基礎(chǔ)造價(jià),，強(qiáng)度高、截面小,，增加得房率,，比如天津廠公寓樓項(xiàng)目得房率（91.2%）就比傳統(tǒng)建筑（85.4%）提高5.8%；其次是工期快,，財(cái)務(wù)費(fèi)用少,，比如天津廠公寓樓工時(shí)工效就比傳統(tǒng)建筑提高42%，在施工環(huán)境上,，也做到了節(jié)能環(huán)保,、施工垃圾少等。

在工程質(zhì)量上,，采取工廠化預(yù)制,、質(zhì)量可控性強(qiáng)，現(xiàn)場(chǎng)施工工序少,、安裝精度高,，采用新技術(shù)新材料應(yīng)用，建筑品質(zhì)好；在成本上,，GS-Building系列也有優(yōu)勢(shì),，掛綠湖項(xiàng)目GS-Building相比PC體系成本節(jié)約9.8%，在循環(huán)利用上,，GS-Building做到了混凝土20%,、木材13%、鋼材99%的循環(huán)利用率,，其中93%的鋼材可直接再次利用,。

ME-House系列

30小時(shí)建260平米模塊化鋼結(jié)構(gòu)建筑，這不是夢(mèng)想,。2015年11月底,，中建鋼構(gòu)有限公司自主研發(fā)的“模塊化鋼結(jié)構(gòu)綠色建筑示范工程”在湖北省武漢市蔡甸區(qū)建設(shè)成功。這個(gè)保障房項(xiàng)目每?jī)蓪訕且还?戶,，每戶建筑面積65平方米,，包括兩室一廳，再加廚房和衛(wèi)生間,。管線全部預(yù)埋在墻內(nèi),，表面看不到一根線，房屋看上去與普通住房無(wú)異,。

▲ME-house 建筑——蔡甸區(qū)保障房項(xiàng)目結(jié)構(gòu)圖

該項(xiàng)目作為中建鋼構(gòu)自主研發(fā)的新型鋼結(jié)構(gòu)住宅產(chǎn)品,，具有結(jié)構(gòu)安全、舒適宜居,、節(jié)能環(huán)保,、施工快捷的特點(diǎn)，整個(gè)建造過(guò)程采用BIM技術(shù),，將不同專業(yè)的問(wèn)題解決于設(shè)計(jì)階段,，實(shí)現(xiàn)產(chǎn)品可視化建造及多元化訂制。蔡甸區(qū)保障房項(xiàng)目是一典型的ME-House系列裝配式建筑,。

▲ME-house 建筑——蔡甸區(qū)保障房實(shí)景圖

1,、特點(diǎn)

ME-house，即Modular（模塊化）& Ecological（生態(tài)）house,，屬于小眾市場(chǎng),，可應(yīng)用于旅游地產(chǎn)、救災(zāi)用房,、臨時(shí)用房,、海洋人居、海外市場(chǎng),；以低層為主,，應(yīng)用于高層的案例較少,；工業(yè)化程度最高，造價(jià)偏高,；集成度高,，分單個(gè)箱體集成結(jié)構(gòu)、水電,、裝修,、智能化等多個(gè)系統(tǒng)。ME-house能高度整合建筑,、結(jié)構(gòu),、水、電,、暖通及裝飾工程,，以工業(yè)化建造方式，現(xiàn)場(chǎng)快速組拼,，并可根據(jù)使用者的需求,，提供房屋部品的訂制化服務(wù)。產(chǎn)品研發(fā)上,，有一維,、二維甚至三維結(jié)構(gòu)模塊產(chǎn)品系列。

▲ME-house 建筑——模塊化房屋外景

2,、 案例詳解

蔡甸區(qū)保障房項(xiàng)目是ME-House1.0的升級(jí)版——ME-House1.5,，采用二維模塊化方式建造，建筑部品均在武漢廠制作,，裝配率達(dá)到100%,，主體結(jié)構(gòu)安裝僅32個(gè)小時(shí)完成，實(shí)現(xiàn)了像搭積木一樣在現(xiàn)場(chǎng)拼裝完成,。

▲ME-house 建筑——模塊化房屋裝修內(nèi)景

如此快建快裝,，防水、防火等性能如何,？中建鋼構(gòu)的工程師解密：墻體內(nèi)有發(fā)泡混凝土，隔音,、保溫效果好,；墻面則是新型復(fù)合材料——水泥纖維板，防火等級(jí)為最高級(jí),；普通混凝土結(jié)構(gòu)建筑的外墻和衛(wèi)生間容易滲水,，而該項(xiàng)目墻面是一塊整體，工廠標(biāo)準(zhǔn)化預(yù)制保證了質(zhì)量,，因此防水性能優(yōu)于一般建筑,。衛(wèi)生間也為整體衛(wèi)浴,，系拼裝而成，因此也不會(huì)發(fā)生滲水問(wèn)題,。

▲ME-house 建筑——樓板模塊制作

3,、 產(chǎn)品升級(jí)

ME-house系列也有升級(jí)產(chǎn)品。中建鋼構(gòu)有限公司目前正與集團(tuán)公司,、知名設(shè)計(jì)公司成立住宅產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化課題組,，以三維模塊的思路設(shè)計(jì)造型復(fù)雜的別墅。ME-house系列還開(kāi)發(fā)出了海洋版,，在2014年深圳市科技開(kāi)發(fā)項(xiàng)目海洋綠色人居系統(tǒng)中,，ME-house 模塊化裝配式鋼結(jié)構(gòu)建造技術(shù)被用于集成太陽(yáng)能光伏、海水淡化,、污水處理,，可以廣泛應(yīng)用于島嶼旅游住宅、駐島部隊(duì)、海洋監(jiān)測(cè),、海洋科研實(shí)驗(yàn)室等,。