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新收入會(huì)計(jì)準(zhǔn)則,、企業(yè)所得稅、增值稅收入確認(rèn)時(shí)點(diǎn)的政策依據(jù)及對(duì)比分析(下)

 湖經(jīng)松哥 2023-01-03 發(fā)布于湖北

【上】

一,、新收入會(huì)計(jì)準(zhǔn)則,、企業(yè)所得稅、增值稅收入確認(rèn)時(shí)點(diǎn)在不同業(yè)務(wù)場(chǎng)景下的對(duì)比

二,、新收入會(huì)計(jì)準(zhǔn)則收入確認(rèn)時(shí)點(diǎn)的政策依據(jù)

【下】

三,、企業(yè)所得稅、增值稅納稅義務(wù)時(shí)點(diǎn)政策依據(jù)
四,、稅會(huì)時(shí)間差異的處理
--上篇點(diǎn)擊以下鏈接--
寧雪妍同學(xué),,公眾號(hào):乂個(gè)院子新收入會(huì)計(jì)準(zhǔn)則,、企業(yè)所得稅、增值稅收入確認(rèn)時(shí)點(diǎn)的政策依據(jù)及對(duì)比分析(上)

三,、企業(yè)所得稅,、增值稅納稅義務(wù)時(shí)點(diǎn)的政策依據(jù)

(一)企業(yè)所得稅收入

《企業(yè)所得稅法實(shí)施條例》

第九條 企業(yè)應(yīng)納稅所得額的計(jì)算,以權(quán)責(zé)發(fā)生制為原則,,屬于當(dāng)期的收入和費(fèi)用,,不論款項(xiàng)是否收付,均作為當(dāng)期的收入和費(fèi)用,;不屬于當(dāng)期的收入和費(fèi)用,,即使款項(xiàng)已經(jīng)在當(dāng)期收付,均不作為當(dāng)期的收入和費(fèi)用,。

第十七條 企業(yè)所得稅法第六條第(四)項(xiàng)所稱股息,、紅利等權(quán)益性投資收益,是指企業(yè)因權(quán)益性投資從被投資方取得的收入,。

股息,、紅利等權(quán)益性投資收益,除國(guó)務(wù)院財(cái)政,、稅務(wù)主管部門另有規(guī)定外,,按照被投資方作出利潤(rùn)分配決定的日期確認(rèn)收入的實(shí)現(xiàn)。

第十八條 企業(yè)所得稅法第六條第(五)項(xiàng)所稱利息收入,,是指企業(yè)將資金提供他人使用但不構(gòu)成權(quán)益性投資,,或者因他人占用本企業(yè)資金取得的收入,包括存款利息,、貸款利息,、債券利息、欠款利息等收入,。

利息收入,,按照合同約定的債務(wù)人應(yīng)付利息的日期確認(rèn)收入的實(shí)現(xiàn),。

第十九條 企業(yè)所得稅法第六條第(六)項(xiàng)所稱租金收入,是指企業(yè)提供固定資產(chǎn),、包裝物或者其他有形資產(chǎn)的使用權(quán)取得的收入,。

租金收入,按照合同約定的承租人應(yīng)付租金的日期確認(rèn)收入的實(shí)現(xiàn),。

第二十條 企業(yè)所得稅法第六條第(七)項(xiàng)所稱特許權(quán)使用費(fèi)收入,,是指企業(yè)提供專利權(quán)、非專利技術(shù),、商標(biāo)權(quán),、著作權(quán)以及其他特許權(quán)的使用權(quán)取得的收入。

特許權(quán)使用費(fèi)收入,,按照合同約定的特許權(quán)使用人應(yīng)付特許權(quán)使用費(fèi)的日期確認(rèn)收入的實(shí)現(xiàn),。

第二十一條 企業(yè)所得稅法第六條第(八)項(xiàng)所稱接受捐贈(zèng)收入,是指企業(yè)接受的來(lái)自其他企業(yè),、組織或者個(gè)人無(wú)償給予的貨幣性資產(chǎn)、非貨幣性資產(chǎn),。

接受捐贈(zèng)收入,,按照實(shí)際收到捐贈(zèng)資產(chǎn)的日期確認(rèn)收入的實(shí)現(xiàn)。

第二十三條 企業(yè)的下列生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)可以分期確認(rèn)收入的實(shí)現(xiàn):

(一)以分期收款方式銷售貨物的,,按照合同約定的收款日期確認(rèn)收入的實(shí)現(xiàn),;

(二)企業(yè)受托加工制造大型機(jī)械設(shè)備、船舶,、飛機(jī),,以及從事建筑、安裝,、裝配工程業(yè)務(wù)或者提供其他勞務(wù)等,,持續(xù)時(shí)間超過(guò)12個(gè)月的,按照納稅年度內(nèi)完工進(jìn)度或者完成的工作量確認(rèn)收入的實(shí)現(xiàn),。

第二十四條 采取產(chǎn)品分成方式取得收入的,,按照企業(yè)分得產(chǎn)品的日期確認(rèn)收入的實(shí)現(xiàn),其收入額按照產(chǎn)品的公允價(jià)值確定,。

《國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于確認(rèn)企業(yè)所得稅收入若干問(wèn)題的通知》(國(guó)稅函[2008]875號(hào))

一,、除企業(yè)所得稅法及實(shí)施條例另有規(guī)定外,企業(yè)銷售收入的確認(rèn),,必須遵循權(quán)責(zé)發(fā)生制原則和實(shí)質(zhì)重于形式原則,。

(二)符合上款收入確認(rèn)條件,采取下列商品銷售方式的,,應(yīng)按以下規(guī)定確認(rèn)收入實(shí)現(xiàn)時(shí)間:

1.銷售商品采用托收承付方式的,,在辦妥托收手續(xù)時(shí)確認(rèn)收入,。

2.銷售商品采取預(yù)收款方式的,在發(fā)出商品時(shí)確認(rèn)收入,。

3.銷售商品需要安裝和檢驗(yàn)的,,在購(gòu)買方接受商品以及安裝和檢驗(yàn)完畢時(shí)確認(rèn)收入。如果安裝程序比較簡(jiǎn)單,,可在發(fā)出商品時(shí)確認(rèn)收入,。

4.銷售商品采用支付手續(xù)費(fèi)方式委托代銷的,在收到代銷清單時(shí)確認(rèn)收入,。

二,、企業(yè)在各個(gè)納稅期末,提供勞務(wù)交易的結(jié)果能夠可靠估計(jì)的,,應(yīng)采用完工進(jìn)度(完工百分比)法確認(rèn)提供勞務(wù)收入,。

(一)提供勞務(wù)交易的結(jié)果能夠可靠估計(jì),是指同時(shí)滿足下列條件:

1.收入的金額能夠可靠地計(jì)量,;

2.交易的完工進(jìn)度能夠可靠地確定,;

3.交易中已發(fā)生和將發(fā)生的成本能夠可靠地核算。

(二)企業(yè)提供勞務(wù)完工進(jìn)度的確定,,可選用下列方法:

1.已完工作的測(cè)量,;

2.已提供勞務(wù)占勞務(wù)總量的比例;

3.發(fā)生成本占總成本的比例,。

(三)企業(yè)應(yīng)按照從接受勞務(wù)方已收或應(yīng)收的合同或協(xié)議價(jià)款確定勞務(wù)收入總額,,根據(jù)納稅期末提供勞務(wù)收入總額乘以完工進(jìn)度扣除以前納稅年度累計(jì)已確認(rèn)提供勞務(wù)收入后的金額,確認(rèn)為當(dāng)期勞務(wù)收入,;同時(shí),,按照提供勞務(wù)估計(jì)總成本乘以完工進(jìn)度扣除以前納稅期間累計(jì)已確認(rèn)勞務(wù)成本后的金額,結(jié)轉(zhuǎn)為當(dāng)期勞務(wù)成本,。

(四)下列提供勞務(wù)滿足收入確認(rèn)條件的,,應(yīng)按規(guī)定確認(rèn)收入:

1.安裝費(fèi)。應(yīng)根據(jù)安裝完工進(jìn)度確認(rèn)收入,。安裝工作是商品銷售附帶條件的,,安裝費(fèi)在確認(rèn)商品銷售實(shí)現(xiàn)時(shí)確認(rèn)收入。

2.宣傳媒介的收費(fèi),。應(yīng)在相關(guān)的廣告或商業(yè)行為出現(xiàn)于公眾面前時(shí)確認(rèn)收入,。廣告的制作費(fèi),應(yīng)根據(jù)制作廣告的完工進(jìn)度確認(rèn)收入,。

3.軟件費(fèi),。為特定客戶開(kāi)發(fā)軟件的收費(fèi),應(yīng)根據(jù)開(kāi)發(fā)的完工進(jìn)度確認(rèn)收入。

4.服務(wù)費(fèi),。包含在商品售價(jià)內(nèi)可區(qū)分的服務(wù)費(fèi),,在提供服務(wù)的期間分期確認(rèn)收入。

5.藝術(shù)表演,、招待宴會(huì)和其他特殊活動(dòng)的收費(fèi),。在相關(guān)活動(dòng)發(fā)生時(shí)確認(rèn)收入。收費(fèi)涉及幾項(xiàng)活動(dòng)的,,預(yù)收的款項(xiàng)應(yīng)合理分配給每項(xiàng)活動(dòng),,分別確認(rèn)收入。

6.會(huì)員費(fèi),。申請(qǐng)入會(huì)或加入會(huì)員,,只允許取得會(huì)籍,所有其他服務(wù)或商品都要另行收費(fèi)的,,在取得該會(huì)員費(fèi)時(shí)確認(rèn)收入,。申請(qǐng)入會(huì)或加入會(huì)員后,會(huì)員在會(huì)員期內(nèi)不再付費(fèi)就可得到各種服務(wù)或商品,,或者以低于非會(huì)員的價(jià)格銷售商品或提供服務(wù)的,,該會(huì)員費(fèi)應(yīng)在整個(gè)受益期內(nèi)分期確認(rèn)收入。

7.特許權(quán)費(fèi),。屬于提供設(shè)備和其他有形資產(chǎn)的特許權(quán)費(fèi),,在交付資產(chǎn)或轉(zhuǎn)移資產(chǎn)所有權(quán)時(shí)確認(rèn)收入;屬于提供初始及后續(xù)服務(wù)的特許權(quán)費(fèi),,在提供服務(wù)時(shí)確認(rèn)收入。

8.勞務(wù)費(fèi),。長(zhǎng)期為客戶提供重復(fù)的勞務(wù)收取的勞務(wù)費(fèi),,在相關(guān)勞務(wù)活動(dòng)發(fā)生時(shí)確認(rèn)收入。

《國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于貫徹落實(shí)企業(yè)所得稅法若干稅收問(wèn)題的通知》(國(guó)稅函[2010]79號(hào))

一,、關(guān)于租金收入確認(rèn)問(wèn)題

根據(jù)《實(shí)施條例》第十九條的規(guī)定,,企業(yè)提供固定資產(chǎn)、包裝物或者其他有形資產(chǎn)的使用權(quán)取得的租金收入,,應(yīng)按交易合同或協(xié)議規(guī)定的承租人應(yīng)付租金的日期確認(rèn)收入的實(shí)現(xiàn),。其中,如果交易合同或協(xié)議中規(guī)定租賃期限跨年度,,且租金提前一次性支付的,,根據(jù)《實(shí)施條例》第九條規(guī)定的收入與費(fèi)用配比原則,出租人可對(duì)上述已確認(rèn)的收入,,在租賃期內(nèi),,分期均勻計(jì)入相關(guān)年度收入。

二、關(guān)于債務(wù)重組收入確認(rèn)問(wèn)題

企業(yè)發(fā)生債務(wù)重組,,應(yīng)在債務(wù)重組合同或協(xié)議生效時(shí)確認(rèn)收入的實(shí)現(xiàn),。

三、關(guān)于股權(quán)轉(zhuǎn)讓所得確認(rèn)和計(jì)算問(wèn)題

企業(yè)轉(zhuǎn)讓股權(quán)收入,,應(yīng)于轉(zhuǎn)讓協(xié)議生效,、且完成股權(quán)變更手續(xù)時(shí),確認(rèn)收入的實(shí)現(xiàn),。轉(zhuǎn)讓股權(quán)收入扣除為取得該股權(quán)所發(fā)生的成本后,,為股權(quán)轉(zhuǎn)讓所得。企業(yè)在計(jì)算股權(quán)轉(zhuǎn)讓所得時(shí),,不得扣除被投資企業(yè)未分配利潤(rùn)等股東留存收益中按該項(xiàng)股權(quán)所可能分配的金額,。

四、關(guān)于股息,、紅利等權(quán)益性投資收益收入確認(rèn)問(wèn)題

企業(yè)權(quán)益性投資取得股息,、紅利等收入,應(yīng)以被投資企業(yè)股東會(huì)或股東大會(huì)作出利潤(rùn)分配或轉(zhuǎn)股決定的日期,,確定收入的實(shí)現(xiàn),。

被投資企業(yè)將股權(quán)(票)溢價(jià)所形成的資本公積轉(zhuǎn)為股本的,不作為投資方企業(yè)的股息,、紅利收入,,投資方企業(yè)也不得增加該項(xiàng)長(zhǎng)期投資的計(jì)稅基礎(chǔ)。

《國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于金融企業(yè)貸款利息收入確認(rèn)問(wèn)題的公告》(國(guó)家稅務(wù)總局公告2010年第23號(hào))

一,、金融企業(yè)按規(guī)定發(fā)放的貸款,,屬于未逾期貸款(含展期,下同),,應(yīng)根據(jù)先收利息后收本金的原則,,按貸款合同確認(rèn)的利率和結(jié)算利息的期限計(jì)算利息,并于債務(wù)人應(yīng)付利息的日期確認(rèn)收入的實(shí)現(xiàn),;屬于逾期貸款,,其逾期后發(fā)生的應(yīng)收利息,應(yīng)于實(shí)際收到的日期,,或者雖未實(shí)際收到,,但會(huì)計(jì)上確認(rèn)為利息收入的日期,確認(rèn)收入的實(shí)現(xiàn),。

二,、金融企業(yè)已確認(rèn)為利息收入的應(yīng)收利息,逾期90天仍未收回,,且會(huì)計(jì)上已沖減了當(dāng)期利息收入的,準(zhǔn)予抵扣當(dāng)期應(yīng)納稅所得額。

三,、金融企業(yè)已沖減了利息收入的應(yīng)收未收利息,,以后年度收回時(shí),,應(yīng)計(jì)入當(dāng)期應(yīng)納稅所得額計(jì)算納稅,。

《國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于企業(yè)國(guó)債投資業(yè)務(wù)企業(yè)所得稅處理問(wèn)題的公告》(國(guó)家稅務(wù)總局公告2011年第36號(hào))

一、關(guān)于國(guó)債利息收入稅務(wù)處理問(wèn)題

(一)國(guó)債利息收入時(shí)間確認(rèn)

1.根據(jù)企業(yè)所得稅法實(shí)施條例第十八條的規(guī)定,,企業(yè)投資國(guó)債從國(guó)務(wù)院財(cái)政部門(以下簡(jiǎn)稱發(fā)行者)取得的國(guó)債利息收入,,應(yīng)以國(guó)債發(fā)行時(shí)約定應(yīng)付利息的日期,確認(rèn)利息收入的實(shí)現(xiàn),。

2.企業(yè)轉(zhuǎn)讓國(guó)債,,應(yīng)在國(guó)債轉(zhuǎn)讓收入確認(rèn)時(shí)確認(rèn)利息收入的實(shí)現(xiàn)。

《財(cái)政部 國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于專項(xiàng)用途財(cái)政性資金企業(yè)所得稅處理問(wèn)題的通知》(財(cái)稅[2011]70號(hào))

第一條 企業(yè)從縣級(jí)以上各級(jí)人民政府財(cái)政部門及其他部門取得的應(yīng)計(jì)入收入總額的財(cái)政性資金,,凡同時(shí)符合以下條件的,,可以作為不征稅收入,在計(jì)算應(yīng)納稅所得額時(shí)從收入總額中減除:

(一)企業(yè)能夠提供規(guī)定資金專項(xiàng)用途的資金撥付文件,;

(二)財(cái)政部門或其他撥付資金的政府部門對(duì)該資金有專門的資金管理辦法或具體管理要求,;

(三)企業(yè)對(duì)該資金以及以該資金發(fā)生的支出單獨(dú)進(jìn)行核算。

“解讀:企業(yè)取得除上述作為不征稅收入處理以外的補(bǔ)貼,,應(yīng)在取得當(dāng)年并入應(yīng)納稅所得額,?!?/p>

《財(cái)政部 國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于非貨幣性資產(chǎn)投資企業(yè)所得稅政策問(wèn)題的通知》(財(cái)稅[2014]116號(hào))

企業(yè)以非貨幣性資產(chǎn)對(duì)外投資,,應(yīng)于投資協(xié)議生效并辦理股權(quán)登記手續(xù)時(shí),確認(rèn)非貨幣性資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓收入的實(shí)現(xiàn),。

《國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于非貨幣性資產(chǎn)投資企業(yè)所得稅有關(guān)征管問(wèn)題的公告》(國(guó)家稅務(wù)總局公告2015年第33號(hào))

關(guān)聯(lián)企業(yè)之間發(fā)生的非貨幣性資產(chǎn)投資行為,,投資協(xié)議生效后12個(gè)月內(nèi)尚未完成股權(quán)變更登記手續(xù)的,于投資協(xié)議生效時(shí),,確認(rèn)非貨幣性資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓收入的實(shí)現(xiàn)。

《國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于印發(fā)《房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)企業(yè)所得稅處理辦法》的通知》(國(guó)稅發(fā)〔2009〕31號(hào))

第三條 企業(yè)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)包括土地的開(kāi)發(fā),,建造、銷售住宅、商業(yè)用房以及其他建筑物,、附著物、配套設(shè)施等開(kāi)發(fā)產(chǎn)品,。除土地開(kāi)發(fā)之外,其他開(kāi)發(fā)產(chǎn)品符合下列條件之一的,,應(yīng)視為已經(jīng)完工:

1.開(kāi)發(fā)產(chǎn)品竣工證明材料已報(bào)房地產(chǎn)管理部門備案。

2.開(kāi)發(fā)產(chǎn)品已開(kāi)始投入使用,。

3.開(kāi)發(fā)產(chǎn)品已取得了初始產(chǎn)權(quán)證明。

第六條 企業(yè)通過(guò)正式簽訂《房地產(chǎn)銷售合同》或《房地產(chǎn)預(yù)售合同》所取得的收入,,應(yīng)確認(rèn)為銷售收入的實(shí)現(xiàn),具體按以下規(guī)定確認(rèn):

1.采取一次性全額收款方式銷售開(kāi)發(fā)產(chǎn)品的,,應(yīng)于實(shí)際收訖價(jià)款或取得索取價(jià)款憑據(jù)(權(quán)利)之日,確認(rèn)收入的實(shí)現(xiàn),。

2.采取分期收款方式銷售開(kāi)發(fā)產(chǎn)品的,應(yīng)按銷售合同或協(xié)議約定的價(jià)款和付款日確認(rèn)收入的實(shí)現(xiàn),。付款方提前付款的,在實(shí)際付款日確認(rèn)收入的實(shí)現(xiàn),。

3.采取銀行按揭方式銷售開(kāi)發(fā)產(chǎn)品的,,應(yīng)按銷售合同或協(xié)議約定的價(jià)款確定收入額,,其首付款應(yīng)于實(shí)際收到日確認(rèn)收入的實(shí)現(xiàn),,余款在銀行按揭貸款辦理轉(zhuǎn)賬之日確認(rèn)收入的實(shí)現(xiàn)。

4.采取委托方式銷售開(kāi)發(fā)產(chǎn)品的,,應(yīng)按以下原則確認(rèn)收入的實(shí)現(xiàn):

(1)采取支付手續(xù)費(fèi)方式委托銷售開(kāi)發(fā)產(chǎn)品的,應(yīng)按銷售合同或協(xié)議中約定的價(jià)款于收到受托方已銷開(kāi)發(fā)產(chǎn)品清單之日確認(rèn)收入的實(shí)現(xiàn),。

(2)采取視同買斷方式委托銷售開(kāi)發(fā)產(chǎn)品的,,屬于企業(yè)與購(gòu)買方簽訂銷售合同或協(xié)議,或企業(yè),、受托方、購(gòu)買方三方共同簽訂銷售合同或協(xié)議的,,如果銷售合同或協(xié)議中約定的價(jià)格高于買斷價(jià)格,則應(yīng)按銷售合同或協(xié)議中約定的價(jià)格計(jì)算的價(jià)款于收到受托方已銷開(kāi)發(fā)產(chǎn)品清單之日確認(rèn)收入的實(shí)現(xiàn),;如果屬于前兩種情況中銷售合同或協(xié)議中約定的價(jià)格低于買斷價(jià)格,以及屬于受托方與購(gòu)買方簽訂銷售合同或協(xié)議的,,則應(yīng)按買斷價(jià)格計(jì)算的價(jià)款于收到受托方已銷開(kāi)發(fā)產(chǎn)品清單之日確認(rèn)收入的實(shí)現(xiàn)。

(3)采取基價(jià)(保底價(jià))并實(shí)行超基價(jià)雙方分成方式委托銷售開(kāi)發(fā)產(chǎn)品的,,屬于由企業(yè)與購(gòu)買方簽訂銷售合同或協(xié)議,,或企業(yè)、受托方,、購(gòu)買方三方共同簽訂銷售合同或協(xié)議的,,如果銷售合同或協(xié)議中約定的價(jià)格高于基價(jià),,則應(yīng)按銷售合同或協(xié)議中約定的價(jià)格計(jì)算的價(jià)款于收到受托方已銷開(kāi)發(fā)產(chǎn)品清單之日確認(rèn)收入的實(shí)現(xiàn),,企業(yè)按規(guī)定支付受托方的分成額,不得直接從銷售收入中減除,;如果銷售合同或協(xié)議約定的價(jià)格低于基價(jià)的,則應(yīng)按基價(jià)計(jì)算的價(jià)款于收到受托方已銷開(kāi)發(fā)產(chǎn)品清單之日確認(rèn)收入的實(shí)現(xiàn),。屬于由受托方與購(gòu)買方直接簽訂銷售合同的,則應(yīng)按基價(jià)加上按規(guī)定取得的分成額于收到受托方已銷開(kāi)發(fā)產(chǎn)品清單之日確認(rèn)收入的實(shí)現(xiàn),。

(4)采取包銷方式委托銷售開(kāi)發(fā)產(chǎn)品的,包銷期內(nèi)可根據(jù)包銷合同的有關(guān)約定,,參照上述1至3項(xiàng)規(guī)定確認(rèn)收入的實(shí)現(xiàn);包銷期滿后尚未出售的開(kāi)發(fā)產(chǎn)品,,企業(yè)應(yīng)根據(jù)包銷合同或協(xié)議約定的價(jià)款和付款方式確認(rèn)收入的實(shí)現(xiàn),。

第七條 企業(yè)將開(kāi)發(fā)產(chǎn)品用于捐贈(zèng)、贊助,、職工福利、獎(jiǎng)勵(lì),、對(duì)外投資,、分配給股東或投資人,、抵償債務(wù)、換取其他企事業(yè)單位和個(gè)人的非貨幣性資產(chǎn)等行為,,應(yīng)視同銷售,,于開(kāi)發(fā)產(chǎn)品所有權(quán)或使用權(quán)轉(zhuǎn)移,,或于實(shí)際取得利益權(quán)利時(shí)確認(rèn)收入(或利潤(rùn))的實(shí)現(xiàn)。

《國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)開(kāi)發(fā)產(chǎn)品完工條件確認(rèn)問(wèn)題的通知》(國(guó)稅函[2010]201號(hào))

根據(jù)《國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)征收企業(yè)所得稅問(wèn)題的通知》(國(guó)稅發(fā)[2006]31號(hào))規(guī)定精神和《國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于印發(fā)〈房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)企業(yè)所得稅處理辦法〉的通知》(國(guó)稅發(fā)[2009]31號(hào))第三條規(guī)定,,房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)建造、開(kāi)發(fā)的開(kāi)發(fā)產(chǎn)品,,無(wú)論工程質(zhì)量是否通過(guò)驗(yàn)收合格,,或是否辦理完工(竣工)備案手續(xù)以及會(huì)計(jì)決算手續(xù),,當(dāng)企業(yè)開(kāi)始辦理開(kāi)發(fā)產(chǎn)品交付手續(xù)(包括入住手續(xù))、或已開(kāi)始實(shí)際投入使用時(shí),,為開(kāi)發(fā)產(chǎn)品開(kāi)始投入使用,應(yīng)視為開(kāi)發(fā)產(chǎn)品已經(jīng)完工,。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)按規(guī)定及時(shí)結(jié)算開(kāi)發(fā)產(chǎn)品計(jì)稅成本,,并計(jì)算企業(yè)當(dāng)年度應(yīng)納稅所得額。

柔情似水,,佳期如夢(mèng),,忍顧鵲橋歸路!兩情若是長(zhǎng)久時(shí),,又豈在朝朝暮暮,!

(二)增值稅收入

《中華人民共和國(guó)增值稅暫行條例》(國(guó)令第691號(hào))

第十九條增值稅納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間:

(一)發(fā)生應(yīng)稅銷售行為,,為收訖銷售款項(xiàng)或者取得索取銷售款項(xiàng)憑據(jù)的當(dāng)天;先開(kāi)具發(fā)票的,,為開(kāi)具發(fā)票的當(dāng)天,。

(二)進(jìn)口貨物,,為報(bào)關(guān)進(jìn)口的當(dāng)天。

增值稅扣繳義務(wù)發(fā)生時(shí)間為納稅人增值稅納稅義務(wù)發(fā)生的當(dāng)天,。

《中華人民共和國(guó)增值稅暫行條例實(shí)施細(xì)則》(財(cái)政部 國(guó)家稅務(wù)總局第50號(hào)令)

第三十八條條例第十九條第一款第(一)項(xiàng)規(guī)定的收訖銷售款項(xiàng)或者取得索取銷售款項(xiàng)憑據(jù)的當(dāng)天,,按銷售結(jié)算方式的不同,,具體為:

(一)采取直接收款方式銷售貨物,不論貨物是否發(fā)出,,均為收到銷售款或者取得索取銷售款憑據(jù)的當(dāng)天;

(二)采取托收承付和委托銀行收款方式銷售貨物,,為發(fā)出貨物并辦妥托收手續(xù)的當(dāng)天;

(三)采取賒銷和分期收款方式銷售貨物,,為書面合同約定的收款日期的當(dāng)天,無(wú)書面合同的或者書面合同沒(méi)有約定收款日期的,,為貨物發(fā)出的當(dāng)天;

(四)采取預(yù)收貨款方式銷售貨物,,為貨物發(fā)出的當(dāng)天,,但生產(chǎn)銷售生產(chǎn)工期超過(guò)12個(gè)月的大型機(jī)械設(shè)備,、船舶、飛機(jī)等貨物,,為收到預(yù)收款或者書面合同約定的收款日期的當(dāng)天,;

(五)委托其他納稅人代銷貨物,,為收到代銷單位的代銷清單或者收到全部或者部分貨款的當(dāng)天。未收到代銷清單及貨款的,,為發(fā)出代銷貨物滿180天的當(dāng)天,;

(六)銷售應(yīng)稅勞務(wù),為提供勞務(wù)同時(shí)收訖銷售款或者取得索取銷售款的憑據(jù)的當(dāng)天,;

(七)納稅人發(fā)生本細(xì)則第四條第(三)項(xiàng)至第(八)項(xiàng)所列視同銷售貨物行為,為貨物移送的當(dāng)天,。

《國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于增值稅納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間有關(guān)問(wèn)題的公告》(國(guó)家稅務(wù)總局公告2011年第40號(hào))

納稅人生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中采取直接收款方式銷售貨物,已將貨物移送對(duì)方并暫估銷售收入入賬,,但既未取得銷售款或取得索取銷售款憑據(jù)也未開(kāi)具銷售發(fā)票的,,其增值稅納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間為取得銷售款或取得索取銷售款憑據(jù)的當(dāng)天,;先開(kāi)具發(fā)票的,為開(kāi)具發(fā)票的當(dāng)天,。

《財(cái)政部 國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于全面推開(kāi)營(yíng)業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)的通知》(財(cái)稅〔2016〕36號(hào))

附件1:〈營(yíng)業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)實(shí)施辦法〉

第四十五條增值稅納稅義務(wù)、扣繳義務(wù)發(fā)生時(shí)間為:

(一)納稅人發(fā)生應(yīng)稅行為并收訖銷售款項(xiàng)或者取得索取銷售款項(xiàng)憑據(jù)的當(dāng)天,;先開(kāi)具發(fā)票的,,為開(kāi)具發(fā)票的當(dāng)天,。

收訖銷售款項(xiàng),是指納稅人銷售服務(wù),、無(wú)形資產(chǎn),、不動(dòng)產(chǎn)過(guò)程中或者完成后收到款項(xiàng),。

取得索取銷售款項(xiàng)憑據(jù)的當(dāng)天,是指書面合同確定的付款日期,;未簽訂書面合同或者書面合同未確定付款日期的,,為服務(wù),、無(wú)形資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓完成的當(dāng)天或者不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬變更的當(dāng)天,。

(二)納稅人提供建筑服務(wù)、租賃服務(wù)采取預(yù)收款方式的,,其納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間為收到預(yù)收款的當(dāng)天。

(三)納稅人從事金融商品轉(zhuǎn)讓的,,為金融商品所有權(quán)轉(zhuǎn)移的當(dāng)天,。

(四)納稅人發(fā)生本辦法第十四條規(guī)定情形的,其納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間為服務(wù),、無(wú)形資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓完成的當(dāng)天或者不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬變更的當(dāng)天,。

(五)增值稅扣繳義務(wù)發(fā)生時(shí)間為納稅人增值稅納稅義務(wù)發(fā)生的當(dāng)天,。

《財(cái)政部 國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于明確金融 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā) 教育輔助服務(wù)等增值稅政策的通知》財(cái)稅〔2016〕140號(hào)

三、證券公司,、保險(xiǎn)公司、金融租賃公司,、證券基金管理公司,、證券投資基金以及其他經(jīng)人民銀行、銀監(jiān)會(huì),、證監(jiān)會(huì)、保監(jiān)會(huì)批準(zhǔn)成立且經(jīng)營(yíng)金融保險(xiǎn)業(yè)務(wù)的機(jī)構(gòu)發(fā)放貸款后,,自結(jié)息日起90天后發(fā)生的應(yīng)收未收利息暫不繳納增值稅,,待實(shí)際收到利息時(shí)按規(guī)定繳納增值稅,。

《國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于營(yíng)改增試點(diǎn)若干征管問(wèn)題的公告》(國(guó)家稅務(wù)總局公告2016年第53號(hào))

六、銀行提供貸款服務(wù)按期計(jì)收利息的,,結(jié)息日當(dāng)日計(jì)收的全部利息收入,均應(yīng)計(jì)入結(jié)息日所屬期的銷售額,,按照現(xiàn)行規(guī)定計(jì)算繳納增值稅,。

《財(cái)政部 稅務(wù)總局關(guān)于建筑服務(wù)等營(yíng)改增試點(diǎn)政策的通知》(財(cái)稅〔2017〕58號(hào))

三,、納稅人提供建筑服務(wù)取得預(yù)收款,應(yīng)在收到預(yù)收款時(shí),,以取得的預(yù)收款扣除支付的分包款后的余額,,按照本條第三款規(guī)定的預(yù)征率預(yù)繳增值稅,。

按照現(xiàn)行規(guī)定應(yīng)在建筑服務(wù)發(fā)生地預(yù)繳增值稅的項(xiàng)目,,納稅人收到預(yù)收款時(shí)在建筑服務(wù)發(fā)生地預(yù)繳增值稅。按照現(xiàn)行規(guī)定無(wú)需在建筑服務(wù)發(fā)生地預(yù)繳增值稅的項(xiàng)目,納稅人收到預(yù)收款時(shí)在機(jī)構(gòu)所在地預(yù)繳增值稅,。

適用一般計(jì)稅方法計(jì)稅的項(xiàng)目預(yù)征率為2%,適用簡(jiǎn)易計(jì)稅方法計(jì)稅的項(xiàng)目預(yù)征率為3%,。

《國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于在境外提供建筑服務(wù)等有關(guān)問(wèn)題的公告》(國(guó)家稅務(wù)總局公告2016年第69號(hào))

四,、納稅人提供建筑服務(wù),,被工程發(fā)包方從應(yīng)支付的工程款中扣押的質(zhì)押金、保證金,,未開(kāi)具發(fā)票的,以納稅人實(shí)際收到質(zhì)押金,、保證金的當(dāng)天為納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間。

《電力產(chǎn)品增值稅征收管理辦法》(國(guó)家稅務(wù)總局令第10號(hào))

第六條 發(fā),、供電企業(yè)銷售電力產(chǎn)品的納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間的具體規(guī)定如下:

(一)發(fā)電企業(yè)和其他企事業(yè)單位銷售電力產(chǎn)品的納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間為電力上網(wǎng)并開(kāi)具確認(rèn)單據(jù)的當(dāng)天,。

(二)供電企業(yè)采取直接收取電費(fèi)結(jié)算方式的,,銷售對(duì)象屬于企事業(yè)單位,為開(kāi)具發(fā)票的當(dāng)天,;屬于居民個(gè)人,,為開(kāi)具電費(fèi)繳納憑證的當(dāng)天。

(三)供電企業(yè)采取預(yù)收電費(fèi)結(jié)算方式的,,為發(fā)行電量的當(dāng)天。

(四)發(fā),、供電企業(yè)將電力產(chǎn)品用于非應(yīng)稅項(xiàng)目,、集體福利,、個(gè)人消費(fèi),為發(fā)出電量的當(dāng)天,。

(五)發(fā),、供電企業(yè)之間互供電力,,為雙方核對(duì)計(jì)數(shù)量,開(kāi)具抄表確認(rèn)單據(jù)的當(dāng)天。

(六)發(fā),、供電企業(yè)銷售電力產(chǎn)品以外其他貨物,,其納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間按《中華人民共和國(guó)增值稅暫行條例》及其實(shí)施細(xì)則的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行,。

四、稅會(huì)時(shí)間差異的處理

1,、會(huì)計(jì)收入確認(rèn)時(shí)點(diǎn)與增值稅納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)點(diǎn)之間的差異

按照國(guó)家統(tǒng)一的會(huì)計(jì)制度確認(rèn)收入或利得的時(shí)點(diǎn)早于按照增值稅制度確認(rèn)增值稅納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)點(diǎn)的,,應(yīng)將相關(guān)銷項(xiàng)稅額計(jì)入“應(yīng)交稅費(fèi)――待轉(zhuǎn)銷項(xiàng)稅額”科目,,待實(shí)際發(fā)生納稅義務(wù)時(shí)再轉(zhuǎn)入“應(yīng)交稅費(fèi)――應(yīng)交增值稅(銷項(xiàng)稅額)”或“應(yīng)交稅費(fèi)――簡(jiǎn)易計(jì)稅”科目。

按照增值稅制度確認(rèn)增值稅納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)點(diǎn)早于按照國(guó)家統(tǒng)一的會(huì)計(jì)制度確認(rèn)收入或利得的時(shí)點(diǎn)的,,應(yīng)將應(yīng)納增值稅額,,借記“應(yīng)收賬款”科目,,貸記“應(yīng)交稅費(fèi)――應(yīng)交增值稅(銷項(xiàng)稅額)”或“應(yīng)交稅費(fèi)――簡(jiǎn)易計(jì)稅”科目,按照國(guó)家統(tǒng)一的會(huì)計(jì)制度確認(rèn)收入或利得時(shí),,應(yīng)按扣除增值稅銷項(xiàng)稅額后的金額確認(rèn)收入,。

2,、會(huì)計(jì)收入確認(rèn)時(shí)點(diǎn)與企業(yè)所得稅納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)點(diǎn)之間的差異,在年度企業(yè)所得稅匯算清繳時(shí)進(jìn)行調(diào)整,。

綜上,,為便于準(zhǔn)確計(jì)算稅會(huì)間的時(shí)間差異,,企業(yè)應(yīng)完善合同臺(tái)賬、存貨發(fā)出管理臺(tái)賬,,增加是否開(kāi)具發(fā)票,、結(jié)算方式、約定收款日期,、對(duì)方簽收日期、是否退貨,、退貨時(shí)間,、是否換貨、是否已確認(rèn)收入等統(tǒng)計(jì)信息,,進(jìn)行會(huì)計(jì)信息化管理,。


圖片

END

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