首先,，遺囑人在立遺囑將特定房屋遺贈(zèng)他人后，又將該房屋轉(zhuǎn)讓,、贈(zèng)與或抵債給他人的情形,。遺囑人實(shí)施該民事法律行為的后果是受贈(zèng)人、買受人或債權(quán)人取得房屋所有權(quán),，而受遺贈(zèng)人將無法取得該遺贈(zèng)房屋,。對(duì)此，可根據(jù)《民法典》第1142條第2款認(rèn)定,，遺囑人實(shí)施了與遺囑內(nèi)容相反的民事法律行為,，撤回了該遺贈(zèng)。進(jìn)而,，受遺贈(zèng)人將無法主張受遺贈(zèng)權(quán)（歡迎關(guān)注：民商法茶座）,。

其次，遺囑人與房屋征收部門簽訂征收補(bǔ)償協(xié)議導(dǎo)致遺贈(zèng)房屋滅失的情形,。根據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第25條“房屋征收部門與被征收人依照本條例的規(guī)定，就補(bǔ)償方式,、補(bǔ)償金額和支付期限,、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點(diǎn)和面積、搬遷費(fèi),、臨時(shí)安置費(fèi)或者周轉(zhuǎn)用房,、停產(chǎn)停業(yè)損失,、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項(xiàng),，訂立補(bǔ)償協(xié)議”之規(guī)定,，標(biāo)的物被拆遷后的對(duì)價(jià)是由房屋征收部門與被征收人在補(bǔ)償協(xié)議中約定的補(bǔ)償金或者產(chǎn)權(quán)調(diào)換后的房屋。也即,，標(biāo)的物所有權(quán)人同意標(biāo)的物被拆遷的行為是導(dǎo)致標(biāo)的物滅失的重要因素,。

標(biāo)的物所有權(quán)人在遺囑中將標(biāo)的房屋遺贈(zèng)給他人后，又以補(bǔ)償協(xié)議形式同意將標(biāo)的房屋拆遷,，這應(yīng)被視為其在立遺囑后又以行為作出了與遺囑內(nèi)容相反的意思表示并導(dǎo)致了標(biāo)的房屋的滅失,。同樣根據(jù)《民法典》第1142條第2款規(guī)定，該遺囑涉及標(biāo)的房屋遺贈(zèng)部分應(yīng)被視為撤回,。而原遺贈(zèng)房屋被拆遷后所獲得的補(bǔ)償金或產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋與原遺贈(zèng)房屋屬于不同的物,。對(duì)于遺囑人而言，該補(bǔ)償金或產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋屬于其立遺囑后新獲得的財(cái)產(chǎn),。如果遺囑人并未明確表示將該補(bǔ)償金或產(chǎn)權(quán)調(diào)換后的房屋作為原遺贈(zèng)房屋的替換財(cái)產(chǎn),，則受遺贈(zèng)人不能對(duì)其主張受遺贈(zèng)的權(quán)利。

值得注意的是,，如果房屋征收部門與被征收人在征收補(bǔ)償方案確定的簽約期限內(nèi)達(dá)不成補(bǔ)償協(xié)議,，則根據(jù)上述條例第26條規(guī)定，由房屋征收部門報(bào)請(qǐng)作出房屋征收決定的市,、縣級(jí)人民政府依照本條例的規(guī)定,，按照征收補(bǔ)償方案作出補(bǔ)償決定。此時(shí),，并不能得出遺囑人實(shí)施了與遺囑內(nèi)容相反的民事法律行為,，不能視為對(duì)遺囑相關(guān)內(nèi)容的撤回，而相應(yīng)的補(bǔ)償款也可仍作為遺贈(zèng)財(cái)產(chǎn),。