1

業(yè)委會是一門生意,，籌備組、志愿者,、業(yè)委會

候選人籌備這個就是搞錢,。

2

業(yè)委會委員一個月有上萬的工資,。

我們小區(qū)目前設(shè)置的規(guī)則是主任500元，副主任300元,，其余0元,。相關(guān)規(guī)則在電梯里公示過，可能很多人沒注意,，也有人故意撕毀資料,。但是籌備組處有保留當(dāng)初公示的證據(jù)，相關(guān)規(guī)則制度近期也會在公眾號上再發(fā)一次,，業(yè)主大會召開前會在電梯再貼一次,。

3

業(yè)委會成立后，每戶要交錢給業(yè)委會,，

用來給業(yè)委會發(fā)津貼以及改善小區(qū)環(huán)境,。

沒有任何這樣的規(guī)定，完全空穴來風(fēng),。況且如果業(yè)委會真的要你交,，你會交嗎,？這里聲明,，業(yè)委會不會額外向業(yè)主收錢,，業(yè)委會成立后經(jīng)費(fèi)來源于小區(qū)公共收益，目前籌備組和志愿者都是自己墊錢在做事,。

4

業(yè)委會以后要把物業(yè)維修資金,、公共收益

都貪污了。

（1）提取維修資金需要按照相關(guān)的流程經(jīng)過業(yè)主大會開會,、街道社區(qū)批準(zhǔn),，審批非常嚴(yán)格，不是業(yè)委會想提就提走的,。具體操作流程大家可以查一下《長沙市住宅區(qū)物業(yè)維修基金管理辦法》,。

（2）換物業(yè)需要招標(biāo)投票并公示、公共收益需要定期公示,，如果不公示,，業(yè)主可以罷免業(yè)委會。

5

業(yè)委會沒有線下投票就是為了

把老人排除在外,。

主要是考慮很多人不住在小區(qū),，不方便現(xiàn)場投票，以及新冠疫情防控,，盡量少聚集等原因,，選擇了線上投票。

目前志愿者在掃樓,，協(xié)助老人綁定微信,，后期也會協(xié)助進(jìn)行投票。如果實(shí)在操作不了,，也會考慮部分線上投票,，部分線下紙制票，充分保障業(yè)主權(quán)益,。

6

業(yè)委會沒有規(guī)則制約,，會亂來。

有規(guī)則,，有法律約束,，業(yè)主有權(quán)罷免業(yè)委會。具體規(guī)則之前公示過,，很多人沒有注意看,，籌備組公示時都有拍照留存證據(jù)。這幾天公眾號里會再次公示,，下個月電梯內(nèi)也會公示紙質(zhì)檔,。

7

業(yè)委會就是為了換物業(yè)。

業(yè)委會主要是監(jiān)督物業(yè)提升服務(wù)品質(zhì)，物業(yè)做得好,，那我們希望他更好,，要是不好，則進(jìn)行改正,。如果雙三分之二參與,，過半業(yè)主要求換物業(yè)，才會換,，需要投票表決,。??《民法典》中關(guān)于物業(yè)管理的最全條文

8

業(yè)委會已經(jīng)成立了,，現(xiàn)在為業(yè)委會吆喝宣傳的

就是業(yè)委會的人，都不認(rèn)識,，太不公平了,。

業(yè)委會目前沒有成立，籌備組要求每棟樓至少2人參選,，全民投票,，2人中選1個代表，一共9個代表組成業(yè)委會,，但目前一些樓棟都沒人報(bào)名參選,，選不出業(yè)委會，所以籌備組和志愿者們才這么大力宣傳,。

現(xiàn)在干活的大部分都是不打算參與業(yè)委會的志愿者,，真正的業(yè)委會是要大家投票選舉的。

9

業(yè)委會哪怕成立,，也都是二期業(yè)主在里面,，

沒有一期的。

每棟樓1個,，大家選舉產(chǎn)生代表,，一期5棟樓，5個代表,，二期4棟樓,，4個代表。二期代表更少,。目前2,、7、11都各自有1名業(yè)主報(bào)名參選業(yè)委會了,。

10

物業(yè)給籌備組,、志愿者、業(yè)委會委員

免物業(yè)費(fèi)/送車位。

大家可以去物業(yè)查一下,，看給這些人免了物業(yè)費(fèi)或送了車位沒有,，如果免了、送了就發(fā)到群里給大家看一下,，一定要大力譴責(zé)這種人，堅(jiān)決不能讓這種人在小區(qū)混得下去,，更不能加入業(yè)委會,。如果沒有去查就這樣說，屬于誣陷,，被誣陷的人是可以起訴維權(quán)的,。

11

有人賄選。

歡迎各種途徑投訴舉報(bào),，但一定要有證據(jù),，有具體的人名、時間,、地點(diǎn),。

12

志愿者擺攤，說簽字就給雞蛋,。

首先,，志愿者擺攤沒有要求任何人簽字，只是宣傳業(yè)委會信息,、招募候選人,。

其次，國家鼓勵人民接種疫苗都發(fā)米,、發(fā)油,，籌備組為了吸引業(yè)主來了解、關(guān)注業(yè)委會進(jìn)展,，自己掏錢給鄰居送幾個雞蛋有什么問題,？違反了什么規(guī)定？侵害了誰的利益,？

最后,，由于一些業(yè)主反對，我們也擔(dān)心引發(fā)更深的誤會,，最后雞蛋全部帶回,，自行解決，未給任何業(yè)主發(fā)過一個雞蛋,。