過(guò)道絕對(duì)是戶型里最浪費(fèi)面積的一個(gè)空間了
而我見(jiàn)過(guò)的戶型里沒(méi)有比這個(gè)過(guò)道再長(zhǎng)的了,，它是一個(gè)139㎡的細(xì)長(zhǎng)戶型“一字型”的長(zhǎng)過(guò)道有15米長(zhǎng),，面積占了近20個(gè)平方,，有種家里多了一條跑道的感覺(jué)按照上海房?jī)r(jià)折算下來(lái),，怎么也有一兩百萬(wàn),，算一下真覺(jué)得太浪費(fèi)了,，簡(jiǎn)直是肉疼 在高房?jī)r(jià)的背后,，大部分的戶型設(shè)計(jì)都會(huì)想方設(shè)法減少過(guò)道浪費(fèi)，每一平米面積都很好地利用上實(shí)際上面對(duì)過(guò)道我們一般有兩種方法,，一是改造,、另一個(gè)是增加收納
60㎡戶型的過(guò)道,，居然浪費(fèi)了8平方米舉幾個(gè)例子，下面這個(gè)戶型就是典型的長(zhǎng)條戶型,，最大的痛點(diǎn)就是過(guò)道浪費(fèi)太多面積,，超過(guò)8個(gè)平方米它的總面積不過(guò)66㎡，這樣一算僅過(guò)道就占了12%的面積,，折算成單價(jià)7.4w/㎡,，差不多有60萬(wàn)是白花了因?yàn)橛羞@樣一個(gè)長(zhǎng)跑型過(guò)道，這個(gè)戶型看著也有幾分尷尬比如公區(qū)只有衛(wèi)生間和廚房,，客廳和餐廳的空間完全被占據(jù)了,。另外，過(guò)道的盡頭還正對(duì)著北向的臥室,，私密性保證不了而且過(guò)道長(zhǎng)度達(dá)到了5.5米,，影響整個(gè)房子的采光通風(fēng),。真正走進(jìn)室內(nèi)會(huì)發(fā)現(xiàn)光線很暗，給人一種很壓抑的感覺(jué)還有很多類似的細(xì)長(zhǎng)戶型,，它們的過(guò)道也很浪費(fèi),，最常見(jiàn)出現(xiàn)在兩個(gè)地方一是入戶門廳的過(guò)道，還有就是連接南北兩個(gè)臥室之間的過(guò)道地方出現(xiàn)浪費(fèi),，過(guò)道面積至少也會(huì)浪費(fèi)6平米左右特別是老小區(qū)本身戶型比較老,，長(zhǎng)條戶型存在的缺陷就很大，設(shè)計(jì)的不合理就容易造成過(guò)道空間的浪費(fèi)對(duì)于七八十平的小戶型而言,，原本空間就很緊湊了,，如果過(guò)道占用太多的面積，再加上公攤面積,，那么房子的空間利用率和性價(jià)比就太低了那該怎么減少細(xì)長(zhǎng)型戶型里過(guò)道面積的浪費(fèi)呢它決定了一個(gè)長(zhǎng)條形戶型是否有改造的可能性但凡可以讓人自然通過(guò)的空間都可以稱作“走道”,，一般走道可以簡(jiǎn)單分為三種類型：從使用效率上來(lái)看，第③種的利用率最高,，走道兩側(cè)都沒(méi)有墻體遮擋,，它既是交通空間，也是收納操作空間,，同時(shí)還是可以自由活動(dòng)的生活空間第②中次之,，第①中兩邊都靠墻的走道最不實(shí)用，也就是純走道我們可以根據(jù)這個(gè)原則,，來(lái)減少純走道的面積,，同時(shí)增加空間的復(fù)合使用效率可以參考下面這個(gè)長(zhǎng)條戶型，原始走道兩側(cè)都是墻面屬于第①種,，也是效率最低的走道它連接南北之間的臥室，經(jīng)過(guò)衛(wèi)生間和廚房,。這片區(qū)域有兩處拐角,，且過(guò)道面積空了很多首先,，把該拆的墻都拆了,。注意，敲墻體的改造方式,，前提是保證不是承重墻,。如果是特別老的房子，需要特別注意承重墻過(guò)道右側(cè),，可以調(diào)整一下廚房和衛(wèi)生間的布局衛(wèi)生間從原來(lái)的傳統(tǒng)衛(wèi)生間改造成二分離式,，利用過(guò)道增加進(jìn)深而廚房則從封閉式L型廚房，改成面積更大的開(kāi)放式廚房,，并且加一個(gè)多功能吧臺(tái),。這樣右側(cè)的墻面就變成了生活空間,，走道也從第①種變成第②種再看過(guò)道左側(cè)，在靠近入戶門的位置北面靠近衛(wèi)生間的位置加了雙臺(tái)盆,，南面靠近臥室的位置布置了玄關(guān)收納這樣走道兩側(cè)都變成了收納或生活空間,，也就從第②種變成了第③種走道再舉個(gè)例子，可以看到這個(gè)戶型原始的走道兩側(cè)都是墻,，走道唯一的作用就是通道,，是第①種過(guò)道利用入戶門走道做一個(gè)獨(dú)立玄關(guān)，就變成了第②種,，這樣就能實(shí)現(xiàn)多一個(gè)玄關(guān)收納功能空間,，不用占據(jù)太多面積，3平方米左右就足夠很多老小區(qū)也有這樣的問(wèn)題,，入戶門沒(méi)有玄關(guān),，經(jīng)常就只能放一下要扔掉的垃圾，走道空間完全被浪費(fèi)了多一個(gè)玄關(guān),，平?？梢苑判樱约耙恍┏鲩T常用的小物件,，比如雨傘,、鑰匙、包包,，或者放快遞都是可以的這兩個(gè)案例都實(shí)現(xiàn)了減少走道面積的浪費(fèi)完全沒(méi)有多余的走道,，而且走道面積幾乎都被利用上了改造不了的走道，就充分利用它來(lái)增加收納空間這里可以參考一下開(kāi)發(fā)商做的樣板間,，它們?cè)趹粜驮O(shè)計(jì)上都會(huì)盡量減少走道的浪費(fèi)?？梢越梃b開(kāi)發(fā)商的戶型設(shè)計(jì)來(lái)改造比如,，連接公區(qū)和臥室之間的過(guò)道，就可以增加局部收納,，可以放一些裝飾物品另外,，也可以設(shè)置嵌入式收納墻，增加臨時(shí)座凳改造之后的樣子,，就從第②種變成了最高效的第③種,，過(guò)道兩側(cè)都增加了可使用的功能空間 來(lái)源：小紅書@恩古 |
