設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)丨JORYA玖雅

施工丨玖雅工程團(tuán)隊(duì)

材料丨玖雅材料搭配師

攝影師丨立明

設(shè)計(jì)面積丨72㎡

房屋位置丨北京東城區(qū)

戶型丨兩室一廳

硬裝+主材花費(fèi)丨35w,，軟裝電器花費(fèi)丨10w

這套兩居室設(shè)計(jì)面積72㎡，屋主一家三口居住,。

我們第一次上門測(cè)量時(shí),，就覺(jué)得這個(gè)戶型跟其他中心城區(qū)的房子不太一樣。從玄關(guān)到客廳的空間非常開(kāi)闊,，屬于公共區(qū)域大,，私密空間稍小的戶型，住起來(lái)會(huì)很舒服,。

而且因?yàn)樵诘蜆菍?，透過(guò)客廳和生活陽(yáng)臺(tái)兩扇大大的落地窗，小區(qū)的綠化能盡收眼底,，春天賞花，冬天看雪,，一年四季都有不同的風(fēng)光,。外地的朋友可能覺(jué)得稀松平常，但是在帝都核心的東二環(huán),，這樣的戶型是真稀缺,。

但再好的戶型也難盡善盡美，也有需要調(diào)整的地方,。

戶型改造

原始戶型圖&拆改圖

戶型有4處問(wèn)題：

1,、玄關(guān)處一覽無(wú)余,，視線直達(dá)客廳和主臥，私密性不好,。

2,、衛(wèi)生間3.5㎡，被承重墻包圍,，不好改造,，而且門正對(duì)著餐廳。

3,、廚房主臺(tái)面現(xiàn)有的長(zhǎng)度僅滿足洗-切-炒的需求,，再放入冰箱就會(huì)很擁擠。

4,、兒童房7㎡,，要同時(shí)實(shí)現(xiàn)睡眠、學(xué)習(xí),、儲(chǔ)物的功能,。

最終平面圖（加拆改動(dòng)圖）

結(jié)合屋主的需求，我們通過(guò)3點(diǎn)改造,，把80分的戶型升級(jí)到了100分：

1,、玄關(guān)的正對(duì)面加一組柜子，內(nèi)嵌洗漱臺(tái),。把衛(wèi)生間「干濕分離」與「分隔衛(wèi)生間和餐廳」,、「遮擋玄關(guān)視線」，3個(gè)問(wèn)題放在一起解決,。

2,、兒童房的開(kāi)門位置調(diào)整到中間，「川」字形布局,，走道兩側(cè)都可以高效利用,。

3、廚房和兒童房之間的墻體改為「Z字形」互借空間,，廚房有了放冰箱的位置,，兒童房也有了通頂大衣柜。

玄關(guān)

從玄關(guān)進(jìn)屋后,，旁邊是掛衣區(qū)和鞋柜,，掛衣服、換鞋一氣呵成,。

掛衣區(qū)的掛鐘和換鞋凳隱藏了入戶的強(qiáng)電箱和暖氣管,，美觀又實(shí)用。

玄關(guān)對(duì)面增加的這組收納柜,，上面我們有說(shuō)過(guò),，它解決了衛(wèi)生間「干濕分離」,、「分隔衛(wèi)生間和餐廳」、「遮擋玄關(guān)視線」這3個(gè)問(wèn)題,，但是它的價(jià)值還不止于此,。

因?yàn)閯偤梦挥谛P(guān)、衛(wèi)生間,、餐廳的交界點(diǎn)上,，我們還要深挖它的收納潛能，以滿足不同空間的收納需求,。

（文末附有柜體尺寸圖）

A面收納柜朝向玄關(guān)和衛(wèi)生間,。為了讓玄關(guān)更透亮，我們?cè)谥虚g做了鏤空格,，擺放上鮮花,、小擺件，入戶的儀式感有了~

柜體50cm深度,，孩子常用的體育用品,，買菜的購(gòu)物車、環(huán)保袋,，出差時(shí)的行李箱,，統(tǒng)統(tǒng)都可以放下。

上方的吊柜和浴室柜還可以分擔(dān)衛(wèi)生間的收納,，囤貨的紙品,、清潔用品...

B面收納格深度35cm，朝向衛(wèi)生間干區(qū),。漱口杯,、護(hù)膚品放在這里，遠(yuǎn)離潮濕的臺(tái)面,，更衛(wèi)生,。

C面作為餐邊柜。我們?cè)诖_定尺寸時(shí),，參考了微波爐和飲水機(jī)的高度和深度,，并且內(nèi)置插座，屋主在餐廳做個(gè)簡(jiǎn)餐熱個(gè)飯,，渴了走過(guò)來(lái)接杯水,，都很便捷。抽紙,、餐墊也可以放進(jìn)來(lái),，讓桌面保持清爽~

之前衛(wèi)生間限于面積,，洗漱臺(tái)和淋浴是混在一起的,，小小的臺(tái)盆用著不痛快,，而且早上一旦有人進(jìn)去了，外面就要排隊(duì),。

洗漱臺(tái)外移到玄關(guān)后,，極大的提高了使用率。進(jìn)門后凈手,、吃飯前洗手,，孩子寫作業(yè)墨水漏了過(guò)來(lái)洗手，都特別方便,。

0.9米的寬度,，一個(gè)人用綽綽有余，兩個(gè)人“擠一擠”也沒(méi)問(wèn)題,，爸爸媽媽和小朋友早上在各自上班上學(xué)前,，可以一起洗臉漱口，這不就是平淡生活中的小幸福嗎~

餐廳

原戶型的餐廳看似面積很大,，但因?yàn)樗虚T都朝向餐廳,，各種視線交會(huì)，走走停停,，人坐在餐廳其實(shí)是不自在的,。特別是衛(wèi)生間大門還正對(duì)餐廳，讓人感覺(jué)尷尬,。

改造后,，餐廳旁邊形成了「四通八達(dá)」的洄游動(dòng)線，餐桌也有了專屬的區(qū)域,，動(dòng)靜徹底分離,。

原木餐桌長(zhǎng)度1.4米*0.8米，平時(shí)一家三口用著寬裕,，親朋好友來(lái)了,，往外再挪一點(diǎn)，還可以增加座位,。

客廳

客廳的面寬達(dá)到了4.65米,，加上有大落地窗陽(yáng)臺(tái)，給人感覺(jué)寬敞又明亮,。

# 從視頻里截了一小段窗景

# 一人一個(gè)毛毛蟲(chóng)沙發(fā),，坐著看電影、看書都舒適極了~

屋主夫妻平時(shí)工作都比較忙,，有時(shí)候回家了還需要加會(huì)班,，很少有悠哉悠哉看電視的時(shí)間。所以一開(kāi)始就沒(méi)想在客廳安裝電視，需要觀影的時(shí)候就用投影儀來(lái)解決,。

為了滿足合適的觀影距離,，同時(shí)滿足屋主藏書和輕辦公的需求，我們利用客廳凹進(jìn)去的位置做了整排的書柜結(jié)合辦公區(qū),。

從玄關(guān)柜延伸過(guò)來(lái)的長(zhǎng)虹玻璃,，有隔而不斷的特質(zhì)，坐在這里辦公,，既有學(xué)習(xí)的氛圍感,，又能感受到家人的陪伴。

轉(zhuǎn)角辦公桌總長(zhǎng)2.3米,，擺放電腦的一側(cè)是0.6米深,，另一側(cè)與書柜齊平，適合擺放文件和一些辦公用品,。

廚房

廚房也延續(xù)了木色+白色的干凈清爽,。

冰箱借用部分兒童房的面積，放在了水池的對(duì)面,，讓洗-炒-切每個(gè)步驟都有充足的操作空間,，下廚的舒適度大大提高。

廚房旁邊是長(zhǎng)度3.8米,，還帶落地窗的生活陽(yáng)臺(tái),。

因?yàn)闆](méi)跟公共空間連在一起，曬被子曬衣服可以隨便曬,，不用擔(dān)心影響家的顏值,。想鍛煉了，可以一邊健身,，一邊看外面的街景,，呼吸新鮮空氣~旁邊還有專門的水吧

主臥

主臥的陳設(shè)非常簡(jiǎn)單，原木色的床,，一盞閱讀燈,，兩個(gè)藤編的床頭柜，氛圍安靜而溫暖,。

進(jìn)門的右側(cè)是一整排大衣柜,，收納屋主夫婦的四季衣物。

床尾除了留出0.8米的過(guò)道,，還可放下一組梳妝臺(tái)和六斗柜,。小件衣物放進(jìn)斗柜里，拿取方便,，也為大衣柜騰出了寶貴的掛衣空間,。

兒童房

屋主家的小朋友已經(jīng)是小學(xué)生了,，所以兒童房不僅僅是睡覺(jué)和玩耍，還需要有獨(dú)立的學(xué)習(xí)空間,。

我們對(duì)這個(gè)7㎡小次臥進(jìn)行了門洞位置的改造,。原始戶型門開(kāi)在左側(cè)，相當(dāng)于開(kāi)門的0.64㎡只能用于進(jìn)出,，無(wú)法復(fù)合利用。

兒童房效果圖

我們把門改到中間,，又和廚房“互借”了面積（不到半平米）,。這樣走道的左側(cè)是1.2米的單人床，右側(cè)是標(biāo)準(zhǔn)深度的衣柜,，中間還能擺放著一張1.3米寬,，小學(xué)生必備的可調(diào)節(jié)大書桌。

走道同時(shí)輔助了睡眠+學(xué)習(xí)+收納的3大功能,，復(fù)合利用率大大提升~

小朋友的單人床靠墻,，北京沒(méi)暖氣的深秋初春里，墻面會(huì)過(guò)于冰冷,，我們做了橡皮粉的天鵝絨軟包,，靠著更柔軟舒適。

衛(wèi)生間

洗漱臺(tái)外移后,，衛(wèi)生間只需要滿足如廁和淋浴,，空間寬敞了，每天使用的體驗(yàn)自然就變好了,。