征收拆遷中，時常有被拆遷人把臨時建筑和違法建筑混為一談,，認(rèn)為臨時建筑就是違法建筑的類型之一,，甚至因?yàn)檫@樣的認(rèn)知，在個別拆遷方“以拆違代拆遷”時,，被拆遷方三言兩語地糊弄住,，默認(rèn)了臨時建筑被以“違法建筑”的名義進(jìn)行強(qiáng)制拆除，沒有對此提出異議,，更別提去主張補(bǔ)償,。

殊不知根據(jù)《土地管理法》、《土地管理法實(shí)施條例》,、《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》,、《建設(shè)用地審查報批管理辦法》等法律法規(guī)的規(guī)定，臨時建筑也可以合法存在。

根據(jù)《土地管理法》第57條的規(guī)定,，因建設(shè)項目施工和地質(zhì)勘察項目的需要，由縣級以上人民政府土地行政主管部門批準(zhǔn),，根據(jù)土地權(quán)屬，與有關(guān)土地行政主管部門或者農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織,、村民委員會簽訂臨時使用土地合同,，按照合同的約定支付臨時使用土地補(bǔ)償費(fèi)和使用土地，沒有修建永久性建筑物,，且沒有超期使用土地的臨時建筑,，一般都是可以合法存在的臨時建筑。

其中,，在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)臨時用地,，在城市、鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)進(jìn)行臨時建設(shè)的,，還需要根據(jù)《土地管理法》第57條和《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第44條的規(guī)定,，在報批前，得到城市,、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門的批準(zhǔn),。

臨時用地,，需要支付臨時使用土地補(bǔ)償費(fèi),，按照臨時使用土地合同約定的用途使用土地。

臨時使用土地的期限一般不超過2年,，不得在臨時用地上修建永久性建筑物,。

臨時建設(shè)不得影響近期建設(shè)規(guī)劃或者控制性詳細(xì)規(guī)劃的實(shí)施以及交通、市容,、安全等,，應(yīng)當(dāng)在批準(zhǔn)的使用期限內(nèi)自行拆除。

搶險救災(zāi)等臨時使用土地的,，災(zāi)后應(yīng)當(dāng)恢復(fù)原狀并且交還原土地使用者使用,。建設(shè)項目使用和地質(zhì)勘察需要臨時占用耕地的，應(yīng)當(dāng)自臨時用地期滿之日起1年內(nèi)恢復(fù)種植條件,。

臨時建設(shè)和臨時用地規(guī)劃管理的具體辦法,，由省、自治區(qū),、直轄市人民政府制定,。

根據(jù)《土地管理法》第57條和《土地管理法實(shí)施條例》第35條的規(guī)定，未經(jīng)縣級以上人民政府土地行政主管部門批準(zhǔn),、未簽訂臨時使用土地合同,、未按合同的約定支付臨時使用土地補(bǔ)償費(fèi)和使用土地的，或是在臨時使用的土地上修建永久性建筑物,、構(gòu)筑物的,，超過批準(zhǔn)期限但沒有自行拆除的臨時建筑違法。

根據(jù)《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第64條的規(guī)定,，以下三種臨時建筑違法：未經(jīng)批準(zhǔn)進(jìn)行臨時建設(shè)的,，未按照批準(zhǔn)內(nèi)容進(jìn)行臨時建設(shè)的，臨時建筑物,、構(gòu)筑物超過批準(zhǔn)期限不拆除的,。

《建設(shè)用地審查報批管理辦法》第15條第2款規(guī)定,，建設(shè)項目施工和地質(zhì)勘察需要臨時使用農(nóng)民集體所有的土地的,，依法簽訂臨時使用土地合同并支付臨時使用土地補(bǔ)償費(fèi)，不得辦理土地征收,。由此可知,，臨時使用土地不在土地征收范圍之內(nèi)，是不能獲得補(bǔ)償?shù)摹?/span>

根據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第24條第2款的規(guī)定,，市,、縣級人民政府作出房屋征收決定前，應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門依法對征收范圍內(nèi)未經(jīng)登記的建筑進(jìn)行調(diào)查,、認(rèn)定和處理,。對認(rèn)定為合法建筑和未超過批準(zhǔn)期限的臨時建筑的，應(yīng)當(dāng)給予補(bǔ)償,；對認(rèn)定為違法建筑和超過批準(zhǔn)期限的臨時建筑的,，不予補(bǔ)償。

因此,，關(guān)于臨時建筑能否獲得征收補(bǔ)償,，應(yīng)當(dāng)根據(jù)臨時用地是否依法辦理了相關(guān)手續(xù)、是否在批準(zhǔn)使用期限內(nèi),，搭建的是不是臨時性建筑物等情況,，分為以下三種情形：