規(guī)劃驗收

    規(guī)劃驗收屬于一個重要的大項驗收，牽涉的面也比較的廣,，認(rèn)真起來也是風(fēng)險大項,。

1、驗收條件

    各項驗收的首要任務(wù)就是完活,，事情做完了才能去報驗,，這是正常的施工流程。

    可具體要做完哪些活呢,？可以向驗收部門的窗口咨詢,，拿到準(zhǔn)確的驗收該具備哪些條件。

    基本上可以參照下面的內(nèi)容：

1,、小區(qū)內(nèi)道路及路側(cè)石完成,；

2、地上及地下停車位完成,；

3,、園建鋪貼、室外構(gòu)建及綠化完成,；

4,、所有井蓋,、路燈安裝完成；

6,、永久圍墻施工完成,；

7、建筑物外立面全部完成（人貨梯及首層是滯后的原因）,；

8,、一定要按圖施工；

    在地庫出±0時,，要約規(guī)劃到現(xiàn)場進(jìn)行主體角點及地庫輪廓線的測繪，這項工作時間跨度較長,，很容易遺漏,，需要留好過程中預(yù)約記錄、現(xiàn)場實測影像資料,。

    避免中途遺漏或者測量者找不到數(shù)據(jù)造成記錄不全,，不能出最終的測量報告而產(chǎn)生昂貴的溝通費用。

    室外面積測繪報告,，在外場道路成型,，大樹種植完成后，約規(guī)劃完成室外面積測繪報告,。

    室內(nèi)面積測繪報告,，當(dāng)戶內(nèi)精裝大部分完活后，約規(guī)劃完成室內(nèi)面積測繪報告,。

    驗收需準(zhǔn)備的資料：

1,、建設(shè)工程規(guī)劃許可證副本；

2,、規(guī)劃總平面圖,；

3、建筑施工平,、立,、剖圖；

4,、工程定位放樣驗線資料及相關(guān)附件,；

5、建設(shè)工程竣工測量成果報告書,；

6,、因建設(shè)項目特殊性需要提交的其它相關(guān)材料；

7,、建設(shè)工程規(guī)劃核實申請表,；

2,、注意事項

    首先，崗?fù)さ氖┕?yīng)完工,，使項目具備封閉管理的條件,。一些配套設(shè)施用房，比如社區(qū)物業(yè)用房,、垃圾回收房等都應(yīng)做到完工狀態(tài),。

    其次，如有生活區(qū),、辦公區(qū)等臨時建筑在項目紅線內(nèi),，應(yīng)盡早拆除完畢并將其上的建筑或者綠化完成，做到全部完工,。

    最后,，應(yīng)自行按照規(guī)劃驗收的規(guī)范允許誤差自行測量下樓棟的高差、樓棟間的距離等等,，主要角點位,、相隔的間距以及高度等的限差滿足要求，做到心中有數(shù),。

    在到現(xiàn)場驗收前,，應(yīng)將整個室外建筑垃圾清理干凈，給人一個干凈整潔的驗收環(huán)境,。