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自去年下半年開始,，我國100個大中小城市的房價就進入了普跌狀態(tài),，今年雖然各大城市都紛紛實施了降首付,、降貸款利率、降低準入門檻等積極樓市政策,，但廣大消費者的購房熱情并沒有被激發(fā)出來,。這究其根本是因為房價變化是一種趨勢，在房價下跌時買房,，未來一段時間內(nèi)房價還有可能會一跌再跌,，如此業(yè)主們既要承擔(dān)家庭資產(chǎn)縮水的風(fēng)險，又要繼續(xù)按照原先貸款合同上約定的金額還款,。  但基于房地產(chǎn)改革二十年來,，房子已經(jīng)與人們?nèi)粘Ｉ钪斜仨氁鎸Φ穆鋺簟⒔逃仁虑閽煦^,，以及不論樓市發(fā)展如何,，房子都有金融,、投資等屬性的事實，大家是永遠不會放棄購房的,。那么問題來了,，買房應(yīng)該盡早還是再等等呢？有房者和無房一族的3點對比告訴你該問題的答案,，看完你就知道其中的原因了：  第一,，未來收獲不同 不買房的家庭基本一輩子只能租房居住，雖然每個月只承擔(dān)幾千元不等的房租,，但不管租賃多少年,，房子始終都不是自己的。當此住宅因為影響市政規(guī)劃等原因被勒令拆除時,，如果自己跟房東相處比較融洽的話,，房東可能會免除我們一定量的房費，或者給予大家一小部分補償,；但一般情況下自己非但獲不得任何補償,，還要趁早搬出去騰房，簡直不要太慘,。 而買房的家庭雖然每個月要還的房貸大概率會多一些,，但自己獲得拆遷款等權(quán)益可以得到很好的保障，當隨著時間的推移,，住宅周邊各項配套設(shè)施逐漸發(fā)展完善時,，房子也會相應(yīng)的升值，此時我們的家庭資產(chǎn)就會膨脹,，這也不失為一種投資,。  第二，歸屬感不同 租房后總感覺房子還不是自己的,，尤其是那些工作比較繁忙的外來人口,，一年到頭回一次家后再來到這個城市，心里的漂泊感就油然而生,。每當物價上漲時,，自己就要擔(dān)心房東會不會在合同到期后漲租，或者房東還愿不愿意繼續(xù)將其租賃給我們,。 而有一套屬于自己的房子,，住進去的那一刻有一種叫歸屬感的東西，就在我們的內(nèi)心深處油然而生,，因為大家可按照自己的意愿進行裝修裝飾,，完全不必擔(dān)心這樣做會被別人限制；想養(yǎng)小寵物來陪伴自己的想法也能得到很好的實現(xiàn),。  第三,，應(yīng)急能力不同 當我們遇到家人生病等急需用錢的事情時,，無房者只能用自己有限的積蓄再問親朋好友借一些錢來解決問題；有房一族除了能這樣還可以將房子進行抵押或者將其賣掉,，如此獲取資金的渠道就又多了一條,，相對來說個人的應(yīng)急能力會強一些。
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