拆遷潮”即將來臨！住建部發(fā)出信號,，符合條件全部“拆除重建”,！有了解房地產(chǎn)市場的人都知道，過去20多年房價是上漲最多的,，房價的上漲跟工資水平形成鮮明對比,，雖然很多人每月拿上萬元工資，但是對比于房價,，那也是杯水車薪,，想要買房比登天還難。在一線城市一套房子要多少錢,？在均價超過5萬的一線城市,，哪怕你買100平米房子也是要500萬的。很多人為了買房,，只要選擇借款或者貸款,，不少人為了買房是負債累累，湊夠首付款后還要花幾十年還貸款,。

現(xiàn)在的人都想變成富人,，想想自己住著別墅,，開著豪車,，不愁吃不愁喝，這種生活肯定很享受,。不過想要變成富人,，不是那么容易的，不少人覺得買彩票可以暴富,，每個月投入幾千元，結(jié)果工資花光了,，自己也沒有中獎,。還有人覺得傳銷可以暴富，自己掉進了圈套,，最后弄得家破人亡,。看來暴富還是踏踏實實的做一些實事比較好,。在本人看來，能夠暴富的手段并不多,，在大城市炒房和拆遷是比較容易的手段,，現(xiàn)在樓市行情不好，炒房風(fēng)險大了,，那我們就聊聊拆遷吧。

在大城市路上的話,，如果看到哪個老小區(qū)有“拆”字,，一般人肯定是很羨慕的，因為那些小區(qū)的業(yè)主肯定是要“發(fā)財”了,。有人將拆遷戶視為暴發(fā)戶，很多人都看不起拆遷戶,，他們平時穿著拖鞋,，除了打麻將就是收租，幾千萬的身家,，普通人也只有羨慕的份了,。不過想要成為拆遷戶不是那么容易的，因為拆遷的條件很苛刻,，全國那么多小區(qū),，畢竟能夠拆遷的小區(qū)是少數(shù)的，大部分老小區(qū)居民只能繼續(xù)住在“老房子”里面,。

現(xiàn)在很多老小區(qū)住戶都想成為拆遷戶,，因為一旦被拆遷的話，這些人是可以獲得拆遷補償?shù)?，不過在2020年的時候,，一度傳出拆遷將成為歷史，住建部曾表示,，大規(guī)模的拆遷引發(fā)了很多問題,，為了避免這些問題發(fā)生,，今后將停止拆遷,，而新的政策也將實施，這個“新政策”就是舊改了,，將來城市更新主要是舊改,，比如城中村將不會全部拆遷，該保留的會保留,，能夠升級改造的就升級改造,。

很多人也分析了停止拆遷的原因，無外乎是這幾個原因，一是拆遷成本太高了,，現(xiàn)在很多老小區(qū)都是高層住宅,，房價也越來越高，導(dǎo)致拆遷成本很高,，加上房價波動大,，一些地段不是很好的拆遷項目，開發(fā)商介入后可能會虧損,，導(dǎo)致開發(fā)商積極性不高,；另一個原因是拆遷引發(fā)的問題很多，不該拆除的保護建筑也拆除了,，還有釘子戶的問題,，很多人都反映在拆遷過程中，開發(fā)商有暴力的行為,；最后是我國住房已經(jīng)過剩了,，現(xiàn)在房子已經(jīng)夠30億人居住了，很多房子還能住人,，沒有必要大拆大建,。

拆遷在沉寂了一段時間后，很多人發(fā)現(xiàn)在2021年不少地區(qū)又開始拆遷了,，看來拆遷潮又來臨了,。浙江省應(yīng)該是第一個發(fā)文的，指出在城市里有不少危舊房,，這些房子由于危機住戶安全,，應(yīng)該納入拆遷的范圍，現(xiàn)在浙江已經(jīng)開始行動了,，主要針對房齡21年以上的老房子,。在今年住建部也發(fā)出信號，表示該拆遷還是拆遷,，目前來看有3類房子還是納入拆遷范圍的,，在舊改上沒有搞一刀切，現(xiàn)在是舊改和拆遷并存,，國家投入巨資進行舊改,，同時符合拆遷的還是會拆遷，隨著政策的放開,，拆遷潮肯定會來臨,，畢竟這是暴富最好的方式之一。

現(xiàn)在很多業(yè)主對舊改不是很感興趣,，跟拆遷不一樣,，雖然國家投入了很大一部分資金,，不過一些錢還是要自己掏，跟拆遷相比的話,，這些住戶會發(fā)現(xiàn)拆遷對自己更有利可圖,，自己可以獲得大量的補償款,，可以利用這些資金購置新房,。對于一些老房子而言，舊改是無法解決問題的,，因為存在結(jié)構(gòu)性問題,，已經(jīng)是危舊房了，繼續(xù)住在里面是比較危險的?，F(xiàn)在看來,，拆遷肯定不會停止的，隨著拆遷的進行,，那些符合條件的人又要“發(fā)財”了,。

不過拆遷條件肯定比較苛刻，如果你想要進行拆遷的話,，你的房子必須符合一定條件,，比如房齡超過21年，并存在危房或者建筑屬于違建的,，對于開發(fā)商而言,，也希望房子位于城市核心地段，這些建筑將被拆除,，現(xiàn)在很多人都希望遇上拆遷,，有點想買彩票暴富的感覺，與其指望你的房子被拆除,，還不如努力賺錢,，如果你沒有本事的話，拿到這筆巨款拆遷款,，也是很難保住這筆錢的,。