關(guān)于商鋪產(chǎn)權(quán)到期后如何處理的問題,，下面南京律師已經(jīng)整理了如下的內(nèi)容供大家做法律參考。

一,、商鋪產(chǎn)權(quán)到期后如何處理

1,、商鋪產(chǎn)權(quán)到期后可以根據(jù)當(dāng)時的地價水平補繳土地出讓金，再次申請土地使用權(quán),。商業(yè)用地全國執(zhí)行的土地使用年限為40年,，屆滿時權(quán)利人可以提前一年提出續(xù)期申請。

2,、法律依據(jù)：

根據(jù)《中華人民共和國民法典》第三百五十九條規(guī)定

建設(shè)用地使用權(quán)的續(xù)期住宅建設(shè)用地使用權(quán)期限屆滿的,，自動續(xù)期。續(xù)期費用的繳納或者減免,，依照法律,、行政法規(guī)的規(guī)定辦理。

非住宅建設(shè)用地使用權(quán)期限屆滿后的續(xù)期,，依照法律規(guī)定辦理,。該土地上的房屋以及其他不動產(chǎn)的歸屬，有約定的,，按照約定,；沒有約定或者約定不明確的，依照法律,、行政法規(guī)的規(guī)定辦理,。

二、商鋪四十年產(chǎn)權(quán)到期后是否被收回

四十年說的是商鋪下面的地租用期限到期了,，到期了續(xù)租就可以了么，就是這么簡單,，所以大家不必要因為房本上的四十年到期而恐慌,，辦理下續(xù)用手續(xù)就行。對于土地產(chǎn)權(quán)年限到期后的續(xù)期申請,，我國法律是有明確規(guī)定的,，這個需要提前一年像房屋所屬的管理部門提出申請，房屋管理部門根據(jù)土地的實際情況審核后，辦理續(xù)用手續(xù),，當(dāng)然要出一定的土地繼續(xù)使用費用,，這個費用這個也是有一定的標(biāo)準(zhǔn)的，這個標(biāo)準(zhǔn)每個地方的是不一樣的,，因為每個城市的地價是不一樣的,。

希望以上內(nèi)容能對您有所幫助！