來源：模塊建筑網(wǎng)

目錄

• SSMC模塊化建筑是什么？

• 木結(jié)構(gòu)模塊與鋼結(jié)構(gòu)模塊的對比

• 全球范圍內(nèi)模塊建筑情況

• PPVC 設(shè)計與傳統(tǒng)施工的集成

• 設(shè)計,、可建造性,、可施工性、人力節(jié)約

• 新加坡體積建設(shè)面臨的挑戰(zhàn)與未來 

SSMC模塊化建筑是什么,？

SSMC模塊化建筑是利用PPVC預(yù)制體積建筑技術(shù)生產(chǎn)的鋼結(jié)構(gòu)模塊,，在工廠受控的制造環(huán)境中完成。在工廠組裝的模塊采用制造技術(shù)設(shè)計(DfMA)的自動化過程完成飾面,、裝修和設(shè)備,，然后一旦完成臨時防風(fēng)雨，模塊被運輸并交付到現(xiàn)場,。在現(xiàn)場,，模塊被組裝和堆疊，包括外墻保濕系統(tǒng)、屋頂覆蓋物等,。

利用DfMA的模塊建筑是建筑行業(yè)的一種新方法,，通過在工廠流水線生產(chǎn)，減少了建筑施工所需的人力和時間,，同時確保工作地點安全,、有利，對周圍生活環(huán)境的影響最小,，在傳統(tǒng)的人力密集型行業(yè)中,，促進(jìn)了預(yù)制方法的使用，提高生產(chǎn)力,。

一個2居室公寓的典型模塊配置

各模塊根據(jù)設(shè)計布局進(jìn)行配置，模塊的數(shù)量將會有所不同,，這取決于住宅單元的類型,，每套公寓的模塊總數(shù)通常從1到8個不等。

參照以下計劃對典型單元模塊的劃分如下：

· 模塊 A：LRDIN（生活室和餐廳）

· 模塊 B：B2-IBB（臥室 2,，內(nèi)置浴室）

· 模塊 C：帶衛(wèi)生間主臥

· 模塊 D：廚房

圖1一個爆炸的模塊化公寓結(jié)構(gòu),、空間排列的組合

圖3傳統(tǒng)方法與PPVC方法的時間線比較

圖2傳統(tǒng)建筑和模塊建筑工期對比

使用 DfMA 的模塊建筑的優(yōu)點

· 更快的、簡化的施工過程,，在很多情況下比傳統(tǒng)建筑快 30%到50%,。

· 勞動力短缺-更有效地使用熟練勞動力和更安全的工作環(huán)境。

· 可預(yù)測性——由于施工進(jìn)度的縮短,、前期材料的采購和可靠的勞動力,，模塊化項目提供了對施工市場不確定性的對沖。

· 在受控制和安全的車間環(huán)境中工作,，對于吸引新工人的臨時和艱苦的現(xiàn)場工作,，具有更大的吸引力。

· 通過流水線生產(chǎn)降低成本,，通過采購效率,、通過供應(yīng)鏈效率獲得批量生產(chǎn)的微觀收益。

· 通常,，預(yù)制模塊由進(jìn)入工廠時標(biāo)記的元素組成,，然后跟蹤模塊的制造階段，直到完成和出工廠,，一個完整的審計跟蹤,，將顯示誰在模塊上工作，何時完成,，誰監(jiān)督它,，誰評估它已完成。

· 由于在工廠工作的人得到了密切的管理和培訓(xùn)，與建筑相關(guān)的事故可以減少,，使這些工作更安全,，那些不會考慮從事建筑工作的人可能會更被該行業(yè)所吸引，因為這意味著一份更安全,、更清潔,、更容易獲得的工作。

· 工地車輛移動也減少了,，更安全,，無建筑垃圾，更環(huán)保,。

· 對現(xiàn)場監(jiān)督的要求減少到公共區(qū)域,、外保溫、外部工程和屋頂,。

· 更好的監(jiān)督,，以保持一致的質(zhì)量控制。

圖 3 對使用 DMfA 的模塊建筑優(yōu)勢進(jìn)行了總結(jié)

木結(jié)構(gòu)模塊建筑與鋼結(jié)構(gòu)模塊建筑成本的比較

鋼結(jié)構(gòu)模塊建筑和木結(jié)構(gòu)模塊建筑成本基本持平,。

一項新的研究表明,，建造一棟5層、49,900平方英尺的混合用途公寓樓的比較成本比傳統(tǒng)施工可節(jié)省 15%-20%,。

比傳統(tǒng)施工節(jié)省了約25%-40%的人力,，所有的制造和組裝過程都在工廠完成，從而減少了勞動密集型的施工活動,。

兩個相同的建筑的研究

鋼結(jié)構(gòu)模塊建筑與木結(jié)構(gòu)模塊建筑的建造成本對比：

考察了兩座相同建筑的建造成本,，其中一個建筑設(shè)計使用了木結(jié)構(gòu)模塊建筑，另一個功能是鋼結(jié)構(gòu)模塊建筑,。

對比內(nèi)容：

建筑設(shè)計

· 49,900 平方英尺的多功能建筑

· 一層以下為地梁

· 一樓的停車場和零售店

· 2-5 層為住宅單元

· 屋頂頂層公寓

DMfA 方法

框架和模塊裝配工作站

圖4模塊鋼結(jié)構(gòu)框架生產(chǎn),、模塊組裝、涂料,、內(nèi)部質(zhì)量檢驗,。

裝修工作站

圖5電線、管道,、浴室插座,、廚房插座的安裝

在現(xiàn)場的工作內(nèi)容

圖6模塊現(xiàn)場施工

PPVC模塊鋼結(jié)構(gòu)的制備

鋼框架制造

為確保最終產(chǎn)品的準(zhǔn)確性，從設(shè)計,、采購和制備結(jié)構(gòu)鋼構(gòu)件的工藝以及焊接工作中使用的工藝,、工作順序、方法,、機器,、耗材開始,，只要有可能，就可以使用定制的焊接機器人來代替手工焊接,，以減少對人力的依賴和提高生產(chǎn)力,。

圖7機器人焊接機

二維和三維的工裝夾具

制造工作中使用的夾具的設(shè)計和制造能夠承受鋼結(jié)構(gòu)之間和內(nèi)部傳熱引起的額外力，以確保二維框架和三維結(jié)構(gòu)的精度在焊接工作期間和焊接后保持不變,。

每個項目所需的夾具總數(shù)由模塊的設(shè)計和類型,、制造進(jìn)度/速率以及夾具的靈活性決定。

圖 8 鋼PPVC 模塊的制備流程

鋼模塊質(zhì)量檢查

圖9對PPVC模塊進(jìn)行的結(jié)構(gòu),、MEP,、建筑工程進(jìn)行的質(zhì)量檢查

市場分析與展望

全球范圍

到2027 年，模塊化建筑市場預(yù)計將達(dá)到1,183億美元,，CAGR值為 6.50%,。由于新興經(jīng)濟(jì)體對基礎(chǔ)設(shè)施和建筑的需求不斷增長，建筑業(yè)經(jīng)歷了快速增長,。然而,，建筑業(yè)在過去十年的效率上卻落后于其他行業(yè)。由于城市化和人口的增長,，住宅、非住宅和基礎(chǔ)設(shè)施項目的數(shù)量不斷增加,，這推動了對更少耗時和更有效的建筑技術(shù)的需求,。這導(dǎo)致了從傳統(tǒng)的現(xiàn)場項目到非現(xiàn)場制造式生產(chǎn)的過渡。由于技術(shù)和經(jīng)濟(jì)環(huán)境的變化,，模塊化建設(shè)正吸引了一波新的興趣和投資浪潮,。

新冠肺炎疫情對全球模塊化建設(shè)市場的影響

模塊化住房正迅速成為建筑業(yè)增長最快的市場之一。然而,，由于covid-19疫情的爆發(fā),，該行業(yè)正面臨著困難。由于供應(yīng)鏈中斷,、現(xiàn)金流限制和生產(chǎn)關(guān)閉,，大多數(shù)住房項目將仍在建設(shè)中。超過1562萬套（2013年至2019年推出）正在印度前七個城市的建設(shè)中,。此外,，項目現(xiàn)場幾乎沒有建筑活動，這給許多制造商和開發(fā)商的財務(wù)健康帶來了額外的壓力,。雖然最近對單戶和多戶住房中可負(fù)擔(dān)得起的模塊化建設(shè)的需求有所上升,，但大流行給初級部門造成了重大挫折，而初級部門仍在受到危機的影響,。

在新冠肺炎疫情爆發(fā)期間,，工人們逃到了各自的家園,。由于勞動力短缺，模塊化建筑開發(fā)人員在按時完成項目方面將面臨重大挑戰(zhàn),。此外,，由于制造單位由于供應(yīng)鏈不穩(wěn)定而關(guān)閉，開發(fā)商難以獲得低成本的投入材料,。

除上述因素外,，消費者的購買行為還將影響整體模塊化建設(shè)市場。由于客戶由于收入限制和對失業(yè)的擔(dān)憂而對投資住房項目感到猶豫,，模塊化購房者將推遲購買決定,，導(dǎo)致未售出股票的增加。由于這一大流行造成的現(xiàn)狀,，模塊化建筑住房將不再為利益攸關(guān)方負(fù)擔(dān)得起,。

市場細(xì)分

全球模塊化建筑行業(yè)根據(jù)材料、建筑,、產(chǎn)品和應(yīng)用進(jìn)行了細(xì)分,。按材料劃分，全球模塊化建筑行業(yè)已被細(xì)分為混凝土,、鋼,、塑料、木材等,。2018年,，混凝土的市場份額最大，為33.70%,，市值為3510萬美元,，預(yù)計在預(yù)測期間CAGR將達(dá)到最高的7.19%。這種巨大的市場份額背后的主要原因是在模塊化施工中對混凝土的需求和要求,?；炷潦鼓K化建筑具有強度和穩(wěn)定性，是模塊化結(jié)構(gòu)中主要使用的材料,。

全球模塊化建設(shè)市場已細(xì)分為永久性模塊化和可移動的模塊化,。按產(chǎn)品劃分，全球模塊化建筑行業(yè)已被劃分為墻,、屋頂和地板,、柱和梁等。屋頂和地板是模塊化建設(shè)的主要組成部分,，占2018年最大的市場份額,，為 41.00%。

通過應(yīng)用,，全球模塊化建筑市場已細(xì)分為住宅,、商業(yè)和工業(yè),。2018年，住宅市場的市場份額為 47.00%,，估值為4890萬美元,。

由于人口的增長和城市化進(jìn)程，它是全球模塊化建設(shè)市場中增長最快的部分,。城市化地區(qū)的人口發(fā)生了變化,，特別是在發(fā)展中國家。這一轉(zhuǎn)變導(dǎo)致了對住宅和住宅綜合體的需求日益增長,。該廣告是2018年的第二大市場,，2018年價值3,850萬美元。

各國政府現(xiàn)在正專注于發(fā)展更好的基礎(chǔ)設(shè)施（重型土建工程,，如鐵路,、公路、大壩,、灌溉渠等）,。為了建立一個更大的國家，改善公眾,。這些集體因素有助于市場的增長,。

區(qū)域分析

全球模塊化建筑市場已按地區(qū)細(xì)分為北美、歐洲,、亞太地區(qū)和世界其他地區(qū),。

亞太地區(qū)主導(dǎo)著模塊化建筑市場。其市值為4820萬美元,，2019年市場份額最高，為46.30%,。推動亞太地區(qū)市場增長的因素包括工業(yè)化進(jìn)程增加,、城市化進(jìn)程增加和支出潛力增加。中國是該地區(qū)最重要的市場之一,。中國政府實施了許多優(yōu)惠政策,，如下調(diào)第二次住房貸款首付比例，免征普通住房銷售稅,，有助于商品房市場的復(fù)蘇,。此外，對環(huán)保和可持續(xù)建筑的需求不斷增加,，以及政府的支持,，推動了該地區(qū)對模塊化建筑市場的需求。

北美的模塊化建筑市場是世界第二大建筑市場,。2018年,，市場份額為27.6%,，市值為2,870萬美元。消費者對綠色建筑的偏好和對商業(yè)房地產(chǎn)的持續(xù)投資等各種因素推動了北美的模塊化建筑業(yè),。模塊化住房的日益普及也有助于市場的增長,。美國是北美最大的模塊化建筑市場。過去幾年,，美國的建筑價值一直在穩(wěn)步上升,。美國商業(yè)和住宅結(jié)構(gòu)的強勁增長預(yù)計將提振該地區(qū)對模塊化建設(shè)的需求。歐洲是全球模塊化建設(shè)的另一個重要市場,，預(yù)計在預(yù)測期間的CAGR為4.90%,。影響歐洲地區(qū)市場增長的因素是基礎(chǔ)設(shè)施升級、環(huán)境問題增加以及對節(jié)能和成本效益建設(shè)的興趣日益增長,。

國際主要模塊公司

模塊化結(jié)構(gòu)的杰出參與者包括ACS集團(tuán)（西班牙）,、京維公司（美國）、SkanskaAB（瑞典）,、小松有限公司（日本）,、L&T （印度）、泰公司（日本）,、紅海住房服務(wù)（沙特阿拉伯）,、鮑爾福比蒂（英國）、布伊格建筑公司（法國）,、系統(tǒng)屋研發(fā)有限公司（日本）等,。

加拿大的模塊公司

· 45家模塊化制造商（住宅、多戶,、商業(yè),、教育、工業(yè)）

· 15個小型制造倉庫,，為不同的市場進(jìn)行翻新和改造,。

· 制造商的平均收入約為 11,012,676 美元，使銷售額達(dá)到近 10 億美元,。

· 最常見的行業(yè)使用永久模塊化的建筑：236116新的多戶住宅建設(shè),，236220商業(yè)和機構(gòu)建筑建設(shè)。

· 根據(jù)“建筑連接洞察”,，未來幾年關(guān)鍵模塊化市場的建筑業(yè)活動預(yù)計將在250億至260億美元之間,。

· 根據(jù) 45家制造商，加拿大的市場份額為 3.60%,。

· MBI從加拿大總共擁有約35,000個可搬遷建筑單元的14家公司中獲得了數(shù)據(jù),，占估計5萬個工業(yè)所有的可搬遷建筑單元的70%。MBI估計,，還有5萬套可搬遷的單元由私人擁有,，由學(xué)校,、建筑公司和其他無法出租的實體所擁有。

2018 年,，可搬遷建筑部門產(chǎn)生的企業(yè)平均年收入為 30,603,775 美元,。

· 總體而言，除勞動力住房租賃外,，盧比的利用率從去年的65.1%下降到60.6%,。

· 包括勞動力住房在內(nèi)的整體利用率下降到49.5%，因為該行業(yè)在過去幾年中一直在下降,。

· 2018年,，加拿大公司為可搬遷建筑投資用于資本支出超過5000萬美元。

· 模塊化行業(yè)的 RB 部門在加拿大直接雇傭了 4000 至 5000 名員工,，2018 年在加拿大支付了 1200 萬至 1500 萬美元的聯(lián)邦稅（不包括地方稅,、省稅、財產(chǎn)稅和工資稅）,。

在加拿大市場上活躍的公司

經(jīng)銷商和承包商

向終端用戶出售,、租賃和/或出租模塊化建筑或提供總承包服務(wù)的公司。

? AMB模塊：提供模塊化教室,、辦公室,、急救單位和其他機構(gòu)空間、臨時工或?qū)W生住宿以及活動設(shè)施,。

? 黑鉆石集團(tuán)：黑鉆石集團(tuán)及其業(yè)務(wù)包括 BOXX 模塊化,、Britco、MPA,、先鋒模塊化和 Schiavi 專門租賃和銷售模塊化辦公室,、模塊化銀行、遠(yuǎn)程勞動力住宿,、防爆建筑和油田設(shè)備和服務(wù),。專業(yè)服務(wù)包括車隊管理、運輸,、安裝、拆卸,、維修和維護(hù),。

? 移動租賃公司：在安大略現(xiàn)場提供辦公室拖車。

? 諾莫迪克模塊化結(jié)構(gòu)公司-Nomodic提供從概念到完成的生活,、工作,、酒店、商業(yè)和機構(gòu)空間解決方案,，整合建筑項 目,，從設(shè)計,、許可到制造和安裝。

? WillScot移動迷你：交鑰匙模塊化空間和便攜式存儲解決方案的北美領(lǐng)導(dǎo)者,，租賃交鑰匙辦公空間和存儲解決方案,， 用于商業(yè)、工業(yè),、建筑,、零售、教育,、醫(yī)療保健,、政府、交通,、安全和能源部門的不同客戶群,。

? 布特康有限公司：專業(yè)從事三種服務(wù)：施工，包括設(shè)計施工,、施工管理,、總承包。

批發(fā)制造商

通過經(jīng)銷商或承包商向最終用戶出售,、租賃或出租模塊化建筑的公司,。

? A-LINX建筑技術(shù)：一個完全集成的通用合同服務(wù)提供商，預(yù)構(gòu)建外部/內(nèi)部承重墻系統(tǒng)和屋頂桁架,。

? 認(rèn)證有限責(zé)任公司：用于住宅和商業(yè)建筑的高質(zhì)量解決方案,，提供包括絕緣，天花板,，屋頂,，壁板，柵欄,，欄桿,，甲板，外部裝飾,，和石膏板產(chǎn)品,。

? 自由港工業(yè)有限公司：自由港提供高質(zhì)量、精密建造的商業(yè)和工業(yè)模塊化結(jié)構(gòu),，以滿足您的業(yè)務(wù)的獨特需求,。從勞動力住房到老年人住宅，我們有專業(yè)知識來按時和預(yù)算交付您的項目,。

? 人類流浪漢公司：運輸集裝箱房屋,，設(shè)計和建造。平面圖是固定的完成和升級選項，設(shè)計和構(gòu)建便攜式結(jié)構(gòu)和模塊化結(jié)構(gòu),。

? 現(xiàn)代工業(yè)結(jié)構(gòu)：為加拿大西部的石油,、采礦和建筑工業(yè)生產(chǎn)高質(zhì)量、符合規(guī)范的可重新安置的住宿,。

直接制造商

制造模塊化建筑以直接出售,、出租或出租給最終用戶的公司。

? ATCO結(jié)構(gòu)與物流有限公司-勞動力住房,、臨時可搬遷結(jié)構(gòu),、永久性場外建筑和創(chuàng)新的模塊化設(shè)施、運營支持服務(wù),、后勤和設(shè)施管理,，包括營地和食品服務(wù)、運營和維護(hù),、災(zāi)難和應(yīng)急管理和軍事支持服務(wù),。

? 美國布里特科結(jié)構(gòu)有限責(zé)任公司-是美國領(lǐng)先的油田/鉆機外殼和商業(yè)模塊化建筑的制造商。作為美國最大的商業(yè)模塊化制造業(yè)務(wù)之一,，我們以各種高質(zhì)量可持續(xù)和成本效益的建筑解決方案領(lǐng)先,。從員工住宿到辦公大樓，學(xué)校,，衛(wèi)生間,，警衛(wèi)棚屋和集裝箱轉(zhuǎn)換，提供了完美的解決方案,。

? 角鑄建筑公司-生產(chǎn)交鑰匙模塊化鋼結(jié)構(gòu),。調(diào)整客戶的需求，然后應(yīng)用我們的知識和經(jīng)驗來創(chuàng)建一個健壯,、高質(zhì)量的解決方案,，快速證明其價值。

?模塊化堡-加拿大不列顛哥倫比亞省最大的私人和當(dāng)?shù)負(fù)碛械男屡f模塊化建筑供應(yīng)商和制造商,，在溫哥華地鐵擁有35000平方英尺的制造工廠,，在奧卡那根中部的另一個車隊租賃基地，為您的所有項目需求提供全方位的服務(wù)：設(shè)計,、工程,、建造、翻新,、現(xiàn)場準(zhǔn)備,、運輸和安裝新、舊,、翻新的移動建筑或拖車,。

? 向前模塊化建筑公司-先進(jìn)的永久模塊化建筑從其基地在卡爾加里,，阿爾伯塔省地區(qū),。提供預(yù)制模塊化建筑系統(tǒng)準(zhǔn)備和組裝工作（大型平包鑲板墻/地板/屋頂）和預(yù)制建筑構(gòu)件（如浴室/廚房/公用事業(yè)/濕墻端口）,。提供模塊化結(jié)構(gòu)、部分和成品的mod箱和綜合體的生產(chǎn)和安裝,，包括混合項目,。

?Jenik模塊化-專業(yè)人士在加拿大各地從事定制制造和銷售模塊化單元，建造建筑拖車,、模塊化辦公室,、泵站、 衛(wèi)生單元,、宿舍,、存儲單元、電氣單元,、企業(yè)或藝術(shù)家小屋,、醫(yī)療單元、電信建筑,，為拖車提供維護(hù)和振興等服務(wù),，以符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

?肯特之家,，J.D,。歐文有限公司-最大的家庭和模塊化空間解決方案供應(yīng)商。我們位于新布倫瑞克的布克圖奇,，我們有超過15萬平方英尺的空間,，致力于全年建造高質(zhì)量的模塊化建筑。

? MODULR是一家薩凱-圣讓公司,，專門從事模塊化建筑的租賃和銷售,。

優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品主要由現(xiàn)場辦公室、共享室,、廚房和衛(wèi)生設(shè)施組成,。

? 北門工業(yè)有限公司-總部位于艾伯塔省的埃德蒙頓。北門提供設(shè)計-建造服務(wù),、制造和租賃各種模塊化結(jié)構(gòu),。

?莫德洛吉克公司。

?商業(yè)模塊化建筑的場外施工

? NRB模塊化解決方案-加拿大最大的模塊化解決方案業(yè)務(wù),。

?PCL敏捷產(chǎn)品包括制造和組裝設(shè)計(DfMA)的所有方面,，從概念，到設(shè)計建模和工程,，到高質(zhì)量的投標(biāo)施工圖問題,。

? RG解決方案——位于魁北克，生產(chǎn)永久和臨時項目，如多戶住宅單元,、機構(gòu)綜合體（即老年人的家),、教育(即教室)綜合體、綜合辦公室,、醫(yī)療保健(即診所和醫(yī)院擴(kuò)建）,、酒店和汽車旅館、建筑工地辦公室,、獨立的小型廁所和大型拖車,，以及浴室?guī)?/span>

? 森塔格模塊化制造公司-為埃德蒙頓地區(qū)生產(chǎn)大量的移動模塊化辦公拖車設(shè)計和布局。

? 堆疊模塊化設(shè)計-建造結(jié)構(gòu)鋼結(jié)構(gòu)模塊化制造商的多家庭,，酒店,，學(xué)生和老年人生活住宅部門。堆棧還提供施工前服務(wù),，包括設(shè)計輔助,、供應(yīng)鏈、物流和GC模塊化設(shè)置和安裝咨詢,。

? 多功能概念工業(yè)有限公司-位于馮達(dá),，薩斯喀徹溫省，是一個一流的模塊化結(jié)構(gòu)的制造商,。我們生產(chǎn)的產(chǎn)品范圍從教室,、警察分隊、定制醫(yī)療保健中心,、商業(yè)辦公室,、RTM、3層配置和各種規(guī)模的營地都有所不同,。

? Z模塊化-澤克爾曼工業(yè)公司的一個部門,，是一個提供模塊化建筑產(chǎn)品和服務(wù)的一站式商店。Z模塊化幫助建筑公司,、建筑業(yè)主和開發(fā)商比以往任何時候都更大更好,，節(jié)省非凡的時間和資本。

服務(wù)供應(yīng)商

? 亞伯公司-領(lǐng)先的櫥柜和木制品制造商,，位于加拿大和美國,。自1992年以來一直專門為模塊化建筑商提供產(chǎn)品和服務(wù)。提供從櫥柜,，臥室家具,，酒吧，接待臺和裝飾等,。

?歐特克公司,。-為那些制作東西的人制作軟件,。在整個制造、建筑,、建筑,、建筑、媒體和娛樂行業(yè),，歐特克給了你制造任何東西的力量。

? CSA集團(tuán)-一個致力于安全,、社會福利和可持續(xù)性的全球組織,。我們是世界各地的標(biāo)準(zhǔn)開發(fā)和測試、檢驗和認(rèn)證方面的領(lǐng)導(dǎo)者,。

? Ectek國際公司-一家總部位于加拿大的公司,，為我們在世界各地的客戶提供各種產(chǎn)品和服務(wù)。產(chǎn)品包括符合EN634.2 標(biāo)準(zhǔn)的臂形板水泥粘結(jié)顆粒 board(CBPB),，這是迄今為止 CBPB 行業(yè)的最高標(biāo)準(zhǔn),。

? 螺旋IT公司-全服務(wù)的信息技術(shù)公司，在安大略省,、阿爾伯塔省,、不列顛哥倫比亞省和馬尼托巴省設(shè)有辦事處，在加拿大各地的遠(yuǎn)程勞動力住房工地設(shè)有技術(shù)人員和高級現(xiàn)場人員,。HelixIT為基礎(chǔ)設(shè)施電纜,、網(wǎng)絡(luò)、GPON,、攝像頭和監(jiān) 控系統(tǒng),、門禁、門鎖,、空調(diào)提供咨詢,、設(shè)計、供應(yīng),、安裝和項目管理服務(wù)zIPTV和其他專業(yè)技術(shù),。

? 奧卡普工業(yè)有限公司-自1966年以來為休閑車、商業(yè)模塊化結(jié)構(gòu)和制造住房工業(yè)的供應(yīng)商,。最初是預(yù)制鑲板的生產(chǎn)商,，但在其產(chǎn)品線中仍然突出，還提供其創(chuàng)新的Okalux天花板系統(tǒng),，流動分區(qū)系統(tǒng),，奧卡特里姆乙烯基泡沫成型，乙烯 基覆蓋模具,，乙烯基覆蓋干墻,，和屋頂產(chǎn)品(EPDM/聚氯乙烯/TPO),。我們現(xiàn)在能夠提供定制的鋁框架/泡沫絕緣房車墻和一體式天花板或地板高達(dá)40英寸長。

? QAI實驗室有限公司——成立于1994年由一組經(jīng)驗豐富的認(rèn)證和測試專家,，QAI是一個獨立的第三方測試,、檢查和認(rèn)證組織服務(wù)于建筑行業(yè)，政府和個人與成本效益的解決方案通過我們的內(nèi)部能力/服務(wù),，并建立合格的全球網(wǎng)絡(luò),。

? SEMA木材建筑軟件-全球領(lǐng)先的軟件解決方案和附加服務(wù)的供應(yīng)商，在木材建筑行業(yè),，在樓梯設(shè)計和鈑金工作,。

材料供應(yīng)商

? AIRIABrands/LIFEBREATH-著名的生命呼吸品牌產(chǎn)品(ERV-能量回收呼吸機和熱熱回收呼吸機)，室內(nèi)空氣質(zhì)量(IAQ) 管理的全球領(lǐng)導(dǎo)者,，為住宅,、商業(yè)和工業(yè)應(yīng)用提供解決方案。Airia設(shè)計,、制造和銷售最高質(zhì)量的通風(fēng)和室內(nèi)空氣質(zhì) 量的產(chǎn)品,。

? 勇敢的控制解決方案公司-一家技術(shù)公司，提供定制的自動化機器人解決方案到世界級的制造客戶,。Brave與其合作伙伴合作,，通過提供創(chuàng)新的交鑰匙解決方案來優(yōu)化客戶的運營。

? 認(rèn)證有限責(zé)任公司領(lǐng)先的內(nèi)外建筑產(chǎn)品品牌,，包括屋頂,、壁板、柵欄,、甲板,、欄桿、裝飾,、絕緣,、石膏和天花板。

? GLP加拿大-國家加拿大經(jīng)銷商自1958年以來,，服務(wù)于制造結(jié)構(gòu),，制造住房，海洋和房車工業(yè),。在阿爾伯塔省的卡爾加里和安大略省的奧克維爾都有倉庫,。向海岸與高質(zhì)量的暖通空調(diào)產(chǎn)品，包括巴德制造,，由諾丁,，馬克氣候，郊區(qū)和RVP,。這兩個設(shè)施都提供內(nèi)部技術(shù)援助,。

? Pliteq-一群經(jīng)驗豐富的工程師,，專注于開發(fā)高性能、經(jīng)濟(jì)有效的聲學(xué)產(chǎn)品,，以確保滿足聲音傳輸?shù)慕ㄖ?guī)范,。

? PSL分區(qū)系統(tǒng)有限公司-提供廣泛的乙烯基覆蓋產(chǎn)品，適用于移動,、模塊化,、工業(yè)和商業(yè)行業(yè)。這包括但不限于拖車,、營地和制造的房屋,。我們的一些產(chǎn)品包括乙烯基包裝；除了FRP系統(tǒng)和浴室隔板外,，板材、模具,、釘板和天花板瓷磚,。

? 天際線建筑系統(tǒng)公司-提供屋頂系列聚氯乙烯屋頂系統(tǒng)，1ec-Tec甲板系統(tǒng),，和替代屋頂膜系統(tǒng) 

? 美國南方公司-為您的非現(xiàn)場生產(chǎn)制造靈活的設(shè)備,。完整的交鑰匙解決方案或單獨的設(shè)備組件，包括自動交叉切鋸,，框架和蝴蝶表,，自動化和機器人解決方案，美甲和路由應(yīng)用程序,，面板操作,，和垂直存儲系統(tǒng)，以及木材窗戶和門制造解決方案,。

? 結(jié)構(gòu)軟件解決方案-一個經(jīng)驗豐富的開發(fā)軟件解決方案的a電子商務(wù)和制造商行業(yè),。MWF簡化了復(fù)雜的Revit?框架， 其強大的建模工具,、貿(mào)易間沖突檢測,、定制構(gòu)建文檔、成員和面板直接輸出到CNC,，使MWF成為最終的框架軟件,。

? 系統(tǒng)空氣/改變空氣-學(xué)校的室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量。IEQ控制是在您的指尖與系統(tǒng)空氣品牌改變空氣垂直單元通風(fēng)機,，新鮮空氣調(diào)節(jié),，氣味，照明,，和熱舒適,，所有與一個班級領(lǐng)先的智能安靜的聲學(xué)設(shè)計,。

? 矢量微型合作伙伴，開發(fā)高效和可訪問的模塊化建設(shè)技術(shù),。金屬混合結(jié)構(gòu)模塊框架（專利未決）的開發(fā)人員,，它結(jié)合了輕鋼框架的最佳特點和冷成型部分的強度，創(chuàng)造了一個易于制造和組裝的“部件套件”,。矢量/虛擬機管道的創(chuàng)新路線圖,，包括具有可堆疊到12個+層的承重墻的模塊、帶混凝土地板的模塊,、自密封的立面面板和半自主建筑組裝系統(tǒng),。

? Talius——加拿大、美國和加勒比地區(qū)住宅,、商業(yè)市場的安全,、風(fēng)暴保護(hù)和遮陽解決方案的行業(yè)領(lǐng)先地位，為我們的 經(jīng)銷商,、建筑師和承包商提供卷百葉窗,、固定安全板和可伸縮太陽能屏制造商。

設(shè)計專業(yè)人員

V建筑服務(wù)-建筑和工程公司,，位于奧利亞,。SBSG目前雇傭了大約40名（40）專業(yè)人員，專業(yè)包括結(jié)構(gòu)工程,、電氣工程,、建筑技術(shù)、土木設(shè)計,、模塊化設(shè)計/結(jié)構(gòu),、室內(nèi)設(shè)計、項目管理和建筑成本咨詢,。

案例研究

南洋理工大學(xué)霍斯泰爾項目

新加坡南洋理工大學(xué)南洋新月宿舍

圖10南洋新月酒店開發(fā)公寓及建筑平面圖20

項目設(shè)計考慮

· 模塊化

· 重復(fù)次數(shù)高,，類型變異程度低

· 正面細(xì)節(jié)在盒子高度和重量輕

· 箱體高度<4.5m（含卡車高度），width<3.4mz裝載重量<80 噸由 LTA

· 重型負(fù)荷如：屋頂游泳池水箱,；有無設(shè)備維護(hù)機架的環(huán)境甲板,；其他重型使用

· 逃生樓梯、機電服務(wù)立管,、垃圾溜槽,、機電室、電梯核心,、整體建筑穩(wěn)定性仍需使用鋼筋混凝土

· 施工順序,、航空高度限制

· 機電服務(wù)設(shè)施布置；衛(wèi)生的消防排放管道

· 內(nèi)置家具-加強墻壁和天花板

· 雇主/顧問-知道你想要什么,，清晰的設(shè)計簡介

· 早期采用適合高重復(fù)性地板的模塊化系統(tǒng)

圖11模塊模塊化結(jié)構(gòu)

結(jié)構(gòu)設(shè)計考慮

應(yīng)使用合適的計算機分析軟件進(jìn)行建筑結(jié)構(gòu)的三維建模。

圖12南新月酒店典型平面圖2324

PPVC 設(shè)計與傳統(tǒng)建筑的集成

裙房樓層以常規(guī)施工,以處理工地起伏的地形,。

垂直模塊連接

· 垂直模塊的連接對結(jié)構(gòu)行為至關(guān)重要,，特別是對于高層建筑

· 垂直接頭應(yīng)根據(jù)建筑規(guī)范要求設(shè)計偏心

水平模塊連接

· 形成地板隔膜的水平模塊連接，有助于整體建筑的剛度

· 外圍紐帶和內(nèi)部紐帶應(yīng)按照建筑規(guī)范的要求提供

· 鋼制PPVC模塊接頭的一個典型例子是螺栓連接系統(tǒng),。

圖14傳輸插槽上的列連接詳細(xì)信息

Figure 16 Connection Between Link-way and PPVC Module

圖17內(nèi)墻

圖18 防火墻

結(jié)構(gòu)分析

模塊標(biāo)準(zhǔn)化

圖19標(biāo)準(zhǔn)化的模塊將通過規(guī)模經(jīng)濟(jì)提高制造效率和節(jié)約成本,。

CFD 研究

結(jié)構(gòu)穩(wěn)健性

結(jié)構(gòu)穩(wěn)健性的規(guī)定包括提供有效的水平和垂直關(guān)系，或根據(jù)EN1991-1-7相關(guān)規(guī)定的建筑物后果等級分類設(shè)計“關(guān)鍵要素”或系統(tǒng)風(fēng)險評估,。

生產(chǎn),、建設(shè)計劃管理

圖21南洋理工大學(xué)項目計劃表

圖22施工5 圖-總體視圖

連接板

圖23拉板在西方去除底柱的情況下產(chǎn)生懸鏈網(wǎng)作用。

有限元分析

項目信息

近年來最著名的國際模塊化項目之一是新加坡的克萊門特樹冠,。塔樓由兩棟公寓樓組成,，每個40層高,，在游泳池和地下室停車場等一系列公共設(shè)施上提供了505套住宅公寓,，于2019年初完工?？巳R門特樹冠項目的開發(fā)是新加坡住宅有限公司和UOL集團(tuán)有限公司的合資企業(yè),，UOL集團(tuán)是新加坡領(lǐng)先的上市房地產(chǎn)公司之一，擁有多樣化的開發(fā)和投資物業(yè),、酒店和服務(wù)套房,。該項目在這里介紹的案例研究中是獨特的，在完全鋼筋混凝土模塊中建造,，在當(dāng)?shù)乇环Q為預(yù)制預(yù)成品體積,。

Figure 24 Line drawing of Clement Canopy

圖 25大樓的外墻由混凝土和鋁窗框組成。

PPVC是由新加坡建筑和建筑管理局(BCA)的一項倡議推動的,，該倡議旨在通過場外制造業(yè)來促進(jìn)建筑業(yè)的生產(chǎn)力,。其主要目標(biāo)之一是將多達(dá)90%的典型建筑工程轉(zhuǎn)移到受控的工廠環(huán)境中，進(jìn)行所有完成工程,，并盡量減少現(xiàn)場施工,。此外，作為新加坡當(dāng)局鼓勵PPVC等場外建設(shè)的努力的一部分,，政府土地銷售(GLS)計劃要求上層建筑65%的建筑面積采用場外體積建設(shè),。

與當(dāng)局合作,，亞洲咨詢公司Pte有限公司處于PPVC發(fā)展的前沿，開創(chuàng)了鋼筋混凝土復(fù)合剪切墻結(jié)構(gòu)系統(tǒng)的先進(jìn)研究,，并將 PPVC技術(shù)申請專利,，以進(jìn)入PPVC市場。正是通過研究,、測試和持續(xù)開發(fā),，設(shè)計了一個獨特的結(jié)構(gòu)系統(tǒng)作為PPVC建設(shè)的技術(shù)解決方案，使用一個六側(cè)模塊,，將在工廠制造并交付到現(xiàn)場進(jìn)行組裝,。

結(jié)構(gòu)系統(tǒng)

雖然PPVC技術(shù)是新的建筑業(yè)實施，一些核心工程原則的結(jié)構(gòu)設(shè)計,、基礎(chǔ)設(shè)計和上層建筑工程設(shè)計（橫向穩(wěn)定性,、延性、逐步崩潰等）和符合結(jié)構(gòu)規(guī)范,，仍然熟悉傳統(tǒng)的建設(shè),。

形成結(jié)構(gòu)體系有兩個關(guān)鍵部分：基礎(chǔ)和上部結(jié)構(gòu)。上層建筑包括40層高的高樓大廈和多層停車場,。40層塔樓基礎(chǔ)系統(tǒng)為鉆孔樁,，裙臺多層停車場基礎(chǔ)系統(tǒng)為千斤頂旋轉(zhuǎn)樁。

根據(jù)GLS計劃,，根據(jù)BCA的詳細(xì)指導(dǎo)方針和供開發(fā)商和顧問遵守的可建造的評分系統(tǒng),，40層塔樓的上層建筑系統(tǒng)由鋼筋混凝土組成PPVC系統(tǒng)的上層建筑建筑面積超過65%，而其余的上層建筑面積包括預(yù)制鋼筋混凝土(RC)地板結(jié)構(gòu),，最少的現(xiàn)澆電梯核心和樓層遮蔽,。

項目的模塊化

將建筑設(shè)想為樂高積木或咬口大小的模塊，可以在新加坡的道路系統(tǒng)中運輸,。每個模塊的尺寸都是由運輸約束條件來控制的,。因此，在早期設(shè)計階段,，與所有利益相關(guān)者,、客戶、顧問和當(dāng)局的最初早期參與非常重要,，并在項目的成功實施中發(fā)揮了作用,。

由預(yù)制混凝土制成的典型 PPVC模塊的重量從18噸到 30噸不等，需要使用專業(yè)的起重機,。整個項目共有1866個PPVC模塊：

對于這個項目，PPVC模塊的大小設(shè)計為在當(dāng)?shù)亟煌ó?dāng)局的指導(dǎo)方針下運輸。已經(jīng)注意避免需要警察護(hù)送,，這將不可避免地增加成本和花費更多的時間,。重點是一個即時交付，其中持續(xù)無縫提升模塊到位的時間不會破壞施工進(jìn)度,。

總的來說,，經(jīng)過許多成本效益分析和考慮各種選擇的生產(chǎn)過程后，PPVC采用了一種單一的方法或過程：從混凝土胴體到工廠進(jìn)行的裝配工作,，然后以最小的濕工作在現(xiàn)場組裝和縫合模塊,。

工藝、工廠和模塊化

典型的PPVC模塊是一個預(yù)制的六面鋼筋混凝土模塊,，包括一個樓板,、一個天花板、兩側(cè)結(jié)構(gòu)墻和兩端非結(jié)構(gòu)墻/門,。帶有嵌入式機電服務(wù)管道的PPVC混凝土模塊房都是在馬來西亞柔佛州制造的,，那里橫跨新加坡堤道只有一石之遙。為確保水密性,，進(jìn)行了嚴(yán)格的質(zhì)量檢查,。例如，在預(yù)制工廠進(jìn)行了早期的結(jié)構(gòu)積水試驗,，以檢查混凝土地板結(jié)構(gòu)的水密性,。

然后將完成的PPVC混凝土模塊房交付到新加坡的裝修工廠進(jìn)行建筑飾面（地板飾面、墻面裝修,、油漆,、窗框和玻璃、門和和櫥柜）和機電裝修工程（水和衛(wèi)生管道,、電氣管道和管道,、電氣插座和照明開關(guān)）,。在濕區(qū)裝修廠進(jìn)行防水工程,，然后進(jìn)行積水試驗，檢查水密性,。每個住宅單元的PPVC模塊也在裝修工廠檢查了試裝,，以確保相鄰的模塊在交付到現(xiàn)場進(jìn)行最終安裝之前能夠正確地安裝在一起。

在現(xiàn)場,，安裝PPVC模塊后,，相鄰的PPVC模塊的墻與原位高強度灌漿連接在一起；形成復(fù)合結(jié)構(gòu)墻,。這些PPVC模塊還連接到平衡現(xiàn)澆地板結(jié)構(gòu)和提升核心和層庇護(hù)墻,，以獲得風(fēng)荷載的塔橫向荷載抵抗機構(gòu)。本項目PPVC模塊安裝時間約為12個月；平均樓層循環(huán)時間為6到9天,。前兩到三層花費了更長的周期時間,，因為它們在模塊安裝的初始學(xué)習(xí)中。

設(shè)計,、可建造性,、可施工性

人力節(jié)約、生產(chǎn)力

本項目采用PPVC系統(tǒng),，在設(shè)計建造性,、可施工性、人力節(jié)約和生產(chǎn)力方面取得了顯著提高,。參考新加坡BCA的可構(gòu)建性實踐守則,，該項目比強制設(shè)計可構(gòu)建性（B分）提高8分，比強制設(shè)計可構(gòu)建性（C分）提高10分,。該項目還在現(xiàn)場節(jié)省了60%以上的生產(chǎn)力,。

與傳統(tǒng)方法相比，工程的生產(chǎn)力,、現(xiàn)場安全和質(zhì)量都大大提高,，并有助于項目的進(jìn)度遠(yuǎn)遠(yuǎn)提前完成。

新加坡體積建設(shè)面臨的挑戰(zhàn)與未來

在實施此類PPVC模塊化項目過程中面臨的主要挑戰(zhàn)之一是相關(guān)利益相關(guān)者的心態(tài),。與傳統(tǒng)項目不同,，建筑裝修的詳細(xì)設(shè)計決定，對于這個項目,，所有利益相關(guān)者對裝修,、機電服務(wù)和木工工程的早期參與和決策是PPVC項目成功的關(guān)鍵。因為這些工作現(xiàn)在是在工廠進(jìn)行的,，類似于制造過程,，并被帶到現(xiàn)場進(jìn)行組裝，所以沒有機會把這些決定留給這個過程的后期,。

在工廠制造過程中,，必須非常注意測試，檢查結(jié)構(gòu)連接的結(jié)構(gòu)垂直度,、平整度和精確精度,，以便PPVC模塊在發(fā)送到現(xiàn)場時將完全按照設(shè)計相匹配，建筑的健壯性和結(jié)構(gòu)完整性不會受到任何影響,。

Figure 26 A long distance view of the Clement Canopy towers

在人口密度很高的新加坡,，需要減少對外國勞動力的依賴。為了在不影響施工質(zhì)量和速度的情況下實現(xiàn)這一目標(biāo),，對施工項目實施非現(xiàn)場PPVC調(diào)制,，提高環(huán)境影響和工人的安全，被證明是一個可行的解決方案。毫無疑問,，在不久的將來,，許多項目將以這種方式建設(shè)，這將成為建筑和建筑行業(yè)的一個新規(guī)范,。

圖27鉆孔處的塔視圖,，（左）完工后塔的近距離視圖。

在設(shè)計階段

概念到示意圖設(shè)計的50%

模塊化建筑的設(shè)計及模塊化劃分

涉及 PPVC供應(yīng)商/總承包商

· PPVC 分界布局,。

· 將施工公差與設(shè)計相結(jié)合,。

· 協(xié)調(diào)所有鑄件（管道、電氣管道）,。

· 優(yōu)化 65%的 PPVC 評分的工藝效率,。

· 完全協(xié)調(diào)的模塊。

涉及 PPVC 供應(yīng)商/總承包商

· PPVC 分界布局,。

· 將施工公差與設(shè)計相結(jié)合,。

· 協(xié)調(diào)所有工序（管道、電氣管道）,。

· 優(yōu)化 65%的 PPVC 評分的工藝效率,。

· 完全協(xié)調(diào)的模塊。

涉及 PPVC 供應(yīng)商/總承包商

· PPVC 分界布局,。

· 將施工公差與設(shè)計相結(jié)合,。

· 協(xié)調(diào)所有鑄件（管道、電氣管道）,；

· 優(yōu)化 65%的 PPVC 評分的工藝效率,。

· 完全協(xié)調(diào)的模塊。

圖紙?zhí)峤缓桶l(fā)行I模型共享

情況

數(shù)字工具可用于完全管理設(shè)計的數(shù)字化,。

但是：紙質(zhì)的施工圖審批仍然是一些行業(yè)利益相關(guān)者的首選,。

研究要點及建議的解決方案（設(shè)計階段）

在制造和施工階段

研究要點和建議的解決方案（生產(chǎn)階段）

新加坡公司完成的其他項目

皇冠假日酒店擴(kuò)建

鏈接回工廠

事實數(shù)據(jù)和圖表

· 450,000sq.英尺，包括倉庫 

· 2018年初開始生產(chǎn),，開局很糟糕,，在大多數(shù)手工制作的第一周就生產(chǎn)了一個模塊。與目前每天55面墻相比,，用來生產(chǎn) 12/每天 13 的模塊,。

· 每周大約運送5卡車

· 平均每周生產(chǎn)50個模塊（每年生產(chǎn) 3000個模塊）

· 模塊比美國,、加拿大的法規(guī)要小,，更容易運輸。瑞典當(dāng)局如何分割裝載,，即每輛卡車2-3個模塊（4x8m）

· 設(shè)計錯誤已經(jīng)從最初的30%減少到只有 4%

· 根據(jù)客戶要求在現(xiàn)場組裝的外墻包層

墻板線

圖28全自動墻外墻,、走廊墻。機器人手臂預(yù)切割螺釘并插入框架，固定螺釘?shù)娇蚣?/span>

物流中心

地板生產(chǎn)線

圖 29地線自動化程度較低,，因為沒有必要,。MEP 系統(tǒng)安裝孔電氣線路已在墻件中。用刨花板和石膏粘合地板以保護(hù)音響效果,。

衛(wèi)生間單元

圖 30浴室吊艙由分公司建造并交付安裝,，它們是由玻璃纖維建造的

工作流檢查列表

(A)一般

1. 建議的系統(tǒng)概述

1.1. 施工成本

1.2. 施工時間和生產(chǎn)率的提高

1.3. 建議系統(tǒng)的特點

1.4. 工廠制造工藝

1.5. 在現(xiàn)場裝配的方法

1.6. 項目跟蹤記錄

(B)設(shè)計與施工(BCA)

1. 建筑材料-包括材料類型、等級和尺寸

2. QA/QC 檢驗

2.1. 場外施工/生產(chǎn)（當(dāng)?shù)?、海外?/span>

2.2. 現(xiàn)場施工/安裝

2.3. 非破壞性檢查

3. 結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范

4. 遵守建筑控制法和法規(guī)和其他國際規(guī)范（顯示相關(guān)海外當(dāng)局的批準(zhǔn)）

5. 結(jié)構(gòu)性能

6. 裝載標(biāo)準(zhǔn)：死亡,、死亡、地震和風(fēng)

7. 可維修性標(biāo)準(zhǔn)：建筑橫向,、變形和振動

8. 差動

9. 外側(cè)穩(wěn)定性

10. 防腐措施（如有相關(guān)情況）

11. 用建筑和結(jié)構(gòu)計劃來說明擬議的系統(tǒng)

12. 對高層住宅（至少40層）或低層非住宅（最高5層）進(jìn)行結(jié)構(gòu)分析模擬

1. 模塊間模塊連接的詳細(xì)信息

2. 防止在存儲、運輸和安裝過程中損壞飾面和配件的方法

3. Faqade接口,，可用的立面類型,，約束，分支的可能性 

4. 屋頂接口,、機會和限制條件

5. 內(nèi)部門接口

6. 擬建系統(tǒng)組件的面積和跨度

7. 提供墻壁開口

8. 樓梯的材料及其連接件

9. 解決滲水問題（不應(yīng)使用壽命有限的密封劑）

10. 確保連接模塊時現(xiàn)場和場外建筑工程的一致性。清楚地展示如何解決模塊之間的對齊和連接,，以確保界面上的水平地板完成

11. 說明模塊界面之間封閉分區(qū)或內(nèi)墻下方間隙的方法

12. 長期業(yè)績62

13. 機電工程

14. 住宅開發(fā)系統(tǒng)應(yīng)完成在工廠建造和組裝的墻壁、地板和天花板的建筑飾面,。個別行業(yè)的最低場外工作水平必須符合現(xiàn)行締約方會議中關(guān)于可建造性的要求,。

15. 住宅開發(fā)系統(tǒng)應(yīng)配備在工廠建造和組裝的袍和櫥柜，必須符合現(xiàn)行會議關(guān)于可建造性的要求,。

16. 系統(tǒng)中單個零部件/行業(yè)的關(guān)鍵領(lǐng)域應(yīng)符合可接受的國際和當(dāng)?shù)貥?biāo)準(zhǔn),，例如：

17. 應(yīng)提供裝修、配件,、MEP服務(wù)的連接細(xì)節(jié)，包括未來的更換方法,。

18. 建筑維護(hù)工程

檢查隱藏的關(guān)鍵結(jié)構(gòu)元素,，在系統(tǒng)設(shè)計中應(yīng)提供定期的維護(hù)檢查和結(jié)構(gòu)檢查。

1. HS和SSS的設(shè)計應(yīng)符合其最新的技術(shù)要求,。這應(yīng)在BIP申請中加以說明,。

2. 位于HS/SSS后退距離包膜內(nèi)的PPVC 模塊的樓板應(yīng)由正常重量的鋼筋混凝土建造。

3. HS中應(yīng)采用體積預(yù)制空心巖芯,。

4. SSS應(yīng)采用預(yù)制樓梯飛行,，或采用體積預(yù)制空心核心樓梯層庇護(hù)所。

5. BIP應(yīng)用應(yīng)包括以下內(nèi)容：5.1平面布置圖顯示家庭位置避難所(HS)和樓梯倉庫避難所(SSS)應(yīng)包括有關(guān)建筑總體平面布置圖,。

(C)（運輸與物流部(LTA)

1. 擬議的運輸計劃

2. 吊裝安裝方法

3. 保留區(qū)域-保留建議系統(tǒng)的建議位置（要在位置地圖上標(biāo)記的位置）

4. 路面保護(hù)（如有相關(guān)情況）-需要明確說明的保護(hù)材料類型和方法,。例如,，對道路瀝青表面的保護(hù)措施。

5. 道路搬遷（相關(guān)）

6. 規(guī)定保護(hù)模塊的方法,，包括在運輸、吊裝和安裝過程中對所有內(nèi)部配件和飾面的保護(hù),。

7. 指定/顯示PPVC 模塊用于運輸?shù)耐宪嚦叽绾湍Ｐ?/span>

(D)工作與設(shè)計風(fēng)險管理(MOM)

1.風(fēng)險管理

· PPVC模塊鑄造和安裝工廠工廠布局（如果位于新加坡）。

· 所有干濕的 所需的交易 ppvc 制造 在鑄造和裝修工廠中

· PPVC 模塊 運輸,。

· PPVC 模塊 存儲,。

· PPVC 模塊 提升、移動和安裝安排,。

· 進(jìn)出 PPVC 模塊,。

· PPVC 模塊的吊裝,、操縱和引導(dǎo)/約束,。

· 在制造和安裝期間的PPVC活動期間的高空作業(yè)和防墜落/保護(hù)工人,。

· PPVC模塊調(diào)整和安裝時的工人定位等。

注：

i.評估應(yīng)涵蓋從PPVC模塊通過拖車到達(dá)現(xiàn)場為止的所有工作活動 當(dāng)模塊被安裝和卸載時,。

ii. 奇異審計報告不可接受,，但不符合項目1.1規(guī)定的要求。

2. 安全設(shè)計(DfS)

作為 PPVC模塊的設(shè)計者/供應(yīng)商，當(dāng)您的PPVC模塊在項目中提供和使用時,，即為定義的工作場所安全與健康（安全設(shè)計）法規(guī)（DfS法規(guī)）,，您負(fù)責(zé)履行DfS法規(guī)下的設(shè)計師職責(zé)。你的建議的設(shè)計 PPVC模塊對工人的安全和健康有重大影響,，特別是對工人的安全和健康建造,、維護(hù)、維修,，并最終拆除或拆除建筑物/結(jié)構(gòu),。重要的是，在設(shè)計過程開始時要考慮安全和健康,。

因此,，您需要提交以下內(nèi)容：

2.1 在客戶處執(zhí)行您的 PPVC模塊的提升和安裝計劃,工作站點，突出顯示您的DfS的考慮事項,，并詳細(xì)說明如下：

· 應(yīng)使用的起重設(shè)備（如起重機,、吊架、鏈條,、滑輪,、裝載平臺、輪式千斤頂,、內(nèi)置在PPVC模塊內(nèi)的吊耳等）,。

· 相關(guān)專業(yè)工程師(PE)的設(shè)計和計算（如吊架、裝載平臺,、吊耳等）,。

· 操縱和載荷約束方法。

· 所有典型模塊的平面視圖,，顯示同一圖中所有吊耳,、接頭和連接的位置，以確認(rèn)位置上沒有沖突,，并確認(rèn)這些連接是內(nèi)置還是安裝在現(xiàn)場,。（注：對工作活動的評估將根據(jù)建議書而有所不同）,。

· 顯示起重機在項目布局上與PPVC模塊的位置和重量相關(guān)的吊裝能力的示意圖。

· 確認(rèn)塔式吊車 SWL以上的安全緩沖液超過 10%,。

· 塔式起重機在模擬布局中的綁帶位置和綁帶將錨定的元件的概念細(xì)節(jié),，以及所述元件是否能夠承擔(dān)塔式起重機的反應(yīng)負(fù)載，包括模塊提升過程中的負(fù)載,。

2.2 PE 的聲明,，表示用于提升 PPVC 模塊的吊架和 PPVC 模塊內(nèi)置的吊耳為(i) 按照國際標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計，以及 (ii) 已達(dá)到最低安全系數(shù)為 3 

2.3 為外部工程,，關(guān)于如何進(jìn)行抹灰和飾面的方法說明,。

例如，是否有工作平臺,、安全屏幕,、吊車等。將使用這些平臺的錨固點的細(xì)節(jié),，注意黑客模塊安裝錨固點可能不是一個選擇),。

2.4 現(xiàn)場PPVC 模塊提升、移動和安裝的整個過程的完整的逐步圖形SWP說明,。

2.5 關(guān)于未來與PPVC相關(guān)的建筑維護(hù),、缺陷糾正和拆除工作過程的業(yè)主手冊。

(E) 浴室,、衛(wèi)生和水服務(wù)中心(PUB)

1. 衛(wèi)生系統(tǒng)

1.1 衛(wèi)生間工程的設(shè)計應(yīng)符合污水排水

污水處理和衛(wèi)生工作的條例和工作守則,。

1.2 模擬浴室平面圖及橫斷面平面圖

1.3 衛(wèi)生和排放管道明細(xì)圖

1.4 地板軌跡詳細(xì)信息。請?zhí)峁﹥蓚€地面陷阱系統(tǒng)的選項,，包括它們到垂直堆棧的連接細(xì)節(jié),。

1.4.1 淺層地板牽引力要求：

1.4.1.1 說明要使用的雪牌淺層 FT 的型號編號。

1.4.1.2 提交 EN1253-1 合格證書,，并附測試報告：

· 防堵塞試驗

· 水密性試驗

· 流量測試

水密性試驗

水密封對水密封壓力深度的阻力

清潔通道

自清洗能力

側(cè)入口位置

1.4.2 除 EN1253規(guī)定的要求外,，淺層捕水器的要求應(yīng)符合以下要求：

2. 供水系統(tǒng)安裝

2.1 供水服務(wù)安裝的設(shè)計和供水服務(wù)工程應(yīng)符合公用事業(yè)（供水）法規(guī)以及新加坡標(biāo)準(zhǔn)CP48-實踐規(guī)范用于水服務(wù)。

2.2 所使用的水管和配件應(yīng)符合PUB規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)和要求,。

(F) 消防安全(SCDF)

1. 提供文件證明和詳細(xì)圖紙,，以說明擬議系統(tǒng)在分區(qū)、材料使用等方面符合消防規(guī)范要求,。

2. 防火模式

3. 顯示消防細(xì)節(jié)和要素的章節(jié)計劃

4. 在地板,、墻壁和天花板上或天花板內(nèi)使用塑料材料的詳細(xì)信息

5. 防火板系統(tǒng)的類型和完整性

6. 由消防安全工程師對系統(tǒng)進(jìn)行消防安全審查

7. 新加坡建筑施工規(guī)范消防安全產(chǎn)品的消防試驗性能報告和合格證書(COCs) 

7.1 擬議的建筑產(chǎn)品/材料/系統(tǒng)應(yīng)符合防火試驗性能附件15消防安全認(rèn)證指南》附件B中規(guī)定的要求消防規(guī)范中的規(guī)范消防安全產(chǎn)品/材料。

7.2 來自測試實驗室的消防測試性能報告和來自新加坡認(rèn)證認(rèn)可的認(rèn)證機構(gòu)的規(guī)范消防安全產(chǎn)品的合格證書(COCs),。應(yīng)為擬 議的產(chǎn)品/材料/系統(tǒng)提供理事會(SAC),。

7.2.1 如果聘請了經(jīng)SAC認(rèn)可的海外認(rèn)可的測試實驗室來進(jìn)行火災(zāi)。

擬議產(chǎn)品/材料/系統(tǒng)的性能測試,，測試性能報告在可用于新加坡的建筑施工之前,，應(yīng)經(jīng)過新加坡認(rèn)可的認(rèn)證機構(gòu)的認(rèn)證,。

7.2.2 為避免不必要的延誤，質(zhì)量質(zhì)量應(yīng)聘請認(rèn)證機構(gòu)和注冊檢驗員(Rl)提前在海外進(jìn)行工廠檢驗 規(guī)范消防安全產(chǎn)品/材料/系統(tǒng)認(rèn)證和合格的制造工廠,。

8. 模擬物理樣本（1號）建議的系統(tǒng),，如相關(guān)。組件的清晰說明

的系統(tǒng),，以說明符合消防安全完整性和消防性能等級,，如適用,。

(G) 環(huán)境(NEA)

1.本系統(tǒng)應(yīng)符合下列技術(shù)要求和規(guī)定：

1.1 環(huán)境健康實施守則

1.2 新加坡標(biāo)準(zhǔn) SS593：污染控制實施規(guī)范

1.3 《環(huán)境公共衛(wèi)生法》,、《環(huán)境保護(hù)與管理法》等相關(guān)的法規(guī)，包括環(huán)境保護(hù)和管理(噪音控制在施工現(xiàn)場)的規(guī)定,。

3. 請指定噪音控制措施,，以使噪音保持在NEA的規(guī)定水平內(nèi)，特別是對于夜間工作,。

其他樣本項目

喬治街 101 號

項目：喬治街101號

客戶：格雷斯塔

總承包商：潮汐施工

合同價值：1.4億英鎊

作品：JMurphy 混凝土：OBR

面部：世紀(jì)面

M&E：紅電

開始日期：2018 年 1 月

竣工日期：2020 年 4 月

倫敦霍洛威路295號項目

客戶：格雷斯塔

總承包商：潮汐施工

地面工程：OBR

開始日期：2018 年 1 月

竣工日期：2018 年 10 月71

圖31該建筑為 13層,，底層有212個學(xué)生零售設(shè)施

圖 32Lewisho/n 交易所，英國倫敦

圖33現(xiàn)場解決方案浴室公用設(shè)施插座73

新加坡塞蘭貢北視圖

圖 34 613 新加坡的住宅單元