2017年5月31日，佛山市人民政府辦公室發(fā)布了《關(guān)于進一步加強房地產(chǎn)市場調(diào)控的通知》(佛府辦函〔2017〕326號),。自2017年6月1日零時起,，佛山把二手房納入限購，進一步加強了住房限購政策,，進一步加強了房地產(chǎn)市場調(diào)控,。

　　根據(jù)《佛山市人民政府辦公室關(guān)于進一步加強房地產(chǎn)市場調(diào)控的通知》的住房限購措施：

　　執(zhí)行范圍

　　(一)限購區(qū)域內(nèi)國有土地上的新建商品住房和二手住房。

　　(二)限購區(qū)域因交易,、非直系親屬之間的房屋贈與,、個人通過拍賣所得等原因辦理的住房轉(zhuǎn)移登記，按照住房限購政策執(zhí)行,。

　　(三)直系親屬之間的房屋贈與,、繼承、遺贈,、法院判決,、共有人之間轉(zhuǎn)移權(quán)屬份額、共有人改變共有方式等情形的房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移,，不納入住房限購范圍,，但計入家庭擁有住房套數(shù),。

　　擁有住房套數(shù)確認

　　(一)家庭已擁有住房套數(shù)的確定，以在查詢時點上“佛山市房產(chǎn)信息查詢系統(tǒng)”記載的住房登記套數(shù)為準(zhǔn),。只要購房人或其家庭成員是房屋現(xiàn)有權(quán)屬人或權(quán)屬人之一,，無論其房屋產(chǎn)權(quán)來源方式，均計入家庭擁有住房套數(shù),。

　　(二)兩個及以上居民家庭共同繼承一套房屋的,，不作一套計算。

　　(三)對因房屋征收補償選擇產(chǎn)權(quán)置換的,，在辦理商品房合同備案時,，不受個人當(dāng)前住房套數(shù)的約束，但完成合同備案后,，該房產(chǎn)計入權(quán)屬人名下?lián)碛械淖》刻讛?shù),。

　　佛山具體限購措施

　　非本市戶籍

　　1. 非本市戶籍居民家庭在本市沒有住房的，可在限購區(qū)域購買1套商品住房,。

　　2.非本市戶籍居民家庭在本市沒有住房的,，在限購區(qū)域購買商品住房時，需提供購房之日前兩年內(nèi)在本市累計繳納1年以上的個人所得稅繳納證明或社會保險繳納證明,，通過補繳的個人所得稅或社會保險繳納證明不予認定,。

　　3. 非本市戶籍居民家庭在本市擁有1套及以上住房的，不得再在限購區(qū)域購買商品住房,。

　　本市戶籍

　　可在限購區(qū)購買兩套商品房,，在非限購區(qū)可購買任意房產(chǎn)。

　　佛山限購區(qū)域

　　禪城區(qū)全區(qū),，南海區(qū)桂城街道,、大瀝鎮(zhèn)、里水鎮(zhèn),，順德區(qū)大良街道,、陳村鎮(zhèn)、北滘鎮(zhèn),、樂從鎮(zhèn)等區(qū)域執(zhí)行商品住房(含新建商品住房和二手商品住房),。

　　限購區(qū)域圖

　　圖片中黃色的區(qū)域為非限購區(qū)域，紅色為限購區(qū)域,，在限購區(qū)域內(nèi)無論是一手房還是二手房都限購,。