LPR是由具有代表性的報價銀行根據(jù)本行對最優(yōu)質(zhì)客戶的貸款利率，以公開市場操作利率加點形成的方式報價,，由人民銀行授權(quán)全國銀行間同業(yè)拆借中心計算并公布的基礎(chǔ)性的貸款參考利率,。目前，LPR已成為貸款利率定價的主要參考基準(zhǔn),。使用LPR作為定價基準(zhǔn)后,，貸款利率以LPR加減點的形式確定。

業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為,，1年期LPR下降,，銀行對公貸款利率會適當(dāng)下調(diào)，體現(xiàn)了對降低實體經(jīng)濟(jì)融資成本的支持力度持續(xù)加大,。

而普通市民較為關(guān)心的房貸,，一般都是5年期以上，不在此次調(diào)整范圍內(nèi),。有關(guān)專家稱,，本次5年期LPR報價保持不變，體現(xiàn)了當(dāng)前“房住不炒”的房地產(chǎn)調(diào)控基調(diào)未發(fā)生改變,，不過,，若未來房地產(chǎn)市場繼續(xù)承壓，后續(xù)5年期LPR報價有可能下調(diào),。

據(jù)了解,，目前主要銀行在武漢市場發(fā)放的房貸，首套利率為LPR 1.08%,，即5.73%,，二套利率普遍為LPR 1.33%，即5.98%,。