12月1日,，浙江省住建廳發(fā)布《省建設(shè)廳關(guān)于2021年全省建筑市場(chǎng)監(jiān)督執(zhí)法“雙隨機(jī)”檢查情況的通報(bào)》。共通報(bào)9個(gè)典型案例,，具體如下：

典型案例：

案例一：瑞文府（衢州市）

存在問(wèn)題：

1,、未辦理施工許可證情況下擅自開(kāi)展樁基施工；

2,、涉嫌轉(zhuǎn)包,，施工總承包單位實(shí)際項(xiàng)目負(fù)責(zé)人社保關(guān)系在總承包下屬獨(dú)立法人子公司；

3,、合同不規(guī)范,，簽訂施工合同與招標(biāo)文件實(shí)質(zhì)性內(nèi)容不符。

案例二：東港華府三期（衢州市綠色產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)）

存在問(wèn)題：

1、涉嫌肢解發(fā)包,，建設(shè)單位將土石方工程發(fā)包給個(gè)人,；

2、建設(shè)單位未向施工單位對(duì)等提供工程款支付擔(dān)保,；

3,、建設(shè)單位未依法按月?lián)芨度斯べM(fèi)至農(nóng)民工專(zhuān)用賬戶；

4,、無(wú)安全文明施工專(zhuān)用賬戶,；五是施工單位質(zhì)量負(fù)責(zé)人未依法依規(guī)履職，臺(tái)賬存在代簽行為,。

案例三：麗水市和平路與怡園路交叉口西北側(cè)地塊商住用房項(xiàng)目（麗水市）

存在問(wèn)題：

1,、在未辦理施工許可證情況擅自開(kāi)展樁基施工；

2,、涉嫌轉(zhuǎn)包，該項(xiàng)目主要建筑材料,、構(gòu)配件和施工機(jī)械設(shè)備由個(gè)人采購(gòu),；

3、建設(shè)單位未向施工單位對(duì)等提供工程款支付擔(dān)保,；

4,、監(jiān)理單位專(zhuān)監(jiān)無(wú)相關(guān)機(jī)電安裝監(jiān)理資格。

案例四：洋泉區(qū)塊改造安置小區(qū)及市政配套項(xiàng)目（麗水市縉云縣）

存在問(wèn)題：

1,、在未辦理施工許可情況擅自開(kāi)展樁基施工,；

2、建設(shè)單位未依法按月?lián)芨度斯べM(fèi)至農(nóng)民工專(zhuān)用賬戶,；

3,、施工單位工資款存在跨月支付；

4,、施工單位實(shí)名制管理未全覆蓋,；

5、合同簽訂不規(guī)范,，合同簽訂進(jìn)度款支付比例為40%,，低于規(guī)定的60%；

6,、監(jiān)理單位個(gè)別人員履職不到位,。

案例五：浙南技城瑤溪北單元（11-E-18地塊）城中村改造工程（溫州市龍灣區(qū)）

存在問(wèn)題：

1、涉嫌無(wú)證施工,，施工許可證延期未及時(shí)備案,；

2、建設(shè)單位未向施工單位對(duì)等提供工程款支付擔(dān)保；

3,、建設(shè)單位未依法按月?lián)芨度斯べM(fèi)至農(nóng)民工專(zhuān)用賬戶,；

4、施工單位實(shí)名制管理未全覆蓋,。

案例六：柯橋融杭府住商小區(qū)二期（紹興市柯橋區(qū)）

存在問(wèn)題：

1,、涉嫌肢解發(fā)包，建設(shè)單位直接與紹興金盾人防設(shè)備制造有限公司簽訂合同,；

2,、建設(shè)單位未向施工單位對(duì)等提供工程款支付擔(dān)保；

3,、項(xiàng)目總監(jiān)履職不到位,，部分現(xiàn)場(chǎng)技術(shù)資料非本人審核簽字；

4,、監(jiān)理單位履職不到位,，未提供承包合同、班子成員勞動(dòng)合同,、工資發(fā)放,、社保及相關(guān)現(xiàn)場(chǎng)技術(shù)資料；

5,、簽訂的合同中無(wú)約定相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)和安全文明施工費(fèi)未單獨(dú)列項(xiàng)做到專(zhuān)款專(zhuān)用,。

案例七：文德上院（紹興市新昌縣）

存在問(wèn)題：

1、涉嫌違法分包,，施工總承包單位將人防工程分包給無(wú)資質(zhì)企業(yè),；

2、建設(shè)單位未向施工單位對(duì)等提供工程款支付擔(dān)保,；

3,、監(jiān)理單位履職不到位，未按合同規(guī)定派駐管理人員,；

4,、未能保證安全生產(chǎn)條件所需資金投入，安全文明施工費(fèi)實(shí)際支付與合同約定不符,。

案例八：明景灣Ⅰ標(biāo)段（湖州市長(zhǎng)興縣）

存在問(wèn)題：

1,、涉嫌違法分包，項(xiàng)目經(jīng)理直接與個(gè)人簽訂勞務(wù)分包合同,；

2,、建設(shè)單位未依法按月?lián)芨度斯べM(fèi)至農(nóng)民工專(zhuān)用賬戶；

3,、監(jiān)理人員變更手續(xù)不完善,；

4,、未能保證安全生產(chǎn)條件所需資金投入，安全文明施工費(fèi)未單獨(dú)列項(xiàng)做到專(zhuān)款專(zhuān)用,。

案例九：三門(mén)縣公安局海游派出所業(yè)務(wù)用房,、縣1601工程（臺(tái)州市三門(mén)縣）

存在問(wèn)題：

1、涉嫌轉(zhuǎn)包,，項(xiàng)目經(jīng)理,、技術(shù)負(fù)責(zé)人、質(zhì)量負(fù)責(zé)人,、安全負(fù)責(zé)人等現(xiàn)場(chǎng)重要崗位人員工資在其他項(xiàng)目民工專(zhuān)戶發(fā)放,；

2、項(xiàng)目經(jīng)理,、技術(shù)負(fù)責(zé)人,、質(zhì)量負(fù)責(zé)人、安全負(fù)責(zé)人履職不到位,，實(shí)際現(xiàn)場(chǎng)技術(shù)負(fù)責(zé)人,、質(zhì)量負(fù)責(zé)人、施工人員無(wú)社?；蛏绫ｊP(guān)系不在總包單位且現(xiàn)場(chǎng)未設(shè)置安全負(fù)責(zé)人,；

3、未能保證本單位安全生產(chǎn)條件所需資金投入,，安全文明施工費(fèi)投入不足；

4,、監(jiān)理單位個(gè)別人員履職不到位,。

文件原文：

各市建委（建設(shè)局）：

現(xiàn)將2021年10月下旬我廳組織開(kāi)展的全省建筑市場(chǎng)監(jiān)督執(zhí)法“雙隨機(jī)”檢查情況通報(bào)如下：

一、基本情況

按照廳年度建筑市場(chǎng)督查工作計(jì)劃,，我廳對(duì)全省11個(gè)地市開(kāi)展了建筑市場(chǎng)監(jiān)督執(zhí)法檢查,，共抽查建設(shè)項(xiàng)目33個(gè)，其中政府投資項(xiàng)目17個(gè),，社會(huì)投資項(xiàng)目16個(gè),。從檢查情況看，各地建設(shè)主管部門(mén)能認(rèn)真貫徹落實(shí)建設(shè)部和我廳有關(guān)工作部署,，履行建筑市場(chǎng)監(jiān)管責(zé)任基本到位,。大部分被檢項(xiàng)目的建設(shè)單位能夠執(zhí)行建筑工程施工許可和工程發(fā)包相關(guān)管理規(guī)定，大部分施工單位市場(chǎng)行為符合建筑市場(chǎng)相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定,。

本次檢查涉及957項(xiàng)內(nèi)容,，符合項(xiàng)為790項(xiàng)，符合率為82.5%,。其中,，工程發(fā)包承包檢查事項(xiàng)165項(xiàng),，符合153項(xiàng)，符合率92.7%,；涉及項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)檢查事項(xiàng)297項(xiàng),，符合267項(xiàng)，符合率89.9%,；涉及工程款及民工工資支付檢查事項(xiàng)165項(xiàng),，符合127項(xiàng)，符合率76.9%,；涉及建筑工人實(shí)名制管理檢查事項(xiàng)132項(xiàng),，符合102項(xiàng)，符合率77.3%,；涉及合同履約檢查事項(xiàng)198項(xiàng),，符合141項(xiàng)，符合率71.2%,。下發(fā)執(zhí)法檢查整改督辦單33份,，執(zhí)法建議書(shū)10份，反饋檢查整改意見(jiàn)180條,。

二,、主要問(wèn)題

（一）建設(shè)主管部門(mén)方面存在的問(wèn)題。部分縣（市,、區(qū)）建設(shè)主管部門(mén)對(duì)未批先建,、樁基先行、肢解發(fā)包等監(jiān)管未落到實(shí)處,。部分受檢地區(qū)項(xiàng)目管理人員及現(xiàn)場(chǎng)作業(yè)人員未參與實(shí)名制平臺(tái)考勤,，實(shí)名制平臺(tái)監(jiān)管數(shù)據(jù)不準(zhǔn)確，建筑工人實(shí)名制管理未全覆蓋,，有關(guān)地區(qū)建設(shè)主管部門(mén)未提出針對(duì)性整改舉措,。

（二）建筑市場(chǎng)方面存在的問(wèn)題。一是建設(shè)單位主體責(zé)任履行不到位,。建設(shè)單位未向施工單位提供工程款支付擔(dān)保,；部分建設(shè)單位存在肢解發(fā)包行為。二是施工單位市場(chǎng)行為不規(guī)范,。個(gè)別施工總承包單位將工程轉(zhuǎn)給其他單位或者承包單位采購(gòu)的主要建筑材料,、構(gòu)配件及工程設(shè)備或租賃的施工機(jī)械設(shè)備由個(gè)人采購(gòu)；項(xiàng)目經(jīng)理未到崗履職,，部分建設(shè)項(xiàng)目的工程資料存在代簽字現(xiàn)象,；施工單位安措費(fèi)投入不足以及安措費(fèi)臺(tái)賬不規(guī)范等。三是監(jiān)理單位未能有效履行監(jiān)理職責(zé),。部分建設(shè)項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理機(jī)構(gòu)實(shí)際到崗總?cè)藬?shù)偏低,；項(xiàng)目總監(jiān)理工程師未到崗履職,；監(jiān)理人員變更未按規(guī)定辦理變更備案手續(xù)等。四是農(nóng)民工工資支付不規(guī)范,。部分建設(shè)項(xiàng)目未在合同中約定人工費(fèi)支付比例,；部分建設(shè)項(xiàng)目未按約定撥付人工費(fèi)。五是勞務(wù)用工管理不規(guī)范,。部分建設(shè)項(xiàng)目考勤設(shè)備使用率低,，未起到真正的考勤作用，同時(shí)存在農(nóng)民工未簽訂勞動(dòng)合同即上崗的現(xiàn)象,。

（三）合同履約方面存在的問(wèn)題,。一是合同內(nèi)容不規(guī)范。部分簽訂的合同沒(méi)有約定工資報(bào)酬金額和沒(méi)有約定相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)等,。二是工程款支付約定不合理,。個(gè)別建設(shè)項(xiàng)目仍存在由施工單位實(shí)質(zhì)性墊資施工問(wèn)題和進(jìn)度款支付比例過(guò)低的問(wèn)題，如衢州瑞文府工程分包合同約定“無(wú)預(yù)付款,，延期付款不計(jì)利息”,；麗水縉云洋泉區(qū)塊改造安置小區(qū)及市政配套項(xiàng)目合同簽訂進(jìn)度款比例為40%，低于規(guī)定的60%,。

三,、典型案例

案例一：瑞文府（衢州市）。建設(shè)單位：衢州市智慧房地產(chǎn)有限公司,；施工單位：中*建設(shè)集團(tuán)有限公司,，項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：姜傳偉；監(jiān)理單位：浙江求是工程咨詢監(jiān)理有限公司,，項(xiàng)目總監(jiān)：關(guān)振東,。

存在問(wèn)題：一是未辦理施工許可證情況下擅自開(kāi)展樁基施工；二是涉嫌轉(zhuǎn)包,，施工總承包單位實(shí)際項(xiàng)目負(fù)責(zé)人社保關(guān)系在總承包下屬獨(dú)立法人子公司,；三是合同不規(guī)范,，簽訂施工合同與招標(biāo)文件實(shí)質(zhì)性內(nèi)容不符,。

案例二：東港華府三期（衢州市綠色產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)）。建設(shè)單位：衢州步陽(yáng)置業(yè)有限公司,；施工單位：浙江省永康市第二建筑工程有限公司,，項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：鄧云飛；監(jiān)理單位：浙江森威建設(shè)管理有限公司,，項(xiàng)目總監(jiān)：蔣健鋒,。

存在問(wèn)題：一是涉嫌肢解發(fā)包，建設(shè)單位將土石方工程發(fā)包給個(gè)人,；二是建設(shè)單位未向施工單位對(duì)等提供工程款支付擔(dān)保,；三是建設(shè)單位未依法按月?lián)芨度斯べM(fèi)至農(nóng)民工專(zhuān)用賬戶,；四是無(wú)安全文明施工專(zhuān)用賬戶；五是施工單位質(zhì)量負(fù)責(zé)人未依法依規(guī)履職,，臺(tái)賬存在代簽行為,。

案例三：麗水市和平路與怡園路交叉口西北側(cè)地塊商住用房項(xiàng)目（麗水市）。建設(shè)單位：麗水瀚合置業(yè)有限公司,；施工單位：浙江中立建設(shè)有限公司,；項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：奚新楠；監(jiān)理單位：浙江鼎力工程項(xiàng)目管理有限公司,，項(xiàng)目總監(jiān)：徐榮玲,。

存在問(wèn)題：一是在未辦理施工許可證情況擅自開(kāi)展樁基施工；二是涉嫌轉(zhuǎn)包,，該項(xiàng)目主要建筑材料,、構(gòu)配件和施工機(jī)械設(shè)備由個(gè)人采購(gòu)；三是建設(shè)單位未向施工單位對(duì)等提供工程款支付擔(dān)保,；四是監(jiān)理單位專(zhuān)監(jiān)無(wú)相關(guān)機(jī)電安裝監(jiān)理資格,。

案例四：洋泉區(qū)塊改造安置小區(qū)及市政配套項(xiàng)目（麗水市縉云縣）。建設(shè)單位：縉云縣安居建設(shè)有限公司,；施工單位：中國(guó)核工業(yè)*四建設(shè)有限公司,；項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：胡世軍；監(jiān)理單位：浙江處州建設(shè)管理有限公司,，項(xiàng)目總監(jiān)：張利民,。

存在問(wèn)題：一是在未辦理施工許可情況擅自開(kāi)展樁基施工；二是建設(shè)單位未依法按月?lián)芨度斯べM(fèi)至農(nóng)民工專(zhuān)用賬戶,；三是施工單位工資款存在跨月支付,；四是施工單位實(shí)名制管理未全覆蓋；五是合同簽訂不規(guī)范,，合同簽訂進(jìn)度款支付比例為40%,，低于規(guī)定的60%；六是監(jiān)理單位個(gè)別人員履職不到位,。

案例五：浙南科技城瑤溪北單元（11-E-18地塊）城中村改造工程（溫州市龍灣區(qū)）,。建設(shè)單位：溫州浙南科技城開(kāi)發(fā)建設(shè)有限公司；施工單位：裕華建設(shè)集團(tuán)有限公司,；項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：李紅冰,；監(jiān)理單位：浙江華誠(chéng)工程管理有限公司，項(xiàng)目總監(jiān)：龔濤,。

存在問(wèn)題：一是涉嫌無(wú)證施工,，施工許可證延期未及時(shí)備案；二是建設(shè)單位未向施工單位對(duì)等提供工程款支付擔(dān)保,；三是建設(shè)單位未依法按月?lián)芨度斯べM(fèi)至農(nóng)民工專(zhuān)用賬戶,；四是施工單位實(shí)名制管理未全覆蓋,。

案例六：柯橋融杭府住商小區(qū)二期（紹興市柯橋區(qū)）。建設(shè)單位：紹興融欣房地產(chǎn)有限公司,；施工單位：浙江廣通環(huán)境建設(shè)有限公司,；項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：吳金鑫；監(jiān)理單位：浙江鴻誠(chéng)工程管理有限公司（原紹興廣安建設(shè)工程監(jiān)理有限公司）,，項(xiàng)目總監(jiān)：謝紅苗,。

存在問(wèn)題：一是涉嫌肢解發(fā)包，建設(shè)單位直接與紹興金盾人防設(shè)備制造有限公司簽訂合同,；二是建設(shè)單位未向施工單位對(duì)等提供工程款支付擔(dān)保,；三是項(xiàng)目總監(jiān)履職不到位，部分現(xiàn)場(chǎng)技術(shù)資料非本人審核簽字,；四是監(jiān)理單位履職不到位,，未提供承包合同、班子成員勞動(dòng)合同,、工資發(fā)放,、社保及相關(guān)現(xiàn)場(chǎng)技術(shù)資料；五是簽訂的合同中無(wú)約定相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)和安全文明施工費(fèi)未單獨(dú)列項(xiàng)做到專(zhuān)款專(zhuān)用,。

案例七：文德上院（紹興市新昌縣）,。建設(shè)單位：新昌合盛置業(yè)有限公司；施工單位：浙江鴻翔建設(shè)有限公司,；項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：陸錦托,；監(jiān)理單位：浙江中興工程咨詢有限公司，項(xiàng)目總監(jiān)：張欽江,。

存在問(wèn)題：一是涉嫌違法分包,，施工總承包單位將人防工程分包給無(wú)資質(zhì)企業(yè)；二是建設(shè)單位未向施工單位對(duì)等提供工程款支付擔(dān)保,；三是監(jiān)理單位履職不到位,，未按合同規(guī)定派駐管理人員；四是未能保證安全生產(chǎn)條件所需資金投入,，安全文明施工費(fèi)實(shí)際支付與合同約定不符,。

案例八：明景灣Ⅰ標(biāo)段（湖州市長(zhǎng)興縣）。建設(shè)單位：長(zhǎng)興得力房地產(chǎn)有限公司,；施工單位：南通*建集團(tuán)有限公司,，項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：孫杰鋒,；監(jiān)理單位：浙江偉民建設(shè)項(xiàng)目管理有限公司,，項(xiàng)目總監(jiān)：盧海鐘。

存在問(wèn)題：一是涉嫌違法分包,，南通*建項(xiàng)目經(jīng)理直接與個(gè)人簽訂勞務(wù)分包合同,；二是建設(shè)單位未依法按月?lián)芨度斯べM(fèi)至農(nóng)民工專(zhuān)用賬戶,；三是監(jiān)理人員變更手續(xù)不完善；四是未能保證安全生產(chǎn)條件所需資金投入,，安全文明施工費(fèi)未單獨(dú)列項(xiàng)做到專(zhuān)款專(zhuān)用,。

案例九：三門(mén)縣公安局海游派出所業(yè)務(wù)用房、縣1601工程（臺(tái)州市三門(mén)縣）,。建設(shè)單位：三門(mén)縣基礎(chǔ)設(shè)施投資有限責(zé)任公司,；施工單位：中嶺建設(shè)集團(tuán)有限公司，項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：蔣健勇,；浙江省三門(mén)縣工程建設(shè)監(jiān)理有限公司,，項(xiàng)目總監(jiān)：俞菊明。

存在問(wèn)題：一是涉嫌轉(zhuǎn)包,，項(xiàng)目經(jīng)理,、技術(shù)負(fù)責(zé)人、質(zhì)量負(fù)責(zé)人,、安全負(fù)責(zé)人等現(xiàn)場(chǎng)重要崗位人員工資在其他項(xiàng)目民工專(zhuān)戶發(fā)放,；二是項(xiàng)目經(jīng)理、技術(shù)負(fù)責(zé)人,、質(zhì)量負(fù)責(zé)人,、安全負(fù)責(zé)人履職不到位，實(shí)際現(xiàn)場(chǎng)技術(shù)負(fù)責(zé)人,、質(zhì)量負(fù)責(zé)人,、施工人員無(wú)社保或社保關(guān)系不在總包單位且現(xiàn)場(chǎng)未設(shè)置安全負(fù)責(zé)人,；三是未能保證本單位安全生產(chǎn)條件所需資金投入,，安全文明施工費(fèi)投入不足；四是監(jiān)理單位個(gè)別人員履職不到位,。

三,、下一步工作要求

（一）提高政治站位，充分認(rèn)識(shí)打擊建筑市場(chǎng)違法行為的重要性,。各地要增強(qiáng)政治意識(shí),，強(qiáng)化責(zé)任擔(dān)當(dāng)，進(jìn)一步加強(qiáng)組織領(lǐng)導(dǎo),，健全工作協(xié)調(diào)機(jī)制,，明確部門(mén)分工、強(qiáng)化信息共享和協(xié)調(diào)聯(lián)動(dòng),，提升監(jiān)管能力,，形成高效有力的工作機(jī)制，按照掃黑除惡常態(tài)化工作要求，把打擊建筑市場(chǎng)違法行為作為拖欠工程款和農(nóng)民工工資的源頭治理,，形成有效遏制建筑市場(chǎng)違法行為的高壓態(tài)勢(shì),。

（二）抓好整改工作，堅(jiān)決確保整改任務(wù)落到實(shí)處,。各地要對(duì)照通報(bào)指出的問(wèn)題以及向轄區(qū)反饋的具體問(wèn)題,，深入查找本地區(qū)存在的短板和不足。要敢于較真碰硬,，深入剖析問(wèn)題根源,，及時(shí)補(bǔ)齊短板弱項(xiàng)，主動(dòng)查找建筑市場(chǎng)違法違規(guī)行為,，嚴(yán)肅懲處失職失責(zé),，做到不遮掩、不護(hù)短,，查實(shí)查深,、立行立改。對(duì)下發(fā)整改督辦單和執(zhí)法建議書(shū)后整改拖延或者不到位的地區(qū),，我廳將適時(shí)進(jìn)行約談,。

（三）加強(qiáng)部門(mén)協(xié)同，抓好農(nóng)民工工資支付保障,。要協(xié)同人力社保部門(mén)嚴(yán)厲打擊拖欠農(nóng)民工工資行為,，注重源頭治理，暢通維權(quán)渠道,，加強(qiáng)日常執(zhí)法,，完善監(jiān)控預(yù)警，提升根治欠薪工作的制度化,、規(guī)范化水平,。特別是在今年特殊嚴(yán)峻形勢(shì)下，要強(qiáng)化預(yù)防和應(yīng)急處置,，妥善處理因拖欠農(nóng)民工工資引發(fā)的突發(fā)性,、群體性事件，全力打造“無(wú)欠薪”浙江,。

浙江省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳

2021年11月30日