從2020年開始，我國就啟動(dòng)了老舊小區(qū)改造工程,，經(jīng)過前期的探索,，實(shí)際取得的效果還是很不錯(cuò)的，因此,，2021年我國再接再厲,，定下了老舊小區(qū)改造的新目標(biāo),。

2021年的《政府工作報(bào)告》就提出，今年要新開工的舊改小區(qū)數(shù)量為5.3萬個(gè),，現(xiàn)在已經(jīng)過去了半年，開工率還是很高的,，住建部的數(shù)據(jù)顯示,，2021年上半年已經(jīng)開工了3.64萬個(gè)了。

在老舊小區(qū)改造的過程中,，遇到的最大的困難是加裝電梯,。很多老小區(qū)的住戶，之所以還堅(jiān)持住在老小區(qū)里面,，有一個(gè)很大的原因是因?yàn)闆]有足夠多的錢,，可以去置換更好的商品房。

因此,，在舊改的過程中,，這些住戶對金錢是非常敏感的，凡是需要自己掏錢的,，這筆錢都不太樂意掏出來,。而電梯的費(fèi)用是很高的，一部電梯動(dòng)輒就要幾十萬,，還有后續(xù)長期的維修費(fèi),，而老小區(qū)一棟樓的住戶并不多，因?yàn)橥挥辛邔訕悄敲锤?，因此,，加裝一部電梯，每戶平攤的錢還是很多的,。

這就讓很多老小區(qū)的住戶不太接受了,，尤其是那些住在一樓和二樓的住戶，他們對電梯的需求是很小的,，樓梯就已經(jīng)足夠使用了,，更加不愿意安裝電梯。而那些住的樓層較高的住戶,，對電梯需求很強(qiáng)烈,，尤其是家里有老人的，沒有電梯老人出門都不方便,。

在這些高層住戶的多番游說之下,，許多老舊小區(qū)最終還是裝上了電梯，有的是普通的電梯,，有的是共享電梯,，按乘坐次數(shù)收費(fèi),。共享電梯的方案也得到了低層住戶的支持，因?yàn)樗麄儾恍枰鲥X了,。

電梯終于裝上了,，原本大家都以為，這是大好事一件,，結(jié)果沒過多久,，有不少業(yè)主就反映說，自己后悔了,，因?yàn)橛?個(gè)問題存在,，對自己的生活造成了不小的影響。

第一個(gè)：電梯增加了經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)

雖然共享電梯的收費(fèi)并不高,，比如杭州某小區(qū)安裝的共享電梯,，乘坐一次收費(fèi)1元?？雌饋泶_實(shí)是很實(shí)惠了,，但是，家里人多啊,，而且出門次數(shù)也多啊,，這樣子累積下來，一個(gè)月就要花不少錢了,，一年光為電梯就要多掏很多錢,，因此，很多高層業(yè)主為了少花錢,，都不經(jīng)常下樓了,，或者是放棄電梯，走樓梯,。

除了共享電梯之外,，普通的電梯也有一筆不小的費(fèi)用，那就是維修費(fèi),，這個(gè)是所有業(yè)主都要承擔(dān)的,，每年的金額也不少。老小區(qū)的業(yè)主本身就沒有那么有錢,，現(xiàn)在因?yàn)殡娞菝磕暌嘀С龊芏噘M(fèi)用,，心里自然是有些不太高興了。

第二個(gè)：影響房屋結(jié)構(gòu),，縮短建筑壽命

這些老小區(qū)建成的時(shí)間,，往往都是很久遠(yuǎn)了，二三十年的比比皆是,。而且,，以前的建筑工藝并沒有那么先進(jìn),，這些房子到2021年，實(shí)際上建筑壽命已經(jīng)不那么長了,，有的小區(qū)的樓板都很薄呢,。

而加裝電梯，雖然沒有裝在樓體里面,，但是裝在外面也會(huì)對建筑產(chǎn)生影響,，因?yàn)橐褖γ娲蛲ǎ拍苁闺娞莸某鋈肟谥边B樓體內(nèi)部,，還要把電梯固定到墻面上穩(wěn)固性才會(huì)高。這樣一來,，就會(huì)使原本就已經(jīng)不那么耐用的老樓,，又遭受一次很大的沖擊，墻體結(jié)構(gòu)都被改變了,，進(jìn)而難免會(huì)影響到建筑的壽命,。

第三個(gè)：給生活帶來影響

電梯在運(yùn)行的時(shí)候，總會(huì)難免有噪音的,，除了機(jī)器的運(yùn)轉(zhuǎn)聲,，還有電梯開門和關(guān)門時(shí)的提示聲。雖然電梯并沒有安裝在樓體內(nèi)部,，但是仍然會(huì)給住戶帶來一些影響,，尤其是那些住在樓體外圍，靠近電梯的住戶,，會(huì)更直接地受到電梯的噪音影響,。

以前的建筑物，樓體都是比較薄的,，隔音效果很差,，有一些輕微的噪聲都會(huì)傳到室內(nèi)，因此,，那些住在電梯附近的住戶們,，是真的有些后悔了。而除了噪音之外,，電梯也會(huì)對室內(nèi)采光有一定的影響,。

雖然有些電梯是采用了玻璃外墻，但是,，那么大體積的電梯,，難免會(huì)遮擋到陽光，一些住戶家里的光線就會(huì)減弱很多了,。長期光線不足,，對人們的生活是非常有影響的,，因此，這些住戶都有些后悔當(dāng)初一定要加裝電梯了,。

第四個(gè)：裝了電梯,，低層房子貶值了

在沒有電梯的小區(qū)里，往往低層的房子更值錢,，因?yàn)榕罉翘莶荒敲促M(fèi)力,，人們也比較愿意購買，而高層的房子,，就不那么受歡迎了,，畢竟每天爬那么多樓梯，誰都會(huì)受不了的,。

而加裝了電梯之后,，高層的房子身價(jià)立馬就漲了，本身高層的房子就有著視野好,、光線充足,、地面噪音污染小的優(yōu)勢，電梯的到來更是如虎添翼,。而低層的房子,，就直接失去了最大的優(yōu)勢，同一個(gè)小區(qū)的二手房,，低層房價(jià)已經(jīng)難以超過高層房價(jià)了,，因此，那些一樓和二樓的住戶是真的后悔當(dāng)初愿意加裝電梯了,。

其實(shí)總的來說,，加裝電梯確實(shí)有利有弊，就看住戶是身處什么立場了,。而對整個(gè)小區(qū)來說,，有了電梯之后，整個(gè)小區(qū)的居住品質(zhì)都會(huì)得到質(zhì)的飛躍,，不過,，也要從實(shí)際情況出發(fā)，不能強(qiáng)行加裝,，畢竟有的樓體確實(shí)經(jīng)受不起這樣傷筋動(dòng)骨的改造,。

你們愿意老舊小區(qū)加裝電梯嗎？

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