劉禹錫：

“山不在高,，有仙則名,；

水不在深，有龍則靈”

項(xiàng)目區(qū)位

靈山龍胤城項(xiàng)目位于靈山縣江南區(qū)

地處?kù)`山大道西側(cè)

周邊由多條大道,、大橋貫通

交通便利,，位置優(yōu)越，景觀豐富

學(xué)校,、政府辦公,、商業(yè)資源分布廣泛

配套條件較完善

項(xiàng)目開(kāi)發(fā)

項(xiàng)目坐擁欽江環(huán)繞之景觀

遵循城市總體規(guī)劃方向

聯(lián)結(jié)欽江、六峰山,、森林公園,、CBD等

形成山、江,、城相融的公共空間體系

尊重城市山水格局

創(chuàng)新城市發(fā)展脈絡(luò)

利用便捷交通

優(yōu)化城市形象

完善公共服務(wù)

打造國(guó)際化開(kāi)放平臺(tái)

標(biāo)志性城市窗口

項(xiàng)目憑借優(yōu)越的地理交通

濃郁的人文生活氣息

廣闊的商業(yè)發(fā)展前景

樹(shù)立文化創(chuàng)意街區(qū)生活標(biāo)桿

成就欽江沿岸尚品人居典范

潛力帶動(dòng)靈山城市未來(lái)升級(jí)

尚品住宅,，精英氣質(zhì)

+

望山見(jiàn)水，生態(tài)宜居

+

文化創(chuàng)藝,，休閑娛樂(lè)

+

潮流時(shí)尚,，四季購(gòu)物

新中式設(shè)計(jì)風(fēng)尚

新中式通過(guò)提煉傳統(tǒng)文化符號(hào)

與現(xiàn)代審美實(shí)用需求結(jié)合

為現(xiàn)代住戶(hù)打造有韻味的生活空間

立面手法

現(xiàn)代形制結(jié)合東方情結(jié)

金屬線(xiàn)條搭配暖色石材

塑造優(yōu)良質(zhì)感

建筑材質(zhì)

混凝土框架+金屬線(xiàn)條+涂料石材

使用新型建筑材料

打造具備有生命力的新中式

建筑色彩

現(xiàn)代+柔和+素雅+暖彩

△主入口意向

△主入口軸線(xiàn)意向

△泳池意向

△回廊意向

△次入口意向

△庭園意向

△商業(yè)街意向

△小品意向

主題：靈山龍胤城

設(shè)計(jì)方：廣東大宸建筑設(shè)計(jì)有限公司

設(shè)計(jì)時(shí)間：2018

建筑面積：約680000平方米

階段：施工中

孫中山：

“物質(zhì)文明與心性文明相待，

而后能進(jìn)步,?！?/p>

項(xiàng)目背景

本項(xiàng)目地處定州市市中心

交通網(wǎng)絡(luò)發(fā)達(dá)

項(xiàng)目基地周邊配套豐富資源

居住、醫(yī)療,、教育,、辦公、市政

為本地人口創(chuàng)造良好生活條件

定州屬于全國(guó)投資潛力百?gòu)?qiáng)縣市

全國(guó)科技創(chuàng)新百?gòu)?qiáng)縣市

全國(guó)新型城鎮(zhèn)化百?gòu)?qiáng)縣市

開(kāi)發(fā)前景較好

項(xiàng)目理念

以美食不夜城、特色餐飲,、電玩城,、

電影院、兒童樂(lè)園,、網(wǎng)紅購(gòu)物等

突顯年輕,、繽紛、跨界元素

打造體驗(yàn)式新商業(yè)綜合體

個(gè)性 + 體驗(yàn) + 城市景觀

引入以郵輪為主題的地標(biāo)性建筑

帶出內(nèi)陸對(duì)海上風(fēng)情的遐想

參考案例

△寧波甬江東岸

△深圳歡樂(lè)海岸

△深圳海上世界

△南寧盛天地

項(xiàng)目集合多個(gè)案例優(yōu)點(diǎn)

考量三大設(shè)計(jì)要求

國(guó)際化目標(biāo)

建立由商業(yè),、娛樂(lè),、餐飲、酒店

及公寓設(shè)施組成的

國(guó)際化復(fù)合生活中心

可持續(xù)發(fā)展

提供適于步行的風(fēng)情街

以公共交通站點(diǎn)與開(kāi)放空間為中心

營(yíng)造宜人的步行環(huán)境

獨(dú)特品牌力

在河北省樹(shù)立獨(dú)特的新天地品牌

購(gòu)物體驗(yàn)構(gòu)想

快時(shí)尚主力店

+

輕奢侈品牌

+

室外商業(yè)街區(qū)

+

家具生活

景觀餐飲構(gòu)想

入口廣場(chǎng)

+

音樂(lè)噴泉

+

中心廣場(chǎng)

+

廊道平臺(tái)

+

魅力餐飲

社交網(wǎng)絡(luò)構(gòu)想

酒吧,、音樂(lè),、電影、藝術(shù)

+

媒體互動(dòng)

+

美食燒烤

兒童樂(lè)園構(gòu)想

親子互動(dòng)

+

兒童培訓(xùn)

+

兒童零售

+

主題樂(lè)園

商業(yè)街構(gòu)想

法式風(fēng)格商業(yè)街

+

度假休閑格調(diào)

+

社會(huì)效益

+

文化效益

△框架布局分析

規(guī)劃

地塊呈方形

建筑以圍合形態(tài)布置

各功能分布其中

建筑

以郵輪形態(tài)

塑造特別立面

象征企業(yè)的領(lǐng)先水平

景觀

以海灘為原型

勾勒水景輪廓

象征生機(jī)與發(fā)展

天際線(xiàn)

南高北低

設(shè)置標(biāo)志性尖塔

提高辨識(shí)度

△一二層業(yè)態(tài)：精品

△三層業(yè)態(tài)：餐飲,、電影,、電玩

△四層業(yè)態(tài)：自助餐廳

△四層業(yè)態(tài)：空中大堂

△五層業(yè)態(tài)：公寓酒店

△五層業(yè)態(tài)：酒店設(shè)計(jì)

△景觀策略：廣場(chǎng)

△景觀策略：連廊露臺(tái)

主題：昊成新天地

設(shè)計(jì)方：廣東大宸建筑設(shè)計(jì)有限公司

設(shè)計(jì)時(shí)間：2019

階段：方案