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說一件很有趣的事,。 前段時(shí)間,，我們?nèi)チ艘患颐麣忸H大的網(wǎng)紅酒店度假，原本是被這里的溫泉,、兒童樂園等等豐沛配套吸引的,，結(jié)果逛了一圈之后大失所望：
同行的一位朋友,，忍不住吐槽說，他住的美林湖社區(qū),，各類配套更齊全,，比這里好玩多了。 說實(shí)話,，聽到這話我是很吃驚的,，因?yàn)楸幻懒趾镊攘φ鞣模恢顾粋€(gè)人,。 前不久,，朋友圈的一位行業(yè)大咖，在買了一套美林湖洋房之后,，不到一年又買下了一套美林湖的別墅,。 據(jù)他所說，在美林湖住下之后發(fā)現(xiàn)這里生活格外舒服方便,，所以打算在這里長住,，徹底將它變成了第一居所。 美林湖究竟有什么魔力,？趁這個(gè)周末,，我去了一趟美林湖，發(fā)現(xiàn)這里的“生長速度”真的是超乎我想象,。 .01 在這座大城里 你想要的生活,，它都有！ 市面上不少度假屋,，往往因交通不便,、常住人口稀少或后繼乏力等原因，導(dǎo)致配套無法落地,。如此惡性循環(huán)，最終導(dǎo)致不是配套縮水,，就是走向爛尾的終章,。 反觀美林湖，這些年卻逐漸蛻下了當(dāng)初“別墅度假盤”的標(biāo)簽,，一步步轉(zhuǎn)型為廣州人的常住大盤,。 這是怎么做到的？ 美林湖實(shí)景圖 原因之一,，便是它秉承著打造“一生之城”的浪漫情調(diào),，一直在推動(dòng)自建配套落地。 美林湖占地近 3 萬畝用地，相當(dāng)于3 個(gè)珠江新城的規(guī)模,，可容納20萬人口,，本就擁有極為廣闊的造城空間，同時(shí)也相當(dāng)考驗(yàn)開發(fā)商的實(shí)力,。 美林湖總體規(guī)劃意向圖 十余年來,，這里人氣一點(diǎn)點(diǎn)積攢，商業(yè)街區(qū)逐漸有了煙火氣,，漸漸也有了繁華城區(qū)中心的氣象,。 就拿家長們最關(guān)心的教育配套來說，除了早在2019年已開學(xué)的美林湖首所九年一貫制學(xué)校之外,，如今美林湖第2所九年一貫制公立學(xué)校也在動(dòng)工建設(shè)當(dāng)中,，規(guī)劃36班小學(xué)及18班中學(xué)。 美林湖第二所九年一貫制學(xué)校效果圖 就在今年7月15日,，廣大附中重磅落戶美林湖,，整個(gè)社區(qū)的教育配套再升級。 合作辦學(xué)簽約儀式 要知道,，廣大附中可是連名校眾多的廣州,，也要敬畏三分的老牌省級名校。 近三年來,，廣大附中重本上線率持續(xù)穩(wěn)定在95%左右,，有近30名學(xué)生被清華大學(xué)、北京大學(xué)錄取,，堪稱是北大,、清華學(xué)子的搖籃。 廣州大學(xué)附屬中學(xué) 未來學(xué)校建成后,，美林湖小業(yè)主只需要在家門口就能夠上名校,，家長們也無需再為學(xué)位而憂心。 日常生活的配套,，就更加醇熟了,。 6萬平的博愛商業(yè)街、以及南部3.5萬平的濱湖風(fēng)情水岸,，早已充滿了人間煙火氣,。 下班的路上，在樓下買幾枝桔梗,、黃鶯回家,；周末不想做飯，到樓下便能與家人吃一頓麻辣鮮香的火鍋,；邀請好友一起看一場最新上映的電影……都不過是尋常生活中的一幀,。
博愛商業(yè)街實(shí)景圖 不止這些，當(dāng)暑假孩子宅家太久，嚷嚷著要出去旅游的時(shí)候,，美林湖的業(yè)主還可以獨(dú)有一套“躺平”的方法,。 家門口不僅有全國十佳溫泉酒店、演出豐富的小鳥巢演藝中心,，還有全國第二大屋頂摩天輪等各種文化娛樂設(shè)施,，既是成人的解壓地，也是孩子的嬉戲場,。 △摩天輪 春天可以在這里的公園賞花,、夏天玩水、冬天泡溫泉,，遇到相熟的鄰里,，孩子們還能湊在一塊玩耍，相互陪伴成長,，度過閑暇的時(shí)光,。 美林湖北部3萬平的隱山公園已經(jīng)落成，傍晚時(shí)分在這里漫步小憩,，煩躁的內(nèi)心瞬間被眼前無邊的花海治愈,。 隱山公園意向效果圖 除了上述配套之外，美林湖還有更多處于“進(jìn)行時(shí)”的配套,，在不久之后即將綻放它們的魅力,。 南部酒店旁的體育公園，將會(huì)在今年完成升級,。 孩子們可以肆意在足球場,、籃球場、網(wǎng)球場,、兒童樂園,、活力跑道中揮灑汗水，在陽光大草坪上來一場親近自然的野餐,。 體育公園實(shí)景圖 社區(qū)內(nèi)的羽毛球館也正在升級施工中,，預(yù)計(jì)很快能以全新的面貌呈現(xiàn)，為業(yè)主們再提供一個(gè)放松身心的場所,。 羽毛球館實(shí)景圖 與此同時(shí),，美林湖還擁有長達(dá)6公里的生態(tài)環(huán)湖岸線，其首段包含8大主題景觀,、1公里開放活力的城市岸線，也將于今年開放,。 天氣晴明時(shí),，與家人好友漫步湖邊，聽著吹過水杉林的風(fēng)聲，環(huán)顧四周蒼翠的綠意,、繁茂的四季花木,、旖旎的湖面，一種奇特的寧靜從內(nèi)心騰然升起,。
美林湖實(shí)景圖 3.5萬平的星匯半島商業(yè)街,，將會(huì)引進(jìn)華潤萬家、毛家灣等知名品牌,，進(jìn)一步升級美林湖的商業(yè)格局,，帶來更多的生活想象。 美林湖的配套大成之年,，已經(jīng)緩緩拉開了帷幕,。 .02 廣清一體化加速 越來越多人選擇了美林湖 美林湖能夠轉(zhuǎn)型為廣州人常住大盤的第二個(gè)原因，則是廣清一體化政策的持續(xù)推進(jìn),，讓項(xiàng)目具備堅(jiān)實(shí)的底氣去支持配套建設(shè)和落地,。 最為顯眼的，便是廣清同城建設(shè)之下,，美林湖內(nèi)外交通網(wǎng)正在不斷升級,，顛覆性地拉近廣清兩地的距離。 早在2020年年底,，廣清城軌一期便已經(jīng)通車,，從美林湖出發(fā)1站可到廣州，3站即可直達(dá)廣州北,。 你可以隨時(shí)隨地搭乘城軌上下班,，也可以在周末閑時(shí)與家人就近去一趟花都融創(chuàng)樂園。 備受關(guān)注的磁懸浮,，預(yù)計(jì)將會(huì)在2021年一期試運(yùn)行,，光在美林湖便設(shè)了2個(gè)站點(diǎn)，未來建成3站即可直達(dá)清遠(yuǎn)長隆,。
圖源清遠(yuǎn)日報(bào) 還有一個(gè)彩蛋,，根據(jù)此前公布的《廣清軌道交通銜接概念規(guī)劃》草案，由8號線北延線拆分出來的地鐵24號線延長線,，將規(guī)劃設(shè)美林湖站,，未來無縫連接廣州北站及廣清合作園。 更別提,，美林湖業(yè)主們當(dāng)下已經(jīng)在享有的超強(qiáng)交通配套——112班樓巴,，每日往返廣清，平均30分鐘就有4班,，出行極為便利,。
美林湖樓巴系統(tǒng)示意圖 就在前兩天,，清遠(yuǎn)市區(qū)公交262線（美林湖交通中心站 ? 城際銀盞站）也正式開通，進(jìn)一步升級了美林湖的交通網(wǎng)絡(luò),。 毫不夸張地說,，即使在珠江新城上班，美林湖業(yè)主日常的通勤,，也要比廣州不少區(qū)域更為便利,。 除了交通之外，近10年來廣清還在共同推進(jìn)著經(jīng)濟(jì),、產(chǎn)業(yè)方面的合作,，如不斷加強(qiáng)廣清經(jīng)濟(jì)特別合作區(qū)“三園一城”等規(guī)劃建設(shè)落地。
廣清產(chǎn)業(yè)園 截止到今年6月份,，廣清產(chǎn)業(yè)園,、廣德產(chǎn)業(yè)園、廣佛產(chǎn)業(yè)園“三園”累積落戶企業(yè)已經(jīng)達(dá)到261家,，其中廣清產(chǎn)業(yè)園累計(jì)簽約項(xiàng)目達(dá)225個(gè),，今年工業(yè)總產(chǎn)值預(yù)計(jì)達(dá)到150億元！ 就在7月初,，廣清經(jīng)濟(jì)特別合作區(qū)方案獲省委批復(fù),，將打造成全省重大區(qū)域發(fā)展平臺，預(yù)計(jì)到2025年工業(yè)增加值達(dá)百億,！ 這些廣清一體化的利好,，也讓美林湖“同城”標(biāo)簽逐漸深化，吸引了越來越多新廣州人落戶,。 隨著廣清同城的加持,，以及美林湖配套紅利逐漸兌現(xiàn)，這里的價(jià)值膨脹,，才剛按下啟動(dòng)鍵,。 不久的將來，“美林湖熱”將會(huì)風(fēng)靡廣州市場,。 .03 這一生 該有一套美林湖,！ 很多人說，在美林湖生活,，其實(shí)是滿足了對緊鄰市區(qū),、繁華中不失寧靜的居住想象。 在這里,，有湖有山有配套,，為廣州人的“山湖夢”打開了一扇窗，帶來了令人久違的感動(dòng),。 所以,，在設(shè)計(jì)戶型產(chǎn)品的時(shí)候,，美林湖也盡其所能地考慮到了所有家庭的需求。 最新推出的小高層組團(tuán)翰林山語,，景觀、生活便利度和戶型都是一流的,。
翰林山語效果圖 在這里,，推窗可見王子山脈一線IMAX山景，樓下便是早已開學(xué)的美林湖學(xué)校,，小學(xué)和初中都能夠在家門口完成,，輕松在書香氛圍中成長。 樓下還有磁懸浮美林湖東站,、公交首末站,、肉菜市場、幼兒園等超全的社區(qū)配套,，生活的便利度相當(dāng)高,。
翰林山語幼兒園效果圖 翰林山語推出了建面約 73-114㎡二至四房，戶戶都有雙陽臺,、L型廚房,、大飄窗設(shè)計(jì)，在有限的面積下打造極為舒適的生活體驗(yàn),。
翰林山語戶型圖 關(guān)鍵是,，在當(dāng)下減配、毛坯頻出的廣州市場上,，這里連交標(biāo)都是采用一線知名品牌,，自帶入戶玄關(guān)柜、智能門鎖,、智能回家/離家模式,、廚房三件套、衛(wèi)浴全身鏡等等,，讓業(yè)主能夠在裝修上省時(shí)省心又省力,。
翰林山語樣板間實(shí)景圖 當(dāng)然，這里不止有洋房,，更能夠擁有有天有地的墅居生活,。 在美林湖的閱麓山組團(tuán)中，你可以看到大片的丘陵山脈綿延不絕,，擁有容積率僅為0.89的超低密度居住體驗(yàn),。 抬眼所見，是西班牙風(fēng)格明麗的建筑,，銀杏,、小葉榕,、四季桂在陽光下散落一地的婆娑樹影，滿滿皆是身處歐洲小鎮(zhèn)藝術(shù)園林的異域風(fēng)情,。 閱麓山組團(tuán)里的每棟別墅皆為三層,，室內(nèi)打造中空廳、錯(cuò)層,、LOFT 等 6-7 種多層次空間,，滿足你對生活的所有想象。
美林湖實(shí)景圖 加洲島組團(tuán)則是大師聯(lián)名之作,，由美國加洲建筑首獎(jiǎng)得主 JWDA 設(shè)計(jì)公司,、日本首相官邸庭院設(shè)計(jì)師倉永秀夫聯(lián)袂打造。 這里環(huán)抱科莫湖,，真實(shí)仿照異國街區(qū) block 規(guī)劃,，容積率甚至低至 0.38，隨處可見都是滿滿的盎然綠意,。 園林中移步易景,，黃金香柳、藍(lán)花楹,、雪松等名貴植物與質(zhì)樸的石材互相交融,，別有一番別墅莊園生活的私密感。
加洲島實(shí)景圖 整個(gè)組團(tuán)設(shè)計(jì)了30余種戶型,，每一棟獨(dú)棟別墅產(chǎn)品都堪稱獨(dú)一無二,，甚至大量運(yùn)用手工工藝精心打磨。
加洲島別墅樣板間實(shí)景圖 看到這里,，或許你已經(jīng)在心愿清單中,，記下了“美林湖”的名字。 在廣清同城利好爆發(fā)的當(dāng)下,，這樣一個(gè)與廣州近在咫尺,、利好不斷落地、配套持續(xù)生長的大城,，恐怕再難復(fù)制,。 想要近距離領(lǐng)略它的魅力？眼下,，便是最好的時(shí)機(jī),。 免責(zé)聲明: 本文（廣告）對項(xiàng)目或產(chǎn)品的介紹，對項(xiàng)目周圍環(huán)境,、交通,、教育資源、商業(yè)配套及其它公共設(shè)施的介紹,，均旨在提供相關(guān)信息,，不作為任何購買要約,，不意味著本公司對此作出承諾。本文涉及面積均為建筑面積,。買賣雙方的權(quán)利義務(wù)以雙方簽訂的《商品房買賣合同》及附件等協(xié)議為準(zhǔn),。本文部分圖片來源于網(wǎng)絡(luò)，如有侵權(quán),，請聯(lián)系刪除,。 |
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