你交的物業(yè)費都用來干什么了,？

每年交的物業(yè)費有剩余嗎,？

相信很多人回答不上來

記者從市房屋管理局獲悉

本月起

我市將全面開展

“加大物業(yè)服務(wù)收費信息公開力度

讓群眾明明白白消費”工作

對不按規(guī)定公示的物業(yè)服務(wù)企業(yè)

將查處曝光

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為什么要公開物業(yè)服務(wù)收費信息,？

近年來，業(yè)主和物業(yè)管理方的矛盾沖突屢見不鮮,。其中,，較為突出的就是所交物業(yè)費用和小區(qū)應(yīng)有的環(huán)境、安全等不成正比,。物業(yè)費的用途不清不楚,，小區(qū)環(huán)境每況愈下，有的業(yè)主以拒絕交物業(yè)費作為反抗方式,。而長期拖欠物業(yè)費,，與物業(yè)服務(wù)質(zhì)量下降形成惡性循環(huán)時，對那些主動交物業(yè)費的業(yè)主是一種不公,。

從這個角度來說,，公開物業(yè)服務(wù)收費信息，讓業(yè)主對物業(yè)費使用明明白白,，是化解矛盾的一個重要途徑,。

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怎么公開物業(yè)服務(wù)收費信息？

“物業(yè)服務(wù)及收費公示,，幾年前我們就有要求,，并且是作為檢查考核的主要內(nèi)容之一”，市房屋管理局物業(yè)科相關(guān)同志介紹,。

“總的來看,，阜陽城區(qū)物業(yè)服務(wù)企業(yè)收費公示做得相對較好，其他各縣域內(nèi)的物業(yè)服務(wù)企業(yè)執(zhí)行就不是很到位,?！鄙鲜鐾窘榻B，物業(yè)公司多數(shù)是在辦公室內(nèi)進(jìn)行張掛,。

物業(yè)服務(wù)收費信息到底應(yīng)該公示哪些內(nèi)容,？應(yīng)該在什么位置公示呢？

資料圖

“我們近期已經(jīng)將新的《小區(qū)物業(yè)服務(wù)內(nèi)容和收費標(biāo)準(zhǔn)公示（模板）》印發(fā)至各縣市區(qū)相關(guān)部門及物業(yè)服務(wù)企業(yè),，要求各地督促企業(yè)按照模板內(nèi)容在小區(qū)出入口,、宣傳欄等顯著位置進(jìn)行公示?！笔蟹课莨芾砭窒嚓P(guān)同志說,。

記者留意到，新的公示模板,，與老的模板相比,，更細(xì)也更清楚明白。比如在物業(yè)服務(wù)收費一欄,，多了“上年度電梯維修,、保養(yǎng),、年檢費用支出”；“上年度公共水電費支出”等,；物業(yè)服務(wù)費標(biāo)準(zhǔn)里,，在“多層”“高層”“商鋪”“辦公”幾個類別之外，多了一個“別墅”類別等,。而且,，從服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、物業(yè)服務(wù)費標(biāo)準(zhǔn),、常用電話幾大塊內(nèi)容的排列組合上，也更容易看明白,。

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怎么保證物業(yè)公司按規(guī)定公開信息,？

日前，我市已經(jīng)印發(fā)通知,，要求物業(yè)服務(wù)企業(yè)在住宅項目內(nèi)顯著位置,，采取公示欄、收費清單,、電子滾動屏等方式,，公布物業(yè)服務(wù)、停車及其他有償服務(wù)的收費項目,、收費標(biāo)準(zhǔn),、收費方式和投訴電話等信息。

同時,，各地相關(guān)部門要加強對物業(yè)服務(wù)企業(yè)的監(jiān)督管理,，暢通群眾投訴渠道，依法查處未按規(guī)定公示收費信息,、超出合同約定或公示收費項目標(biāo)準(zhǔn)收取費用等違法違規(guī)行為,，公開曝光典型案例。

來源：阜陽新聞網(wǎng)